Immobilier commercial en Indiana disponible à vendre

84 NNN Properties à vendre à Indiana, USA

NNN Properties à vendre à Indiana, USA

Plus de détails pour 3 Old Farm Rd, Danville, IN - Commerce de détail à vendre

Pizza Hut - 3 Old Farm Rd

Danville, IN 46122

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 595 801 $ CAD
  • 2 501 pi²

Danville Commerce de détail à vendre - Hendricks County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Pizza Hut situé au 3 Old Farm Rd, Danville, IN 46122. Le site comprend environ 2 501 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,73 acre. Ce Pizza Hut est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 1er juin 2025. Le loyer annuel actuel est de 78 293 $ et prévoit des augmentations de 1,50 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-19
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Plus de détails pour 1898 N Morristown Rd, Shelbyville, IN - Commerce de détail à vendre

Cracker Barrel: Shelbyville, IN - 1898 N Morristown Rd

Shelbyville, IN 46176

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 273 024 $ CAD
  • 9 966 pi²

Shelbyville Commerce de détail à vendre - Shelby County

Le groupe CBRE Net Lease Property est heureux de proposer à la vente le Cracker Barrel Old Country Store de 9 966 pieds carrés situé sur 3,17 acres à Shelbyville, IN - une partie de la région métropolitaine d'Indianapolis, IN (population : plus de 2,18 millions). Le bail NNN absolu de Cracker Barrel comprend environ 14,4 années de terme principal restantes avec des augmentations de loyer annuelles de 1 % tout au long du reste du terme et dans chacune des dix options de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-18
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Plus de détails pour 103 Warren St, La Porte, IN - Commerce de détail à vendre

Valvoline | New 15yr Abs NNN w/ Incrs - 103 Warren St

La Porte, IN 46350

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 401 248 $ CAD
  • 2 050 pi²

La Porte Commerce de détail à vendre

• Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 3 options de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les options, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. • Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire. • Valvoline est un fournisseur mondial de premier plan de lubrifiants de marque premium et de services automobiles, connu pour ses changements d'huile rapides et ses huiles haute performance. • La propriété a récemment ouvert en août 2025 et présente un design à la fine pointe de la technologie utilisant des matériaux de la plus haute qualité.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Service

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-09-09
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Plus de détails pour 11591 Olio Rd, Fishers, IN - Commerce de détail à vendre

CVS Pharmacy - 11591 Olio Rd

Fishers, IN 46037

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 695 895 $ CAD
  • 15 310 pi²

Fishers Commerce de détail à vendre - Fishers/Geist

Cette pharmacie CVS bien située se trouve à une intersection très visible et avec feux de signalisation au cœur de Fishers, Indiana, l'une des communautés suburbaines à la croissance la plus rapide de l'État. La CVS dispose d'une pharmacie avec service au volant, d'une MinuteClinic entièrement opérationnelle et d'un HealthHub moderne, offrant des services de santé élargis à la communauté. Cet emplacement combine commodité, accessibilité et solidité du locataire dans une zone densément peuplée et économiquement dynamique.

Coordonnées pour la location:

Acadia Commercial

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-03
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Plus de détails pour 4780 Clinton St, Fort Wayne, IN - Commerce de détail à vendre

Jungle George's Building - 4780 Clinton St

Fort Wayne, IN 46825

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 233 177 $ CAD
  • 19 000 pi²

Fort Wayne Commerce de détail à vendre - North Fort Wayne

Présentation du BÂTIMENT JUNGLE GEORGE au 4780 NORTH CLINTON STREET, FORT WAYNE, INDIANA 46825 - une opportunité d'investissement exceptionnelle ! Ce tout nouveau bâtiment NNN de 19 000 pieds carrés, achevé en décembre 2024, est un atout de premier choix entièrement loué au locataire renommé, Jungle George. Parfaitement situé pour une visibilité optimale avec plus de 40 000 véhicules passant quotidiennement, la propriété garantit une exposition exceptionnelle sur Parnell Avenue, Clinton Street et Coliseum Boulevard. Ce joyau d'investissement offre un NOI solide de 192 000 $ et un taux de capitalisation attractif de 7,84 %. Avec un taux d'occupation de 100 % et une structure de bail NNN véritable en place pour la prochaine décennie, cette propriété offre un investissement sans tracas avec un potentiel de revenu impressionnant. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un actif de haute qualité dans un emplacement commercial florissant du côté nord prisé de Fort Wayne. Vidéo de la propriété : https://youtu.be/TZDQM6X8Ybc?si=vtaAyH7oi52E9mvA Vidéo de Jungle George : https://youtu.be/6w2cr5v3gXo?si=DZO34Gu3-8OH0IS6

Coordonnées pour la location:

Wisely Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-27
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Plus de détails pour 3904 W Bethel Ave, Muncie, IN - Commerce de détail à vendre

Burger King - 3904 W Bethel Ave

Muncie, IN 47304

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 063 730 $ CAD
  • 1 400 pi²

Muncie Commerce de détail à vendre - Muncie/Delaware County

Le groupe Kase est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un Burger King situé dans le corridor commercial établi de Muncie, Indiana. La propriété est louée à Bethel Ave Inc, un opérateur régional expérimenté, sous un bail NNN absolu de 20 ans qui a débuté en août 2013 et se poursuit jusqu'en août 2033. Le bail ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire et inclut deux options de renouvellement de 5 ans. Positionné stratégiquement le long de W Bethel Avenue, le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'une forte façade et d'une facilité d'entrée et de sortie. La propriété est entourée d'un mélange solide de détaillants nationaux et de centres commerciaux établis, y compris le Bethel Pike Shopping Center et le Muncie Mall, ce qui contribue à une base de consommateurs forte et constante. De plus, la propriété offre un accès pratique aux grandes autoroutes, y compris la route d'État de l'Indiana 332 (McGalliard Road) qui voit passer plus de 20 000 véhicules par jour et la route d'État de l'Indiana 67, améliorant la connectivité à la région élargie.

Coordonnées pour la location:

The Kase Group

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-08-25
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Plus de détails pour 5957 US 40 hwy, Greenfield, IN - Commerce de détail à vendre

Wawa - Indianapolis (Greenfield) IN - 5957 US 40 hwy

Greenfield, IN 46140

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 778 444 $ CAD
  • 5 915 pi²

Greenfield Commerce de détail à vendre - Hancock County

• Le bail est garanti par Wawa Inc., une entreprise de qualité d'investissement (Fitch : BBB), reconnue à l'échelle nationale, et une marque établie de dépanneurs et stations-service avec plus de 1 100 emplacements. • Bail foncier neuf de 20 ans avec 6 options de prolongation de 5 ans, démontrant leur engagement à long terme envers le site. • Le bail foncier prévoit des augmentations de loyer de 7 % tous les 5 ans à partir de la 11e année de bail et au début de chaque période d'option. • Wawa a été classée n° 22 dans le classement 2024 de Forbes des plus grandes entreprises privées américaines.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-07
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Plus de détails pour 8224 N Bash St, Indianapolis, IN - Commerce de détail à vendre

Best Friends Pet Care - 8224 N Bash St

Indianapolis, IN 46250

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 646 709 $ CAD
  • 15 034 pi²

Indianapolis Commerce de détail à vendre - Castleton

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un Best Friends Pet Care situé au 8224 Bash Street à Indianapolis, Indiana (la « Propriété »). La propriété construite sur mesure a été érigée en 2000, et Best Friends Pet Care dispose de plus de 9 ans restants sur leur bail absolu NNN avec deux (2) options de renouvellement de 5 ans. Le bail propose des augmentations de loyer annuelles attractives de 1,5 % tout au long de la durée principale du bail et des options de renouvellement. La propriété est exceptionnellement bien située le long de Bash Street et est adjacente à E 82nd Street, le principal corridor commercial et de transport de la région. La propriété bien entretenue est positionnée au cœur d'un quartier commercial entouré de détaillants et de restaurants nationaux et locaux, ainsi que d'installations de bureaux et de fabrication qui génèrent du trafic dans la région. La propriété est également proche de quartiers résidentiels densément peuplés, de grandes communautés d'appartements et d'écoles de la région qui fournissent une clientèle intégrée et captive. La propriété est à quelques secondes de Castleton Square, un grand centre commercial fermé, et de Community Hospital North, et est pratique pour les autoroutes de la région. Best Friends Pet Care est situé du côté nord-est de la ville, à environ 12,5 miles du centre-ville d'Indianapolis.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2025-06-25
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Plus de détails pour 11020 Pendleton Pike, Indianapolis, IN - Commerce de détail à vendre

11020 Pendleton Pike

Indianapolis, IN 46236

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 921 087 $ CAD
  • 15 012 pi²

Indianapolis Commerce de détail à vendre - North Shadeland

F. C. Tucker, Cockerham Commercial est heureux d'offrir exclusivement à la vente le Walgreens de 15 012 pieds carrés situé au 11020 Pendleton Pike Lawrence, IN. La propriété est proposée à un taux de capitalisation de 7,01 % et se trouve dans une zone d'opportunité. La propriété est située directement à la sortie de l'autoroute 36.

Coordonnées pour la location:

F.C. Tucker/Bloomington Realtors

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-06-13
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Plus de détails pour 2845 W Cleveland Rd, South Bend, IN - Commerce de détail à vendre

NNN Walgreens with Long Term Remaining - 2845 W Cleveland Rd

South Bend, IN 46628

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 989 878 $ CAD
  • 14 820 pi²

South Bend Commerce de détail à vendre - Greater South Bend

Cette propriété indépendante de Walgreens offre une opportunité rare d'acquérir un actif loué à long terme en NNN absolu à South Bend, Indiana. Construit en 2005, le bâtiment de ±14 820 pieds carrés est situé sur un terrain de ±2,14 acres à l'intersection très visible de West Cleveland Road et North Bendix Drive, avec une exposition directe à l'Indiana Toll Road. Le site bénéficie d'un trafic important dépassant 26 000 véhicules par jour et d'une zone commerciale dense de plus de 115 000 résidents avec un revenu moyen par ménage de 76 000 $. La propriété est stratégiquement positionnée à côté d'Aldi et de Goodwill, avec Meijer et Super Walmart à proximité, assurant un trafic constant de consommateurs. Walgreens, classée parmi les « entreprises les plus admirées au monde » par Fortune, opère sous un bail de 75 ans avec une structure NNN absolue, offrant aux investisseurs aucune responsabilité de propriétaire. La durée actuelle du bail s'étend jusqu'au 31 mai 2080, avec la prochaine option de résiliation en 2030, offrant une stabilité exceptionnelle. Le loyer de base est de 26 775 $ par mois, générant un NOI solide de 321 300 $ et un taux de capitalisation compétitif de 11,08 %. Cet investissement combine la qualité du locataire, la sécurité des revenus à long terme et les fondamentaux d'un emplacement de choix, en faisant un ajout idéal à tout portefeuille recherchant un flux de trésorerie fiable et des obligations de gestion minimales.

Coordonnées pour la location:

Voit Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-08
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Plus de détails pour Walgreens Portfolio of 6 (Midwest) – Commerce de détail à vendre

Walgreens Portfolio of 6 (Midwest)

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 32 778 523 $ CAD
  • 84 463 pi²
  • 6 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - East Jackson County

Seneca Real Estate Group, en collaboration avec Northmarq Commercial, est heureux de présenter aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir un portefeuille de six magasins Walgreens situés au Missouri, Michigan, Indiana, Illinois, Caroline du Nord et Wisconsin (« Le Portefeuille »). Loué à Walgreen Co., une filiale à part entière de Walgreens Boots Alliance, Inc. (NASDAQ : WBA), le Portefeuille offre aux investisseurs un flux de revenus diversifié soutenu par l'occupation à long terme de Walgreens, avec les six emplacements en activité continue depuis plus de 20 ans—démontrant une demande constante et une stabilité locative à travers le Portefeuille. Chaque propriété est un emplacement indépendant, très visible, situé à un coin de rue signalé avec un fort trafic et une demande commerciale bien établie. Le Portefeuille combine un flux de trésorerie stable en place avec un renouvellement stratégique des baux, créant un mélange convaincant de protection contre les risques et de potentiel de valorisation. Pour plus d'informations, veuillez télécharger le document OM du Portefeuille ou contacter LA directement.

Coordonnées pour la location:

Seneca Real Estate Group, LLC

Date de mise en marché :

2025-05-01
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Plus de détails pour 925 S Green River Rd, Evansville, IN - Commerce de détail à vendre

#1 WAG in 10-Mi (Placer.aI) | 500 Bed Hosp - 925 S Green River Rd

Evansville, IN 47715

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 681 759 $ CAD
  • 15 646 pi²

Evansville Commerce de détail à vendre - Eastside

Nous sommes heureux de mettre en vente la propriété Walgreens située au 925 South Green River Road, Evansville, IN 47715 (la "Propriété"). Le bail actuel se termine le 30 novembre 2029, avec douze options de renouvellement de cinq ans. Walgreens opère sous un bail net absolu, ce qui signifie qu'il n'y a aucune obligation pour le propriétaire et prévoit des augmentations de loyer tous les 5 ans pour les quatre premières options. La Propriété est située à moins de 1 mile de l'hôpital Ascension St. Vincent Evansville, qui compte environ 508 lits, et à 3,3 miles de l'hôpital Deaconess Gateway, qui dispose d'environ 250 lits. Dans un rayon de 1 mile, il y a 2 millions de pieds carrés de commerces de détail ainsi que le centre commercial Eastland Mall situé à moins de 2 miles au nord, un centre de 1 million de pieds carrés avec JCPenney, Dillard's et Macy's comme magasins principaux. La Propriété affiche de fortes ventes et comprend un centre de services aux patients Labcorp, qui offre des services de tests diagnostiques et génère un trafic supplémentaire de clients sur le site. Evansville sert de siège social à plusieurs grands employeurs, y compris Berry Global Group (une entreprise Fortune 500), Old National Bank, Koch Enterprises et Jasper Engines & Transmissions. Parmi les autres employeurs notables de la région, on trouve le centre de distribution TJ Maxx et Toyota Motor Manufacturing Indiana. Inscrit en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, IN DRE Lic. RB14037939.

Coordonnées pour la location:

Pharma Property Group- Drugstore Specialists

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-30
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Plus de détails pour 1915 W Broadway St, Princeton, IN - Commerce de détail à vendre

No Walgreens for 23 Mi | Toyota Plant Nearby - 1915 W Broadway St

Princeton, IN 47670

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 076 776 $ CAD
  • 14 703 pi²

Princeton Commerce de détail à vendre - Gibson County

Nous sommes ravis de mettre en vente la propriété Walgreens située au 1915 W Broadway St, Princeton, IN 47670 ("La Propriété"). Walgreens exploite ce site depuis 16 ans et il reste 8 ans de bail ferme avant les périodes d'option. Walgreens fonctionne sous un bail net triple absolu, ce qui signifie qu'il n'y a aucune obligation pour le propriétaire. À moins d'un mile de la Propriété se trouve l'Hôpital Général de Gibson, qui fait partie du système de santé Deaconess et qui est le principal établissement médical de la région. L'hôpital offre des soins d'urgence 24 heures sur 24, des services ambulatoires et une gamme complète de soins spécialisés pour le comté de Gibson et la région environnante, ce qui en fait un moteur de demande important pour les services de pharmacie. La Propriété est le seul emplacement Walgreens desservant la ville de Princeton, la pharmacie Walgreens la plus proche se trouvant à plus de 22 miles. La Propriété est située près de l'un des employeurs industriels les plus importants du Midwest, Toyota Motor Manufacturing Indiana (TMMI). L'usine emploie plus de 7 000 personnes et a produit plus de 6 millions de véhicules depuis son ouverture. Avec plus de 1,3 milliard de dollars investis dans des expansions récentes, y compris la production de véhicules électriques, TMMI continue de jouer un rôle central dans l'économie de Princeton et la trajectoire de croissance à long terme. En plus de TMMI, la base industrielle environnante comprend plus de 4,2 millions de pieds carrés d'espace industriel dans un rayon de 5 miles. Inscrit en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, IN DRE Lic. RB14037939.

Coordonnées pour la location:

Pharma Property Group- Drugstore Specialists

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-28
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Plus de détails pour 3900 McCarty Ln, Lafayette, IN - Bureau à vendre

3900 McCarty Ln

Lafayette, IN 47905

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 15 684 348 $ CAD
  • 36 000 pi²

Lafayette Bureau à vendre

Dustin Zufall et Jim Pitoukkas sont ravis de proposer à la vente cette offre d'investissement comprenant un immeuble de bureaux de classe A entièrement occupé et loué net, occupé par Wabash. Le bien en question sert de siège social à Wabash, une entreprise cotée en bourse qui a commencé ici même à Lafayette, IN. Wabash est devenu un fournisseur de premier plan de solutions diversifiées qui optimisent les chaînes d'approvisionnement de ses clients dans les marchés du transport, de la logistique et des infrastructures. Depuis ses débuts modestes, Wabash a atteint des revenus annuels approchant les 2 milliards de dollars et a été reconnu par Forbes en 2024 comme l'une des petites entreprises les plus prospères d'Amérique.

Coordonnées pour la location:

Shook Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-04-22
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Plus de détails pour 635 S Mapleton St, Columbus, IN - Industriel à vendre

TRP LABORATORIES | ABS. NET w/ 3.5% INCREASES - 635 S Mapleton St

Columbus, IN 47201

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 6 686 685 $ CAD
  • 45 370 pi²

Columbus Industriel à vendre

TRP Laboratories | Bail à long terme net absolu avec augmentations annuelles de 3,50 % | Leader en sciences du transport | Situé dans un centre industriel et manufacturier clé | À proximité des grandes autoroutes et voies rapides | Près de l'usine de moteurs Cummins Columbus Courtier de l'Indiana : Josh Caruana | 600 East 96th St., Ste. 500 Indianapolis, IN 46240 | Tél : (317) 218-5300 | Lic #: RB14034355 | Josh.Caruana@MarcusMillichap.com

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-04-09
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Plus de détails pour 50 N Creasy Ln, Lafayette, IN - Commerce de détail à vendre

Chick-fil-A | Lafayette, IN - 50 N Creasy Ln

Lafayette, IN 47905

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 503 280 $ CAD
  • 5 250 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Lafayette Commerce de détail à vendre

Chick-fil-A est le troisième plus grand restaurant à service rapide ? entreprise ? aux États-Unis, avec plus de 3 160 restaurants aux États-Unis, au Canada et à Porto Rico. Chick-fil-A rapporte des volumes de ventes unitaires moyens de 9,4 millions de dollars.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-03-06
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Plus de détails pour 1005 Main St, Palmyra, IN - Commerce de détail à vendre

Family Dollar - 1005 Main St

Palmyra, IN 47164

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 384 296 $ CAD
  • 10 500 pi²

Palmyra Commerce de détail à vendre - Harrison County

Transwestern National Net Lease | Sale Leaseback Group est heureux de présenter à la vente un intérêt à frais simples dans une propriété Family Dollar | Dollar Tree Combo Store à Palmyra, dans l'Indiana. Le bâtiment a été construit sur mesure en 2023 et se compose de 10 500 pieds carrés sur 1,14 acre. Le bail de Family Dollar a débuté le 14 septembre 2023 et il reste 8 ans à la période principale. La propriété se trouve sur une rue très fréquentée, avec un nombre quotidien de véhicules de 7 550. Située à seulement 20 milles du centre-ville de Louisville, dans le Kentucky, Palmyra a connu une croissance démographique constante pour une communauté rurale, avec un accès facile à une grande région métropolitaine animée. Avec un coût de la vie inférieur de 10 % à la moyenne nationale, la MSA de Louisville a connu un afflux de nouvelles entreprises et de nouveaux résidents, faisant passer sa population à plus de 1,36 million de personnes. Family Dollar est une société cotée en bourse (NYSE : FDO) et un locataire de qualité de placement (S&P : BBB). Établie à Chesapeake, en Virginie, les ventes financières de Family Dollar pour 2023 ont dépassé 30,6 milliards de dollars et exploitent actuellement plus de 16 000 emplacements. Courtier officiel Brad Teitelbaum Partenaires immobiliers de Bellagio EN Lic #RB20001341

Coordonnées pour la location:

Transwestern Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-02-12
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Plus de détails pour 25 Bills Blvd, Martinsville, IN - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 25 Bills Blvd

Martinsville, IN 46151

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 714 714 $ CAD
  • 14 525 pi²

Martinsville Commerce de détail à vendre - Morgan County

F. C. Tucker, Cockerham Commercial a le plaisir d'offrir en exclusivité à la vente les 14 525 SF Walgreens situés au 1900 S Ohio Street à Martinsville, IN. Le bail actuel est un montant net absolu dont la date d'expiration est septembre 2028. La propriété est offerte à un taux de CAP de 10,45 % et se trouve dans une zone d'opportunité. La propriété est située directement à côté de l'autoroute I-69. 20 minutes au nord d'Indianapolis et 20 minutes au sud de Bloomington. Note-ancienne adresse était 1900 S Ohio St. Martinsville, IN

Coordonnées pour la location:

F.C. Tucker/Bloomington Realtors

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-02-12
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Plus de détails pour Walgreens, Richmond, IN - Commerce de détail à vendre

True NNN Lease- Proven Site - Walgreens

Richmond, IN 47374

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 947 891 $ CAD
  • 14 729 pi²

Richmond Commerce de détail à vendre

L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse d'offrir aux investisseurs une excellente occasion d'acquérir la pharmacie Walgreens à locataire unique louée par NNN à Richmond, IN. Walgreens est l'une des plus grandes chaînes de pharmacies aux États-Unis et exploite plus de 9 000 magasins dans les 50 États, à Washington D.C., à Porto Rico et dans les îles Vierges américaines. Le bail garanti par l'entreprise de 75 ans compte 6,9 années de bail ferme restantes au cours de la période principale, sans aucune responsabilité du propriétaire et possibilité de loyer supplémentaire en pourcentage. Le bâtiment autonome de 14 729 pi2 avec accès direct sur une grande parcelle de 1,94 acre est stratégiquement situé à l'intersection signalisée à angle dur de la rue E Main (autoroute 40) et de la 37e rue, dont le nombre de trafic combiné dépasse 32 200 VPJ et prospère grâce à une excellente visibilité et un excellent accès. Les détaillants à proximité comprennent Walmart Supercenter, Menards Home Improvement, Tractor Supply Co., DICK'S Sporting Goods, Kohl's, Hobby Lobby, ALDI, Kroger, Starbucks et Chipotle.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-01-16
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Plus de détails pour 940 N Meridian St, Indianapolis, IN - Commerce de détail à vendre

NNN Leased Bank Branch & 0.50+/- Parcel - 940 N Meridian St

Indianapolis, IN 46204

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 952 952 $ CAD
  • 14 038 pi²

Indianapolis Commerce de détail à vendre - CBD

Opportunité Core+ - NNN à deux locataires louée avec environ 2 690 pi2 disponibles à la location - ce qui crée une marge de hausse. Les deux locataires viennent de renouveler leurs baux plus tôt et le WALT est de 5,84 ans. Des devis de financement sont disponibles !

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2024-11-18
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Plus de détails pour 123 S Franklin Rd, Bloomington, IN - Commerce de détail à vendre

Medical Office For Sale! - 123 S Franklin Rd

Bloomington, IN 47404

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 989 878 $ CAD
  • 5 494 pi²

Bloomington Commerce de détail à vendre

Immeuble de bureaux de 5 494 pieds carrés situé du côté ouest de Bloomington. Emplacement privilégié avec beaucoup de visibilité et de façade routière. L'édifice est à usage mixte avec de multiples mises à jour et rénovations et comprend 30 000 pieds carrés de chaussée du site. L'immeuble est présentement loué par MedExpress, un bail triple net est en place et il reste plusieurs années avec des options de prolongation.

Coordonnées pour la location:

CENTURY 21 Commercial Scheetz

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-11-11
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Plus de détails pour 2015 S Western Ave, Marion, IN - Commerce de détail à vendre

Strickland Brothers 10 Minute Oil Change - 2015 S Western Ave

Marion, IN 46953

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 630 232 $ CAD
  • 1 750 pi²

Marion Commerce de détail à vendre

Tous les magasins Strickland Brothers offrent des services d'entraînement par vidange d'huile afin que les clients puissent rester dans leur voiture et voir le travail bien fait. Les services de vidange d'huile comprennent : la vidange d'huile de 10 minutes et le remplacement du filtre à huile, ainsi que la lubrification des composants du châssis. De plus, un contrôle d'entretien gratuit sur les éléments suivants : filtres à air de l'habitacle, balai d'essuie-glace, antigel ou liquide de refroidissement, liquide de direction assistée, liquide lave-glace, état des pneus et filtre à air du moteur (services d'inspection et d'émissions, s'ils sont qualifiés). La mission de Strickland Brothers 10 Minute Oil Change est de dépasser les attentes de chaque client en établissant et en respectant des normes de service novatrices et axées sur le plus haut niveau de service, à chaque fois. Leur objectif est de fournir des services fiables et des produits de qualité à un prix juste dans un environnement amical, honnête et accommodant. Les franchisés sont soigneusement vérifiés par Strickland Brothers pour leur expérience en affaires et leur solidité financière personnelle afin de satisfaire aux garanties personnelles et de préserver la marque. Strickland Brothers est appuyée par une récente injection de capitaux de Princeton Equity Group, qui a fait ses preuves dans la croissance de marques émergentes en noms connus. Princeton Equity Group compte parmi les franchiseurs et les investisseurs multi-unités les plus expérimentés aux États-Unis et investit exclusivement dans des franchiseurs et des sociétés à unités multiples de premier plan. Les dirigeants de Princeton Equity Group ont investi dans Massage Envy, Card My Yard, European Wax Center, Sola Salon Studios et Urban Air Adventure Park. L'équipe de direction de Strickland Brothers est composée de vétérans de l'industrie expérimentés dans le domaine des opérations qui, avec le soutien de Princeton Equity, ont établi des objectifs de croissance ambitieux pour la marque émergente. Dans le marché actuel, les placements immobiliers de Strickland Brothers sont offerts à des prix avantageux et à un rendement plus élevé que les marques concurrentes. Avec un profil de croissance prometteur à court terme pour Strickland Brothers, un investisseur potentiel a le potentiel de réaliser un fort rendement initial associé à une hausse potentielle, alors que la marque émergente continue d'accroître rapidement sa présence aux États-Unis.

Coordonnées pour la location:

Linville Team Partners

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2024-10-31
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Plus de détails pour 2001 S Madison St, Muncie, IN - Commerce de détail à vendre

Advance Auto Parts - 2001 S Madison St

Muncie, IN 47302

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 756 701 $ CAD
  • 7 000 pi²

Muncie Commerce de détail à vendre - Muncie/Delaware County

Propriété louée Advanced Auto Net bien située à Muncie, IN. Immeuble de 7 000 pieds carrés construit pour Advanced Auto. Prolongation récente du bail pour cinq ans. 7,25 Taux plafond sur les loyers de 50 400$ par année. Immeuble bien entretenu avec beaucoup de stationnement. Situé juste au sud de CVS et de Walgreens, dans un solide corridor commercial.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial --Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-09-30
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Plus de détails pour 4004 E Morgan Ave, Evansville, IN - Bureau à vendre

4004 E Morgan Ave - 4004 E Morgan Ave

Evansville, IN 47715

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 1 767 929 $ CAD
  • 16 380 pi²

Evansville Bureau à vendre - Eastside

Immeuble à bureaux de classe B de deux étages entretenu et géré de manière professionnelle, dans la rue Eastside, à Evansville. La propriété est munie d'une signalisation commémorative et d'un entrepôt avec un quai de réception qui occupe la partie ouest de 3 297 pi2 avec un plafond de 22 pieds sur toute la hauteur. Cette propriété dispose d'une fibre optique et d'un accès Internet avec AT&T. Le stationnement a été refait en 2019 et l'enseigne de la propriété a été convertie en éclairage LED en 2022. Revenu brut d'exploitation de 2023 supérieur à 200 000$ lorsqu'il est entièrement loué. Un poste vacant de 2 592 pi3. Renseignements sur les finances et les baux disponibles au moyen d'une entente de confidentialité signée.

Coordonnées pour la location:

F.C. Tucker Commercial

Date de mise en marché :

2024-06-14
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49–72 de 84
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  5. 4
États-Unis NNN Properties Indiana