Midlothian Commerce de détail à vendre - Ellis County
Garantie de Vetcor Corp. (905+ emplacements) | Bail NNN | Emplacement de choix dans la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth (DFW)
• Garantie corporative de Vetcor - Le bail est soutenu par une garantie corporative de Vetcor, un opérateur de premier plan de cliniques vétérinaires communautaires aux États-Unis et au Canada, appuyant plus de 905 pratiques.
• Clinique vétérinaire à service complet - La clinique vétérinaire de Midlothian est un hôpital pour animaux offrant des services médicaux, chirurgicaux et dentaires complets. L’établissement est équipé d’une infrastructure vétérinaire avancée, incluant des tests diagnostiques sur place, la radiographie numérique, des salles de chirurgie, des suites dentaires et une pharmacie sur place.
• Bail NNN - Ce bail NNN offre un véhicule d’investissement extrêmement passif avec des responsabilités minimales pour le propriétaire.
• Sources de revenus supplémentaires - En plus des soins vétérinaires, l’établissement propose des services de pension et de toilettage, offrant des sources de revenus supplémentaires.
• Plateforme nationale avec soutien institutionnel - Vetcor est l’un des plus grands et des plus établis opérateurs vétérinaires en Amérique du Nord, soutenant plus de 900 pratiques communautaires aux États-Unis et au Canada.
• Soutien par des fonds de capital-investissement - Vetcor est soutenu par Harvest Partners, LP et Cressey & Company, LP. Harvest Partners gère plus de 20 milliards de dollars d’actifs et possède plus de 40 ans d’expérience en investissement sur le marché intermédiaire, offrant une solidité financière et une infrastructure opérationnelle considérables.
• Modèle éprouvé d’acquisition et de croissance - Vetcor continue de s’étendre à travers l’Amérique du Nord.
• Croissance robuste de l’industrie - Le marché mondial des services vétérinaires, évalué à 150 milliards de dollars en 2024, devrait croître à un taux annuel composé (CAGR) de 7,45 % entre 2023 et 2030.
• Statistiques clés sur la possession d’animaux de compagnie aux États-Unis –
— 72 % des ménages aux États-Unis, soit 95 millions de ménages, possèdent un animal de compagnie. Cette tendance croissante à la possession d’animaux a stimulé la demande pour les services vétérinaires, y compris les soins préventifs, les diagnostics et les traitements.
— Le propriétaire moyen de chien aux États-Unis dépense environ 2 524 $ par an en coûts récurrents pour son animal.
— Les dépenses liées aux animaux de compagnie ont atteint 147 milliards de dollars en 2023, 152 milliards de dollars en 2024, et devraient atteindre 158 milliards de dollars en 2025.
