Immobilier commercial en Howe disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Howe, TX, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Howe, TX, USA

Plus de détails pour 701 S Buddy Hayes Blvd, Anna, TX - Commerce de détail à vendre

Walgreens (Rent Increases Every 5-Years) - 701 S Buddy Hayes Blvd

Anna, TX 75409

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 706 183 $ CAD
  • 9 956 pi²

Anna Commerce de détail à vendre - Outlying Collin County

Offert à la vente, un Walgreens en bail triple net situé à Anna, au Texas. La propriété a été construite en 2023 et dispose d'une structure de bail moderne avec des augmentations de loyer programmées. Elle est idéalement située à l'intersection avec feux de signalisation de W White Street et Buddy Hayes Boulevard, juste à proximité de l'autoroute U.S. 75, dans un corridor commercial ancré par Walmart avec des locataires nationaux. La zone commerciale environnante compte 116 814 résidents dans un rayon de 10 miles et devrait connaître une croissance de 19 %. La région bénéficie de revenus familiaux élevés et d'un développement résidentiel en cours.

Coordonnées pour la location:

Knipp Wolf Net Lease Group | Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 2156 N Lake Forest Dr, McKinney, TX - Bureau à vendre

Bldg 8 - 2156 N Lake Forest Dr

McKinney, TX 75071

  • NNN Property
  • Médical à vendre
  • 754 073 $ à 3 052 503 $ CAD
  • 1 500 à 4 448 pi²
  • 2 Unités
  • Climatisation

McKinney Bureau à vendre - Allen/McKinney

La propriété est située au 2168 N Lake Forest Dr., McKinney, Texas, au sein du Lake Forest Medical Park. Elle se trouve à proximité du Baylor Scott & White Medical Center et près de commodités commerciales telles que Kroger, Starbucks, McDonald's et Walgreens. La zone environnante est composée de quartiers résidentiels et bénéficie d'un accès routier via Lake Forest Drive et l'autoroute U.S. 380. Le site fait partie d'un environnement plus vaste dédié au campus médical.

Coordonnées pour la location:

Axis Realty Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 4 Property Cabela's/Bass Pro Portfolio – Commerce de détail à vendre

4 Property Cabela's/Bass Pro Portfolio

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 182 474 366 $ CAD
  • 416 874 pi²
  • 4 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Indiana

La société Thomas est heureuse de proposer à la vente un portefeuille de quatre propriétés totalisant plus de 400 000 pieds carrés de commerces de détail à grande surface répartis dans quatre États, comprenant trois emplacements Cabela’s et un Bass Pro Shops. Toutes les propriétés sont en pleine propriété, offrant une possession complète du terrain et des améliorations. Le portefeuille comprend des magasins établis et performants situés dans des zones commerciales régionales solides, en phase avec la demande à long terme pour les activités de plein air. Avec environ 16 années restantes sur les baux et des structures absolues de triple net, ces actifs ne nécessitent aucune responsabilité de la part du propriétaire et peuvent être acquis individuellement ou en tant que portefeuille.

Coordonnées pour la location:

Thomas Company

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 3520 S Preston Rd, Celina, TX - Commerce de détail à vendre

Chipotle - The Crossing at Moore Farm - 3520 S Preston Rd

Celina, TX 75009

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 192 366 $ CAD
  • 2 325 pi²
  • Restaurant

Celina Commerce de détail à vendre - Outlying Collin County

Chipotle est une toute nouvelle opportunité d'investissement en construction prévue pour 2026, située à The Crossing at Moore Farm—une destination phare à usage mixte positionnée à l'entrée de l'une des villes à la croissance la plus rapide du nord du Texas. Le locataire occupe un terrain de 1,10 acre et devrait ouvrir ses portes au quatrième trimestre 2026. Le bâtiment sera équipé d'une voie de ramassage numérique "Chipotlane", un format très prisé qui continue de surpasser dans les marchés suburbains en forte croissance. The Crossing at Moore Farm et The Village at Ownsby Farms forment ensemble un district commercial planifié de plus de 77 acres, ancré par Lowe’s et EOS, avec Home Depot, Costco, Costco Gasoline et Academy Sports. La propriété est située juste à côté de Jefferson Ownsby et Prose Ownsby Farms—deux nouvelles communautés multifamiliales de classe A totalisant 850 unités, qui serviront d'ancrage résidentiel pour le district, créant une région cohérente à usage mixte qui combine commerce et vie moderne. L'offre inclut un bail NNN de 10 ans avec quatre options de renouvellement de 5 ans, offrant jusqu'à 30 ans de potentiel de location. Celina, TX connaît une croissance explosive, avec une augmentation de la population de 314 % au cours de la dernière décennie, se classant au 3e rang parmi les 10 villes à la croissance la plus rapide (dallas.culturemap.com). La population dans un rayon de 5 miles dépasse les 78 400 habitants avec un taux de croissance annuel de 14,07 %. Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 1 mile dépasse la moyenne nationale avec plus de 175 000 $. La propriété est entourée d'un dense corridor de commerces nationaux comprenant Target, Walmart Supercenter, Hobby Lobby, Dick’s Sporting Goods et Kohl’s. Elle est également située au cœur de huit grandes communautés planifiées totalisant plus de 8 000 acres dans un rayon de 10 miles.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 3630 W University Dr, McKinney, TX - Commerce de détail à vendre

PNC Solutions Center - 3630 W University Dr

McKinney, TX 75071

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 611 538 $ CAD
  • 4 000 pi²

McKinney Commerce de détail à vendre - Allen/McKinney

Bail Commerciale NNN Absolue à Long Terme : Structurée comme une bail NNN absolue de 20 ans avec plus de 15 ans restants, incluant quatre (4) options de renouvellement de cinq ans, et ne nécessitant AUCUNE responsabilité de la part du propriétaire. Avantage Fiscal : Située dans une région sans impôt sur le revenu des particuliers. Augmentations Exceptionnellement Rares de 12,5 % : La bail prévoit des augmentations de loyer de 12,5 % tous les cinq ans pendant la durée de base et les options de renouvellement, avec la prochaine augmentation prévue pour mai 2026—offrant une croissance régulière des revenus et une solide protection contre l'inflation. Structure Rare de Bail en Pleine Propriété : La propriété est offerte en pleine propriété, permettant aux investisseurs de posséder entièrement le bâtiment et le terrain sous-jacent—une structure peu commune par rapport à de nombreux investissements dans des succursales bancaires en bail foncier. Emplacement Commercial de Premier Plan avec Co-Tenanciers Nationaux Dominants : Stratégiquement située en tant que parcelle extérieure de Costco et entourée de détaillants nationaux réputés tels que Marshalls, Petco, Crumbl et Five Guys, créant un corridor commercial très fréquenté qui génère une activité constante des consommateurs et une visibilité exceptionnelle du site. Intersection à Fort Trafic et Signalée : Située de manière proéminente à l'intersection de l'autoroute 380 et de S. Hardin Blvd, un corridor commercial majeur avec 105 633 véhicules par jour, offrant une excellente accessibilité, un trafic de navetteurs important et une exposition client soutenue. Adjacente à un Important Pôle d'Emploi : La propriété est située directement à côté d'un campus Raytheon employant environ 3 000 personnes, offrant une population active significative en journée et renforçant la visibilité à long terme du site, le trafic des consommateurs et les fondamentaux immobiliers sous-jacents. Locataire de Qualité Investissement : PNC (NYSE:PNC) est un fournisseur de services financiers de premier plan aux États-Unis avec plus de 2 500 emplacements et une cote de crédit S&P de A.

Coordonnées pour la location:

Stream Capital Partners

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-03-25
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Plus de détails pour 1518 Navo Rd, Aubrey, TX - Industriel à vendre

Green Street Business Park - 1518 Navo Rd

Aubrey, TX 76227

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 18 055 275 $ CAD
  • 54 777 pi²
  • Accès 24 heures

Aubrey Industriel à vendre - Outlying Denton County

Green Street Business Park est une propriété industrielle multi-locataires de ±54 777 pieds carrés située à Aubrey, au Texas, le long du corridor en pleine expansion de l'autoroute 380. Construite en 2022, la propriété comprend 20 suites d'une superficie moyenne de ±2 739 pieds carrés, avec 38 portes de niveau sol, une hauteur libre de 15’7” et environ 85 % des suites entièrement climatisées. Située à moins d'un mile au nord de l'autoroute 380, la propriété est entourée de communautés résidentielles aisées et en forte croissance, offrant un accès privilégié aux banlieues en expansion du nord de Dallas-Fort Worth. La propriété représente une opportunité attrayante de valeur ajoutée avec des loyers moyens en place de 16,24 $/pi², comparés aux loyers du marché vérifiés de 19 $/pi² à 21 $/pi² NNN, ainsi qu'une liste d'attente actuelle de 12 locataires potentiels. Offerte à un taux de capitalisation en place de 7,0 % et un taux de capitalisation pro forma de 8,8 % à l'année 6, avec une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de moins de 23 mois, cette transaction permet aux investisseurs de profiter d'une croissance locative à court terme grâce à l'ajustement des loyers au marché. Combinée à une construction récente, une offre concurrentielle limitée et l'absence de terrains industriels zonés à proximité pour de nouveaux développements, Green Street Business Park est idéalement positionné pour tirer parti de la croissance continue dans la région nord de Dallas-Fort Worth.

Coordonnées pour la location:

SLJ Company LLC

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-03-25
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États-Unis NNN Properties Texas Howe