1 NNN Property à vendre à Griffin, GA, USA

Newnan Commerce de détail à vendre

Franklin Street est heureux de présenter cette nouvelle construction NNN Chipotle à Newnan, en Géorgie. Newnan est une banlieue sud de la métropole d'Atlanta, qui abrite plus de 6,4 millions de résidents. La propriété est située sur un terrain d'angle à une intersection éclairée le long d'un important corridor commercial menant à l'I-85. Chipotle a signé un nouveau bail de 15 ans garanti par l'entreprise et a rapporté plus de 11 milliards de dollars de revenus au cours de l'année la plus récente. L'emplacement dispose d'un service au volant qu'ils appellent Chipotlanes, qui voit généralement une augmentation des ventes de 10 à 15 % par rapport aux emplacements traditionnels. Parmi les autres détaillants générant un trafic important à proximité, on trouve Publix, Kroger, Chick-fil-A, Walgreens, Tractor Supply, Wendy's, Starbucks, Bojangles, et bien d'autres.

Date de mise en marché :

2026-01-28

Jonesboro Industriel à vendre - South Clayton/Henry Cnty

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-01-25

McDonough Commerce de détail à vendre - South Clayton/Henry Cnty

• Le Walgreens est actuellement sous-loué à Popshelf et il reste plus de 3 ans de bail. • L'actif est situé à l'intersection signalée et stratégique de Industrial Blvd et de l'autoroute 81, avec une moyenne de 22 400 véhicules par jour (VPD), offrant plusieurs points d'entrée et de sortie. • Le site bénéficie d'une excellente visibilité depuis une grande artère et d'un accès à l'Interstate 75, qui voit 147 000 VPD, augmentant ainsi le trafic des consommateurs.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-13

Locust Grove Commerce de détail à vendre - South Clayton/Henry Cnty

Reeves Commercial Real Estate est heureux de présenter une opportunité d'investissement de premier choix, une nouvelle construction Dutch Bros Coffee dans la région d'Atlanta. La propriété dispose d'un bail absolu NNN de 15 ans sans responsabilités pour le propriétaire. Cette offre comprend également une garantie d'entreprise et des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant les termes initiaux et optionnels. Investissement passif - parfait pour un échange 1031 ou un investisseur hors de l'État. Situé directement sur Bill Gardner Parkway (38 000 véhicules par jour) et à moins d'un demi-mile de l'échangeur I-75 (108 000 véhicules par jour). Cette propriété est située devant le Walmart Supercenter qui a accueilli 2,2 millions de visiteurs l'année dernière. De plus, la proximité de la propriété avec les Tanger Outlets Locust Grove en fait un emplacement de choix pour les entreprises de détail cherchant à bénéficier d'une forte exposition au trafic de consommateurs.

Date de mise en marché :

2026-01-13

Jackson Commerce de détail à vendre - Butts County

• Le locataire a récemment signé un nouveau bail de 20 ans avec des augmentations de loyer annuelles de 1,5 % et 4 options de renouvellement de 5 ans, démontrant ainsi son engagement envers le site. • Fort garant | Le bail est soutenu par Mosaic GC Holdings, LLC, un opérateur de 32 unités Burger King. • Près de 100 % des restaurants Burger King sont détenus et exploités par des franchisés indépendants, dont beaucoup sont des entreprises familiales en activité depuis des décennies.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-05

Jonesboro Commerce de détail à vendre - North Clayton/Airport

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente Walgreens à Jonesboro, GA. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-11-26

Thomaston Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Walgreens situé au 634 N Church St, Thomaston, GA. Le site comprend environ 14 550 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,29 acre. Ce Walgreens est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui débutera le 22 février 2024. Le loyer annuel actuel est de 269 175 $ et prévoit des augmentations de 5,00 % tous les 5 ans.

Date de mise en marché :

2025-11-07

Thomaston Commerce de détail à vendre

Bail NNN Absolu : Le locataire est responsable de toutes les taxes, assurances et de l'entretien — aucune responsabilité pour le propriétaire. Garantie d'Entreprise : Bail garanti par Dollar General Corporation (NYSE : DG), une entreprise du Fortune 500 avec plus de 20 000 emplacements à l'échelle nationale. Durée Restante du Bail : Environ 4 ans et 6 mois restants sur la durée principale, avec plusieurs options de renouvellement et augmentations de loyer en place. Emplacement à Haute Visibilité : Situé le long de Crest Hwy (US-19), un important corridor de commerce de détail et de navetteurs avec un fort trafic quotidien. Zone Commerciale Établie : Entouré de locataires nationaux tels que Walmart, Tractor Supply, McDonald’s et CVS, assurant un afflux constant de clients. Performance de Magasin Prouvée : Dollar General a opéré avec succès à cet emplacement, reflétant de fortes ventes locales et un engagement du locataire. Marché en Croissance : Situé à Thomaston, GA, une zone commerciale régionale stable avec une croissance démographique et économique constante. Investissement Passif : Idéal pour les investisseurs recherchant un revenu prévisible et une gestion sans souci sous une véritable structure triple net. Commission de Coopération de Courtier de 2%

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-27