Immobilier commercial en Macclesfield disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Macclesfield, NC, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Macclesfield, NC, USA

Plus de détails pour 949 N Wesleyan Blvd, Rocky Mount, NC - Commerce de détail à vendre

Wendy's - 949 N Wesleyan Blvd

Rocky Mount, NC 27804

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 756 148 $ CAD
  • 3 138 pi²

Rocky Mount Commerce de détail à vendre

Le groupe Issenberg Britti de Surmount est heureux de présenter à la vente ce restaurant Wendy’s en bail net absolu avec service au volant, situé au 949 North Wesleyan Boulevard à Rocky Mount, en Caroline du Nord. La propriété en question comprend un restaurant de 3 138 pieds carrés, avec une fenêtre de service au volant et un stationnement spacieux sur un terrain de 0,95 acre. Elle est stratégiquement située à l’intersection avec feux de circulation de North Wesleyan Boulevard et Sutter’s Creek Boulevard, avec un trafic combiné de plus de 36 000 véhicules par jour. La propriété bénéficie de la proximité de plus de 58 000 résidents à temps plein, avec un revenu annuel moyen par ménage dépassant 74 000 $. Selon Placer.AI, ce Wendy’s figure parmi les 9 % les plus performants de toute la chaîne Wendy’s et dans les 5 % les plus performants de l’État de Caroline du Nord. Il reste actuellement plus de 9 ans sur le bail initial de 20 ans, avec des augmentations de 10 % tous les cinq ans, y compris les quatre périodes d’option de cinq ans. De nombreux détaillants nationaux et régionaux se trouvent dans les environs immédiats, notamment Target, Starbucks, Walmart, Red Lobster, McDonald’s, Toyota, Lidl, Golden Corral, Big Lots, Rainbow, Joann, Subway, Verizon et Tractor Supply Co., entre autres. Wendy’s a été fondée en 1969 par Dave Thomas à Columbus, Ohio. Dave a bâti son entreprise sur le principe « La qualité est notre recette ». Aujourd’hui, Wendy’s Company est la troisième plus grande chaîne de restauration rapide spécialisée dans les hamburgers au monde, et ses franchisés emploient des milliers de personnes dans plus de 7 000 restaurants à travers le monde, avec des revenus annuels dépassant 2,2 milliards de dollars. Wendy’s est surtout connue pour ses hamburgers carrés préparés sur commande avec du bœuf frais et jamais congelé, ses salades fraîchement préparées, son chili, ses pommes de terre au four et son dessert Frosty.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 2483 N Church St, Rocky Mount, NC - Commerce de détail à vendre

NNN Corporate Quarles | Rocky Mount, NC - 2483 N Church St

Rocky Mount, NC 27804

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 111 315 $ CAD
  • 764 pi²

Rocky Mount Commerce de détail à vendre

GARANTIE DE CRÉDIT DE NIVEAU INSTITUTIONNEL - La propriété en question est louée à GPM Empire LLC (faisant affaire sous le nom de Quarles), une filiale entièrement détenue par ARKO Corp. (Nasdaq : ARKO) — l’un des cinq principaux exploitants de dépanneurs aux États-Unis. ARKO exploite environ 3 000 emplacements dans 33 États, génère plus de 8 milliards de dollars de revenus annuels et maintient des états financiers audités publiquement. HISTORIQUE D’EXPLOITATION PROUVÉ DE PLUS DE 25 ANS À CE SITE - Quarles exploite en continu ce site de ravitaillement pour flottes depuis 1999, démontrant une solide performance au niveau du site et une fidélité élevée de la clientèle dans un corridor commercial où circulent plus de 30 000 véhicules par jour sur l'US-301. ACTIF ESSENTIEL RÉSILIENT FACE AUX RÉCESSIONS - Le ravitaillement des flottes est une dépense non discrétionnaire pour les opérateurs commerciaux. Le réseau de 150+ sites cardlock de Quarles dessert des industries nécessitant du diesel, peu importe les conditions économiques. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE DANS UN CORRIDOR INDUSTRIEL ET LOGISTIQUE DENSE - Proximité de grands employeurs, notamment une installation Honeywell Aerospace, le terminal intermodal CSX Carolina Connector et un centre commercial régional de 600 000 pieds carrés générant un trafic commercial constant. QUATRE OPTIONS DE RENOUVELLEMENT DE 5 ANS OFFRANT JUSQU’À 20 ANS DE TERME SUPPLÉMENTAIRE - Au-delà de l’expiration actuelle du bail en 2034, le locataire dispose de quatre options consécutives de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-05-11
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Plus de détails pour 2811 W Raleigh Road Pky, Wilson, NC - Commerce de détail à vendre

Valvoline - 2811 W Raleigh Road Pky

Wilson, NC 27896

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 897 109 $ CAD
  • 2 182 pi²

Wilson Commerce de détail à vendre

BAIL À LONG TERME ABSOLU NNN STABLE - Bail absolu NNN — Aucune responsabilité pour le propriétaire - Durée de base de 12 ans avec trois options de renouvellement (1 x 3 ans et 2 x 5 ans), prolongeant la durée totale potentielle à 25 ans - Augmentations de loyer de 7,5 % tous les 5 ans, tant pendant la durée de base que les périodes d'option - Bail débutant en août 2025 DEUXIÈME PLUS GRAND FRANCHISÉ VALVOLINE — GARANTIE DE CRÉDIT SOLIDE - Garantie par QAS Holdings, LLC — le deuxième plus grand franchisé Valvoline aux États-Unis avec plus de 200 emplacements opérationnels - Démonstration d'une échelle opérationnelle significative et d'une solidité financière - Catégorie de services automobiles basée sur les besoins offrant des flux de trésorerie résilients en période de récession CORRIDOR COMMERCIAL DENSE — PLUS DE 1,6 MILLION DE PI² DE COMMERCE DANS UN RAYON DE 1 MILLE - Site stratégiquement situé dans un corridor commercial dense avec plus de 1,6 million de pieds carrés d'espace commercial à moins d'un mille de la propriété concernée - Co-location éprouvée avec des enseignes nationales générant un trafic constant de consommateurs - Raleigh Road Pkwy West est l'une des principales artères commerciales de Wilson FORT VOLUME DE TRAFIC - 22 000 véhicules par jour (VPD) sur Forest Hills Road NW et 28 000 VPD sur Raleigh Road Parkway, assurant une visibilité et une accessibilité constantes pour les clients - Modèle de trafic fréquent bien adapté au service rapide de changement d'huile de Valvoline - Situé à 46 miles de Raleigh, NC — le principal centre métropolitain et d'emploi de la région, avec un bassin important d'acheteurs pour les échanges 1031 FORCE DU MARCHÉ AUTOMOBILE NATIONAL - L'âge moyen du parc automobile américain a atteint un record de 14,1 ans en 2024, entraînant une augmentation de 30 à 40 % des dépenses d'entretien pour les véhicules plus anciens - Valvoline accueille plus de 20 millions de visites annuelles dans ses 1 800+ emplacements - Le marché secondaire automobile a dépassé les 460 milliards de dollars en 2024 et devrait dépasser les 560 milliards de dollars d'ici 2028 DÉMOGRAPHIE DE LA ZONE COMMERCIALE DE WILSON, NC - Population de la zone commerciale de 55 324 personnes dans un rayon de 5 miles, avec un revenu moyen des ménages de 72 101 $ - Population de 37 968 personnes dans un rayon de 3 miles, avec un revenu moyen des ménages de 72 840 $ - Wilson est situé à 46 miles de Raleigh, NC, offrant un accès à l'une des métropoles à la croissance la plus rapide du sud-est ÉLIGIBLE À LA DÉPRÉCIATION ACCÉLÉRÉE - La classification des biens personnels de Valvoline permet aux investisseurs d'accélérer les déductions fiscales et de maximiser les rendements initiaux

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-24
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Plus de détails pour 3960 Lake Wilson Rd N, Wilson, NC - Commerce de détail à vendre

Building Blocks For Tots - 3960 Lake Wilson Rd N

Wilson, NC 27896

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 071 077 $ CAD
  • 7 316 pi²

Wilson Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter le mandat exclusif pour un établissement Building Blocks For Tots situé au 3960 Lake Wilson Road, Wilson, NC 27896. Le site comprend environ 7 300 pieds carrés locatifs d’espace de bâtiment sur un terrain d’environ 1,1 acre. Building Blocks For Tots est assujetti à un bail net triple (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 1er novembre 2019. Le loyer annuel actuel est de 103 787 $ et comporte des augmentations prévues du moindre de 2,00 % ou de 1 fois l’IPC par année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour Dollar General Portfolio – Commerce de détail à vendre

Dollar General Portfolio

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 857 495 $ CAD
  • 16 953 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Johnston County

Portefeuille de deux immeubles Dollar General en baux NNN, offert à un taux de capitalisation de 6,25 %. Possibilité d’achat individuel ou en bloc. Baux NNN absolus avec locataire responsable des taxes, de l’assurance, de la toiture et de la structure. Revenu véritablement passif, sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Faits saillants : Plus de 6 ans restants sur chacun des baux Locataire de qualité investissement (Dollar General, NYSE : DG) Flux de trésorerie stable avec un RNE combiné d’environ 170 000 $ Taille de transaction attrayante pour investisseurs privés et acheteurs en 1031 Sites d’environ 1,3 acre avec une forte valeur résiduelle immobilière Kenly, Caroline du Nord RNE : 82 914 $ 9 173 pi² | 1,28 acre Bail jusqu’au 30-11-2031 Rocky Mount, Caroline du Nord RNE : 87 251 $ 7 780 pi² | 1,32 acre Bail jusqu’au 30-09-2031 Emplacements bien situés dans des zones commerciales établies où Dollar General agit comme détaillant principal. Solides fondamentaux à long terme avec une gestion simple et des revenus prévisibles.

Coordonnées pour la location:

Steele Commercial, LLC

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 3501 S Memorial Dr, Greenville, NC - Commerce de détail à vendre

Red Lobster - 3501 S Memorial Dr

Greenville, NC 27834

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 047 826 $ CAD
  • 8 355 pi²

Greenville Commerce de détail à vendre - Southwest Greenville

Surmount a le plaisir de présenter l'annonce exclusive d'un homard rouge situé au 3501 South Memorial Drive, Greenville (Caroline du Nord) 27834. Le site comprend environ 8 355 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 1,87 acre. Red Lobster est assujettie à un bail Triple Net (NNN) de 22,61 ans, qui a débuté le 28 juillet 2014 et dont le bail reste plus de 10,75 ans. Le loyer annuel actuel est de 200 000$ et des augmentations prévues de 2,00 % par année débutant le 01/08/2027.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 211 S White St, Whitakers, NC - Commerce de détail à vendre

Dollar General Market - 211 S White St

Whitakers, NC 27891

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 363 507 $ CAD
  • 10 640 pi²

Whitakers Commerce de détail à vendre

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente le Dollar General Market à Whitakers, NC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 809-819 Tiffany Blvd, Rocky Mount, NC - Commerce de détail à vendre

809 & 819 Tiffany Blvd - Eye Care & Monarch - 809-819 Tiffany Blvd

Rocky Mount, NC 27804

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 896 228 $ CAD
  • 10 738 pi²

Rocky Mount Commerce de détail à vendre

Situé au cœur économique de Rocky Mount, cet actif commercial stabilisé et performant est soutenu par des locataires de renom avec crédit national, Monarch et Eye Care, tous deux sécurisés par des renouvellements de bail récents de 5 ans. Proposé à un taux de capitalisation attractif de 7,0 % avec un revenu net d'exploitation (NOI) de 194 012 $, cet investissement de 2,75 M$ offre un flux de trésorerie immédiat et fiable ainsi qu'une performance solide dès le premier jour. Le potentiel est indéniable, avec une coquille froide et sombre de 900 pieds carrés prête pour une valorisation et une expansion des revenus. Les opportunités combinant stabilité, rendement et croissance intégrée se font de plus en plus rares. Il s'agit d'une acquisition stratégique pour les investisseurs recherchant à la fois sécurité et potentiel de retour agressif dans un marché éprouvé.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-26
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États-Unis NNN Properties Caroline du Nord Macclesfield