8 NNN Properties à vendre près de Dumont, CO, USA

Salon Republic | 15yr Corp NNN w/ Annual Incr - 550 Zang St

Broomfield, CO 80021

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 074 000 $ CAD
• 12 000 pi²

Broomfield Commerce de détail à vendre - Broomfield County

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un investissement immobilier Salon Republic, garanti par l'entreprise, situé à Broomfield, Colorado (région métropolitaine de Denver). Le locataire, Salon Republic, a récemment signé un nouveau bail NNN de 15 ans avec 2 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations annuelles de 2 % du loyer de base tout au long de la durée initiale et de chaque période d'option, offrant une protection contre l'inflation. Ce bail est un NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Salon Republic est une marque de premier plan dans l'industrie et un opérateur de salons en studio appartenant à l'entreprise, offrant des commodités complètes et un soutien de gestion sur place, avec plus de 40 sites à travers l'Ouest des États-Unis, y compris une présence significative en Californie, au Colorado, au Texas et à Washington.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Date de mise en marché :

2026-04-22

Afficher moins​

Afficher plus

Ski Butlers - 1800 Airport rd

Breckenridge, CO 80424

• NNN Property
• Bureau/commerce de détail à vendre
• 1 629 600 $ CAD
• 2 172 pi²
• 1 Unité

• Accès 24 heures

Breckenridge Commerce de détail à vendre

Cette offre exclusive de portefeuille comprend six actifs immobiliers commerciaux de premier ordre (tous pouvant être vendus individuellement) avec le même locataire, Ski Butlers, une filiale à part entière d'Alterra Mountain Company, qui possède et exploite certaines des destinations de stations de montagne les plus prisées aux États-Unis et au Canada. Les emplacements du portefeuille incluent Big Sky, Steamboat Springs, Breckenridge, Park City, Truckee et Vail. Ces propriétés représentent une opportunité unique d'acquérir des unités commerciales bien situées, offrant une grande visibilité, une accessibilité optimale et une adéquation avec des marchés récréatifs et de style de vie à forte demande. Ensemble, ce portefeuille offre aux investisseurs une diversification géographique, une exposition à des communautés de stations de premier plan et la stabilité d'économies de villes de montagne éprouvées. En plus de ce portefeuille, l'offre inclut une propriété supplémentaire située à Big Sky, MT, qui est louée annuellement à une entreprise locale.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Utah Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-14

Afficher moins​

Afficher plus

Ken Caryl Retail Center - 12652 W Ken Caryl Ave

Littleton, CO 80127

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 111 000 $ CAD
• 10 000 pi²

Littleton Commerce de détail à vendre - Southwest Denver

CBRE National Retail Partners – Mountain est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le Ken Caryl Retail Center (« La Propriété »), un centre commercial non ancré situé le long de Ken Caryl Avenue à Littleton, Colorado (MSA de Denver). La Propriété comprend une superficie de 10 000 pieds carrés entièrement louée en triple net à des locataires locaux dans les secteurs de la restauration, de la santé et du bien-être, ainsi que des services : Ken Caryl Kabob, Formation LifeStyle, Pho 92, USA Cleaners et Izumi Sushi Restaurant. Le Ken Caryl Retail Center propose des baux à long terme avec des augmentations de loyer contractuelles dans une zone commerciale densément peuplée et très aisée de la MSA de Denver, avec une population de plus de 62 000 habitants et des revenus moyens des ménages de 167 768 $ dans un rayon de 3 miles. La Propriété est idéalement située à l'intersection de West Ken Caryl Avenue et Shaffer Parkway. Cet emplacement stratégique se trouve à seulement un demi-bloc de l'autoroute 470, une ceinture périphérique circulaire autour de la région métropolitaine de Denver, avec des flux de circulation quotidiens de plus de 60 000 véhicules, offrant un accès pratique aux communautés suburbaines du sud-ouest de Denver, aux destinations montagneuses et à l'ensemble de la région métropolitaine. La Propriété répond à tous les critères nécessaires pour être une destination commerciale viable et bénéficie de la synergie et du trafic croisé générés par les détaillants environnants, notamment les épiceries Safeway et King Soopers. Le Ken Caryl Retail Center est proposé libre de toute dette existante, sur une base « tel quel, où il est ».

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-10

Afficher moins​

Afficher plus

Torchy's Tacos - 13 Yr Abs NNN - 7381 W Alameda Ave

Lakewood, CO 80226

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 333 200 $ CAD
• 5 323 pi²

• Restaurant

Lakewood Commerce de détail à vendre - West Denver

Torchy’s Tacos a été fondé à Austin, Texas, en 2006 par l'ancien chef d'entreprise Michael Rypka, qui a été inspiré par son amour des tacos et sa passion pour l'expérimentation culinaire afin d'offrir une expérience de taco non traditionnelle aux habitants du Texas. La ville de Lakewood est la cinquième plus grande ville de l'État du Colorado, située dans la région métropolitaine de Denver. Abritant la ligne de train léger W, Lakewood offre de nombreuses opportunités de développement commercial et résidentiel avec un accès facile à plusieurs autoroutes principales.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-06

Afficher moins​

Afficher plus

Chili's at TheTowne Center at Brookhill - 7475 W 88th Ave

Westminster, CO 80021

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 365 970 $ CAD
• 6 000 pi²

Westminster Commerce de détail à vendre - Northwest Denver

CBRE, Inc. est heureuse de proposer en exclusivité un Chili’s Bar & Grill à locataire unique situé à Westminster, Colorado (région métropolitaine de Denver). L'offre comprend un bail net triple absolu avec une récente prolongation de 10 ans expirant en juin 2035, qui inclut des augmentations de loyer contractuelles ainsi que deux options de renouvellement de 5 ans. Le bail est garanti par Brinker International, Inc. (NYSE: EAT). Le bâtiment commercial indépendant de 6 000 pieds carrés a été construit en 1985 et se trouve dans le Towne Center at Brookhill, un centre commercial régional de 427 000 pieds carrés offrant une gamme de biens et services de première nécessité, des marchandises à prix réduit, des options de divertissement et de restauration rapide. L'emplacement bénéficie d'un coin stratégique avec une entrée éclairée sur West 88th Avenue et de fortes barrières à l'entrée dans une zone commerciale entièrement développée. Avec un accès pratique le long de deux des principales artères de Westminster, West 88th Ave et Wadsworth Blvd, l'exposition au trafic est de plus de 80 750 véhicules par jour. Ce site stratégique est situé à seulement 2 miles de l'échangeur US 36 et Sheridan Avenue, à mi-chemin entre Denver et Boulder sur le corridor technologique US 36. Chili’s Bar & Grill est une chaîne de restaurants américains de restauration décontractée proposant des plats américains, une cuisine Tex-Mex et des plats influencés par la cuisine mexicaine, tels que les quesadillas et les fajitas. Fondée en 1975 par Larry Lavine, le premier restaurant a ouvert à Coppell, Texas. La chaîne s'est développée pour atteindre plus de 1 600 emplacements dans le monde, avec près de 1 300 aux États-Unis et 345 à l'international. Chili’s Bar & Grill est proposé libre de toute dette existante sur une base "tel quel/où est".

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-02-04

Afficher moins​

Afficher plus

16750 W Colfax Ave

Golden, CO 80401

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 851 800 $ CAD
• 2 800 pi²

Golden Commerce de détail à vendre - West Denver

Jack in the Box Inc. (NASDAQ : JACK), basé à San Diego, est l'une des plus grandes chaînes de hamburgers aux États-Unis. L'entreprise exploite et franchise plus de 2 135 restaurants Jack in the Box dans 21 États américains et à Guam. Golden est le siège du comté de Jefferson, au Colorado, et abrite plus de 20 000 résidents. Golden se trouve le long de Clear Creek, au pied de la chaîne Front Range des montagnes Rocheuses.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-11

Afficher moins​

Afficher plus

Benihana - 515 Zang St

Broomfield, CO 80021

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 125 938 $ CAD
• 8 921 pi²

Broomfield Commerce de détail à vendre - Broomfield County

Lee & Associates est ravi de présenter en exclusivité l'opportunité d'acquérir un restaurant Benihana bien établi situé au 515 Zang Street à Broomfield, Colorado, au sein de la dynamique région métropolitaine de Denver (MSA). Le bâtiment de 8 921 pieds carrés est implanté sur un terrain de 0,38 acre dans le complexe Main Street, directement adjacent au centre commercial régional Flatiron Crossing, qui s'étend sur 1,5 million de pieds carrés. Située entre Denver et Boulder, Broomfield a connu une forte croissance démographique et attire de nombreux sièges sociaux, notamment ceux de Crocs, Ball Corporation et Vail Resorts. La zone immédiate compte six hôtels environnants et une concentration d'entreprises de bureaux, générant un trafic constant vers la propriété en question. Les revenus moyens des ménages dépassent 130 000 $ dans un rayon d'un mile, et la région continue de bénéficier d'une demande accrue en raison des barrières élevées à l'entrée à Denver et Boulder. Avec son emplacement irremplaçable, sa clientèle établie et ses solides fondamentaux de bail, cette offre procure aux investisseurs un revenu durable dans un marché en forte croissance et à l'offre limitée.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-22

Afficher moins​

Afficher plus

Antlers Building - 916 N Summit Blvd

Frisco, CO 80443

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 1 493 800 $ CAD
• 2 000 pi²
• 1 Unité

Frisco Bureau à vendre

916 N Summit Boulevard, Unité 1, est situé à Frisco, Colorado. Les améliorations ont été construites en 1985. La superficie est d'environ 1 917 pieds carrés. Ce condominium commercial, occupé par un seul locataire, représente un tiers d'un bâtiment à trois locataires. Ce condo est loué à Luxury Mountain Retreats LLC, exerçant sous le nom de Summit County Mountain Retreats (SCMR). SCMR a été acquis en 2025 par une grande entreprise soutenue par des capitaux privés pour environ 43 millions de dollars. Ils gèrent environ 8 000 unités et ont acquis SCMR dans le but de renforcer leur présence à Frisco et Copper Mountain. Actuellement, SCMR paie 79 000 $ par an en NNN. Le loyer augmentera ensuite de 3 000 $, atteignant 82 000 $ par an à partir du 31 août 2027. Le locataire dispose de trois options supplémentaires de trois ans chacune. Pendant les périodes d'option, le montant du loyer augmente de 5 % par an. Le 916 N Summit Blvd est idéal pour un petit acheteur dans le cadre d'un échange 1031, offrant une croissance des revenus qui dépasse l'inflation.

Coordonnées pour la location:

Centennial Advisers

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-08-07

Afficher moins​

Afficher plus