Immobilier commercial en Grandview disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Grandview, TX, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Grandview, TX, USA

Plus de détails pour 1535 S Beckley Rd, Glenn Heights, TX - Commerce de détail à vendre

New Tractor Supply | I-35E Visibility - 1535 S Beckley Rd

Glenn Heights, TX 75154

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 205 924 $ CAD
  • 23 571 pi²

Glenn Heights Commerce de détail à vendre - Southwest Dallas

SRS National Net Lease est heureux de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier loué en double net (NN) à Tractor Supply Company (Nasdaq : TSCO), situé à Glenn Heights, Texas.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-19
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Plus de détails pour 5420 Altamesa Blvd, Fort Worth, TX - Commerce de détail à vendre

5420 Altamesa Blvd

Fort Worth, TX 76133

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 224 848 $ CAD
  • 3 870 pi²

Fort Worth Commerce de détail à vendre - West Southwest Ft Worth

Cook Commercial Partners est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un magasin de commodités 7-Eleven en location absolue NNN, situé à Fort Worth, Texas. La propriété a été rénovée selon les spécifications de 7-Eleven en 2019 et fonctionne comme un magasin de commodités complet avec ventes de carburant et un lave-auto, desservant une zone commerciale solide et bien établie. L'actif est sécurisé par un bail corporatif de 7-Eleven, Inc. avec une durée initiale de 15 ans, dont environ 9 ans restent sur le bail, ainsi que quatre (4) options de renouvellement de cinq ans, offrant une stabilité de revenu à long terme. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, garantissant une croissance prévisible des revenus tout au long de la période principale restante et des périodes d'option. La propriété bénéficie également d'une note assumable à un taux d'intérêt fixe de 3,85 %, avec une échéance de prêt (ballon) au 1er janvier 2030, offrant un financement attractif dans le contexte actuel des taux d'intérêt. 7-Eleven est le leader mondial du commerce de détail de commodités avec plus de 85 000 emplacements dans le monde, dont plus de 15 000 aux États-Unis, et bénéficie d'une cote de crédit "A" de S&P, offrant aux investisseurs un profil de locataire hautement sécurisé.

Coordonnées pour la location:

Cook Commercial Partners

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 203 E Pleasant Run Rd, DeSoto, TX - Commerce de détail à vendre

Whataburger - DeSoto TX - 203 E Pleasant Run Rd

DeSoto, TX 75115

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 005 662 $ CAD
  • 2 496 pi²

DeSoto Commerce de détail à vendre - Southwest Dallas

• Bail signé par Whataburger Restaurants, LLC • Plus de 9 ans restants avec 3 périodes d'option de prolongation de 5 ans chacune • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et protégeant contre l'inflation

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 430 E Pleasant Run Rd, Cedar Hill, TX - Commerce de détail à vendre

Buffalo Wild Wings (Corporate Store - Strong - 430 E Pleasant Run Rd

Cedar Hill, TX 75104

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 312 279 $ CAD
  • 5 418 pi²

Cedar Hill Commerce de détail à vendre - Southwest Dallas

À vendre : un Buffalo Wild Wings en bail net absolu situé à Cedar Hill, Texas. Le locataire a exercé une option de renouvellement de cinq ans, prolongeant ainsi la durée du bail et démontrant son engagement envers cet emplacement. La structure de bail net absolu exige que le locataire couvre toutes les dépenses d'exploitation, y compris le toit et la structure. La propriété est idéalement située près de l'intersection signalée de East Pleasant Run Road et de l'US-67, qui enregistrent ensemble un trafic quotidien de 80 224 véhicules, offrant une excellente visibilité et un accès pratique. Elle se trouve en tant que parcelle extérieure d'un centre commercial de grande puissance ancré par un Super Target. Le corridor commercial environnant regroupe de nombreux locataires nationaux et est situé à environ 16 miles au sud du centre-ville de Dallas, le long du corridor de l'US-67.

Coordonnées pour la location:

Knipp Wolf Net Lease Group | Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 1796 N US Highway 77, Waxahachie, TX - Commerce de détail à vendre

1796 N US Highway 77

Waxahachie, TX 75165

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 611 082 $ CAD
  • 7 150 pi²

Waxahachie Commerce de détail à vendre - Ellis County

Shops at Waxahachie (la « Propriété ») est un centre commercial récemment construit, composé de trois locataires, situé de manière stratégique le long de l’autoroute 77 à Waxahachie, au Texas. Implantée sur l’un des principaux corridors commerciaux de la ville, la Propriété bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès optimal et d’une connectivité pratique avec la zone commerciale environnante, ainsi qu’avec la croissance résidentielle continue. Achevée en 2025, la Propriété offre environ 7 150 pieds carrés et est entièrement louée à Jersey Mike’s, BODYBAR Pilates et Citrus Nail Salon, proposant un mélange complémentaire de locataires axés sur les services et les besoins quotidiens. Le centre se distingue par son architecture moderne, ses vitrines de qualité, ses configurations de suites efficaces et son stationnement abondant, créant un environnement attrayant pour les locataires et les clients. Les Shops at Waxahachie offrent aux investisseurs l’opportunité d’acquérir un actif commercial multi-locataires stabilisé, récemment livré, avec des locataires durables, des structures de baux à long terme, une croissance des loyers intégrée et des obligations limitées pour le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

EDGE Capital Markets

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 808 W Interstate Highway 20, Arlington, TX - Bureau à vendre

NNN Investment Sale - 808 W Interstate Highway 20

Arlington, TX 76017

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 8 377 191 $ CAD
  • 28 371 pi²

Arlington Bureau à vendre - Arlington/Mansfield

Ce bâtiment polyvalent de ±28 371 pieds carrés, comprenant des espaces médicaux et de bureaux, est stratégiquement situé le long de l'I-20 à Arlington, Texas, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles sur un corridor régional majeur. Construit en béton durable avec des murs inclinés, la propriété propose une disposition fonctionnelle, un stationnement abondant et une combinaison solide de locataires médicaux et professionnels. La liste des locataires est dominée par Cortiva Institute, un occupant de longue date qui exploite la propriété depuis plus de 10 ans et qui vient de renouveler son bail pour une période supplémentaire de 10 ans. Parmi les autres locataires figurent White Belt Casino Events, qui a récemment signé un bail de quatre ans, ainsi que Tripletake. Cette offre représente une opportunité d'investissement attrayante avec des baux triple net véritables en place. Le propriétaire est disposé à structurer un bail principal pour la vacance arrière, offrant une flexibilité pour stabiliser les revenus. Proposé à un prix inférieur au coût de remplacement, les investisseurs bénéficient d'un avantage immédiat en termes de valeur. * Si la propriété est vendue avant le 1er octobre 2026, le vendeur créditera au locataire la différence sur les revenus locatifs. ** Les loyers estimés sont basés sur un calendrier au 01/10/2026. *** À la clôture, le vendeur signera un bail principal de 12 mois pour la suite 200.

Coordonnées pour la location:

SVN | Trinity Advisors

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour 9621 South Fwy, Fort Worth, TX - Commerce de détail à vendre

Northern Tool - 9621 South Fwy

Fort Worth, TX 76140

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 248 789 $ CAD
  • 25 449 pi²

Fort Worth Commerce de détail à vendre - Southeast Ft Worth

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente Northern Tool + Equipment à Fort Worth, TX. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-01
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Plus de détails pour CVS Leasehold 5-Property Portfolio – Commerce de détail à vendre

CVS Leasehold 5-Property Portfolio

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 18 212 719 $ CAD
  • 72 449 pi²
  • 5 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Modesto

Prix brut : 13 246 000 $ Taux de capitalisation brut : 9,14 % Prix net : 10 267 000 $ Taux de capitalisation net : 11,79 % 1) Les propriétés peuvent être achetées individuellement. San Clemente n'a pas de dette transférable disponible. Tous les autres sites peuvent être achetés soit libres de toute dette, soit avec l'assumption de la dette existante. 2) Tous les sites bénéficient de congés de loyer pour les trois dernières années de la période initiale, mais le congé de loyer de San Clemente commence d'octobre 2026 à 2029.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Date de mise en marché :

2026-04-14
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États-Unis NNN Properties Texas Grandview