8 NNN Properties à vendre près de Genoa, IL, USA

1301 E Algonquin Rd

Algonquin, IL 60102

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 925 875 $ CAD
• 13 905 pi²

Algonquin Commerce de détail à vendre - Far Northwest

Resource Commercial Advisors a le plaisir de présenter l’occasion d’acquérir un immeuble à locataire unique occupé par Walgreens, situé au 1301 E. Algonquin Road à Algonquin, en Illinois, dans la grande région métropolitaine de Chicago. L’immeuble comprend un bâtiment commercial de 13 905 pieds carrés, érigé sur un terrain d’environ 2,01 acres. Walgreens occupe le bâtiment depuis plus de 25 ans et exploite le site en vertu d’un bail triple net (NNN) avec environ 4 années restantes, ainsi que six (6) options de renouvellement de cinq ans chacune (le bail se termine le 30 avril 2059). Walgreens a démontré son engagement à long terme envers cet emplacement en exerçant deux options de renouvellement sans aucune concession, ce qui confirme la solidité et la pérennité du site. La toiture a été remplacée en octobre 2021 et est couverte par une garantie complète de 20 ans, ce qui réduit considérablement les risques d’entretien à court et à long terme pour le futur propriétaire. En juin 2024, les dix poteaux d’éclairage et luminaires du stationnement ont été remplacés, améliorant l’attrait visuel, la visibilité en soirée et réduisant les coûts d’entretien futurs.

Coordonnées pour la location:

Resource Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-30

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Abs. NNN Ground Lease Chili's Grill & Bar - 491 N Randall Rd

Batavia, IL 60510

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 479 500 $ CAD
• 5 547 pi²

Batavia Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

Excellente opportunité d'échange 1031

Coordonnées pour la location:

Anchor Point Capital

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-24

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Corporate Burger King - 250 Virginia St

Crystal Lake, IL 60014

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 796 325 $ CAD
• 3 931 pi²

Crystal Lake Commerce de détail à vendre - Far Northwest

Il reste 10 ans sur un bail commercial signé par Burger King Company, LLC. Le bail est un NNN absolu avec des augmentations de loyer fixes de 7,5 % tous les 5 ans. Situé sur un grand terrain de +/- 0,95 acre, il offre un stationnement abondant sur place avec 47 places. Ce Burger King a été rénové en 2018 et se trouve à côté d'un centre commercial ancré par Savers/Petco. Le trafic quotidien sur West Virginia Street est estimé à 29 900 voitures. La ville de Crystal Lake est située à environ 45 miles au nord-ouest de Chicago et a une population rapportée de 40 000 habitants. Burger King est tenu de déclarer les ventes annuelles du magasin, qui sont solides, donc contactez l'agent de la liste pour en discuter davantage.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-19

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2075 Blackberry Dr

Geneva, IL 60134

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 1 790 750 $ CAD
• 4 047 pi²

Geneva Bureau à vendre - Western East/West Corr

Bâtiment de bureaux/médical situé près de la Route 38, du côté est de Genève. Magnifique bâtiment en brique construit en 2001. 4047 pieds carrés au niveau principal avec espace de stockage au sous-sol. Nouveau bail de 10 ans en place avec le locataire de 2500 pieds carrés. Excellente opportunité d'augmenter la valeur avec un taux de location sous-évalué pour le locataire de 1500 pieds carrés. Le bâtiment est situé près de l'hôpital Delnor de Northwestern le long du corridor de la route Randall ainsi que du centre-ville de Genève. Le bâtiment de 4 047 pieds carrés est situé sur un terrain de 20 352 pieds carrés qui comprend un stationnement privé de 24 places. Les baux et la répartition financière sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Corcoran Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-16

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Jewel-Osco - 800 Northwest Hwy

Fox River Grove, IL 60021

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 13 838 366 $ CAD
• 55 553 pi²

Fox River Grove Commerce de détail à vendre - Far Northwest

SRS Real Estate Partners–Midwest, LLC est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un bien immobilier de type NNN absolu loué à Jewel-Osco. Le bail offre plus de 12 ans de terme principal restant, avec huit (8) options de renouvellement supplémentaires de 5 ans, assurant une sécurité de revenu à long terme. Les augmentations de loyer tous les cinq ans pendant le terme principal et au début de chaque période d'option stimulent la croissance du NOI et offrent une protection intégrée contre l'inflation. Le bail est garanti par une garantie d'entreprise de Albertsons Companies, Inc., renforçant ainsi le profil de crédit de l'actif. La structure du bail offre une propriété passive avec des responsabilités minimales pour le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2026-03-05

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O’REILLY AUTO PARTS (NASDAQ: ORLY) - 430 N Mclean Blvd

South Elgin, IL 60177

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 560 838 $ CAD
• 7 326 pi²

South Elgin Commerce de détail à vendre - Far Northwest

O’Reilly Auto Parts (NASDAQ: ORLY)| Bail à long terme | Crédit de qualité investissement : S&P “BBB” | Zone densément peuplée et aisée | Près d'un collège communautaire et de nombreux détaillants nationaux Courtier enregistré en Illinois : Steven Weinstock | One Mid America Plaza, Ste. 200 Oakbrook Terrace, IL 60181 | Lic #: 471.011175 | Steven.Weinstock@MarcusMillichap.com

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-03

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411 Union St

Geneva, IL 60134

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 2 334 863 $ CAD
• 37 000 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Geneva Industriel à vendre - Western East/West Corr

Opportunité d'investissement à locataire unique. Bâtiment industriel de 37 000 pi² sur 2,68 acres. Puissance électrique élevée. 3 quais de chargement et 1 porte d'accès au sol. Nouveau cabanon de rangement en blocs de béton. Lettre NFR de l'EPA disponible. Le locataire, Olon Industries, fabrique des composants en bois pour meubles et armoires, et est en activité depuis plus de 40 ans. Ils sont locataires depuis 2007 et ont signé un nouveau bail de 3 ans en septembre 2024 avec deux options d'un an. Augmentations de loyer annuelles de 6 %. Le locataire a investi massivement dans l'infrastructure du bâtiment car il s'agit d'une partie essentielle de ses opérations en Amérique du Nord. Dans le cadre du bail triple net, le locataire paie les taxes foncières, l'assurance et l'entretien général; le propriétaire est uniquement responsable du toit.

Coordonnées pour la location:

SVN Landmark Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-25

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Fifth Third Bank Absolute NNN Ground Lease - 154 S Western Ave

Carpentersville, IL 60110

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 592 520 $ CAD
• 3 833 pi²

Carpentersville Commerce de détail à vendre - Far Northwest

La banque Fifth Third est située sur un corridor commercial principal avec d'autres détaillants nationaux à proximité du site, notamment Home Depot, Panda Express, Walgreens, McDonalds, AutoZone, Sherwin Williams et le vaste réaménagement de Spring Hill Mall. Le locataire national de crédit, Fifth Third Bank, a une cote d'investissement de qualité (cote A- par S&P), et avec sa récente fusion avec Comerica Bank, Fifth Third Bank est désormais la 9e plus grande banque des États-Unis. La propriété dispose d'un bail foncier NNN absolu, d'un service au volant et d'un bail récemment prolongé (presque 11 ans restants).

Coordonnées pour la location:

IREA, Inc.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-02-24

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