8 NNN Properties à vendre près de Forsyth, GA, USA

Verizon Wireless - 1445 Express Way

Griffin, GA 30223

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 905 329 $ CAD
• 4 150 pi²

Griffin Commerce de détail à vendre - Spalding County

Cette offre d'investissement propose l'opportunité d'acquérir une propriété louée par Verizon Wireless, située au 1445 N. Expressway à Griffin, en Géorgie. La propriété couvre environ 1,10 acre et est louée à Verizon Wireless dans le cadre du quatrième renouvellement de bail, qui a débuté le 1er novembre 2024 et se poursuit jusqu'au 31 octobre 2029. Le bail prévoit un loyer annuel de base actuel de 122 899,44 $, soit 10 241,62 $ par mois. La structure de bail NNN (triple net) impose des obligations importantes liées à la propriété au locataire, notamment les primes d'assurance requises et d'autres dépenses assignées en vertu du bail, offrant ainsi à l'investisseur un profil de revenu relativement passif. Le quatrième amendement confirme également la continuation des dispositions existantes du bail, sauf en cas de modifications spécifiques.

Coordonnées pour la location:

Skyline Seven Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-27

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620 Stanley K Tanger Blvd

Locust Grove, GA 30248

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 9 488 335 $ CAD
• 14 704 pi²

Locust Grove Commerce de détail à vendre - South Clayton/Henry Cnty

Une installation Caliber construite sur mesure sur un terrain de 1,50± acres combine un bail NNN absolu à long terme, une garantie corporative, une croissance locative programmée et une visibilité sur le corridor de l'I-75, offrant ainsi un investissement véritablement passif et à faible risque dans un sous-marché en forte croissance d'Atlanta.

Coordonnées pour la location:

Oldacre McDonald, LLC

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-08-26

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Advanced Solutions & Calibrations, Inc. - 300 Rogers St

Barnesville, GA 30204

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 2 310 428 $ CAD
• 66 500 pi²

Barnesville Industriel à vendre - Lamar County

Courtier responsable Maxx Bauman Matthews Real Estate Investment Services, Inc 451849, 80041 (GA) 3060 Peachtree Rd NW, Bureau 1450, Atlanta, GA 30305 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-05

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3619 Mercer University Dr

Macon-Bibb, GA 31204

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 828 710 $ CAD
• 2 793 pi²

Macon-Bibb Commerce de détail à vendre - Suburban Macon

Occasion d'investissement clé en main située sur ±0,63 acre.

Coordonnées pour la location:

The Summit Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-05

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Dark Walgreens | Abs NNN | 1.5 Mi from Venue - 4305 Mercer University Dr

Macon-Bibb, GA 31206

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 251 201 $ CAD
• 14 490 pi²

Macon-Bibb Commerce de détail à vendre - Suburban Macon

Inscrit en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty - Georgia Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, Licence DRE GA 378952.

Coordonnées pour la location:

Pharma Property Group- Drugstore Specialists

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-10

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Dark Walgreens | Abs NNN | ±61K VPD - 1280 Gray Hwy

Macon-Bibb, GA 31211

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 112 852 $ CAD
• 15 035 pi²

Macon-Bibb Commerce de détail à vendre - Suburban Macon

Inscrit en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty - Georgia Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, Licence DRE GA 378952.

Coordonnées pour la location:

Pharma Property Group- Drugstore Specialists

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-10

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Dutch Bros Coffee - Brand New Construction! - 4939 Bill Gardner Pkwy

Locust Grove, GA 30248

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 076 355 $ CAD
• 950 pi²

Locust Grove Commerce de détail à vendre - South Clayton/Henry Cnty

Reeves Commercial Real Estate est ravi de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle : une nouvelle construction Dutch Bros Coffee dans la région d'Atlanta. La propriété bénéficie d'un bail absolu NNN de 15 ans sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Cette offre inclut également une garantie corporative et des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les périodes d'option. Un investissement passif - idéal pour un échange 1031 ou un investisseur hors de l'État. Située directement sur Bill Gardner Parkway (38 000 véhicules par jour) et à moins de 800 mètres de l'échangeur de l'I-75 (108 000 véhicules par jour), cette propriété se trouve devant le Walmart Supercenter, qui a attiré 2,2 millions de visiteurs l'année dernière. De plus, la proximité de la propriété avec les Tanger Outlets Locust Grove en fait un emplacement de choix pour les entreprises de détail cherchant à bénéficier d'un trafic élevé de consommateurs. Ce qui rend cette offre Dutch Bros Coffee unique, c'est que le terrain mesure 0,95 acre. En outre, l'acheteur aura la possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 1 acre située derrière celle-ci.

Coordonnées pour la location:

Reeves Commercial Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-13

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Walgreens - 634 N Church St

Thomaston, GA 30286

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 517 051 $ CAD
• 14 550 pi²

Thomaston Commerce de détail à vendre

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Walgreens situé au 634 N Church St, Thomaston, GA. Le site comprend environ 14 550 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,29 acre. Ce Walgreens est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 22 février 2024. Le loyer annuel actuel est de 269 175 $ et prévoit des augmentations de 5,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Date de mise en marché :

2025-11-07

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