8 NNN Properties à vendre près de Hamilton, VA, USA

Prime Freestanding Retail Opportunity - 745 Foxcroft Ave N

Martinsburg, WV 25401

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 031 783 $ CAD
• 23 620 pi²

Martinsburg Commerce de détail à vendre - Berkeley County

La propriété est un bâtiment de vente au détail OfficeMax autonome situé dans un corridor commercial bien établi. Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile et d'une proximité avec des détaillants nationaux majeurs et des générateurs de trafic régionaux. La zone commerciale environnante est soutenue par une forte densité de commerces de détail, de services et d'habitations résidentielles, ce qui contribue à une demande constante des consommateurs.

Coordonnées pour la location:

Kin Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-08

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Bright Center - 9 N Loudoun St

Winchester, VA 22601

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 5 559 690 $ CAD
• 34 252 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Réception

Winchester Bureau à vendre - Winchester City

Découvrez une opportunité d'investissement unique au cœur du centre-ville historique de Winchester! L'emblématique bâtiment Leggetts, situé sur le dynamique Pedestrian Mall, offre trois adresses en une avec une base de locataires diversifiée répartie sur trois étages aménagés en espaces de vente au détail et de bureaux. Ce bâtiment bien entretenu bénéficie d'un accès depuis Loudoun Street et Indian Alley, garantissant une excellente visibilité et un fort passage piétonnier. Parmi ses points forts, on trouve le Bright Center, autrefois célèbre pour abriter le premier escalier mécanique de Winchester, aujourd'hui transformé en un charmant escalier recouvert de moquette dans le Bright Box Theater. Les autres locataires clés incluent Worlds Away Escape Room et Exotic Himalayan Shop, ajoutant à l'attrait éclectique de l'immeuble. Géré de manière professionnelle et situé à quelques pas de Boscawen Street, cette propriété est entourée de monuments historiques, notamment le Shenandoah Valley Civil War Museum. Avec un taux de capitalisation d'environ 6,17 %, cette opportunité est idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir une part de l'histoire de Winchester tout en bénéficiant de rendements réguliers. Ne manquez pas cet emplacement de choix – parfait pour des espaces de vente au détail et de bureaux dans un centre-ville en plein essor!

Coordonnées pour la location:

Keller Williams

Date de mise en marché :

2025-08-06

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Aviation Business Center - 240-252 Airport Rd

Winchester, VA 22602

• NNN Property
• Bureau et local d'activités à vendre
• 472 692 $ à 1 644 264 $ CAD
• 2 000 à 7 082 pi²
• 5 Unités

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Winchester Flex à vendre - Frederick County

Cette propriété est située près de l'I-81. Cela rend la propriété tout à fait accessible aux navetteurs et aux résidents.

Coordonnées pour la location:

Greenfield Commercial

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-01-22

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Absolute NNN | Kindercare - Creme de la Creme - 5003 Westone Plz

Chantilly, VA 20151

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 19 811 347 $ CAD
• 21 222 pi²

Chantilly Commerce de détail à vendre - Route 28 Corridor South

Présentation du 5003 Westone Plaza, une occasion d'investissement exceptionnelle à Chantilly, en Virginie. Cet impressionnant bâtiment de 21 222 pi2, construit en 2007, est un ajout sûr à tout portefeuille. Zone I-3 ; Intensité lumineuse industrielle, la propriété est entièrement louée en vertu d'un bail absolu NNN, avec un bail de 15 ans qui a débuté le 1er septembre 2023. Offrant un taux d'occupation à 100 % et une construction haut de gamme, cet établissement est loué aux Kindercare Learning Academies, utilisées comme marque haut de gamme, Creme De La Creme. Avec une capacité autorisée de 225 personnes et une garantie d'entreprise, cette opportunité est offerte exclusivement à la vente par Serafin Real Estate. Située dans le comté de Fairfax, en Virginie, cette propriété de premier plan offre une excellente occasion d'investissement dans un quartier recherché.

Coordonnées pour la location:

Serafin Real Estate

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2024-11-18

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5459 Old Alexandria Tpke

Warrenton, VA 20187

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 723 935 $ CAD
• 1 900 pi²

• Climatisation

Warrenton Commerce de détail à vendre - Fauquier County/Vint Hill

Trouvez-nous une découverte rare ! Terrain de vente d'automobiles avec un immeuble de 1 900 pieds pieds pieds 2 et environ 30 places de stationnement. Zoné C-1 avec utilisation approuvée pour les ventes d'automobiles ! Actuellement loué jusqu'en juillet 2030. Le loyer mensuel en vigueur le 1er janvier est de 6 376,01$ NNN avec des augmentations annuelles de 3 % chaque année. Propriété extrêmement bien située avec une excellente visibilité sur l'autoroute Rt. 29/Lee. 48 000 VPD ! Environ 5 milles à l'extérieur de Gainesville et Warrenton.

Coordonnées pour la location:

Weber Rector Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-03-07

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319 Mill St NE

Vienna, VA 22180

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 11 817 295 $ CAD
• 23 000 pi²

• Détecteur de fumée

Vienna Industriel à vendre

100 % loué. Loyers nets triples. Augmentations annuelles. 22 640-pc Taille du bâtiment. Emplacement pratique à NoVA. Ville de Vienna Eau et égout. Zoné CM (ville de Vienne).

Coordonnées pour la location:

Verity Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-10-25

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Building 2 - 9420 Forestwood Ln

Manassas, VA 20110

• NNN Property
• Bureau/médical à vendre
• 3 753 729 $ CAD
• 9 981 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Manassas Bureau à vendre

Quatre condos à bureaux au premier étage totalisant 9 981 SF (étage complet moins hall de la zone commune) loués à DaVita Dialysis sur la base de NNN. Le bail initial de 10 ans s'étend jusqu'au 31 mai 2025 et comprend trois options de renouvellement de cinq ans. Le taux de location augmente de 10 % tous les cinq ans. MAINTENANT - 132 000$. Situé juste à côté de Sudley Rd. dans un parc de bureaux bien établi. À moins de trois quarts de mille du centre médical Novant UVA Prince William et à seulement 2,5 milles du palais de justice de PWC. À moins de 2 milles des boutiques et restaurants de la vieille ville de Manassas ! Cette propriété est située dans une zone d'opportunité qualifiée !

Coordonnées pour la location:

Weber Rector Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2021-04-30

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7495 New Horizon Way

Frederick, MD 21703

• NNN Property
• Flex à vendre
• Prix ​​sur demande
• 75 000 pi²

• Climatisation
• Bio-tech/Laboratoire

Frederick Flex à vendre

• Accueille des locataires solides avec une excellente cote de crédit et des baux à long terme, offrant stabilité et valeur d'investissement à long terme. • Zoné pour un usage commercial et de recherche et développement (R&D), idéal pour les entreprises de biotechnologie, pharmaceutiques et technologiques. • Rénovation récente complète. • Situé dans une zone fédérale d'opportunité, offrant des incitatifs fiscaux potentiels pour les investisseurs et les entreprises. • Positionné pour une croissance continue dans l'un des marchés émergents des sciences de la vie les plus prometteurs du pays. CONTACTEZ-NOUS POUR LES DONNÉES FINANCIÈRES ET LE TABLEAU DES LOYERS.

Coordonnées pour la location:

Gold and Company, LLC

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-09-18

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