Immobilier commercial en Houston disponible à vendre

57 NNN Properties à vendre à Houston, TX, USA

NNN Properties à vendre à Houston, TX, USA

Plus de détails pour 121 St Emanuel St, Houston, TX - Flex à vendre

121 St Emanuel St

Houston, TX 77002

  • NNN Property
  • Flex à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 7 061 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Réception
  • Terrasse sur le toit

Houston Flex à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Découvrez un bâtiment emblématique à EADO, idéalement situé au 121 St Emanuel St, Houston, TX 77002 ! Cette réhabilitation primée a reçu le prestigieux Good Brick Award 2022 pour sa rénovation exceptionnelle. À seulement quelques pâtés de maisons de lieux clés tels que Daikin Park et le Shell Energy Stadium, cette propriété se trouve au cœur de la scène gastronomique et culturelle dynamique du centre-ville, garantissant un fort achalandage. Situé en face du projet majeur de réalignement de TxDOT, cet emplacement à l'épreuve du temps assure une valeur et une visibilité durables. Avec environ 7 061 pieds carrés d'espace de bureau, un terrain de sport couvert et 18 places de stationnement sur un terrain de ±21 551 pieds carrés, cette propriété offre un potentiel immense pour une variété d'entreprises. Des données démographiques complètes soulignent le potentiel de croissance de la région, en faisant une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Ne manquez pas l'occasion de posséder une part du quartier florissant d'East Downtown à Houston – contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! ***Veuillez nous appeler pour connaître le prix***

Coordonnées pour la location:

Streetwise Retail Advisors

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-08-08
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Plus de détails pour 13625 Beechnut St, Houston, TX - Commerce de détail à vendre

Beechnut Promenade - 13625 Beechnut St

Houston, TX 77083

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 35 000 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - Southwest Beltway 8

Centre commercial de quartier stabilisé, situé à côté de CVS, à l'intersection de la rue Beechnut et de la promenade Eldridge. Façade sur Beechnut : 413 pieds avec deux coupes de bordure existantes. 164 places de stationnement @ 4,7 espaces/1000 Le Centre est ancré par Workforce Solutions et Lone Star Loans. Locataires stables. Baux NNN, y compris les options de reclassement et de renouvellement. Occupation : 95 % Générateurs de trafic régional : CVS, McDonald, Family Dollar, ACE Check Cashing, Church's Chicken, Lona Star Loans, Workforce Solutions.

Coordonnées pour la location:

NM Management LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-02-12
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Plus de détails pour 9730 Telephone Rd, Houston, TX - Industriel à vendre

9730 Telephone Rd

Houston, TX 77075

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 46 200 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Houston Industriel à vendre - South

- Construction récente (2019) - (3) Complexe de bâtiments - Situé près de l'aéroport Hobby de Houston - Plus de 170 places de stationnement dédiées - Bâtiments à travée dégagée, sans colonnes intérieures - Capacité de transmission - Hauteur de l'goutte de 20 pi à 25 pi - Alimentation triphasée de 480 volts avec 150 ampères par suite - Portes OH surdimensionnées 12x14 pour toutes les suites - Portail d'accès contrôlé avec clôture périmétrique - Éclairage à DEL à haute efficacité dans toutes les suites - Les deux dernières suites vacantes restantes sont « prêtes à être occupées » - Dimensions des suites : 2 100, 2 800, 3 500 et 7 000 pieds 2

Coordonnées pour la location:

Partners

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2024-10-25
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Plus de détails pour 16602 El Camino Real, Houston, TX - Spécialité à vendre

Tommy's Express Car Wash - 16602 El Camino Real

Houston, TX 77062

  • NNN Property
  • Spécialité à vendre
  • 12 360 091 $ CAD
  • 6 143 pi²

Houston Spécialité à vendre - NASA/Clear Lake

• Lave-Auto Tommy’s Express à Locataire Unique : ° Franchise soutenue par des capitaux privés, en pleine croissance rapide ° Bail NNN absolu, aucune responsabilité pour le propriétaire ° Durée de bail de plus de 18 ans avec quatre options de renouvellement de 5 ans ° Augmentations annuelles de 2,00 % pour les quatre premières années • À propos de Tommy’s Express : ° 260 emplacements avec plus de 60 à venir prochainement ° 7e plus grande plateforme de lave-auto express aux États-Unis ° Plus de 50 ans d'expérience dans le secteur des lave-autos ° Classé #1 des lave-autos sur la liste Franchise 500 • Le franchisé se développe rapidement à Houston

Contacts:

RealSource Group

ParaSell, Inc.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-08-03
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Plus de détails pour 12621 Ryewater Dr, Houston, TX - Commerce de détail à vendre

12621 Ryewater Dr, Houston | Gerber Collision - 12621 Ryewater Dr

Houston, TX 77089

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 470 681 $ CAD
  • 16 900 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - NASA/Clear Lake

Cette propriété Gerber Collision & Glass occupe un emplacement stratégique en zone urbaine avec une façade directe sur l'Interstate 45, l'une des autoroutes les plus fréquentées de la région, affichant un trafic de plus de 206 000 véhicules par jour. Gerber Collision & Glass est l'une des plus grandes entreprises de réparation de carrosserie et de vitres automobiles en Amérique du Nord, exploitant plus de 850 emplacements sous le Boyd Group, Inc. (Bourse de Toronto : BYD.TO), garantissant une fiabilité locative. Le site est situé à moins de 2,4 km du San Jacinto College South, qui compte environ 7 300 étudiants, et de l'hôpital Memorial Hermann Southeast, un établissement de 293 lits employant plus de 2 200 personnes, créant ainsi une clientèle solide et intégrée. De plus, la propriété se trouve à moins de 3,2 km de la base militaire Joint Reserve Base Ellington, une installation clé abritant plus de 2 700 membres du personnel. La région environnante offre un profil démographique impressionnant avec 255 205 résidents dans un rayon de 8 km et un revenu annuel moyen par ménage de 114 016 $. Bénéficiant d'une forte synergie commerciale, l'emplacement est entouré de détaillants à fort trafic tels que Walmart Supercenter, Sam’s Club, H-E-B, The Home Depot, Target, In-N-Out Burger et Chick-fil-A. Dotée d'un bail absolu NNN, la propriété ne nécessite aucune responsabilité de gestion de la part du propriétaire, car toutes les obligations d'entretien et de dépenses, y compris le toit, la structure et le stationnement, sont transférées au locataire. Les fondamentaux du marché restent solides, avec une croissance projetée des revenus dans les rayons de 1, 3 et 8 km, positionnant à la fois l'actif et Houston pour une dynamique ascendante continue.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-25
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Plus de détails pour 14450 Hillcroft Ave, Houston, TX - Commerce de détail à vendre

14450 Hillcroft Ave

Houston, TX 77085

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 241 391 $ CAD
  • 4 416 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - Southwest Beltway 8

STNL.com est heureux de présenter ce Jiffy Lube en propriété absolue (100% fee-simple) avec bail NNN situé à Houston, TX. Quatre raisons d'acquérir cette propriété incluent : 1) Parcelle extérieure d’un centre commercial : Jiffy Lube occupe une parcelle de 0,7 acre au sein d’un centre commercial ancré par Home Depot, situé à l’intersection de Sam Houston Tollway et Fort Bend Pkwy, une jonction majeure de routes à péage qui voit passer plus de 128 000 véhicules par jour. Home Depot est le seul magasin de rénovation domiciliaire dans un rayon de 3 miles, garantissant un trafic constant de consommateurs à proximité de Jiffy Lube avec une zone de chalandise étendue grâce à la jonction des routes à péage. De plus, HCA Houston ER, situé dans le même centre commercial, est le seul service d’urgence/hôpital dans un rayon de plus de 6 miles, démontrant l’importance de ce centre commercial pour les 126 000 résidents vivant dans un rayon de 3 miles. 2) Bail détenu par la société : Ce Jiffy Lube bénéficie d’un bail corporatif soutenu par Jiffy Lube International, Inc. Initialement une franchise, Jiffy Lube International a repris le bail en 2022 et a exercé la première option de renouvellement de manière anticipée, ce qui indique la confiance de la société envers ce site pour le futur. 3) Absence de concurrence nationale pour 126 000 résidents : Jiffy Lube est le seul service national de changement rapide d’huile dans un rayon de plus de 4 miles. Dans ce rayon, on trouve une population de plus de 126 000 résidents, 41 146 ménages et 13 complexes d’appartements totalisant 3 626 unités multifamiliales, offrant à votre Jiffy Lube un avantage avec une base de consommateurs sans concurrence directe. 4) Service Multicare hautement apprécié : Votre Jiffy Lube propose le service "Multicare" emblématique de la marque. Les services Multicare incluent pneus, freins, suspension, inspections d’émissions d’État, tests/nettoyage de batteries, entretien mineur du moteur, fluides et travaux extérieurs/vitres. Ces services supplémentaires garantissent plusieurs sources de revenus pour votre Jiffy Lube et un avantage concurrentiel face aux autres ateliers automobiles locaux. Cet avantage est renforcé par une note moyenne de 4,6 étoiles et plus de 930 avis sur Google.

Contacts:

STNL.com

Broker of Record Solutions, Inc.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour Walgreens 3-Pack Portfolio – Commerce de détail à vendre

Walgreens 3-Pack Portfolio

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 14 025 252 $ CAD
  • 43 250 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Suburban St Paul

Marcus & Millichap est ravi de présenter une opportunité rare de portefeuille comprenant trois emplacements premium de Walgreens situés au Minnesota, au Texas et à New York. Cette offre représente un investissement stratégique dans l'une des marques de pharmacies de détail les plus emblématiques des États-Unis, avec des propriétés situées dans des marchés suburbains de haute qualité. Le portefeuille inclut des emplacements à White Bear Lake, Minnesota (#2769), Houston, Texas (#7289), et Cicero, New York (#10750), totalisant environ 43 250 pieds carrés sur 5,1 acres. Chaque propriété bénéficie de structures de bail NNN absolues avec des engagements locatifs à long terme et plusieurs options de renouvellement. Le prix minimum du portefeuille est fixé à 10 125 000 $, reflétant un taux de capitalisation de 10,5 %. Les offres doivent être soumises avant le 28 mai 2026.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour Three Building NNN Industrial Portfolio – Industriel à vendre

Three Building NNN Industrial Portfolio

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 7 891 949 $ CAD
  • 41 836 pi²
  • 3 Propriétés | Industriel

Portefeuille de propriétés à vendre - I-10 East

APERÇU DES PROPRIÉTÉS/BAUX ADRESSES 14247 Bandera St I 180 Lawrence Rd I 1960 Brazosport Blvd LOCATAIRE Great Western Valve Company « GWV » | www.gwvalve.com DURÉE 7 ans restants sur tous les baux expirant en février 2033 | Le locataire dispose d'une option de résiliation après 5 ans TYPE Bail triple net (NNN) - Le locataire est responsable des taxes foncières, de l'assurance et de l'entretien RESPONSABILITÉS DU PROPRIÉTAIRE Toiture, structure et fondation AUGMENTATIONS Quatre pour cent (4 %) par an OPTIONS DE RENOUVELLEMENT Une option de renouvellement à la valeur marchande actuelle --- **14247 Bandera St** Great Western Valve (Siège social) • ±18 000 pi² au total • ±2 800 pi² de bureaux • Terrain de ±1,00 acre • (1) grue de 10T, (5) grues de 2T, (1) grue de 2,5T et (1) grue de 1T • Hauteur libre de 14 à 20 pieds • (4) portes OH de 14’ x 14’ et (2) portes OH de 16’ x 14’ • Service électrique triphasé puissant / 480v • Construit en 1988 avec des ajouts récents • Cour stabilisée de 1/4 acre en face, potentiellement disponible à l'achat • 29 places de stationnement --- **1860 Lawrence Rd** Great Western Valve • 13 680 pi² au total • 2 115 pi² de bureaux • Terrain de 2,53 acres • Hauteur libre de 18 pieds avec capacité de passage en voiture • Service électrique triphasé puissant / 480v • Construit en 2010 • 21 places de stationnement --- **1960 Brazosport Blvd** Lisco, une société « GWV » • ±10 520 pi² de bâtiment • Terrain de 2,736 acres • Service électrique triphasé puissant / 480v • Hauteur libre de 16 pieds • Construit en 1976 | Récemment rénové • Visibilité depuis l'autoroute • Plusieurs places de stationnement --- **APERÇU DE L'INVESTISSEMENT** Cette offre comprend un portefeuille industriel entièrement loué situé dans la région de Houston, générant un revenu net d'exploitation (NOI) annuel actuel de 398 810,60 $ pour la première année. Les baux sont structurés en véritable triple net, offrant un revenu passif net sans responsabilités pour le propriétaire. Chaque bail inclut des augmentations de loyer annuelles de 4 %, garantissant une croissance régulière des revenus au fil du temps. Le locataire exploite plusieurs sites au sein du portefeuille, renforçant la stabilité locative et la dépendance opérationnelle. Avec environ 7 ans restants sur les baux, cet investissement offre une sécurité de revenu à court terme et un potentiel de valorisation à long terme grâce à la croissance contractuelle des loyers. Cet investissement est conçu pour les acheteurs recherchant un flux de trésorerie fiable avec une gestion minimale. --- **POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT** - NOI actuel : 398 810,00 $ - 100 % loué - Locataire unique (Great Western Valve) - Structure véritablement triple net (NNN) - Aucune dépense pour le propriétaire - Augmentations de loyer annuelles de 4 % - Durée moyenne pondérée des baux d’environ 7 ans - Emplacements industriels dans la région métropolitaine de Houston - Flux de trésorerie passif et stable avec croissance intégrée

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour 11801 S Sam Houston Pky W, Houston, TX - Industriel à vendre

Aegeus Inspection Solutions - 11801 S Sam Houston Pky W

Houston, TX 77031

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 20 060 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Houston Industriel à vendre - Southwest Beltway 8

Trade Properties, au nom du propriétaire, est ravi de proposer à la vente le bien situé au 11801 S Sam Houston Parkway W à Houston, Texas. Cette offre représente une opportunité d'acquérir un bâtiment de ±20 060 pieds carrés (±9 860 pieds carrés industriel et ±10 200 pieds carrés de bureaux) sur un terrain de ±1,66 acre à Houston, Texas, la sixième plus grande économie de marché des États-Unis et un centre mondial de commerce de premier plan. Construit en 2006, ce bâtiment métallique avec façade en briques est entièrement loué à Aegeus Inspection Solutions dans le cadre d'un bail NNN avec des augmentations annuelles de 3,0 % et aucune option de renouvellement restante pour le locataire, offrant ainsi une flexibilité au propriétaire. Aegeus Inspection Solutions fournit des services de tests non destructifs, d'inspection et de solutions d'ingénierie pour les secteurs de l'énergie, de la défense et de l'aérospatiale. Aegeus occupe ce site depuis février 2007. La propriété offre un revenu stable grâce au bail NNN, avec une visibilité exceptionnelle sur Beltway 8 (115 000 véhicules par jour). Le bien dispose d'une façade attrayante en briques, d'une climatisation complète, de trois portes de niveau sol, ainsi que de plus d'un demi-acre d'espace extérieur clôturé, sécurisé et pavé pour le stockage.

Coordonnées pour la location:

Trade Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-21
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49–57 de 57
  2. 1
  3. 2
  4. 3
États-Unis NNN Properties Texas Houston