8 NNN Properties à vendre près de Hollytree, AL, USA

Meridianville Commerce de détail à vendre - North Madison County

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-06-16

Hazel Green Commerce de détail à vendre - North Madison County

La propriété est sécurisée par un bail absolu NNN avec un franchisé Sonic établi, disposant d'environ sept années restantes, ainsi qu'une garantie personnelle d'un opérateur expérimenté de 32 unités. Le site bénéficie de solides ventes en magasin, incluant un loyer basé sur un pourcentage des ventes, et présente un ratio loyer/ventes favorable. Située dans une banlieue en pleine croissance de Huntsville, le long de la route U.S. 431 (27 408 véhicules par jour), la propriété se trouve à proximité du nouveau développement Townsend Place de 370 acres et des écoles de Hazel Green. Le site fonctionnel comprend un service au volant et des places assises sur une terrasse extérieure. Cette propriété est listée en collaboration avec Thomas Newton, un courtier immobilier licencié en Alabama.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-10

Owens Cross Roads Commerce de détail à vendre - South Madison County

Fifth Third Bancorp est une société de portefeuille bancaire dont le siège social est situé à Cincinnati, Ohio. Elle est la société mère de Fifth Third Bank, qui exploite plus de 1 000 succursales et 2 400 guichets automatiques dans 12 États. Owens Cross Roads est une communauté axée sur la famille, située au pied des montagnes Appalaches. Elle est réputée pour ses quartiers résidentiels paisibles, ses paysages pittoresques et sa proximité avec des activités de plein air. Elle fait partie de la région métropolitaine de Huntsville (MSA), l'une des régions les plus dynamiques et à croissance rapide du sud-est des États-Unis.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-05-12

Huntsville Commerce de détail à vendre - Cummings Research Park

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est ravie d'offrir aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un Starbucks Coffee à locataire unique avec bail net à Huntsville, AL—la plus grande et la ville à la croissance la plus rapide de l'État. Starbucks est une entreprise cotée en bourse avec une cote de crédit de qualité investissement et exploite 41 118 magasins. Ce magasin a été construit en 2023 et dispose de plus de 7 ans restants dans la durée initiale du bail, avec quatre périodes d'option de 5 ans, des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et des responsabilités limitées pour le propriétaire, offrant ainsi des revenus résistants à l'inflation pendant des années. La propriété en question est située au cœur du MidCity District, un projet de réaménagement de 40 acres mettant l'accent sur le fitness et les loisirs, les espaces publics, les rues piétonnes, une architecture inspirée, des quartiers dynamiques et des espaces intimes. Le réaménagement comprend plus de 660 000 pieds carrés de commerces sélectionnés, 400 000 pieds carrés de bureaux modernes, plus de 1 800 unités multifamiliales et 925 chambres d'hôtel. Les attractions incluent l'Orion Amphitheater (salle de concert d'une capacité de 8 000 places), The Camp (destination de placemaking), Top Golf, Dave & Buster’s, High Point Climbing & Fitness, REI et bien plus encore. Le MidCity District et la propriété en question sont adjacents au Cummins Research Park, le deuxième plus grand parc de recherche aux États-Unis et le quatrième plus grand au monde. Plus de 300 entreprises occupent plus de 3 800 acres et emploient plus de 26 000 personnes. Parmi ces entreprises figurent Lockheed Martin, Northrop Grumman, Boeing, Airbus, Raytheon, Blue Origin, IBM, la NASA et le U.S. Space and Rocket Center.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-22

Huntsville Commerce de détail à vendre - Cummings Research Park

The Boulder Group est ravi de commercialiser en exclusivité la vente d'une propriété Goodwill à locataire unique avec bail net située à Huntsville, Alabama. La propriété a été entièrement rénovée pour Goodwill en 2021 et bénéficie d'un bail à long terme jusqu'en octobre 2036. Le bail est triple net et inclut des augmentations de loyer de 5 % tout au long de la durée principale ainsi que trois options de renouvellement de 5 ans. Le bâtiment de 21 000 pieds carrés est stratégiquement situé le long de l'autoroute 72 West, un corridor principal emprunté par plus de 52 000 véhicules par jour. Le site se trouve dans un corridor commercial regroupant des enseignes telles que Kroger, Audi, Volkswagen, Texas Roadhouse, Starbucks, Circle K, Buffalo Wild Wings, Popeyes, Bojangles, et plusieurs autres. La propriété est à distance de marche de 769 unités d'appartements réparties sur trois communautés : Capital Park at 72 West, Sanctuary at Indian Creek, et Highland Pointe Apartments. Elle est également située à seulement 20 minutes au nord du Marshall Space Flight Center de la NASA et du Cummings Research Park, le deuxième plus grand parc de recherche des États-Unis, qui abrite plus de 300 entreprises dans les secteurs de l'aérospatiale, de la défense, de la biotechnologie et de la fabrication avancée. La région environnante est à la fois densément peuplée et aisée, avec plus de 129 000 résidents dans un rayon de cinq miles, un revenu moyen des ménages dépassant 120 000 $ dans un rayon de trois miles, et une croissance démographique projetée de 10 % ou plus d'ici 2030. Alabama Goodwill Industries, Inc., fondée à Birmingham en 1927, est une entreprise sociale à but non lucratif dédiée à fournir des formations professionnelles, des services de placement et de réhabilitation vocationale aux individus confrontés à des obstacles à l'emploi, en particulier ceux ayant des handicaps. Fonctionnant entièrement grâce aux revenus générés par son réseau de 17 magasins de seconde main et 18 centres de dons dans le nord et le centre de l'Alabama—including des emplacements à Birmingham, Huntsville, Montgomery, Mobile et les communautés environnantes—Alabama Goodwill transforme les vêtements et biens ménagers donnés en opportunités qui changent des vies.

Date de mise en marché :

2026-04-07

Huntsville Commerce de détail à vendre - Cummings Research Park

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est heureuse d'offrir aux investisseurs l'opportunité d'acquérir une propriété à locataire unique avec bail net absolu, occupée par Fifth Third Bank à Huntsville, AL—la plus grande et la ville à la croissance la plus rapide de l'État. Fifth Third Bank est une entreprise cotée en bourse avec une cote de crédit de qualité investissement et exploite plus de 1 100 succursales bancaires et 2 400 guichets automatiques dans 16 États. Le bail de 20 ans dispose de plus de 19,3 années restantes dans la période initiale, avec quatre périodes d'option de 5 ans, des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant des années de revenus passifs. La propriété en question est située au cœur du MidCity District, un projet de réaménagement de 40 acres axé sur le fitness et les loisirs, les espaces publics, les rues piétonnes, une architecture inspirante, des quartiers dynamiques et des espaces intimes. Le réaménagement comprend plus de 660 000 pieds carrés de commerces sélectionnés, 400 000 pieds carrés de bureaux modernes, plus de 1 800 unités multifamiliales et 925 chambres d'hôtel. Les attractions incluent l'Orion Amphitheater (salle de concert de 8 000 places), The Camp (destination de placemaking), Top Golf, Dave & Buster’s, High Point Climbing & Fitness, REI et bien plus encore. Le MidCity District et la propriété en question sont adjacents au Cummins Research Park, le deuxième plus grand parc de recherche aux États-Unis et le quatrième plus grand au monde. Plus de 300 entreprises occupent le parc de recherche de plus de 3 800 acres, y compris Lockheed Martin, Northrop Grumman, Boeing, Airbus, Raytheon, Blue Origin, IBM, NASA et le U.S. Space and Rocket Center.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-03-27

Winchester Commerce de détail à vendre

Arby's NNN (Nouvellement construit) 720 Dinah Shore Blvd. alias ST. RT. 41 A Winchester, TN. 37398 Bail de 20 ans avec augmentations de loyer de 7 % tous les 5 ans. 4 options de 5 ans avec augmentations de loyer de 7 % tous les 5 ans. Durée totale : 40 ans. Ouverture prévue en novembre 2025. Franchisé Arby's bien établi depuis plus de 50 ans. (Restaurant Management Inc.) Le franchisé possède et exploite 72 restaurants Arby's dans 7 États.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-18

Toney Commerce de détail à vendre - North Madison County

LHT Commercial Real Estate, LLC est ravie de présenter sur le marché ce tout nouveau magasin Dollar General indépendant. Ce magasin bénéficie d’un tout nouveau bail NNN garanti, avec une augmentation de loyer de 5 % tous les 5 ans. Ce bail a une durée initiale de 15 ans avec 5 options de renouvellement de 5 ans chacune. Hazel Green est situé dans la partie nord de l'Alabama, dans la région métropolitaine de Huntsville. Cette région compte plus de 540 000 habitants. Le bâtiment de ce magasin a une superficie de 10 640 pieds carrés. Le revenu locatif annuel s’élève à 148 092 $. Taux de capitalisation de 6,5 % avec un prix de vente de 2 278 338 $. Le magasin ouvrira en novembre 2026 et se trouve à l’angle nord-ouest de Charity Lane et Butter & Egg Road. Les coordonnées sont 34.9476 -86.6416. J’ai également d’autres propriétés qui ne sont pas encore « sur le marché ». Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations.

Date de mise en marché :

2026-07-09