8 NNN Properties à vendre près de Hilton, NY, USA

Macedon Spécialité à vendre - Wayne County

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-07-14

Webster Spécialité à vendre - Northeast

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-07-14

Rochester Industriel à vendre - Southwest

À Vendre • 3 500 000 $ - Opportunité Industrielle • Soumettez vos Offres | Les Propriétaires Envisageront Également des Opportunités de Location Le 100 Pixley Industrial Parkway offre une occasion rare d'acquérir une installation industrielle équipée de ponts roulants à Rochester, NY, avec la possibilité pour les propriétaires de considérer des options de location pour des utilisateurs qualifiés. La propriété comprend environ 84 154 pieds carrés situés sur un terrain de 7 acres, offrant un mélange d'espace d'entrepôt fonctionnel, d'infrastructure électrique puissante et d'équipements existants adaptés aux opérations industrielles. L'installation est équipée de deux ponts roulants opérationnels (capacité de 20 tonnes et 10 tonnes), ce qui la rend idéale pour les activités de fabrication, d'usinage, de fabrication métallique et pour les utilisateurs industriels lourds. La capacité électrique est assurée par un service triphasé de 600 ampères et 480 volts, avec des transformateurs abaisseurs pour répondre à une large gamme d'exigences opérationnelles. Les hauteurs libres varient d'environ 16 pieds dans les principales zones d'entrepôt à 22 pieds dans certaines parties de l'installation, offrant une flexibilité pour diverses utilisations industrielles. La propriété est offerte à la vente sans prix fixe, les propriétaires acceptant des offres écrites qualifiées pour examen. Des opportunités de location peuvent également être envisagées pour des locataires qualifiés à 6,50 $ par pied carré NNN.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-28

Rochester Commerce de détail à vendre - Greater Rochester

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt foncier loué (propriété du terrain) d'une propriété d'investissement Speedway en bail absolu NNN, située à Rochester, New York. Le locataire, Speedway, dispose de plus de 4 ans de bail restants, avec 2 options de renouvellement de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Le bail est un absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur hors de l'État.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-04-15

Rochester Commerce de détail à vendre - Northwest

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Take 5 Oil Change situé au 1607 Ridge Rd, Rochester, NY, 14622. Le site comprend environ 1 350 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,37 acre. Ce Take 5 Oil Change est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 31 août 2025. Le loyer annuel actuel est de 160 742 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-11-12

Rochester Commerce de détail à vendre - Greater Rochester

• Le locataire, Walgreens, dispose d'environ 6 années restantes sur son bail initial de 25 ans, avec 10 options de renouvellement de 5 ans, ce qui démontre son engagement envers le site. • Excellente performance des ventes et données de Placer.ai, avec un classement de l'emplacement dans le 68e percentile au niveau national et le 70e percentile au niveau régional.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-03-05

Rochester Commerce de détail à vendre - Northeast

Le groupe CBRE Net Lease Property Group est heureux d'offrir à la vente les Walgreens de 14 805 pieds carrés situés sur 1,44 acre à Irondequoit, NY - une composante de la MSA de Rochester, NY (population : 1,1 million). Le bail absolu NNN de Walgreen comprend une garantie corporative de Walgreen Co. et a récemment été prolongé de trois ans supplémentaires jusqu'en 2034. Le bail a actuellement une durée de ±9,6 ans restante et dix options de renouvellement de cinq ans.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-06-12

Victor Flex à vendre - Southeast

Endeavor Real Estate Group est ravi de représenter exclusivement à la vente un actif flex de qualité institutionnelle, stabilisé, de classe A, situé dans un emplacement de Victor, New York, où les barrières à l'entrée sont élevées. La combinaison d'une construction récente, de la qualité des locataires et des fondamentaux solides du marché positionne le 7910 Lehigh Crossing comme une propriété d'investissement en banlieue véritablement attrayante avec un potentiel de croissance à long terme. Ce bâtiment flex prestigieux est occupé par trois (3) locataires solvables, situés dans un cadre de campus flex semblable à un parc. La construction récente (vers 2018) réduit les besoins en capital à long terme tout en offrant des systèmes de bâtiment à la fine pointe de la technologie, une conformité aux normes modernes, des hauteurs de plafond de plus de 20 pieds et des systèmes de réception et d'expédition de premier ordre. Grâce à cette combinaison d'éléments modernes, le 7910 Lehigh Crossing représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'espaces flex de haute qualité sur le marché élargi de Rochester. Veuillez contacter Endeavor Real Estate Group pour recevoir un accord de confidentialité (NDA) et le mémorandum d'offre correspondant.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-09-04