Immobilier commercial en Margate disponible à vendre

2 NNN Properties à vendre à Margate, FL, USA

NNN Properties à vendre à Margate, FL, USA

Plus de détails pour 1049 Lyons Rd, Coconut Creek, FL - Commerce de détail à vendre

Cali Coffee | NNN 15-YR Lease | 6.25% CAP - 1049 Lyons Rd

Coconut Creek, FL 33063

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 691 214 $ CAD
  • 1 508 pi²

Coconut Creek Commerce de détail à vendre - Pompano Beach

Atlantic Capital Partners a été engagé exclusivement pour solliciter des offres pour la vente de ce nouveau bail net absolu de 15 ans de Cali Coffee à Coconut Creek, FL. Cali Coffee a ouvert ses portes en août 2025.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Date de mise en marché :

2026-02-12
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Plus de détails pour 255 S State Road 7 Blvd, Margate, FL - Commerce de détail à vendre

CVS - 255 S State Road 7 Blvd

Margate, FL 33068

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 883 103 $ CAD
  • 11 169 pi²

Margate Commerce de détail à vendre - NW Broward/Coral Springs

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter à la vente cette pharmacie CVS louée par Absolute Net située au 255 S. State Road à Margate, en Floride. La propriété en question consiste en un bâtiment autonome de 11 169 pieds carrés d'espace commercial et est situé sur une parcelle de terrain de 0,92 acre. Margate est une ville du comté de Broward, en Floride, avec une population de plus de 58 712 habitants et qui fait partie de la région métropolitaine de Miami qui abritait plus de 6 166 488 personnes en 2020. Margate abrite le parc aquatique Calypso Cove, le Carolina Golf Club et Oriole Golf and Tennis Club. De nombreux complexes d'appartements entourent cette propriété CVS, notamment les appartements Cross Creek avec 336 logements loués, les Legacy Lakeview Apartments avec 152 logements loués, Vista Verde, The Palms Apartments, ARIUM Coconut Creek et ARIUM Lakeside, parmi beaucoup d'autres. La zone autour de ce magasin de pharmacie CVS est en plein essor avec de nombreuses communautés d'origine flambant neuves, dont The Enclave by Pulte Homes avec 125 nouveaux sites résidentiels, Oak Tree by Pulte Homes avec plus de 400 maisons unifamiliales ainsi que des maisons de ville, Madison Place de D.R. Horton avec 108 nouveaux sites résidentiels à construire et Cassia Estates by Pulte Homes avec 84 sites d'habitation. À proximité de ce CVS se trouve le HCA Florida Northwest Hospital, un hôpital de 289 lits offrant des services de soins de santé de haute qualité à Margate, Coconut Creek, Coral Springs et Parkland depuis plus de 30 ans. Les collèges situés à proximité de cette propriété CVS comprennent le Broward College avec 33 243 étudiants, l'Atlantic Technical College avec 649 étudiants et l'American College of Health. CVS est une American Retail Corporation, une filiale de CVS Health dont le siège social est situé à Woodsocket, dans le Rhode Island. Il est également connu sous le nom et nommé à l'origine The Consumer Value Store et a été fondé à Lowell, au Massachusetts, en 1963. CVS compte plus de 9 967 succursales, 203 000 employés et un chiffre d'affaires de 134,128 milliards de dollars américains en 2018. CVS vend des médicaments sur ordonnance et un large assortiment de marchandises générales, y compris des médicaments en vente libre, des produits de beauté, des cosmétiques, des services de finition de films et de photos, des produits saisonniers et des plats cuisinés.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2024-10-28
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NNN Properties à vendre dans un délai de 10 kilomètres sur Margate, FL, USA

Plus de détails pour 7800 W Oakland Park Blvd, Sunrise, FL - Bureau à vendre

Building B - 7800 W Oakland Park Blvd

Sunrise, FL 33351

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 543 729 $ CAD
  • 1 807 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation

Sunrise Bureau à vendre - Plantation

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE!!! Cet espace au rez-de-chaussée représente une occasion exceptionnelle pour les professionnels de la santé à la recherche d’un emplacement de premier choix dans le secteur dynamique de Sunrise, en Floride. L’unité est spacieuse et bien aménagée, avec une configuration spécialement conçue pour un usage de bureau médical, ce qui en fait un choix idéal pour les praticiens souhaitant établir ou agrandir leur pratique. L’unité est spécifiquement configurée et équipée pour répondre aux besoins d’un bureau médical. Elle comprend déjà sept bureaux, deux salles de bain, ainsi qu’un système téléphonique et un système de caméras inclus. Présentement occupée par un locataire, elle génère un revenu net de 48 000 $ par année, ce qui représente un taux de capitalisation réel (CAP rate) de 12,35 % pour un investisseur. Située à proximité de plusieurs établissements médicaux : Sunrise Medical Center, Westside Regional Medical Center et Plantation General Hospital.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 5 Star Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 7451 Wiles Rd, Coral Springs, FL - Bureau à vendre

Building 2 - 7451 Wiles Rd

Coral Springs, FL 33067

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 9 085 098 $ CAD
  • 24 340 pi²

Coral Springs Bureau à vendre - NW Broward/Coral Springs

Présentation du Whispering Woods Center, un immeuble de bureaux professionnel et médical multi-locataires de premier plan situé au 7451 Wiles Road, au cœur de Coral Springs. Construit en 2007, cet actif bien entretenu offre une construction moderne, un attrait visuel fort et un profil de locataires très recherché dans l'un des corridors commerciaux les plus établis du comté de Broward. Offert à 6 600 000 $ avec un taux de capitalisation de 5 %, la propriété se compose de 13 suites au total, dont 10 actuellement occupées principalement par des locataires professionnels et médicaux, fournissant un revenu stable et prévisible. Les locataires opèrent sous des baux NNN (Triple Net), payant leur part proportionnelle des dépenses d'exploitation, y compris les taxes, l'assurance et l'entretien des espaces communs. Cette structure minimise les responsabilités du propriétaire et améliore la stabilité des revenus passifs. Stratégiquement positionné le long de la très fréquentée Wiles Road, le Whispering Woods Center bénéficie d'une excellente visibilité, de solides données démographiques et d'un accès pratique aux grandes artères. La propriété dispose d'un stationnement abondant, d'un aménagement paysager professionnel et d'une disposition bien conçue adaptée aux utilisateurs médicaux et de bureaux. Construit en 2007, la construction moderne réduit les préoccupations liées à l'entretien différé et soutient la durabilité à long terme de l'actif. Le mélange solide de locataires médicaux et professionnels crée un environnement d'affaires synergique qui favorise la location à long terme et un trafic piétonnier constant. Avec un flux de trésorerie immédiat en place et un potentiel de valorisation supplémentaire grâce à la location des suites restantes, cet actif offre à la fois sécurité et opportunité de valeur ajoutée. Le Whispering Woods Center représente une rare opportunité d'acquérir une propriété d'investissement stabilisée, NNN, dans un emplacement de choix à Coral Springs, idéal pour les investisseurs recherchant un revenu durable, une gestion limitée et une appréciation à long terme sur le marché du sud de la Floride.

Coordonnées pour la location:

American Realty Network LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 8201 W Mcnab Rd, Tamarac, FL - Commerce de détail à vendre

Single Tenant NNN Opportunity - 8201 W Mcnab Rd

Tamarac, FL 33321

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 882 650 $ CAD
  • 7 832 pi²

Tamarac Commerce de détail à vendre - NW Broward/Coral Springs

La propriété en question est un bâtiment commercial indépendant de ±7,593 pieds carrés situé sur un terrain de 39,015 pieds carrés à Tamarac, en Floride. La propriété est entièrement louée à un seul locataire sous un bail triple net avec des augmentations de loyer annuelles de 3% jusqu'en décembre 2029, incluant deux options de renouvellement de 5 ans. Le bâtiment est entièrement aménagé pour un usage éducatif et comprend six salles de classe, une bibliothèque, une zone de réception et de hall, deux bureaux administratifs, une salle de repos, plusieurs salles de bain, et 35 places de stationnement sur place. Cette offre fournit un revenu NNN stable en place avec une croissance contractuelle des loyers et un bail à long terme dans un corridor établi du comté de Broward.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 5 Star Realty

Date de mise en marché :

2026-02-11
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Plus de détails pour 2301 W Sample Rd, Pompano Beach, FL - Commerce de détail à vendre

Aldi 20-YR GL For Sale ($10/SF Rent) - 2301 W Sample Rd

Pompano Beach, FL 33073

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 634 875 $ CAD
  • 19 209 pi²

Pompano Beach Commerce de détail à vendre

Atlantic Capital Partners a été mandaté à titre exclusif pour solliciter des offres en vue de la vente de ce nouveau bail foncier Aldi de 20 ans à Deerfield Beach, en Floride. L’ouverture d’Aldi est prévue pour janvier 2026.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 3260 N University Dr, Sunrise, FL - Commerce de détail à vendre

PNC Bank - 3260 N University Dr

Sunrise, FL 33322

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 419 497 $ CAD
  • 4 455 pi²

Sunrise Commerce de détail à vendre - Plantation

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour une succursale de la PNC Bank située au 3260 N University Drive, Sunrise, FL 33351. Le site comprend environ 4 455 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,9 acre. Cette succursale de la PNC Bank est soumise à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 1er avril 2013. Le loyer annuel actuel est de 296 450 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour 8053 W Oakland Park Blvd, Sunrise, FL - Commerce de détail à vendre

Spring Tree Center – Class A Retail Site - 8053 W Oakland Park Blvd

Sunrise, FL 33351

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 17 206 626 $ CAD
  • 33 826 pi²

Sunrise Commerce de détail à vendre - Plantation

STL Commercial est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir The Spring Tree Center, une propriété commerciale de classe A d'environ 33 826 pieds carrés située au 8053 W. Oakland Park Blvd à Sunrise, FL. La propriété s'étend sur 3,5 acres de terrain, stratégiquement située au cœur de Sunrise. Cette destination de shopping de haute qualité est ancrée par des locataires nationaux tels que Walgreens et Wild Fork, offrant une stabilité à long terme et une forte attraction pour les consommateurs. La propriété est composée de deux bâtiments : l'un développé sur mesure pour Walgreens et l'autre présentant un mélange diversifié de locataires nationaux et locaux avec des configurations de suites flexibles. La propriété est actuellement louée à 93 % avec tous les locataires opérant sous des structures de bail NNN, transférant ainsi toutes les obligations de dépenses et entraînant des responsabilités minimales pour le propriétaire. Cela assure un flux de trésorerie stable et prévisible tout en présentant un potentiel de hausse immédiate grâce à des initiatives stratégiques de restructuration des baux et d'optimisation des loyers visant à améliorer le revenu net d'exploitation global. Idéalement situé à l'intersection avec feux de circulation de Oakland Park Boulevard et University Drive, The Spring Tree Center bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un trafic quotidien important et d'un accès facile. Le site offre un stationnement en surface abondant et une circulation efficace, créant un environnement accessible et accueillant pour les locataires et les clients.

Coordonnées pour la location:

STL Commercial

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-10
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Plus de détails pour 1165 NW 55th St, Fort Lauderdale, FL - Industriel à vendre

NNN Lease Sale - Classic Collision Center - 1165 NW 55th St

Fort Lauderdale, FL 33309

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 6 504 104 $ CAD
  • 11 133 pi²

Fort Lauderdale Industriel à vendre - Cypress Creek

Opportunité d'investissement NNN de premier choix avec bail à long terme soutenu par un locataire de crédit. Classic Collision est une chaîne nationale de plus de 300 centres appartenant à TPG, une société cotée en bourse (NASDAQ). Bail initial de 15 ans expirant en 2035 avec 3 options supplémentaires de renouvellement de 5 ans avec des augmentations. Responsabilités minimales pour le propriétaire - toit et structure. Bâtiments en bon état. Situé dans une grande région métropolitaine avec un accès facile à plus de 2 millions de personnes. L'offre comprend 2 bâtiments de collision distincts situés de chaque côté de la rue, ainsi que deux terrains de stockage supplémentaires. Peut être acquis séparément ou conjointement avec l'opération Classic Collision du centre-ville de Fort Lauderdale.

Coordonnées pour la location:

Berger Commercial Realty Corp

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-10-17
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Plus de détails pour Charter School NNN Portfolio – Bureau à vendre

Charter School NNN Portfolio

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 14 682 986 $ CAD
  • 28 088 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau

Portefeuille de propriétés à vendre - Kissimmee

Le portefeuille comprend Andrews High Charter School et Main Street High Charter School. Cette entente comprend les baux Triple Net (NNN) à locataire unique sans responsabilité du propriétaire, ce qui permet d'assurer un investissement sûr. Le locataire actuel, qui occupe les deux écoles, est North Star Academics Inc., dont les opérations scolaires sont gérées par Edison Learning Inc. Elle fonctionne à titre d'organisme sans but lucratif et leur source de revenus provient de contrats gouvernementaux à long terme. Edison learning exploite plus de 350 écoles à travers le monde. Les écoles à charte ont reçu des notes louables de la part du conseil scolaire de Broward et du comté d'Osceola. Quelles sont les notes les plus élevées qu'une école puisse recevoir. Le locataire a fait preuve d'un fort engagement à l'égard de ces emplacements. Ils sont actifs dans les deux localités d'Andrews High et de Main St High depuis 13 ans. Les deux écoles ont enregistré des augmentations d'une année à l'autre du nombre d'élèves inscrits, ce qui indique une forte croissance continue. Le NP actuel du portefeuille est de 820 000$ par année et est offert à un taux de plafonnement de 7,69 %. 1) Andrews High Charter School est située au 3500, avenue N. Andrews, Pompano Beach. La propriété est louée sur une base NNN à NorthStar Academics Inc., les opérations de l'école étant gérées par Edison Learning Inc. Le locataire est présent à cet endroit depuis 2010 (14 ans), ce qui témoigne d'un fort engagement envers cet emplacement. La propriété comprend un immeuble de 13 126 Pi2 situé sur un terrain de 69 224 Pi2 (1,59 acres). Offrant un grand parking (6/1000), il est idéalement situé à côté de la gare Tri Rail de Pompano Beach. Ce qui en fait un endroit idéal pour un réaménagement futur. La propriété est zonée B-3, ce qui permet des utilisations autorisées de bureaux, de commerce de détail, de libre-entreposage ou d'utilisation mixte. Andrews High a enregistré des augmentations d'année en année du nombre total d'étudiants inscrits. Faire passer de 350 élèves à 363 élèves au cours de la dernière année. PRIX : 400 000$ Taille du bâtiment : 13 126 SF Taille du terrain : 69 224 SF Expiration du bail : 31 juillet 2028 Options : Trois options de cinq ans 2) La Main St High Charter School est située au 1100 N, rue Main, Kissimmee, FL. La propriété est louée sur une base NNN à NorthStar Academics Inc. Les opérations scolaires sont gérées par Edison Learning Inc. Le locataire se trouve à cet endroit depuis 2009 (15 ans), ce qui montre un engagement fort envers cet emplacement. La propriété comprend un immeuble de 16 782 SF situé sur un terrain de 73 355 PI2 (1,68 acres). Main Street High a enregistré des augmentations d'année en année du nombre total d'étudiants inscrits. Faire passer de 336 élèves à 350 élèves au cours de la dernière année. PRIX : 420 000$ Taille de l'immeuble : 16 782 SF Taille du terrain : 73,355 SF Expiration du bail : 30 septembre 2029 Options : Deux options de cinq ans

Coordonnées pour la location:

STL Commercial

Date de mise en marché :

2024-08-19
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États-Unis NNN Properties Floride Margate