Immobilier commercial en Kaufman disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Kaufman, TX, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Kaufman, TX, USA

Plus de détails pour 526 W Interstate 30, Royse City, TX - Commerce de détail à vendre

SUN AUTO TIRE | 15 YEAR ABSOLUTE NNN - 526 W Interstate 30

Royse City, TX 75189

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 035 322 $ CAD
  • 6 566 pi²

Royse City Commerce de détail à vendre - Rockwall

Sun Auto Tire | Bail absolue nette de 15 ans | Construction neuve de haute qualité prévue pour 2026 | Accès direct à l'Interstate 30 | Zone aisée : revenu moyen des ménages de 130 000 $ | Croissance démographique explosive | Adjacent à un centre commercial ancré par Lowe’s et Walmart Supercenter | Zone immédiate en pleine expansion - 42 communautés planifiées | Éligible à la dépréciation accélérée

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-17
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Plus de détails pour 9210 E R L Thornton Fwy, Dallas, TX - Commerce de détail à vendre

2-Unit Taco Cabana - 9210 E R L Thornton Fwy

Dallas, TX 75228

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 978 202 $ CAD
  • 3 568 pi²

Dallas Commerce de détail à vendre - Southeast Dallas

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Taco Cabana situé au 9210 East R L Thornton Freeway, Dallas, TX 75228. Le site comprend environ 3 568 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,71 acre. Taco Cabana est soumis à un bail triple net (NNN) de 25 ans, qui a débuté le 29/03/2006. Le loyer annuel actuel est de 135 554 $ et prévoit des augmentations de 1,00 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-06
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Plus de détails pour Heath Town Center Phase II – Commerce de détail à vendre, Heath, TX

Heath Town Center Phase II

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 801 990 $ CAD
  • 13 927 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Heath Portefeuille de propriétés à vendre - Rockwall

SHOP Investment Sales a été mandaté exclusivement pour offrir l'opportunité d'acquérir Heath Town Center Phase II (la « Propriété »), un centre commercial de 13 927 pieds carrés récemment construit, composé de 6 locataires, situé à proximité de commerces dynamiques et bénéficiant de l'ancrage indirect de Tom Thumb à Heath, Texas. Construite en 2022, la Propriété est entièrement louée à un mélange complémentaire de locataires dans les secteurs de la restauration, des services et de la santé, avec une expiration moyenne des baux prévue pour juillet 2032. Heath Town Center Phase II profite d'un revenu moyen des ménages supérieur à 246 200 $ dans un rayon d'un mile, dans un sous-marché prospère et en forte croissance de Dallas-Fort Worth.

Coordonnées pour la location:

SHOP Companies

Date de mise en marché :

2026-05-21
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Plus de détails pour 8702 S Lancaster Rd, Dallas, TX - Commerce de détail à vendre

MULTI-TENANT RETAIL CENTER FOR SALE - 8702 S Lancaster Rd

Dallas, TX 75241

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 848 235 $ CAD
  • 17 010 pi²

Dallas Commerce de détail à vendre - Southwest Dallas

Ce centre commercial de banlieue idéalement situé—Lancaster Retail Plaza—représente une opportunité de choix pour les investisseurs à la recherche de revenus stables dans le marché en pleine croissance de Dallas-Fort Worth. Construit en 2009 avec une structure durable en maçonnerie, cette propriété de 17 009 pieds carrés est actuellement entièrement louée à des locataires nationaux et locaux axés sur les services. Stratégiquement situé sur S Lancaster Road, le site offre un accès facile aux autoroutes Interstate 20, I-35E et I-45, avec un flux de circulation dépassant les 149 000 véhicules par jour à moins d’un demi-mile. Le centre dispose d’une signalisation monumentale, d’un vaste stationnement en surface et d’une excellente visibilité avec 75 pieds de façade. La proximité des principaux axes routiers rend cet emplacement idéal pour les détaillants de services locaux et les entreprises orientées vers le quartier. Intersections à proximité et volume de circulation : S Lancaster Rd & Motor City Blvd S – 28 951 véhicules par jour (2025) I-20 Service Rd – 25 075 véhicules par jour (2025) S Lancaster Rd & Cedardale Rd – 9 297 véhicules par jour (2025) **OM joint dans les documents**

Coordonnées pour la location:

Beam Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 401 W Centerville Rd, Garland, TX - Bureau à vendre

Centerville Prof Bldg - 401 W Centerville Rd

Garland, TX 75041

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 1 845 100 $ CAD
  • 7 600 pi²

Garland Bureau à vendre

L'équipe Ficke de Colliers est heureuse de présenter le Centerville Professional Building, un immeuble de bureaux médical/professionnel de 7 200 pieds carrés situé au 401 W Centerville Rd à Garland, Texas. Implanté sur un terrain d'environ 0,76 acre avec environ 40 places de stationnement, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité le long d'une artère principale avec un trafic dépassant 42 300 véhicules par jour. L'immeuble est actuellement occupé à 50 % et configuré en plusieurs suites, offrant une grande flexibilité pour divers usages médicaux, professionnels ou orientés services. L'actif a récemment bénéficié d'améliorations en capital, notamment un nouveau toit et un système de climatisation, réduisant les dépenses en capital à court terme et renforçant sa position pour la location ou le repositionnement. Cet investissement offre une combinaison unique de revenus existants et de potentiel de valorisation, avec une mixité de locataires comprenant un emplacement Edward Jones reconnu à l'échelle nationale ainsi que des locataires médicaux locaux. Le tableau des loyers actuel génère des flux de trésorerie intermédiaires grâce à des baux NNN tout en maintenant des loyers inférieurs au marché, ce qui crée une voie claire vers une croissance du revenu net d'exploitation (NOI) par le biais de la location ou d'ajustements au prix du marché. Avec 3 600 pieds carrés actuellement disponibles et une flexibilité supplémentaire grâce à une restructuration ou un rachat de bail potentiel, les investisseurs peuvent mettre en œuvre plusieurs stratégies, notamment la stabilisation, la conversion en propriétaire-utilisateur ou le repositionnement de l'actif pour un usage supérieur et plus rentable. Située dans la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth, la propriété bénéficie de solides données démographiques environnantes, notamment une population de plus de 340 000 résidents dans un rayon de 5 miles, des revenus moyens des ménages dépassant 100 000 $, et une base dense de plus de 11 000 entreprises soutenant la demande locale. Garland continue de connaître une activité économique stable grâce à sa proximité avec des pôles d'emploi majeurs, des corridors de transport et des initiatives de réaménagement en cours. Cette offre présente aux investisseurs et aux utilisateurs l'opportunité d'acquérir un actif bien situé en milieu urbain avec plusieurs options pour créer de la valeur, que ce soit par la location, le réaménagement ou la détention à long terme avec des flux de trésorerie améliorés.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour 1501 W South Commerce St, Wills Point, TX - Commerce de détail à vendre

8.59% Cap Rate Dollar General - 1501 W South Commerce St

Wills Point, TX 75169

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 232 837 $ CAD
  • 8 625 pi²

Wills Point Commerce de détail à vendre

Superficie du bâtiment : 8 892 pi² Superficie du terrain : 0,75 acre Revenu net d'exploitation (NOI) : 76 480 $ Situé sur l'autoroute US 80 avec un accès facile et une visibilité exceptionnelle Croissance démographique constante dans un rayon de 5 miles Fort volume de circulation 30 espaces de stationnement À 50 miles à l'est de Dallas et à 13 miles au nord-ouest de Canton Bail NNN + loyers basés sur un pourcentage en place Le bail expire le 30/04/2027 avec des options successives. Si exercées, 2 périodes de 5 ans chacune. Le locataire a déjà prolongé deux fois auparavant.

Coordonnées pour la location:

Evermark Commercial Group

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 214 Market Center Dr, Terrell, TX - Commerce de détail à vendre

Superior Outfitters: 15-Year Net Lease - 214 Market Center Dr

Terrell, TX 75160

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 832 993 $ CAD
  • 7 720 pi²
  • Climatisation

Terrell Commerce de détail à vendre - Mesquite/Forney/Terrell

En face de Crossroads à Terrell, une destination commerciale attirant 7,7 millions de visites Entouré d'enseignes nationales telles que Ross, ULTA, Academy, Hobby Lobby, Petco et Film Alley Flux de clientèle intégré grâce à un développement mixte de plus de 300 acres directement adjacent Plus de 1 300 nouveaux appartements à proximité, alimentant une demande quotidienne des consommateurs Situé sur un corridor commercial de plus de 70 000 véhicules par jour le long de l'I-20 Emplacement stratégique avec une visibilité sur l'I-20 et l'US-80 reliant DFW à l'Est du Texas Dans l'un des comtés du Texas à la croissance la plus rapide, avec une expansion rapide de la population *Veuillez ne pas déranger l'entreprise ou le locataire. Demandes uniquement sur rendez-vous.

Coordonnées pour la location:

Drake Real Estate & Investments

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-16
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États-Unis NNN Properties Texas Kaufman