8 NNN Properties à vendre près de Grant, AL, USA

Meridianville Commerce de détail à vendre - North Madison County

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-06-16

Guntersville Commerce de détail à vendre

Express Oil Change & Tire Engineers est une marque américaine spécialisée dans l'entretien automobile, offrant notamment son service phare de vidange d'huile en 10 minutes, ainsi que des services mécaniques complets, des pneus, des freins et d'autres prestations générales. La marque exploite plus de 422 établissements répartis dans 19 États. Guntersville est une ville et le siège du comté de Marshall, en Alabama. Lors du recensement de 2024, la population de la ville était de 9 242 habitants. La région statistique combinée Huntsville–Decatur–Albertville est la sous-région la plus peuplée du nord de l'Alabama et constitue la deuxième plus grande région statistique combinée de l'État d'Alabama après Birmingham.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-10

Arab Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier loué en NN par Advance Auto Parts, situé à Arab, Alabama. Le locataire, Advance Stores Company, Incorporated, a récemment signé une prolongation de bail jusqu'en décembre 2028, démontrant son engagement continu envers cet emplacement après plus de 30 ans d'activité sur le site. Le bail inclut deux options de prolongation de 5 ans avec des augmentations de loyer fixes au début de chaque période d'option, offrant un potentiel de croissance continue du revenu net d'exploitation (NOI). Actuellement, le locataire paie environ 6,34 $/pi², un montant inférieur aux comparables de location de commerces de détail dans la zone de chalandise. Le bail est structuré en NN avec des responsabilités limitées pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement à faible gestion avec des obligations de propriété bien définies.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-22

Owens Cross Roads Commerce de détail à vendre - South Madison County

Heartland Dental est une organisation de gestion de cabinets dentaires dont le siège social est situé à Effingham, Illinois. Elle offre un soutien par le biais de formations continues et de services de gestion, tels que le recrutement, les relations humaines, les achats, l'administration, le soutien financier, le marketing et les technologies de l'information. Owens Cross Roads est une communauté axée sur la famille, située au pied des montagnes Appalaches. Elle est réputée pour ses quartiers résidentiels paisibles, ses paysages pittoresques et sa proximité avec des activités de plein air. La ville fait partie de la région métropolitaine de Huntsville (MSA), l'une des régions les plus dynamiques et à croissance rapide du sud-est des États-Unis.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-12

Owens Cross Roads Commerce de détail à vendre - South Madison County

Fifth Third Bancorp est une société de portefeuille bancaire dont le siège social est situé à Cincinnati, Ohio. Elle est la société mère de Fifth Third Bank, qui exploite plus de 1 000 succursales et 2 400 guichets automatiques dans 12 États. Owens Cross Roads est une communauté axée sur la famille, située au pied des montagnes Appalaches. Elle est réputée pour ses quartiers résidentiels paisibles, ses paysages pittoresques et sa proximité avec des activités de plein air. Elle fait partie de la région métropolitaine de Huntsville (MSA), l'une des régions les plus dynamiques et à croissance rapide du sud-est des États-Unis.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-05-12

Huntsville Commerce de détail à vendre - Cummings Research Park

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est ravie d'offrir aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un Starbucks Coffee en location nette à locataire unique situé à Huntsville, AL—la plus grande et la ville à la croissance la plus rapide de l'État. Starbucks est une entreprise cotée en bourse avec une cote de crédit de qualité investissement et exploite 41 118 magasins. Ce magasin a été construit en 2023 et dispose de plus de 7 ans restants dans le terme principal, avec quatre périodes d'option de 5 ans, des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et des responsabilités limitées pour le propriétaire, offrant ainsi des revenus résistants à l'inflation pendant des années. La propriété en question se trouve au cœur du MidCity District, un projet de réaménagement de 40 acres mettant l'accent sur le fitness et les loisirs, des espaces publics de rassemblement, des rues piétonnes, une architecture inspirée, des quartiers dynamiques et des espaces intimes. Le réaménagement comprend plus de 660 000 pieds carrés de commerces soigneusement sélectionnés, 400 000 pieds carrés de bureaux modernes, plus de 1 800 unités multifamiliales et 925 chambres d'hôtel. Les attractions incluent l'Orion Amphitheater (salle de concert de 8 000 places), The Camp (destination de placemaking), Top Golf, Dave & Buster’s, High Point Climbing & Fitness, REI et bien plus encore. Le MidCity District et la propriété en question sont adjacents au Cummins Research Park, le deuxième plus grand parc de recherche aux États-Unis et le quatrième plus grand au monde. Plus de 300 entreprises occupent plus de 3 800 acres et emploient plus de 26 000 personnes. Parmi ces entreprises figurent Lockheed Martin, Northrop Grumman, Boeing, Airbus, Raytheon, Blue Origin, IBM, NASA et le U.S. Space and Rocket Center.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-22

Huntsville Commerce de détail à vendre - Cummings Research Park

Le Groupe Boulder est heureux de commercialiser exclusivement à la vente une propriété de Goodwill à locataire net louée à un seul locataire située à Huntsville, en Alabama. La propriété a été entièrement rénovée pour Goodwill en 2021 et dispose d'un bail à long terme jusqu'en octobre 2036. Le bail est triple net et comprend des augmentations de location de 5 % tout au long de la période principale et trois options de renouvellement de cinq ans. Le bâtiment de 21 000 pieds carrés est stratégiquement situé le long de la route 72 Ouest, un corridor principal parcouru par plus de 52 000 véhicules par jour. Le site se trouve dans un corridor commercial ancré par Kroger, Audi, Volkswagen, Texas Roadhouse, Starbucks, Circle K, Buffalo Wild Wings, Popeyes, Bojangles et plusieurs autres. La propriété est à distance de marche de 769 appartements répartis dans trois collectivités, Capital Park au 72 Ouest, Sanctuary at Indian Creek et Highland Pointe Apartments. Il est également situé à seulement 20 minutes au nord du Marshall Space Flight Center de la NASA et du Cummings Research Park, le deuxième plus grand parc de recherche du pays, qui abrite plus de 300 entreprises dans les domaines de l'aérospatiale, de la défense, de la biotechnologie et de la fabrication de pointe. La région environnante est à la fois densément peuplée et riche, avec plus de 129 000 habitants à l'intérieur ? cinq milles, un revenu moyen des ménages dépassant 120 000$ dans un rayon de trois milles et une croissance démographique prévue de 10 % ou plus jusqu'en 2030. Alabama Goodwill Industries, Inc., fondée à Birmingham en 1927, est une entreprise non professionnelle ? une entreprise sociale dédiée à la prestation de services de formation professionnelle, de placement et de réadaptation professionnelle aux personnes confrontées à des obstacles au travail, en particulier aux personnes handicapées. Fonctionnant entièrement grâce aux revenus générés par son réseau de 17 friperies et 18 centres de dons fréquentés dans le nord et le centre de l'Alabama, y compris des emplacements à Birmingham, Huntsville, Montgomery, Mobile et les communautés avoisinantes, Alabama Goodwill transforme les dons de vêtements et d'articles ménagers en occasions qui changent la vie.

Date de mise en marché :

2026-04-07

Huntsville Commerce de détail à vendre - Cummings Research Park

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est heureuse d'offrir aux investisseurs l'opportunité d'acquérir une propriété à locataire unique avec bail net absolu, occupée par Fifth Third Bank à Huntsville, AL—la plus grande et la ville à la croissance la plus rapide de l'État. Fifth Third Bank est une entreprise cotée en bourse avec une cote de crédit de qualité investissement et exploite plus de 1 100 succursales bancaires et 2 400 guichets automatiques dans 16 États. Le bail de 20 ans dispose de plus de 19,3 années restantes dans la période initiale, avec quatre périodes d'option de 5 ans, des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant des années de revenus passifs. La propriété en question est située au cœur du MidCity District, un projet de réaménagement de 40 acres axé sur le fitness et les loisirs, les espaces publics, les rues piétonnes, une architecture inspirante, des quartiers dynamiques et des espaces intimes. Le réaménagement comprend plus de 660 000 pieds carrés de commerces sélectionnés, 400 000 pieds carrés de bureaux modernes, plus de 1 800 unités multifamiliales et 925 chambres d'hôtel. Les attractions incluent l'Orion Amphitheater (salle de concert de 8 000 places), The Camp (destination de placemaking), Top Golf, Dave & Buster’s, High Point Climbing & Fitness, REI et bien plus encore. Le MidCity District et la propriété en question sont adjacents au Cummins Research Park, le deuxième plus grand parc de recherche aux États-Unis et le quatrième plus grand au monde. Plus de 300 entreprises occupent le parc de recherche de plus de 3 800 acres, y compris Lockheed Martin, Northrop Grumman, Boeing, Airbus, Raytheon, Blue Origin, IBM, NASA et le U.S. Space and Rocket Center.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-03-27