8 NNN Properties à vendre près de Locust, NC, USA

Towne Creek Commons - 916 E Innes St

Salisbury, NC 28144

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 467 077 $ CAD
• 7 841 pi²

• Restaurant
• Bord de l’eau

Salisbury Commerce de détail à vendre - Rowan County

Horvath & Tremblay a le plaisir de présenter l’occasion exclusive d’acquérir le droit de propriété en fief simple de Towne Creek Commons, situé au 916 E Innes Street à Salisbury, en Caroline du Nord (la « Propriété »). Le centre commercial à quatre locataires est entièrement loué à Starbucks, Nothing Bundt Cakes, Jersey Mike’s et Novant Health – Go Health Urgent Care, et comprend 7 821 pieds carrés sur un terrain de 1,54 acre. Chacun des baux prévoit que les locataires remboursent leur part proportionnelle des taxes foncières, des assurances et des frais d’exploitation, et offre des augmentations de loyer intéressantes, soit dans les termes de bail principaux, soit dans les options de renouvellement. Towne Creek Commons bénéficie d’un emplacement de premier choix au cœur du corridor commercial de Salisbury, à une intersection avec feux de circulation à l’angle d’Arlington Street et d’E. Innes Street, l’un des principaux axes de commerce de détail et de circulation de la région. La Propriété offre une excellente visibilité et une forte façade sur rue, ce qui renforce sa présence dans ce secteur commercial bien établi. Situé à côté d’un Chick-fil-A et entouré d’un mélange de détaillants et de restaurants nationaux et locaux, le centre profite d’un achalandage constant. La Propriété est également idéalement située près de quartiers résidentiels et d’écoles, ce qui lui assure une clientèle de base stable. De plus, Towne Creek Commons offre une connectivité régionale efficace grâce à un accès rapide aux routes américaines 52, 29 et 601, ainsi qu’à l’Interstate 85, facilitant les déplacements à travers Salisbury et dans l’ensemble de la région.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Date de mise en marché :

2026-03-31

Afficher moins​

Afficher plus

Walmart Neighborhood Market - 2520 Cuthbertson Rd

Waxhaw, NC 28173

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 9 172 232 $ CAD
• 41 356 pi²

Waxhaw Commerce de détail à vendre - Union County

BAIL À TERRE SANS GESTION, HAUT CRÉDIT - Bail à terre NNN absolu sans responsabilités pour le propriétaire et toutes les améliorations appartenant à Walmart, minimisant l'exposition aux dépenses en capital et le risque opérationnel GARANTIE WALMART DE QUALITÉ INVESTISSEMENT (S&P : AA) - Bail d'entreprise soutenu par l'un des crédits les plus solides du commerce de détail, avec une échelle inégalée, une résilience en période de récession et une occupation essentielle POSITION STRATÉGIQUE AVEC OBSTACLES À L'ENTRÉE - Couloir commercial établi avec un approvisionnement limité, forte densité résidentielle environnante, et des comptages de trafic dépassant 45,000 véhicules par jour à l'intersection SOUS-MARCHÉ DE CHARLOTTE AFFLUENT ET EN FORTE CROISSANCE - Situé à Waxhaw, l'une des zones à la croissance la plus rapide et aux revenus les plus élevés de la région métropolitaine de Charlotte, avec des revenus moyens des ménages de plus de 175 000 $, soutenant une demande soutenue pour les produits alimentaires EMPLACEMENT DE VENTE AU DÉTAIL ANCRÉ PAR UNE ÉPICERIE - Walmart Neighborhood Market construit sur mesure répondant aux besoins quotidiens (épicerie, pharmacie), positionné dans un nœud commercial dominant aux côtés de Lowe's et de locataires nationaux BAIL À LONG TERME AVEC CROISSANCE INTÉGRÉE - 9 ans restants sur la période initiale plus 12 options de 5 ans (60 ans) avec des augmentations de loyer de 5% à chaque période d'option, créant un profil de flux de trésorerie prévisible à long terme

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2026-03-23

Afficher moins​

Afficher plus

2101 W Roosevelt Blvd

Monroe, NC 28110

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 181 276 $ CAD
• 3 534 pi²

Monroe Commerce de détail à vendre - Union County

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente Arby's à Monroe, NC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-17

Afficher moins​

Afficher plus

Olive Garden Ground Lease - 8225 Northlake Commons Blvd

Charlotte, NC 28216

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 676 773 $ CAD
• 7 641 pi²

Charlotte Commerce de détail à vendre - Northeast/I-77

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente Olive Garden à Charlotte, NC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-04

Afficher moins​

Afficher plus

Harris Teeter Fuel Ground Lease - 11041 Golf Links Dr

Charlotte, NC 28277

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 913 467 $ CAD
• 1 466 pi²

Charlotte Commerce de détail à vendre - South/485

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente le bail foncier de la station-service Harris Teeter à Charlotte, NC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Date de mise en marché :

2026-03-04

Afficher moins​

Afficher plus

2500 Lane St

Kannapolis, NC 28083

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 110 707 $ CAD
• 9 100 pi²

Kannapolis Commerce de détail à vendre - Cabarrus County

Carl Brendes et Ransome Foose de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente Dollar General à Kannapolis, NC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-26

Afficher moins​

Afficher plus

Dollar General - 125 Marion st

Rockwell, NC 28138

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 421 421 $ CAD
• 12 768 pi²

Rockwell Commerce de détail à vendre - Rowan County

Al Dickens et Ransome Foose de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente Dollar General à Rockwell, NC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Date de mise en marché :

2026-02-24

Afficher moins​

Afficher plus

Taco Bell - 9120 Northlake W Dr

Charlotte, NC 28216

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 818 649 $ CAD
• 2 500 pi²

Charlotte Commerce de détail à vendre - Northeast/I-77

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL - Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et pendant les périodes d'option - Bail NNN absolu - Bail foncier ne nécessitant aucune responsabilité du propriétaire - Longue durée restante de 20 ans avec quatre (4) périodes d'option de cinq (5) ans FORTE GARANTIE CORPORATIVE - Le bail est soutenu par l'entreprise - Taco Bell est présent dans les 50 États et compte plus de 7 800 emplacements au total - Taco Bell sert plus de 4,2 millions de clients chaque semaine ZONE COMMERCIALE AISÉE SOUTENANT LA DEMANDE DE QSR - Dans un rayon de 5 miles, la zone soutient plus de 145 000 résidents avec un revenu moyen des ménages supérieur à 95 000 $ - La population dans cette poche a constamment dépassé les moyennes nationales MSA DE CHARLOTTE - #21 métro aux États-Unis avec une population de 2,9 millions - Environ 157 personnes déménagent ici par jour - La croissance est de 20 % depuis 2010 - Base d'emploi diversifiée alimentée par des secteurs comme la banque et l'énergie, complétée par un climat fiscal/commercial favorable - Le revenu moyen des ménages dépasse 90 000 $ ACCESSIBILITÉ EXCEPTIONNELLE - Northlake West Drive se trouve juste à côté de l'I-77, qui transporte plus de 150 000 véhicules par jour - La connexion à l'I-77 offre une connectivité à travers Charlotte et jusqu'à Lake Norman - Les artères à proximité connaissent des flux de circulation quotidiens de 25 000 à 40 000+ VPD, créant des comptages de trafic solides qui soutiennent les concepts de QSR orientés vers le service au volant DENSITÉ ÉLEVÉE DE COMMERCE DE DÉTAIL ENVIRONNANT - 2,6 M SF de commerce de détail dans un rayon de 1 mile - Le sous-marché de Northlake est l'un des corridors de commerce de détail à la croissance la plus rapide du comté de North Mecklenburg - Zone alimentée par des centres d'emploi majeurs le long de l'I-77 - Positionné près du Northlake Mall

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Date de mise en marché :

2026-02-03

Afficher moins​

Afficher plus