84 NNN Properties à vendre à Indiana, USA

Indianapolis Commerce de détail à vendre - Edgewood/South County

Marcus & Millichap est heureux de présenter aux investisseurs qualifiés une occasion rare d’acquérir un immeuble à bail double net, adossé à une société corporative, situé dans l’un des corridors commerciaux les plus actifs d’Indianapolis. Stratégiquement situé le long de l’autoroute US 31 S, l’immeuble bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’une exposition à plus de 37 000 véhicules par jour, tout en se trouvant entre deux pôles de commerce de détail majeurs qui attirent plus de 31 millions de visiteurs annuellement dans un rayon de 1,5 mille. Le site est entouré d’une forte concentration de détaillants nationaux, notamment Target, Walmart, Home Depot, Lowe’s, Kohl’s, Dick’s Sporting Goods, TJ Maxx, Marshalls, Ross, JC Penney et Floor & Decor. De plus, la propriété se trouve directement en face et à proximité immédiate de grands concessionnaires automobiles tels que Toyota, Chevrolet, Kia et Honda, ce qui contribue à une clientèle solide et constante. Le bail est garanti par T-Mobile USA, Inc. (NASDAQ : TMUS), le deuxième plus grand fournisseur de services sans fil aux États-Unis, avec plus de 130 millions d’abonnés. Initialement exploité comme magasin Sprint, le site a été entièrement rénové à la suite de l’acquisition de Sprint par T-Mobile en avril 2020, tous les travaux d’amélioration ayant été réalisés aux frais exclusifs du locataire. Le locataire a continué d’investir dans la propriété, notamment par une récente mise à niveau du système CVAC, et a récemment prolongé le bail d’un an, de sorte qu’il reste maintenant un total de 1,5 an, avec une option additionnelle d’un an comprenant des augmentations de loyer prévues — un signal fort de son engagement à long terme envers cet emplacement. La structure de bail est de type double net, le propriétaire n’étant responsable que du toit et de la structure. Le toit est assorti d’une garantie de 10 ans, avec 5 ans restants, ce qui minimise les besoins futurs en immobilisations et renforce le profil d’investissement passif de la propriété.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-09

Muncie Commerce de détail à vendre - Muncie/Delaware County

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-02

Muncie Commerce de détail à vendre - Muncie/Delaware County

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-02

Greenfield Commerce de détail à vendre - Hancock County

Surmount est heureux de présenter l’inscription exclusive d’un restaurant Pizza Hut situé au 1010 N State St, Greenfield, IN 46140. Le site comprend environ 2 365 pieds carrés louables d’espace de bâtiment sur un terrain d’environ 0,45 acre. Ce Pizza Hut est assujetti à un bail net net net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 1er juin 2025. Le loyer annuel actuel est de 76 899 $ et prévoit des augmentations de 1,50 % par année.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-25

Danville Commerce de détail à vendre - Hendricks County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Pizza Hut situé au 3 Old Farm Rd, Danville, IN 46122. Le site comprend environ 2 501 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,73 acre. Ce Pizza Hut est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 1er juin 2025. Le loyer annuel actuel est de 78 293 $ et prévoit des augmentations de 1,50 % par an.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-19

Shelbyville Commerce de détail à vendre - Shelby County

Le groupe CBRE Net Lease Property est heureux de proposer à la vente le Cracker Barrel Old Country Store de 9 966 pieds carrés situé sur 3,17 acres à Shelbyville, IN - une partie de la région métropolitaine d'Indianapolis, IN (population : plus de 2,18 millions). Le bail NNN absolu de Cracker Barrel comprend environ 14,4 années de terme principal restantes avec des augmentations de loyer annuelles de 1 % tout au long du reste du terme et dans chacune des dix options de renouvellement de 5 ans.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-18

Fishers Commerce de détail à vendre - Fishers/Geist

Cette pharmacie CVS idéalement située se trouve à un carrefour très visible avec feux de signalisation, au cœur de Fishers, Indiana—l'une des communautés suburbaines à la croissance la plus rapide de l'État. La CVS dispose d'une pharmacie avec service au volant, d'un MinuteClinic entièrement opérationnel, ainsi que d'un HealthHub moderne offrant des services de santé élargis à la communauté. Cet emplacement allie commodité, accessibilité et solidité du locataire dans une zone densément peuplée et économiquement dynamique.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-03

Fort Wayne Commerce de détail à vendre - North Fort Wayne

Présentation de l’IMMEUBLE JUNGLE GEORGE au 4780 NORTH CLINTON STREET, FORT WAYNE, INDIANA 46825 – une occasion d’investissement exceptionnelle! Cet immeuble NNN tout neuf de 19 000 pieds carrés, complété en décembre 2024, est un actif de premier ordre entièrement loué au locataire bien connu Jungle George. Idéalement situé pour une visibilité maximale, avec plus de 40 000 véhicules qui passent chaque jour, la propriété bénéficie d’une exposition exceptionnelle sur Parnell Avenue, Clinton Street et Coliseum Boulevard. Ce joyau d’investissement offre un revenu net d’exploitation (NOI) solide de 192 000 $ et un taux de capitalisation attrayant de 7,84 %. Avec un taux d’occupation de 100 % et un bail NNN véritable en place pour la prochaine décennie, cette propriété offre un investissement sans tracas avec un potentiel de revenu impressionnant. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un actif de grande qualité dans un secteur commercial en pleine effervescence, du côté nord très recherché de Fort Wayne. Vidéo de la propriété : https://youtu.be/TZDQM6X8Ybc?si=vtaAyH7oi52E9mvA Vidéo de Jungle George : https://youtu.be/6w2cr5v3gXo?si=DZO34Gu3-8OH0IS6

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-27

Greenfield Commerce de détail à vendre - Hancock County

• Le bail est garanti par Wawa Inc., une entreprise de qualité d'investissement (Fitch : BBB), reconnue à l'échelle nationale, et une marque établie de dépanneurs et stations-service avec plus de 1 100 emplacements. • Bail foncier neuf de 20 ans avec 6 options de prolongation de 5 ans, démontrant leur engagement à long terme envers le site. • Le bail foncier prévoit des augmentations de loyer de 7 % tous les 5 ans à partir de la 11e année de bail et au début de chaque période d'option. • Wawa a été classée n° 22 dans le classement 2024 de Forbes des plus grandes entreprises privées américaines.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-07

Indianapolis Commerce de détail à vendre - Castleton

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un Best Friends Pet Care situé au 8224 Bash Street à Indianapolis, Indiana (la « Propriété »). La propriété construite sur mesure a été érigée en 2000, et Best Friends Pet Care dispose de plus de 9 ans restants sur leur bail absolu NNN avec deux (2) options de renouvellement de 5 ans. Le bail propose des augmentations de loyer annuelles attractives de 1,5 % tout au long de la durée principale du bail et des options de renouvellement. La propriété est exceptionnellement bien située le long de Bash Street et est adjacente à E 82nd Street, le principal corridor commercial et de transport de la région. La propriété bien entretenue est positionnée au cœur d'un quartier commercial entouré de détaillants et de restaurants nationaux et locaux, ainsi que d'installations de bureaux et de fabrication qui génèrent du trafic dans la région. La propriété est également proche de quartiers résidentiels densément peuplés, de grandes communautés d'appartements et d'écoles de la région qui fournissent une clientèle intégrée et captive. La propriété est à quelques secondes de Castleton Square, un grand centre commercial fermé, et de Community Hospital North, et est pratique pour les autoroutes de la région. Best Friends Pet Care est situé du côté nord-est de la ville, à environ 12,5 miles du centre-ville d'Indianapolis.

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2025-06-25

Indianapolis Commerce de détail à vendre - North Shadeland

F. C. Tucker, Cockerham Commercial est ravi de proposer en exclusivité à la vente le Walgreens de 15 012 pieds carrés situé au 11020 Pendleton Pike, Lawrence, IN. La propriété est offerte avec un taux de capitalisation de 7,01 % et se trouve dans une zone d'opportunité. La propriété est située directement à proximité de l'autoroute 36.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-06-13

South Bend Commerce de détail à vendre - Greater South Bend

Cette propriété indépendante de Walgreens offre une opportunité rare d'acquérir un actif loué à long terme en NNN absolu à South Bend, Indiana. Construit en 2005, le bâtiment de ±14 820 pieds carrés est situé sur un terrain de ±2,14 acres à l'intersection très visible de West Cleveland Road et North Bendix Drive, avec une exposition directe à l'Indiana Toll Road. Le site bénéficie d'un trafic important dépassant 26 000 véhicules par jour et d'une zone commerciale dense de plus de 115 000 résidents avec un revenu moyen par ménage de 76 000 $. La propriété est stratégiquement positionnée à côté d'Aldi et de Goodwill, avec Meijer et Super Walmart à proximité, assurant un trafic constant de consommateurs. Walgreens, classée parmi les « entreprises les plus admirées au monde » par Fortune, opère sous un bail de 75 ans avec une structure NNN absolue, offrant aux investisseurs aucune responsabilité de propriétaire. La durée actuelle du bail s'étend jusqu'au 31 mai 2080, avec la prochaine option de résiliation en 2030, offrant une stabilité exceptionnelle. Le loyer de base est de 26 775 $ par mois, générant un NOI solide de 321 300 $ et un taux de capitalisation compétitif de 11,08 %. Cet investissement combine la qualité du locataire, la sécurité des revenus à long terme et les fondamentaux d'un emplacement de choix, en faisant un ajout idéal à tout portefeuille recherchant un flux de trésorerie fiable et des obligations de gestion minimales.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-08

Portefeuille de propriétés à vendre - East Jackson County

Seneca Real Estate Group, en collaboration avec Northmarq Commercial, est heureuse de présenter aux investisseurs qualifiés l’occasion d’acquérir un portefeuille de six immeubles occupés par Walgreens, situés au Missouri, au Michigan, en Indiana, en Illinois, en Caroline du Nord et au Wisconsin (le « Portefeuille »). Loué à Walgreen Co., une filiale en propriété exclusive de Walgreens Boots Alliance, Inc. (NASDAQ : WBA), le Portefeuille offre aux investisseurs un flux de revenus diversifié, soutenu par l’occupation à long terme de Walgreens, les six emplacements étant en exploitation continue depuis plus de 20 ans — démontrant une demande constante et une stabilité locative à l’échelle du Portefeuille. Chaque immeuble est un bâtiment autonome, très visible, situé à un carrefour stratégique avec feux de circulation, bénéficiant de volumes de circulation élevés et d’une demande commerciale bien établie. Le Portefeuille combine des flux de trésorerie stables et en place avec un échéancier de baux offrant des renouvellements stratégiques, créant un mélange attrayant de protection contre le risque à la baisse et de potentiel de valorisation. Pour plus d’information, veuillez télécharger le mémoire de placement du Portefeuille ou communiquer directement avec le courtier responsable.

Date de mise en marché :

2025-05-01

Evansville Commerce de détail à vendre - Eastside

Nous sommes ravis de mettre en vente la propriété Walgreens située au 925 South Green River Road, Evansville, IN 47715 (la « Propriété »). Le bail actuel est en vigueur jusqu'au 30 novembre 2029, avec douze options de renouvellement de 5 ans chacune. Walgreens exploite cette propriété sous un bail net absolu, ce qui signifie qu'il n'y a aucune obligation pour le propriétaire, et prévoit des augmentations de loyer tous les 5 ans pour les quatre premières options. Selon Placer.ai, cet emplacement se classe au premier rang des sites Walgreens les plus visités dans un rayon de 10 miles (parmi 6 autres emplacements Walgreens). La propriété est située à moins d'un mile de l'hôpital Ascension St. Vincent Evansville, qui dispose d'environ 508 lits, et à 3,3 miles de l'hôpital Deaconess Gateway, qui compte environ 250 lits. Dans un rayon de 1 mile, on trouve 2 millions de pieds carrés de commerces de détail, ainsi que le centre commercial Eastland Mall, situé à moins de 2 miles au nord, un complexe de 1 million de pieds carrés abritant des enseignes telles que JCPenney, Dillard's et Macy's. La propriété affiche de solides ventes et inclut un centre de services aux patients Labcorp, qui offre des services de tests diagnostiques et génère un trafic supplémentaire de clients sur le site. Evansville est le siège de plusieurs grands employeurs, notamment Berry Global Group (une entreprise du Fortune 500), Old National Bank, Koch Enterprises et Jasper Engines & Transmissions. Parmi les autres employeurs notables de la région, on trouve le centre de distribution TJ Maxx et Toyota Motor Manufacturing Indiana. Annonce publiée en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, Licence DRE IN RB14037939.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-30

Princeton Commerce de détail à vendre - Gibson County

Nous sommes heureux de mettre en vente la propriété Walgreens située au 1915 W Broadway St, Princeton, IN 47670 (« la Propriété »). Walgreens y exploite une pharmacie depuis 16 ans et il reste environ 8 ans de bail ferme avant les périodes d’option. Walgreens occupe les lieux en vertu d’un bail net triple absolu, ce qui ne prévoit aucune obligation pour le propriétaire. Situé à moins de 1 mille de la Propriété, l’hôpital Gibson General, qui fait partie du réseau de santé Deaconess Health System, est le principal établissement médical de la région. L’hôpital offre des services d’urgence 24 heures sur 24, des services ambulatoires ainsi qu’un éventail complet de soins spécialisés à la population du comté de Gibson et des environs, ce qui en fait un moteur de demande important pour les services pharmaceutiques. La Propriété est le seul emplacement Walgreens desservant la ville de Princeton; la pharmacie Walgreens la plus proche se trouve à plus de 22 milles. La Propriété est située à proximité de l’un des employeurs industriels les plus importants du Midwest, Toyota Motor Manufacturing Indiana (TMMI). L’usine emploie plus de 7 000 personnes et a produit plus de 6 millions de véhicules depuis son ouverture. Avec plus de 1,3 milliard de dollars investis dans des expansions récentes, y compris la production de véhicules électriques, TMMI continue de jouer un rôle central dans l’économie de Princeton et dans sa trajectoire de croissance à long terme. En plus de TMMI, la base industrielle environnante comprend plus de 4,2 millions de pieds carrés d’espace industriel dans un rayon de 5 milles. Inscription en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, permis IN DRE no RB14037939.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-28

Lafayette Bureau à vendre

Dustin Zufall et Jim Pitoukkas sont ravis de proposer à la vente cette offre d'investissement comprenant un immeuble de bureaux de classe A entièrement occupé et loué net, occupé par Wabash. Le bien en question sert de siège social à Wabash, une entreprise cotée en bourse qui a commencé ici même à Lafayette, IN. Wabash est devenu un fournisseur de premier plan de solutions diversifiées qui optimisent les chaînes d'approvisionnement de ses clients dans les marchés du transport, de la logistique et des infrastructures. Depuis ses débuts modestes, Wabash a atteint des revenus annuels approchant les 2 milliards de dollars et a été reconnu par Forbes en 2024 comme l'une des petites entreprises les plus prospères d'Amérique.

Date de mise en marché :

2025-04-22

Columbus Industriel à vendre

TRP Laboratories | Bail net absolu à long terme avec augmentations annuelles de 3,50 % | Chef de file dans les sciences du transport | Situé au cœur d’un important pôle industriel et manufacturier | À proximité des principales autoroutes et voies rapides | Près de l’usine de moteurs Cummins à Columbus Courtier agréé en Indiana : Josh Caruana | 600 East 96th St., bureau 500, Indianapolis, IN 46240 | Tél. : (317) 218-5300 | No de permis : RB14034355 | Josh.Caruana@MarcusMillichap.com

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-04-09

Lafayette Commerce de détail à vendre

Chick-fil-A est le troisième plus grand restaurant à service rapide ? entreprise ? aux États-Unis, avec plus de 3 160 restaurants aux États-Unis, au Canada et à Porto Rico. Chick-fil-A rapporte des volumes de ventes unitaires moyens de 9,4 millions de dollars.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-03-06

Palmyra Commerce de détail à vendre - Harrison County

Transwestern National Net Lease | Sale Leaseback Group est heureux de présenter à la vente un intérêt à frais simples dans une propriété Family Dollar | Dollar Tree Combo Store à Palmyra, dans l'Indiana. Le bâtiment a été construit sur mesure en 2023 et se compose de 10 500 pieds carrés sur 1,14 acre. Le bail de Family Dollar a débuté le 14 septembre 2023 et il reste 8 ans à la période principale. La propriété se trouve sur une rue très fréquentée, avec un nombre quotidien de véhicules de 7 550. Située à seulement 20 milles du centre-ville de Louisville, dans le Kentucky, Palmyra a connu une croissance démographique constante pour une communauté rurale, avec un accès facile à une grande région métropolitaine animée. Avec un coût de la vie inférieur de 10 % à la moyenne nationale, la MSA de Louisville a connu un afflux de nouvelles entreprises et de nouveaux résidents, faisant passer sa population à plus de 1,36 million de personnes. Family Dollar est une société cotée en bourse (NYSE : FDO) et un locataire de qualité de placement (S&P : BBB). Établie à Chesapeake, en Virginie, les ventes financières de Family Dollar pour 2023 ont dépassé 30,6 milliards de dollars et exploitent actuellement plus de 16 000 emplacements. Courtier officiel Brad Teitelbaum Partenaires immobiliers de Bellagio EN Lic #RB20001341

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-02-12

Bloomington Commerce de détail à vendre

Immeuble de bureaux de 5 494 pieds carrés situé du côté ouest de Bloomington. Emplacement privilégié avec beaucoup de visibilité et de façade routière. L'édifice est à usage mixte avec de multiples mises à jour et rénovations et comprend 30 000 pieds carrés de chaussée du site. L'immeuble est présentement loué par MedExpress, un bail triple net est en place et il reste plusieurs années avec des options de prolongation.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-11-11

Muncie Commerce de détail à vendre - Muncie/Delaware County

Propriété louée Advanced Auto Net bien située à Muncie, IN. Immeuble de 7 000 pieds carrés construit pour Advanced Auto. Prolongation récente du bail pour cinq ans. 7,25 Taux plafond sur les loyers de 50 400$ par année. Immeuble bien entretenu avec beaucoup de stationnement. Situé juste au sud de CVS et de Walgreens, dans un solide corridor commercial.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-09-30

Evansville Bureau à vendre - Eastside

Immeuble à bureaux de classe B de deux étages entretenu et géré de manière professionnelle, dans la rue Eastside, à Evansville. La propriété est munie d'une signalisation commémorative et d'un entrepôt avec un quai de réception qui occupe la partie ouest de 3 297 pi2 avec un plafond de 22 pieds sur toute la hauteur. Cette propriété dispose d'une fibre optique et d'un accès Internet avec AT&T. Le stationnement a été refait en 2019 et l'enseigne de la propriété a été convertie en éclairage LED en 2022. Revenu brut d'exploitation de 2023 supérieur à 200 000$ lorsqu'il est entièrement loué. Un poste vacant de 2 592 pi3. Renseignements sur les finances et les baux disponibles au moyen d'une entente de confidentialité signée.

Date de mise en marché :

2024-06-14

Whitestown Industriel à vendre - Boone County

L'Offre Possibilité d'acquérir un intérêt en pleine propriété dans un immeuble industriel de qualité institutionnelle de classe A+ de 679,108 pieds carrés, à quai croisé, loué à un seul locataire en NNN, entièrement loué à ITS Logistics (leur installation phare pour le Midwest et l'Est). Echo Global Logistics a signé un accord définitif pour acquérir ITS Logistics. Cette combinaison créera l'une des principales plateformes de transport et de logistique avec un chiffre d'affaires proforma de 2025 d'environ 5,4 milliards de dollars, augmentant l'échelle d'Echo tout en accélérant l'évolution des solutions différenciées d'ITS grâce à la plateforme technologique d'Echo. ±679,108 pieds carrés sont loués à ITS Logistics, LLC avec 7,00 ans de durée restante à un loyer actuellement environ 5% en dessous du marché et avec de fortes augmentations annuelles de loyer de 3,33%. Le bail comprend deux (2) options de renouvellement de cinq (5) ans à la valeur marchande avec une disposition de préavis minimum de 9 mois. Le locataire est un fournisseur de logistique tierce (3PL) et utilise le bâtiment pour la distribution, l'entreposage et le transport afin de servir ses clients existants et futurs dans les secteurs du commerce de détail, de l'habillement, des articles pour la maison, du commerce électronique, de l'alimentation et des boissons, et de la santé avec des solutions logistiques basées sur des actifs et légères en actifs. Le marché d'Indianapolis est le pipeline le plus fort et le centre d'affaires d'ITS Logistics pour 2026. Points forts de l'investissement OPPORTUNITÉ D'ACQUÉRIR UN BÂTIMENT INDUSTRIEL DE CLASSE A+ DANS UN SOUS-MARCHÉ PERFORMANT DU MIDWEST (±2% TAUX DE VACANCE) — Caractéristiques à la pointe de la technologie répondant aux demandes actuelles et futures des opérations logistiques et manufacturières à haut débit — Situé dans le sous-marché très recherché de Whitestown au nord-ouest d'Indianapolis – Sous-marché le plus performant du Midwest - Taux d'absorption de 325% en 2025. Le sous-marché du nord-ouest était de loin le meilleur sous-marché d'Indianapolis en 2025 - responsable de 4,14 millions de pieds carrés (33%) des 12,5 millions de pieds carrés d'absorption nette à Indianapolis. — Le sous-marché du nord-ouest d'Indianapolis est à 98% d'occupation, ce qui est très favorable à une forte croissance des loyers — Taux de vacance extrêmement bas — Situé de manière unique à égale distance des bassins de main-d'œuvre exécutive (Zionsville / Carmel) et des excellents bassins de main-d'œuvre (Speedway / 38th Street) OFFRE INDUSTRIELLE STABILISÉE AVEC DES FONDAMENTAUX DE MARCHÉ SOLIDES — Le bâtiment moderne en vrac de classe A+ comprend une hauteur libre de 40', un total de soixante-dix (70) portes de quai isolées de 9' x 10' à commande mécanique (+51 Knock-Outs), et quatre (4) portes d'entrée motorisées isolées, des gicleurs ESFR (pompe à incendie incluse), une configuration à quai croisé, une profondeur de cours de camions de 135', un éclairage LED et un total de ±19,467 pieds carrés d'espace de bureau de haute qualité avec les dernières caractéristiques de design à l'esprit. — Sa proximité immédiate des sorties 130 et 132 donne au bâtiment un accès inégalé à l'interstate I-65. De plus, comparé aux autres bâtiments de Whitestown, il est situé plus près du noyau d'équipements dans le développement planifié Anson et du bassin de main-d'œuvre le plus recherché d'Indianapolis.

Date de mise en marché :

2026-03-03

Goshen Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying Elkhart County

Northmarq est ravi d'offrir à des investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir un campus de fabrication légère et d'entrepôts composé de cinq bâtiments en pleine propriété, situé aux adresses suivantes : 3352, 3249 et 3125 Maple City Drive, 2761 Firethorn Drive et 2758 Elder Drive à Goshen, Indiana. Ce bien immobilier est loué à Patrick Industries, Inc. La propriété comprend environ 153 848 pieds carrés répartis sur 16,88 acres, divisés en plusieurs parcelles de terrain, au cœur du corridor manufacturier d'Elkhart County, reconnu à l'échelle nationale. Le campus est occupé par Patrick Industries depuis 2014 et fait partie intégrante de la plateforme opérationnelle de l'entreprise dans le nord de l'Indiana depuis plus d'une décennie. Patrick Industries a exercé les deux options de renouvellement prévues dans le bail, la plus récente en juin 2024, et a conservé les cinq bâtiments sans réduction de superficie, ce qui souligne l'importance continue de cette propriété dans les opérations régionales de l'entreprise.

Date de mise en marché :

2026-05-06