8 NNN Properties à vendre près de Hawthorne, FL, USA

Gainesville Commerce de détail à vendre - Northwest Gainesville

Propriété commerciale bien située le long de la NW 13th Street à Gainesville, offrant une excellente visibilité et un accès pratique aux principaux axes de la ville. La propriété se trouve à environ 1 mile de l'Université de Floride, ce qui la place dans une zone très recherchée, alimentée par un fort trafic étudiant, médical et professionnel.

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2026-05-26

Ocala Commerce de détail à vendre - Outlying Marion County

Excellente opportunité d'acquérir une propriété d'investissement multi-locataires stabilisée de 8 100 pi² située le long de la très fréquentée SE Maricamp Road / Highway 464, dans le marché en pleine croissance d'Ocala. La propriété comprend trois locataires établis et des dépenses d'exploitation faibles, offrant un flux de trésorerie immédiat à un investisseur recherchant un revenu stable dans un corridor commercial dynamique. Située sur environ 0,81± acre avec un zonage commercial lourd B-5, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade idéale le long de l'un des principaux corridors commerciaux est-ouest d'Ocala. Le site est entièrement clôturé et amélioré par un bâtiment bien entretenu construit en blocs de béton avec des composants extérieurs en métal pré-fini recouverts de stuc, offrant durabilité et faible entretien pour le propriétaire. La propriété est parfaitement adaptée aux investisseurs recherchant un actif générateur de revenus stables avec des locataires à long terme déjà en place. Le zonage B-5 permet une grande variété d'usages commerciaux, ce qui renforce davantage la valeur à long terme et la flexibilité de l'actif.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-21

Starke Commerce de détail à vendre

Express Oil Change & Tire Engineers est une marque américaine spécialisée dans l'entretien automobile, offrant notamment son service phare de vidange d'huile en 10 minutes, ainsi que des services mécaniques complets, des pneus, des freins et d'autres prestations générales. La marque exploite plus de 422 établissements répartis dans 19 États. Starke, en Floride, est une petite ville située dans le centre-nord de l'État, à environ 25 miles au sud-ouest de Jacksonville et à environ 50 miles au nord-est de Gainesville. Elle est le siège du comté de Bradford.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-23

Ocala Commerce de détail à vendre - Greater Ocala

• Bail de 15 ans tout neuf avec 5 options de prolongation de 5 ans, démontrant un fort engagement envers le site • Le bail est signé par l'entité corporative, Raising Cane’s Restaurants, L.L.C. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation • Raising Cane’s est une marque établie et reconnue à l'échelle nationale avec plus de 940 emplacements et l'une des chaînes à la croissance la plus rapide aux États-Unis • Construit en 2026, l'actif présente le dernier prototype de Raising Cane’s

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-10

Ocala Commerce de détail à vendre - Downtown Ocala

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Hardee's situé au 908 North Pine Avenue, Ocala, FL 34475. Le site comprend environ 3 450 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,13 acre. Hardee's est soumis à un bail triple net (NNN) de 10 ans, qui a débuté le 1er avril 2021. Le loyer annuel actuel est de 129 600 $ et prévoit des augmentations de 8,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-20

Ocala Commerce de détail à vendre - Greater Ocala

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Caliber Car Wash situé au 4956 E. Silver Springs Blvd., Ocala, FL 34470. Le site comprend environ 3 755 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,05 acre. Ce Caliber Car Wash est soumis à un bail triple net (NNN) de 22 ans qui commencera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 300 000 $ avec des augmentations prévues de 2,00 % chaque année.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-11

Starke Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter cette annonce exclusive pour un Walgreens situé au 205 West Madison Street, Starke, FL 32091. Le site comprend environ 14 259 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,6 acre. Ce Walgreens est soumis à un bail triple net (NNN) de 25 ans, qui a débuté le 1er mars 2007. Le loyer annuel actuel est de 350 000 $ et ne prévoit pas d'augmentations programmées.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-09

Palatka Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-08