1 NNN Property à vendre à Flat Rock, NC, USA

Arby's - 1025 Asheville hwy

Brevard, NC 28712

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 038 768 $ CAD
• 3 200 pi²

Brevard Commerce de détail à vendre

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont ravis de présenter à la vente Arby's à Brevard, NC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Date de mise en marché :

2026-06-15

Afficher moins​

Afficher plus

Arby's - 703 S Broadway St

Forest City, NC 28043

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 390 242 $ CAD
• 4 500 pi²

Forest City Commerce de détail à vendre

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente Arby's à Forest City, NC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-15

Afficher moins​

Afficher plus

The Vitamin Shoppe & Americas Best - 148 Tunnel Rd

Asheville, NC 28805

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 776 900 $ CAD
• 6 700 pi²

Asheville Commerce de détail à vendre - Central Asheville

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET ACCESSIBILITÉ : La propriété est située le long de Tunnel Road (17 500 véhicules par jour), l'un des principaux corridors commerciaux d'Asheville, et se trouve à proximité immédiate de l'Interstate 240 (52 000 véhicules par jour), offrant une connectivité étendue dans toute la région métropolitaine d'Asheville. Le site est à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville d'Asheville et est entouré de détaillants nationaux tels que Whole Foods, TJ Maxx, Lowe’s, Best Buy, Walmart et Asheville Mall, générant un trafic constant de consommateurs dont l'actif bénéficie directement. STABILITÉ DES BAUX À LONG TERME : The Vitamin Shoppe et Americas Best ont récemment exercé leurs options de prolongation, rendant l'actif entièrement loué jusqu'en 2032. The Vitamin Shoppe dispose de deux options de prolongation de 5 ans avec des augmentations de loyer intégrées de 10 %, tandis qu'Americas Best a une option de 5 ans avec une augmentation de loyer de 15 %. Un bail à long terme pour un panneau publicitaire jusqu'en 2033 ajoute un revenu supplémentaire sans charge de dépenses. DÉMOGRAPHIE SOLIDE ET EN CROISSANCE : La zone commerciale soutient une population dense et aisée avec 97 764 résidents dans un rayon de 5 miles. La population dans ce rayon a augmenté de 6,3 % entre 2020 et 2025 et devrait continuer à croître. Le revenu moyen des ménages atteint 107 060 $ dans un rayon de 5 miles et 101 308 $ dans un rayon de 3 miles, tous deux confortablement au-dessus de la moyenne nationale, soutenant la demande des consommateurs pour les offres essentielles des locataires.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-12

Afficher moins​

Afficher plus

Burger King - 2200 New Cut Rd

Spartanburg, SC 29303

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 146 154 $ CAD
• 3 010 pi²

Spartanburg Commerce de détail à vendre - Upper Spartanburg County

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est heureuse d'offrir aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un Burger King à locataire unique en bail absolu NNN situé à Spartanburg, en Caroline du Sud. Le bail est détenu par Carrols LLC, une filiale entièrement détenue par Restaurant Brands International (NYSE : QSR), le plus grand franchisé Burger King au monde et maison mère de Burger King, Tim Hortons, Popeyes et Firehouse Subs, avec une capitalisation boursière d'environ 33 milliards de dollars. La structure absolue NNN transfère toutes les taxes, assurances, frais communs (CAM), ainsi que l'entretien du toit et de la structure au locataire, éliminant ainsi toute responsabilité pour le propriétaire. Le loyer de base passera de 78 000 $ à 84 000 $ le 1er septembre 2026, soit une augmentation de 7,7 % déjà intégrée dans le bail, et le locataire a payé un loyer basé sur le pourcentage pendant dix années consécutives, ce qui en fait un actif idéal pour un investisseur recherchant un flux de trésorerie passif et croissant. La propriété est située à l'échangeur de l'I-26 et de New Cut Road (sortie 17), avec un trafic de 37 737 véhicules par jour le long d'un corridor industriel en plein essor dans le nord de la Caroline du Sud. Le site se trouve dans la zone de demande générée par l'usine BMW de Spartanburg, la plus grande usine BMW au monde, qui emploie plus de 11 000 personnes. Le cluster manufacturier plus large de la région, ancré par BMW ainsi que Michelin, BASF et AESC, représente plus de 2,5 milliards de dollars d'investissements actifs et crée une demande structurelle pour les restaurants à service rapide (QSR) difficile à reproduire dans des marchés sans une base industrielle comparable.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-11

Afficher moins​

Afficher plus

149 New Leicester Hwy, Asheville, NC 28806 - 149 New Leicester Hwy

Asheville, NC 28806

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 2 382 630 $ CAD
• 6 740 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants

Asheville Bureau à vendre

Opportunité d'investissement attrayante le long de l'un des principaux corridors commerciaux de West Asheville. Cette installation de 6 740 pieds carrés, conçue sur mesure, a été pensée pour une pratique complète de physiothérapie et offre un aménagement hautement fonctionnel, adaptable à une variété d'utilisateurs dans les domaines médical, du bien-être, des bureaux professionnels ou des services. La propriété est actuellement louée à une pratique régionale prospère de physiothérapie et de médecine sportive, offrant un flux de trésorerie stable pour un investisseur avec un taux de capitalisation de 6 %. Située sur un terrain de 1,78 acre, zoné HB (Highway Business) et bénéficiant de 346 pieds de façade sur la route, ce site offre une visibilité exceptionnelle, une signalisation efficace et un accès pratique pour la communauté, garantissant le succès de l'occupant locataire. Idéalement située à quelques minutes du centre-ville d'Asheville, la propriété bénéficie d'un accès rapide à l'I-240 (environ 3 miles), l'I-26 (environ 4 miles) et l'I-40 (environ 6 miles), permettant une connectivité fluide dans tout l'ouest de la Caroline du Nord. Cet actif bien entretenu représente une excellente opportunité d'investissement dans un marché commercial en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Likewise Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-06-08

Afficher moins​

Afficher plus

Tunnel Road Retail Center - 1078 Tunnel Rd

Asheville, NC 28805

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 626 248 $ CAD
• 14 262 pi²

• Accès 24 heures

Asheville Commerce de détail à vendre - East Asheville

Ce centre commercial très prisé de 14 262 pieds carrés est situé sur un corridor commercial principal avec un flux de circulation de plus de 25 000 véhicules par jour et une forte demande de commerce de détail. Les entreprises voisines incluent le VA Medical Center, les marchés Ingles et bien d'autres. Ce centre génère actuellement environ 260 000 $ de revenus, avec un potentiel de croissance significatif grâce au renouvellement des baux, aux augmentations de loyers et à la conversion vers une structure de bail plus institutionnelle.

Coordonnées pour la location:

Dewey Property Advisors

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-08

Afficher moins​

Afficher plus

Mountain Center - 9 Fallen Spruce Dr

Asheville, NC 28806

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 467 220 $ CAD
• 7 737 pi²

Asheville Commerce de détail à vendre - Buncombe County

Centre de quartier bien entretenu de six unités, situé dans un emplacement très accessible au nord-ouest d'Asheville. Locataires à long terme en place, avec une vacance actuelle offrant un potentiel immédiat de valorisation et un flux de trésorerie stable. Tous les locataires sont sous des baux NNN. Idéalement situé juste à côté de New Leicester Highway. Entouré d'un mélange solide de développements résidentiels et commerciaux, d'entreprises locales et de nombreux détaillants orientés vers les services ainsi que de bureaux professionnels qui soutiennent la population croissante de la région. C'est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif multi-locataires avec des revenus en place et un potentiel de croissance grâce à la location de l'espace vacant restant. Veuillez consulter la brochure pour obtenir des informations financières supplémentaires. Merci de ne pas déranger les locataires - contactez le courtier inscripteur pour organiser une visite.

Coordonnées pour la location:

Likewise Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-06-04

Afficher moins​

Afficher plus

Applebee's | Greer, SC - 704 W Wade Hampton Blvd

Greer, SC 29650

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 697 809 $ CAD
• 3 960 pi²

Greer Commerce de détail à vendre - Greer/Taylors

Locataire Solide avec Bail NNN à Long Terme - Bail NNN absolu avec environ 8 ans restants et des augmentations de loyer prévues. Ce site se classe dans le 73e percentile en Caroline du Sud selon Placer.ai. Marché en Forte Croissance - Situé dans la région métropolitaine en pleine expansion de Greenville-Spartanburg, l'un des corridors économiques et démographiques les plus dynamiques du Sud-Est, avec Greer figurant parmi les villes à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Visibilité et Accessibilité Exceptionnelles - Façade bien en vue et accès pratique le long de Wade Hampton Boulevard, un axe majeur reliant Greer à Greenville. Corridor Commercial à Fort Trafic - Position stratégique sur Wade Hampton Boulevard, un corridor commercial dominant avec des flux de circulation dépassant 33 000 véhicules par jour. Démographie Favorable dans les Environs - Une population dense de plus de 100 000 résidents dans un rayon de 5 miles, soutenue par des revenus moyens des ménages dépassant 105 000 $. Sous-Marché à Faible Taux de Vacance - Le sous-marché affiche un faible taux de vacance commerciale de 1,3 %, sans nouvelle construction en cours selon CoStar. Franchisé Expérimenté Multi-Unités - Exploité par Legacy Apple, un franchisé Applebee’s de longue date avec un portefeuille multi-états et des décennies d'expérience dans l'exploitation et l'expansion des restaurants Applebee’s à travers le Midwest et le Sud-Est.

Coordonnées pour la location:

Brisky Net Lease

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-02

Afficher moins​

Afficher plus