Immobilier commercial en Longwood disponible à vendre

3 NNN Properties à vendre à Longwood, FL, USA

NNN Properties à vendre à Longwood, FL, USA

Plus de détails pour 3835 Wekiva Springs Rd, Longwood, FL - Commerce de détail à vendre

McDonald's - 3835 Wekiva Springs Rd

Longwood, FL 32779

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 498 691 $ CAD
  • 3 692 pi²

Longwood Commerce de détail à vendre - W Seminole Outlying

Bail emphytéotique à locataire unique pour un McDonald’s situé dans The Shoppes of Sweetwater, un centre commercial ancré par Publix dans la région d’Orlando. Ce bail emphytéotique de 3 692 pieds carrés pour McDonald’s est situé le long d’un corridor commercial très fréquenté, offrant une excellente visibilité, une façade attrayante et un accès pratique. Il dispose d’un aménagement moderne avec service au volant et d’un stationnement dédié sur un terrain de 0,74 acre. La propriété bénéficie d’un fort trafic de consommateurs généré par Publix, la croissance résidentielle environnante et son emplacement au sein de la région métropolitaine en plein essor d’Orlando, avec environ 32 000 véhicules par jour à l’intersection concernée. Soutenu par l’une des marques de restaurants les plus reconnues au monde, cet actif offre aux investisseurs un revenu stable et une valeur à long terme dans une zone commerciale dominante.

Coordonnées pour la location:

Divaris Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-16
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 805 W State Road 434, Longwood, FL - Commerce de détail à vendre

Tire Kingdom-NNN Lease-3% Annual Increases - 805 W State Road 434

Longwood, FL 32750

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 680 889 $ CAD
  • 6 240 pi²

Longwood Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter l'occasion d'investir dans une propriété commerciale de premier ordre située au 805 FL-434, Longwood, FL, occupée par un locataire national dans le cadre d'un bail à long terme. La propriété est occupée par Tire Kingdom, un important fournisseur de services automobiles qui jouit d'une réputation d'excellence de longue date. La marque Tire Kingdom est détenue et exploitée par Mavis Tire Express Services Corp, un détaillant national de pneus comptant plus de 2 000 emplacements. La propriété en question est située sur un terrain de 26 136 pieds carrés et comprend un centre de service automobile entièrement équipé. Les investisseurs ont la chance rare d'acquérir une propriété stratégiquement située sur le marché florissant de Longwood, en Floride. Cette propriété attrayante se trouve sur le FL- 434, un corridor très fréquenté avec plus de 41 000 véhicules qui passent chaque jour. Grâce à son positionnement privilégié et à sa grande visibilité, il offre un fort potentiel d'afflux continu de clients. Longwood fait partie de la région métropolitaine d'Orlando—Kissimmee—Sanford et est une ville de banlieue attrayante et en pleine croissance. Longwood est situé à environ 11 milles au nord du centre-ville d'Orlando et bénéficie d'un accès facile aux principaux réseaux routiers et réseaux de transport. Avec l'expansion des marchés résidentiels et commerciaux de la région, Longwood représente une destination attrayante pour les investissements immobiliers. Cette occasion d'investissement unique combine un emplacement privilégié dans un marché florissant de la Floride et un locataire solide à Tire Kingdom dans le cadre d'un bail à long terme NNN avec de rares augmentations de loyer annuelles.

Coordonnées pour la location:

The Sandelin Group

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-02-26
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2127 W State Road 434, Longwood, FL - Bureau à vendre

Longwood Family Dentistry - 2127 W State Road 434

Longwood, FL 32779

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 4 418 883 $ CAD
  • 6 906 pi²

Longwood Bureau à vendre

STRUCTURE DES BAUX RARES - L'un des premiers Abs. NNN loue Heartland Dentals - Garantie corporative par Heartland Dental - Augmentation de 10 % des loyers tous les 5 ans, y compris les périodes d'option GARANTIE D'ENTREPRISE OFFERTE PAR UN LOCATAIRE DIGNE DE CRÉDIT - Heartland Dental est la plus grande organisation de soutien dentaire aux États-Unis - Plus de 1 800 emplacements - Revenus totaux de plus de 3 G$ en 2023 BÂTIMENT RÉCEMMENT RÉNOVÉ - L'immeuble a été rénové et modernisé pour répondre aux besoins du locataire - Un nouveau toit a été installé - Garanties transférables en place POSITIONNÉ SUR UN CORRIDOR DE VENTE AU DÉTAIL TRÈS FRÉQUENTÉ - Situé sur la route nationale 434 (30 000 VPD) et près de l'I-4 (131 500 VPD) - Plus de 615 000 PF d'espace de vente au détail dans un rayon de 1 mille - Les détaillants à proximité comprennent : LA Fitness, Publix, Starbucks, Truist, Burger King, etc. CROISSANCE ÉLEVÉE DE LA MSA ORLANDO - La région d'Orlando, en Floride, devrait ajouter plus de 1 500 personnes chaque semaine au cours des 11 prochaines années - Orlando a été le deuxième métro à la croissance la plus rapide de 2022 à 2023 - Croissance prévue de 2,1 % de l'emploi pour 2024 (1,4 % moyenne nationale)

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-02-24
Afficher moins​
Afficher plus

NNN Properties à vendre dans un délai de 10 kilomètres sur Longwood, FL, USA

Plus de détails pour 919 W State Road 436, Altamonte Springs, FL - Commerce de détail à vendre

Wawa Ground Lease - 919 W State Road 436

Altamonte Springs, FL 32714

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 016 366 $ CAD
  • 6 119 pi²

Altamonte Springs Commerce de détail à vendre - W Seminole Outlying

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente le bail foncier Wawa situé à Alamonte Springs, FL. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-07-13
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3468 E State Road 436, Apopka, FL - Commerce de détail à vendre

3468 E State Road 436

Apopka, FL 32703

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 331 833 $ CAD
  • 2 720 pi²

Apopka Commerce de détail à vendre

Plus d'un acre de propriété commerciale de premier choix sur la SR 436 (Semoran Blvd.). Actuellement utilisé comme garderie pour chiens, mais idéal pour un restaurant, un cabinet vétérinaire, une microbrasserie ou un cabinet médical. La propriété génère 500 $ par mois grâce à un panneau d'affichage sur le terrain. Stationnement abondant disponible. Zone à fort trafic. Plus de 40 000 voitures passent chaque jour! Apopka est l'une des régions à la croissance la plus rapide en Floride centrale.

Coordonnées pour la location:

Homevest Realty|Commercial Division

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2026-03-06
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 4659 FL-46, Sanford, FL - Commerce de détail à vendre

KFC | 13+yrs Remain Corp Abs NNN - 4659 FL-46

Sanford, FL 32771

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 556 272 $ CAD
  • 2 320 pi²
  • Restaurant

Sanford Commerce de détail à vendre

• Le locataire, KFC Corporation, dispose de plus de 13 ans restants sur le bail, avec cinq (5) options de renouvellement supplémentaires de 5 ans, offrant une sécurité de revenu à long terme. • Le bail prévoit des augmentations de loyer programmées de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale et au début de chaque période d'option, favorisant la croissance du revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection intégrée contre l'inflation. • KFC Corporation est une filiale à part entière de Yum! Brands, Inc. (NYSE : YUM), l'un des plus grands et des plus solides exploitants de restaurants aux États-Unis, générant 7,55 milliards de dollars de revenus en 2024. • Construite en 2023, la propriété présente des matériaux de haute qualité et des finitions modernes dans l'ensemble.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-19
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 4660 W State Road 46, Sanford, FL - Commerce de détail à vendre

Wawa - Orlando (Sanford) FL - 4660 W State Road 46

Sanford, FL 32771

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 158 254 $ CAD
  • 6 182 pi²

Sanford Commerce de détail à vendre

• Le bail est garanti par Wawa, Inc., une entreprise de qualité investissement (Fitch : BBB), reconnue à l’échelle nationale et une marque établie de dépanneurs et stations-service avec plus de 1 100 emplacements. • Il reste 11 ans sur le bail, avec 6 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant leur engagement à long terme envers le site. • Le bail foncier prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans et au début de chaque période d’option. • Ce site Wawa se classe dans le 78e percentile (223e sur 1 027) de tous les emplacements à l’échelle nationale selon Placer.ai. • Wawa a été classé 22e dans le classement 2024 de Forbes des plus grandes entreprises privées américaines.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-09-03
Afficher moins​
Afficher plus
États-Unis NNN Properties Floride Longwood