Immobilier commercial en Gluckstadt disponible à vendre

1 NNN Property à vendre à Gluckstadt, MS, USA

NNN Property à vendre à Gluckstadt, MS, USA

Plus de détails pour 135 Industrial Dr N, Madison, MS - Industriel à vendre

NNN Leased DSV Warehouse - 135 Industrial Dr N

Madison, MS 39110

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 9 909 967 $ CAD
  • 59 473 pi²
  • Système de sécurité

Madison Industriel à vendre - Outlying Madison County

Pinpoint Commercial Real Estate, LLC, en tant que courtier exclusif, est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'entrepôt et centre de distribution DSV, une installation de stockage essentielle de 59 473 pieds carrés, occupée par un seul locataire et entièrement louée sur une base NNN. Cet actif entièrement climatisé est stratégiquement situé à proximité de l'Interstate-55 et offre un temps de trajet de 10 minutes vers le développement AWS de 20 milliards de dollars à Canton, MS.

Coordonnées pour la location:

Pinpoint Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-11
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NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Gluckstadt, MS, USA

Plus de détails pour 330 W Northside Dr, Jackson, MS - Commerce de détail à vendre

Taco Bell: Jackson, MS - 330 W Northside Dr

Jackson, MS 39206

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 471 870 $ CAD
  • 3 193 pi²

Jackson Commerce de détail à vendre - North Jackson

Cette offre présente une propriété Taco Bell en bail absolu NNN d'une durée de ±9,6 ans, située au 330 West Northside Drive à Jackson, Mississippi. La propriété est exploitée dans le cadre d'un bail à long terme financièrement sécurisé avec Pacific Bells, LLC, l'un des plus grands franchisés Taco Bell aux États-Unis. Le locataire gère plus de 311 emplacements dans 11 États, bénéficiant d'un solide soutien corporatif et d'un modèle opérationnel éprouvé. Le bail absolu NNN offre aux investisseurs une propriété sans gestion, avec des augmentations de loyer de 10 % prévues en 2031, ainsi que plusieurs options de renouvellement de cinq ans, garantissant une croissance prévisible des revenus sur des décennies. Idéalement située à moins d'un mile de l'Interstate 55, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur West Northside Drive, avec un trafic estimé à 14 000 véhicules par jour et un accès pratique depuis North State Street. Le site dispose d'un service au volant dédié et de plusieurs points d'accès, améliorant la commodité pour les consommateurs et le flux de circulation. Entourée de plus de 350 unités multifamiliales et de détaillants nationaux tels que Walgreens, CVS, Dollar General et McDonald’s, cet actif profite de données démographiques dynamiques et d'une demande constante des consommateurs. La région métropolitaine de Jackson (MSA), qui abrite plus de 600 000 résidents, constitue le centre économique et gouvernemental du Mississippi, renforçant la viabilité à long terme et la stabilité des revenus de la propriété.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-04
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Plus de détails pour 1419 Ellis Ave, Jackson, MS - Commerce de détail à vendre

NNN Freestanding AutoZone | Jackson, MS - 1419 Ellis Ave

Jackson, MS 39204

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 452 045 $ CAD
  • 14 180 pi²

Jackson Commerce de détail à vendre - South Jackson

TOP 2 % À L'ÉCHELLE NATIONALE | #1 AUTOZONE AU MISSISSIPPI (PLACER.AI) - Ce site se classe parmi les 2 % des meilleurs magasins AutoZone à l'échelle nationale et est le #1 dans l'État du Mississippi en termes de fréquentation, soulignant une performance exceptionnelle et une importance stratégique au sein du portefeuille du locataire. OCCUPATION À LONG TERME | PLUS DE 30 ANS D'HISTORIQUE D'EXPLOITATION - AutoZone exploite ce site de manière continue depuis 1991, démontrant une forte pénétration du marché et un engagement à long terme envers cet emplacement. BAIL ABSOLU NNN SUR TERRAIN - L'actif est structuré comme un bail absolu NNN sur terrain, offrant un investissement passif au propriétaire. LOCATAIRE CORPORATIF DE QUALITÉ INVESTISSEMENT (S&P : BBB) - Loué à AutoZone, Inc. (NYSE : AZO), le principal détaillant de pièces automobiles aux États-Unis avec plus de 7 000 emplacements et un solide soutien de crédit corporatif. BASE DE LOYER FAIBLE FAVORISANT LA VIABILITÉ À LONG TERME DU LOCATAIRE - Le loyer en place représente un faible coût d'occupation par rapport aux niveaux de remplacement, soutenant la rentabilité au niveau du magasin et réduisant le risque de renouvellement futur. COMMERCE RÉSISTANT À LA RÉCESSION, BASÉ SUR LA NÉCESSITÉ - Les détaillants de pièces automobiles bénéficient d'une demande constante à travers les cycles économiques, car les consommateurs privilégient l'entretien et la réparation de leurs véhicules plutôt que leur remplacement.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-13
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Plus de détails pour Northpark & Hiway 18 Porfolio – Commerce de détail à vendre

Northpark & Hiway 18 Porfolio

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 871 760 $ CAD
  • 27 373 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Madison/Ridgeland

Portefeuille de vente au détail de deux propriétés au Mississippi Prix demandé combiné : 4 900 000 $ Revenu net d'exploitation (NOI) combiné : environ 378 553 $ Taux de capitalisation global : environ 7,7 % Flux de trésorerie solide en place avec potentiel supplémentaire de valorisation Emplacements commerciaux très visibles à Jackson et Ridgeland, MS Propriétés adjacentes ou à proximité de Walmart, Lowe’s et Northpark Mall Superficie combinée de plus de 27 751 pi² répartie sur deux centres multi-locataires Désignation de zone d’opportunité pour les deux propriétés Comptage de trafic dépassant 32 000 à 40 000+ véhicules par jour Mélange diversifié de locataires incluant des entreprises nationales, régionales et locales Grande façade, accès facile et stationnement abondant Combinaison attrayante de revenus stabilisés et potentiel de croissance future des loyers

Coordonnées pour la location:

East Coast Business Brokers C/O East Coast Realty

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 629 Grants Ferry Rd, Flowood, MS - Commerce de détail à vendre

Advance Auto Parts | 10+yrs Corp Abs NNN - 629 Grants Ferry Rd

Flowood, MS 39232

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 372 950 $ CAD
  • 6 838 pi²

Flowood Commerce de détail à vendre - Outlying Rankin County

SRS Real Estate Partners, LLC est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier loué en absolu NNN, situé à Flowood, Mississippi, et occupé par Advance Auto Parts. Le locataire, Discount Auto Parts, LLC, dispose de plus de 10 ans restants sur son bail, avec 2 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit une augmentation de 3,5 % en septembre 2033, ainsi que des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Le bail est en absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-18
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Plus de détails pour 421 Pineview Dr, Flowood, MS - Commerce de détail à vendre

Freddy's | New 15yr Abs NNN w/ Incrs | DrThru - 421 Pineview Dr

Flowood, MS 39232

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 452 620 $ CAD
  • 2 788 pi²
  • Restaurant

Flowood Commerce de détail à vendre - Outlying Rankin County

SRS Real Estate, LLC et SRS Real Estate Partners, LLC sont heureuses d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt en fief simple (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement absolu Freddy's Frozen Custard & Steakburgers (Freddy's), entièrement équipé et nouvellement construit, situé à Freddy's Frozen Custard & Steakburgers (Freddy's) situé à Flowood, MS (Jackson MSA). Le locataire, MS Steakburger, LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans assorti de quatre périodes d'options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans au cours de la période initiale et des périodes d'option, ce qui entraîne une augmentation de la NOI et une couverture contre l'inflation. Le bail est garanti par le franchisé et est un NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Fondée en 2002, Freddy's est l'une des principales chaînes de restaurants à service rapide avec plus de 500 établissements répartis dans 36 États.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-09-27
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Plus de détails pour 310 Meadowbrook Rd, Jackson, MS - Commerce de détail à vendre

Walgreens | 11+Yrs Remain Corp Abs NNN - 310 Meadowbrook Rd

Jackson, MS 39206

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 213 857 $ CAD
  • 14 550 pi²

Jackson Commerce de détail à vendre - North Jackson

SRS Real Estate, LLC et SRS Real Estate Partners, LLC sont heureuses d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement Walgreens loué à titre absolu et signé par la société NNN situé à Jackson, au Mississippi. Le locataire, Walgreens Co (NASDAQ : WBA), a plus de 11 ans à son bail actuel avec 10 options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail est signé par l'entité corporative et est un NNN absolu sans aucune responsabilité de propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Fondée en 1901, Walgreens compte parmi les plus importantes pharmacies et entreprises de produits de santé et de beauté aux États-Unis avec près de 9 000 magasins en activité.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-03-06
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Plus de détails pour 190 NW Industrial Pky, Jackson, MS - Industriel à vendre

MEI Industrial Solutions- NNN Leased - 190 NW Industrial Pky

Jackson, MS 39213

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 105 000 pi²
  • Climatisation

Jackson Industriel à vendre - North Jackson

Pinpoint Commercial Real Estate, LLC, en tant que courtier exclusif, est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'entrepôt et centre de distribution MEI, une installation de stockage de 105 000 pieds carrés occupée par un seul locataire, essentielle à ses opérations, et entièrement louée sur une base NNN. Cet actif entièrement climatisé est stratégiquement situé à proximité de l'Interstate-220 et offre un temps de trajet de 5 minutes vers le développement AWS de 20 milliards de dollars à Ridgeland, MS.

Coordonnées pour la location:

Pinpoint Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-06-30
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Plus de détails pour Market Street Outparcels – Commerce de détail à vendre, Flowood, MS

Market Street Outparcels

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 332 525 $ CAD
  • 12 305 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Flowood Portefeuille de propriétés à vendre - Brandon/Flowood/Pearl

La propriété comprend environ 12 521 pieds carrés au total répartis sur trois bâtiments situés sur environ 2,39 acres de terrain (avec un accès étendu et une servitude de stationnement) pour les trois parcelles distinctes. Le 108 Market Street est une parcelle à deux locataires, dont l'ancre est Chipotle, avec plus de 12 ans restants sur un bail NNN de 15 ans et quatre options de renouvellement de 5 ans. Le 114 Market Street est une parcelle à deux locataires, dont l'ancre est Smoothie King, un locataire de longue date depuis 2017 avec trois options de renouvellement de 5 ans. Ce site est classé comme le meilleur emplacement en termes de visites parmi les six Smoothie King de la région (rayon de 15 miles) selon Placer.ai. Le 122 Market Street est un bâtiment autonome occupé par Five Guys, un autre locataire de longue date depuis 2016, qui vient d'exercer une option de renouvellement de 5 ans débutant le 1er mai 2026. Tous les locataires bénéficient d'augmentations de loyer de 10 % lors de leurs périodes d'option de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Date de mise en marché :

2026-06-02
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États-Unis NNN Properties Mississippi Gluckstadt