New Orleans Bureau à vendre - Warehouse/Arts District
Impressionnant immeuble de bureaux historique en coin avec bail triple net à vendre dans le quartier des entrepôts. Ce site datant de 1905 a d'abord abrité la Gulf Shot Tower Company et est ensuite devenu plusieurs installations de conditionnement de viande et de stockage frigorifique avant de se transformer en siège commercial de premier ordre. Réaménagé en 2017, des locataires de haute qualité occupent ce bâtiment de classe A à faible hauteur, alliant charme d'antan et espace de travail fonctionnel, innovant et ouvert. Le dernier étage est loué à Barefield Workspace Solutions, Inc., un siège social de premier plan pour le mobilier de bureau et les fournitures, ainsi qu'un distributeur Steelcase. Le deuxième étage est loué à WBEC South, l'organisme régional à but non lucratif pour WBENC qui certifie les entreprises détenues par des femmes et son WB Collective, une suite de bureaux de co-working pro-femmes. Cet emplacement en coin est excellent, en face des appartements Woodward Wright, des lofts St. Joseph et des suites Marriott Sonesta ES, et se trouve à quelques pas du centre de congrès, de Gallery Row, du parc Lafayette Square et de nombreuses autres attractions. Des options de stationnement contractuelles sont disponibles sur le terrain adjacent donnant sur St. Joseph et le grand terrain Magazine & St. Joseph. Le bâtiment est alimenté par une électricité triphasée, est entièrement équipé de gicleurs et dispose d'un système Durolast Inc monocouche de 50 mil avec une garantie fabricant de 15 ans à partir de 2007. Hauteurs de plafond d'environ 15' pour les 2e et 3e étages; hauteur de plafond de 7'6" pour le 1er étage. L'intérieur est constitué d'une charpente en acier et béton de 2007.
*Sur réception d'un accord de non-divulgation signé, des informations financières suffisantes, un relevé, des plans d'étage, etc. seront fournis. Les locataires ne doivent pas être dérangés.