Huntsville Commerce de détail à vendre - Cummings Research Park
Le Groupe Boulder est heureux de commercialiser exclusivement à la vente une propriété de Goodwill à locataire net louée à un seul locataire située à Huntsville, en Alabama. La propriété a été entièrement rénovée pour Goodwill en 2021 et dispose d'un bail à long terme jusqu'en octobre 2036. Le bail est triple net et comprend des augmentations de location de 5 % tout au long de la période principale et trois options de renouvellement de cinq ans.
Le bâtiment de 21 000 pieds carrés est stratégiquement situé le long de la route 72 Ouest, un corridor principal parcouru par plus de 52 000 véhicules par jour. Le site se trouve dans un corridor commercial ancré par Kroger, Audi, Volkswagen, Texas Roadhouse, Starbucks, Circle K, Buffalo Wild Wings, Popeyes, Bojangles et plusieurs autres. La propriété est à distance de marche de 769 appartements répartis dans trois collectivités, Capital Park au 72 Ouest, Sanctuary at Indian Creek et Highland Pointe Apartments. Il est également situé à seulement 20 minutes au nord du Marshall Space Flight Center de la NASA et du Cummings Research Park, le deuxième plus grand parc de recherche du pays, qui abrite plus de 300 entreprises dans les domaines de l'aérospatiale, de la défense, de la biotechnologie et de la fabrication de pointe. La région environnante est à la fois densément peuplée et riche, avec plus de 129 000 habitants à l'intérieur ? cinq milles, un revenu moyen des ménages dépassant 120 000$ dans un rayon de trois milles et une croissance démographique prévue de 10 % ou plus jusqu'en 2030.
Alabama Goodwill Industries, Inc., fondée à Birmingham en 1927, est une entreprise non professionnelle ? une entreprise sociale dédiée à la prestation de services de formation professionnelle, de placement et de réadaptation professionnelle aux personnes confrontées à des obstacles au travail, en particulier aux personnes handicapées. Fonctionnant entièrement grâce aux revenus générés par son réseau de 17 friperies et 18 centres de dons fréquentés dans le nord et le centre de l'Alabama, y compris des emplacements à Birmingham, Huntsville, Montgomery, Mobile et les communautés avoisinantes, Alabama Goodwill transforme les dons de vêtements et d'articles ménagers en occasions qui changent la vie.
