Immobilier commercial en Georgetown disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Georgetown, CO, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Georgetown, CO, USA

Plus de détails pour Interplaza West Portfolio of 2 Buildings – Commerce de détail à vendre, Golden, CO

Interplaza West Portfolio of 2 Buildings

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 18 458 699 $ CAD
  • 31 750 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Golden Portefeuille de propriétés à vendre - West Denver

17120 & 17132 West Colfax Ave Golden, Colorado 80401 Occasion exceptionnelle : centre commercial multi-locataires de 31 675 pi² Investissement 100 % NNN loué à Golden, CO Lee & Associates est ravi de présenter en exclusivité Interplaza West, un centre commercial multi-locataires de 31 675 pi² situé sur W Colfax Avenue à Golden, Colorado. Offert à 13 000 000 $, la propriété représente un taux de capitalisation d’environ 6,15 % basé sur un revenu d’exploitation net stabilisé de 800 189 $ pour la première année. La propriété comprend deux bâtiments de plain-pied sur un terrain de 2,67 acres dans le sous-marché de détail Denver West. Les sept locataires exploitent tous sous des baux NNN avec des augmentations de loyer contractuelles, générant plus de 1,19 million de dollars de revenus bruts annuels. La liste des locataires inclut des entreprises nationales reconnues (Petco), des franchises nationales (Great Clips) et des opérateurs locaux établis dans les secteurs du commerce de détail, de la santé et du bien-être, ainsi que des usages spécialisés. Le site bénéficie d’une visibilité importante avec plus de 18 500 véhicules par jour sur W Colfax Avenue, ainsi qu’une exposition supplémentaire sur W 6th Avenue (36 400 véhicules par jour). La zone commerciale environnante soutient une population de 113 600 personnes dans un rayon de cinq miles, avec des revenus moyens des ménages dépassant 136 000 $. La base économique stable de Golden, ancrée par la Colorado School of Mines, Molson Coors et le NREL, garantit une demande constante pour le commerce de détail le long du corridor. Nous serions ravis de discuter de cet investissement plus en détail. N’hésitez pas à nous contacter à votre convenance pour toute question.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates | Denver

Date de mise en marché :

2026-06-25
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Plus de détails pour 5610 Ward Rd, Arvada, CO - Flex à vendre

5610 Ward Rd #130 - 5610 Ward Rd

Arvada, CO 80002

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 2 173 867 $ CAD
  • 5 985 pi²
  • 1 Unité

Arvada Flex à vendre - Northwest Denver

• Espace bureau/flex : Construction de haute qualité dans un emplacement recherché, garantissant un environnement professionnel. • Bail triple net (NNN) à locataire unique : Le locataire est responsable des taxes foncières, de l'assurance et de l'entretien, offrant un revenu stable. • Stabilité à long terme du bail : Bail récemment prolongé jusqu'au 31 mars 2032, avec des options de renouvellement pour réduire le risque de vacance. • Cadre prestigieux dans un parc de bureaux : Situé dans un parc de bureaux haut de gamme qui améliore l'image et l'atmosphère corporatives. • Opportunité d'investissement attrayante : Combine un locataire réputé avec un bail bien structuré, offrant un flux de trésorerie fiable.

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-06-15
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Plus de détails pour 352 Lake Dillon Dr, Dillon, CO - Bureau à vendre

352 Lake Dillon Dr

Dillon, CO 80435

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 3 372 262 $ CAD
  • 5 022 pi²

Dillon Bureau à vendre

Unique Properties, Inc. est ravi d'offrir aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir le 352 Lake Dillon Drive à Dillon, Colorado. Cette propriété est située au cœur de Dillon et est actuellement louée au Bureau des Défenseurs Publics du Comté de Summit. La propriété offre des vues exceptionnelles sur les montagnes et surplombe le lac Dillon. Le bail est en vigueur jusqu'en août 2035 et prévoit des augmentations annuelles de 3 %. Le bail est garanti par l'État du Colorado. Le Bureau des Défenseurs Publics est une nécessité constitutionnelle, ce qui fait de cette propriété un actif stable à long terme, soutenu par la croissance continue dans le Comté de Summit.

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 12505 W 52nd Ave, Arvada, CO - Commerce de détail à vendre

12505 W 52nd Ave

Arvada, CO 80002

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 679 600 $ CAD
  • 20 572 pi²
  • Climatisation

Arvada Commerce de détail à vendre - Northwest Denver

Le 12505 W 52nd Avenue offre l'opportunité d'acquérir un investissement locatif net stabilisé à locataire unique, occupé par Office Depot, un détaillant de renommée nationale qui exploite ce site depuis 2009. La propriété bénéficie d'une structure de bail NNN véritable, où le locataire est responsable des taxes foncières, de l'assurance, des frais d'entretien communs (CAM), des services publics et de la majorité des coûts opérationnels quotidiens. Cela offre aux investisseurs un flux de trésorerie prévisible et des responsabilités minimales de gestion pour le propriétaire, ce qui convient parfaitement aux investisseurs passifs ou aux acheteurs dans le cadre d'un échange 1031. Située dans la zone commerciale dynamique d'Arvada, près de l'I-70 et de Ward Road, la propriété bénéficie d'un excellent accès régional, d'une croissance commerciale continue et de la sécurité d'un locataire de qualité institutionnelle avec une reconnaissance nationale de marque. *Veuillez NE PAS déranger le locataire. Contactez le courtier pour toute demande ou visite.

Coordonnées pour la location:

Digby Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-02
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Plus de détails pour 12652 W Ken Caryl Ave, Littleton, CO - Commerce de détail à vendre

Ken Caryl Retail Center - 12652 W Ken Caryl Ave

Littleton, CO 80127

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 389 550 $ CAD
  • 10 000 pi²

Littleton Commerce de détail à vendre - Southwest Denver

CBRE National Retail Partners – Mountain est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le Ken Caryl Retail Center (« La Propriété »), un centre commercial non ancré situé le long de Ken Caryl Avenue à Littleton, Colorado (MSA de Denver). La Propriété comprend une superficie de 10 000 pieds carrés entièrement louée en triple net à des locataires locaux dans les secteurs de la restauration, de la santé et du bien-être, ainsi que des services : Ken Caryl Kabob, Formation LifeStyle, Pho 92, USA Cleaners et Izumi Sushi Restaurant. Le Ken Caryl Retail Center propose des baux à long terme avec des augmentations de loyer contractuelles dans une zone commerciale densément peuplée et très aisée de la MSA de Denver, avec une population de plus de 62 000 habitants et des revenus moyens des ménages de 167 768 $ dans un rayon de 3 miles. La Propriété est idéalement située à l'intersection de West Ken Caryl Avenue et Shaffer Parkway. Cet emplacement stratégique se trouve à seulement un demi-bloc de l'autoroute 470, une ceinture périphérique circulaire autour de la région métropolitaine de Denver, avec des flux de circulation quotidiens de plus de 60 000 véhicules, offrant un accès pratique aux communautés suburbaines du sud-ouest de Denver, aux destinations montagneuses et à l'ensemble de la région métropolitaine. La Propriété répond à tous les critères nécessaires pour être une destination commerciale viable et bénéficie de la synergie et du trafic croisé générés par les détaillants environnants, notamment les épiceries Safeway et King Soopers. Le Ken Caryl Retail Center est proposé libre de toute dette existante, sur une base « tel quel, où il est ».

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 916 N Summit Blvd, Frisco, CO - Bureau à vendre

Antlers Building - 916 N Summit Blvd

Frisco, CO 80443

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 1 561 890 $ CAD
  • 2 000 pi²
  • 1 Unité

Frisco Bureau à vendre

916 N Summit Boulevard, Unité 1, est situé à Frisco, Colorado. Les améliorations ont été construites en 1985. La superficie est d'environ 1 917 pieds carrés. Ce condominium commercial, occupé par un seul locataire, représente un tiers d'un bâtiment à trois locataires. Ce condo est loué à Luxury Mountain Retreats LLC, exerçant sous le nom de Summit County Mountain Retreats (SCMR). SCMR a été acquis en 2025 par une grande entreprise soutenue par des capitaux privés pour environ 43 millions de dollars. Ils gèrent environ 8 000 unités et ont acquis SCMR dans le but de renforcer leur présence à Frisco et Copper Mountain. Actuellement, SCMR paie 79 000 $ par an en NNN. Le loyer augmentera ensuite de 3 000 $, atteignant 82 000 $ par an à partir du 31 août 2027. Le locataire dispose de trois options supplémentaires de trois ans chacune. Pendant les périodes d'option, le montant du loyer augmente de 5 % par an. Le 916 N Summit Blvd est idéal pour un petit acheteur dans le cadre d'un échange 1031, offrant une croissance des revenus qui dépasse l'inflation.

Coordonnées pour la location:

Centennial Advisers

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-08-07
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Plus de détails pour 13184 W Ida Ave, Littleton, CO - Commerce de détail à vendre

MURPHY EXPRESS | 20YR ABS. NET GROUND LEASE - 13184 W Ida Ave

Littleton, CO 80127

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 672 500 $ CAD
  • 2 842 pi²

Littleton Commerce de détail à vendre - Southwest Denver

Nouvelle construction de haute qualité prévue pour 2025 | Emplacement stratégique à un coin de rue avec feux de signalisation | Zone densément peuplée et aisée | Accès immédiat à/depuis l'autoroute CO-470 | Situé en face d'un Walmart Supercenter (plus de 2,28 millions de visiteurs annuels) | Entreprise Fortune 500 (NYSE : MUSA) Courtier agréé au Colorado : Adam Lewis | 1144 15th St., Suite 2150 Denver, CO 80202 | Tél. : (303) 328-2000 | Licence n° : ER.100091205 | Licence de l'entreprise n° : EC.100048709 | Adam.Lewis@MarcusMillichap.com

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-05-01
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États-Unis NNN Properties Colorado Georgetown