8 NNN Properties à vendre près de Madison, NC, USA

High Point Commerce de détail à vendre - High Point/SW Guilford Cty

Mavis Tires & Brakes, situé au 131 Westchester Drive, High Point, NC 27262, représente une occasion d’investissement net-leased très intéressante dans l’un des corridors commerciaux les plus actifs de High Point. Construite en 2021, la propriété d’environ 6 656 pi² est implantée sur un terrain d’environ 0,97 acre, en tant qu’outparcel de premier plan devant un Publix, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès pratique. L’actif est sécurisé par un bail absolu NNN de 20 ans, garanti par la société, avec plus de 15 ans restants, ce qui se traduit par aucune responsabilité pour le propriétaire. Les investisseurs bénéficient d’augmentations de loyer intégrées de 5 % tous les cinq ans, de six options de renouvellement de 5 ans chacune, et d’un loyer annuel actuel de 136 500 $. Situé le long de Westchester Drive et près de North Main Street, le site profite de volumes de circulation élevés, d’environ 27 500 et 25 000 véhicules par jour respectivement. La zone commerciale environnante regroupe plusieurs détaillants nationaux majeurs, dont Walmart, Lowe’s, The Home Depot, Starbucks, Chick-fil-A, Chipotle, Staples et Wells Fargo. La propriété se trouve également à proximité de High Point University et de Wake Forest Baptist Health High Point Medical Center, ce qui soutient un achalandage diurne constant et une demande à long terme de la part des consommateurs. Il s’agit d’une occasion d’acquérir un immeuble de construction récente, offrant un investissement passif, loué à l’un des plus grands exploitants indépendants de services automobiles au pays.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-13

Winston-Salem Bureau à vendre - Western Forsyth County

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-09

Martinsville Commerce de détail à vendre

(Propriété et Terrain) Pleine Propriété

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-17

Winston-Salem Commerce de détail à vendre - NW Forsyth County

PARCEL INDÉPENDANT DANS UN CENTRE COMMERCIAL ANCRÉ PAR UNE ÉPICERIE - Parcelle indépendante à Pine Ridge Plaza, ancrée par Harris Teeter et entourée de détaillants nationaux. CORRIDOR COMMERCIAL À HAUTE VISIBILITÉ - Situé sur Reynolda Road avec environ 27,000 véhicules par jour et un accès solide dans un nœud commercial dense. BASE DE LOYER ABSOLUE FAIBLE - Loyer en place de 108,900 $, offrant un prix accessible et soutenant l'économie des renouvellements futurs. OPÉRATEUR EXPÉRIMENTÉ - Exploité par Cellular Sales, le plus grand détaillant autorisé de Verizon, avec une grande empreinte nationale et une longue histoire d'exploitation. ZONE COMMERCIALE REMPLIE ET AISÉE - Plus de 56,000 résidents dans un rayon de 3 miles avec un revenu moyen des ménages d'environ 105,848 $.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-26

Greensboro Commerce de détail à vendre - South Greensboro

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente Walgreens à Greensboro, NC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-19

Greensboro Commerce de détail à vendre - South Greensboro

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente Murphy USA | Bail foncier à Greensboro, NC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-03

Greensboro Commerce de détail à vendre - NW Guilford County

Cette offre présente l'opportunité d'acquérir un bail foncier NNN pour une pharmacie CVS située à un coin stratégique avec feux de circulation le long de Battleground Avenue, l'un des principaux corridors commerciaux de Greensboro. La propriété dispose d'environ 17 ans restants sur le terme actuel du bail, offrant aux investisseurs un revenu passif à long terme soutenu par un locataire de renom, de qualité investissement. Le site bénéficie d'une excellente démographie environnante et d'une synergie commerciale, y compris sa position en tant que parcelle extérieure d'un centre commercial solide ancré par Harris Teeter. Battleground Avenue accueille environ 20 000 véhicules par jour, offrant une exposition et une accessibilité constantes. La zone commerciale environnante se caractérise par des revenus ménagers supérieurs à la moyenne, des quartiers résidentiels denses, des communautés multifamiliales et des établissements de vie assistée à proximité qui soutiennent davantage la demande pour une pharmacie.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-02-26

Winston-Salem Commerce de détail à vendre - NE Forsyth County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un bien situé au 538 Akron Drive, Winston-Salem, NC 27105. Le site comprend environ 2 854 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,69 acre. Le bien est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 112 000 $ et prévoit des augmentations de l'Indice des Prix à la Consommation (IPC) ou de 1,50 % par an, selon le moindre des deux.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-26