Immobilier commercial en Dickerson disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Dickerson, MD, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Dickerson, MD, USA

Plus de détails pour 4923-4933 Saint Elmo Ave, Bethesda, MD - Commerce de détail à vendre

4923-4933 Saint Elmo Ave

Bethesda, MD 20814

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 228 450 $ CAD
  • 9 800 pi²
  • Climatisation

Bethesda Commerce de détail à vendre - Bethesda/Chevy Chase

La propriété se compose d'un bâtiment commercial multi-locataires de ±9 800 pieds carrés situé sur un terrain de ±9 000 pieds carrés au 4923–4933 St. Elmo Avenue dans le centre-ville de Bethesda. Le bâtiment est actuellement configuré avec sept (7) unités commerciales occupées par six (6) locataires et comprend environ 1 558 pieds carrés d'espace commercial vacant en façade. La propriété dispose de huit (8) places de stationnement sur place et est située à côté d'un grand garage public du comté de Montgomery. Le site est zoné CR-3.0 C-3.0 R-2.75 H-110, offrant à la fois un potentiel de location à court terme et des perspectives de réaménagement à long terme.

Coordonnées pour la location:

AMR Commercial, LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-02
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Plus de détails pour 5225 MacArthur NW blvd, Washington, DC - Commerce de détail à vendre

Chase Bank - Washington D.C. - 5225 MacArthur NW blvd

Washington, DC 20016

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 287 360 $ CAD
  • 2 300 pi²
  • Accès 24 heures

Washington Commerce de détail à vendre - Uptown

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt de propriété foncière (propriété du terrain) dans une propriété d'investissement Chase Bank, louée en NNN absolu, située à Washington D.C.. Le locataire, Chase Bank, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10% tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est en NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-10-27
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Plus de détails pour 3711 14th St NW, Washington, DC - Commerce de détail à vendre

7-Eleven - Washington D.C. - 3711 14th St NW

Washington, DC 20010

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 939 828 $ CAD
  • 3 000 pi²
  • 1 Unité

Washington Commerce de détail à vendre - Uptown

• Le locataire a récemment prolongé son bail et dispose maintenant de plus de 5 ans restants avec 2 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. • Le bail prévoit une augmentation de loyer de 10 % au début de chaque option. • Basé à Irving, Texas, 7-Eleven exploite, franchise et/ou accorde des licences à plus de 13 000 magasins aux États-Unis et au Canada.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-10-21
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Plus de détails pour 1655 Washington St, Bolivar, WV - Commerce de détail à vendre

7-Eleven | 40+ Yrs at this Location - 1655 Washington St

Bolivar, WV 25425

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 194 076 $ CAD
  • 2 250 pi²
  • Accès 24 heures

Bolivar Commerce de détail à vendre - Jefferson County

BAIL À LONG TERME ABSOLU NNN ±10 ans restants sur la durée du bail suivis de deux (2) options de renouvellement de 5 ans. EMPLACEMENT ÉTABLI 7-Eleven a plus de 45 ans d'histoire opérationnelle réussie à cet emplacement. PROLONGATION RÉCENTE DU BAIL Démontre l'engagement et la performance du locataire à cet emplacement. GARANTIE DE BAIL CORPORATIVE AVEC CRÉDIT DE QUALITÉ INVESTISSEMENT Le bail est garanti par 7-Eleven, la plus grande chaîne de dépanneurs au monde avec plus de 84 500 emplacements, actuellement notée "A" par Standard & Poor’s. ACTIF DE PROPRIÉTÉ PASSIVE FACILE À GÉRER Bail triple net absolu sans responsabilités pour le propriétaire. RÉSISTANT À LA RÉCESSION ET AU COMMERCE ÉLECTRONIQUE 7-Eleven est un locataire "résistant à la récession" et au commerce électronique. À QUELQUES PAS DES CHAMPS DE BATAILLE DE HARPERS FERRY ET BOLIVAR HEIGHTS Idéalement situé entre deux grandes destinations touristiques—le parc historique national de Harpers Ferry (±427 317 visiteurs annuels) à l'est et le champ de bataille de Bolivar Heights (300 000+ visiteurs annuels) à l'ouest. Bolivar Heights est un site important de la guerre civile, historiquement significatif pour son point de vue stratégique surplombant Harpers Ferry. À l'est, le parc historique national de Harpers Ferry est célébré pour son riche patrimoine et ses paysages pittoresques. Les principales attractions incluent le Fort de John Brown, le Rocher de Jefferson et le siège de l'Appalachian Trail Conservancy, car le sentier des Appalaches traverse directement la ville. EXCELLENT ACCÈS, FAÇADE ET VISIBILITÉ Situé à l'angle de W Washington Street et Paul Courtney Drive, avec ±115 pieds de façade et plusieurs points d'accès direct. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE La propriété est située à ±60 miles au nord-ouest de Washington, D.C. et à ±40 miles de l'aéroport international de Washington Dulles (IAD) accueillant plus de 27 millions de passagers annuels. ----------------------- Courtier de dossier WV : Alex Everest Broker of Record Solutions, Inc. 404.713.8008 alex@mybrokerofrecord.com Licence de la firme : #010163-00 Licence de courtier : #WVB220300806

Coordonnées pour la location:

CIRE Partners

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-06-26
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Plus de détails pour 5003 Westone Plz, Chantilly, VA - Commerce de détail à vendre

Absolute NNN | Kindercare - Creme de la Creme - 5003 Westone Plz

Chantilly, VA 20151

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 19 723 424 $ CAD
  • 21 222 pi²

Chantilly Commerce de détail à vendre - Route 28 Corridor South

Présentation du 5003 Westone Plaza, une occasion d'investissement exceptionnelle à Chantilly, en Virginie. Cet impressionnant bâtiment de 21 222 pi2, construit en 2007, est un ajout sûr à tout portefeuille. Zone I-3 ; Intensité lumineuse industrielle, la propriété est entièrement louée en vertu d'un bail absolu NNN, avec un bail de 15 ans qui a débuté le 1er septembre 2023. Offrant un taux d'occupation à 100 % et une construction haut de gamme, cet établissement est loué aux Kindercare Learning Academies, utilisées comme marque haut de gamme, Creme De La Creme. Avec une capacité autorisée de 225 personnes et une garantie d'entreprise, cette opportunité est offerte exclusivement à la vente par Serafin Real Estate. Située dans le comté de Fairfax, en Virginie, cette propriété de premier plan offre une excellente occasion d'investissement dans un quartier recherché.

Coordonnées pour la location:

Serafin Real Estate

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2024-11-18
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Plus de détails pour 10002 Battleview Pky, Manassas, VA - Spécialité à vendre

McLean Bible Church - Manassas, VA - 10002 Battleview Pky

Manassas, VA 20109

  • NNN Property
  • Spécialité à vendre
  • 15 052 087 $ CAD
  • 53 559 pi²
  • Climatisation

Manassas Spécialité à vendre - Route 29/I-66 Corridor

• McLean Bible Church est l'une des plus grandes méga-églises avec cinq installations dans la grande région de Washington, D.C. • Renouvellement récent de bail de 7 ans, démontrant l'engagement envers cette installation de Prince William • Location longue durée depuis 2008 • Bail triple net avec augmentation annuelle de 3 % des loyers. Nouvelle toiture installée en août 2024, garantie de 15 ans • Signature du bail parent • Installations à service complet comprenant un sanctuaire de culte, des salles de classe pour l'école du dimanche, des études bibliques, des groupes religieux et des camps saisonniers • En 2018, McLean Bible Church a signalé une fréquentation hebdomadaire de plus de 10 000 personnes sur ses cinq campus • Plus de 533 400 résidents et 241 300 employés appuient la zone commerciale, avec un revenu moyen des ménages aisés de 192 636$ • Manassas est une grande banlieue de Washington, D.C., le long de la I-66

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2024-09-19
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Plus de détails pour 9420 Forestwood Ln, Manassas, VA - Bureau à vendre

Building 2 - 9420 Forestwood Ln

Manassas, VA 20110

  • NNN Property
  • Bureau/médical à vendre
  • 3 737 070 $ CAD
  • 9 981 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation

Manassas Bureau à vendre

Quatre condos à bureaux au premier étage totalisant 9 981 SF (étage complet moins hall de la zone commune) loués à DaVita Dialysis sur la base de NNN. Le bail initial de 10 ans s'étend jusqu'au 31 mai 2025 et comprend trois options de renouvellement de cinq ans. Le taux de location augmente de 10 % tous les cinq ans. MAINTENANT - 132 000$. Situé juste à côté de Sudley Rd. dans un parc de bureaux bien établi. À moins de trois quarts de mille du centre médical Novant UVA Prince William et à seulement 2,5 milles du palais de justice de PWC. À moins de 2 milles des boutiques et restaurants de la vieille ville de Manassas ! Cette propriété est située dans une zone d'opportunité qualifiée !

Coordonnées pour la location:

Weber Rector Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2021-04-30
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États-Unis NNN Properties Maryland Dickerson