Immobilier commercial en Margate disponible à vendre

1 NNN Property à vendre à Margate, FL, USA

NNN Property à vendre à Margate, FL, USA

Plus de détails pour 1049 Lyons Rd, Coconut Creek, FL - Commerce de détail à vendre

Cali Coffee | NNN 15-YR Lease | 6.50% CAP - 1049 Lyons Rd

Coconut Creek, FL 33063

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 569 416 $ CAD
  • 1 508 pi²

Coconut Creek Commerce de détail à vendre - Pompano Beach

Atlantic Capital Partners a été mandaté exclusivement pour solliciter des offres en vue de la vente de ce nouveau bail net absolu de 15 ans pour Cali Coffee à Coconut Creek, FL. Cali Coffee a ouvert ses portes en août 2025.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Date de mise en marché :

2026-02-12
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NNN Properties à vendre dans un délai de 10 kilomètres sur Margate, FL, USA

Plus de détails pour 336 & 342 S Powerline Rd – Commerce de détail à vendre, Deerfield Beach, FL

336 & 342 S Powerline Rd

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 440 182 $ CAD
  • 6 560 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Deerfield Beach Portefeuille de propriétés à vendre - Pompano Beach

Situés le long du très fréquenté corridor de S Powerline Road à Deerfield Beach, les propriétés au 336 et 342 S Powerline Road offrent une occasion rare d'acquérir deux bâtiments commerciaux indépendants adjacents totalisant 4 504 pieds carrés. Positionnés sur des parcelles côte à côte avec un zonage B-1, ces propriétés sont idéales pour une variété d'usages éducatifs, médicaux, de bien-être, de bureaux, de commerce de détail et d'activités commerciales spécialisées. Chaque bâtiment comprend environ 2 252 pieds carrés et propose des aménagements flexibles avec une combinaison d'espaces ouverts pour les activités, de salles privées, de bureaux administratifs, d'espaces de rangement et de zones de pause. Les intérieurs offrent des plafonds hauts, une lumière naturelle abondante et des configurations fonctionnelles pouvant répondre à une large gamme de besoins opérationnels. Les propriétés bénéficient d'une excellente visibilité et accessibilité grâce à une façade bien exposée le long de S Powerline Road, un stationnement sur place, et un accès pratique aux principales artères du comté de Broward, notamment l'I-95 et la Sawgrass Expressway. Les améliorations existantes créent une opportunité unique pour des utilisateurs propriétaires ou des investisseurs à la recherche d'espaces commerciaux adaptables dans un marché central et établi du sud de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Native Realty Co.

Date de mise en marché :

2026-05-13
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Plus de détails pour 742-750 W McNab Rd, Fort Lauderdale, FL - Industriel à vendre

742-750 W McNab Rd

Fort Lauderdale, FL 33309

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 7 941 051 $ CAD
  • 14 793 pi²

Fort Lauderdale Industriel à vendre - Cypress Creek

SVN Commercial Realty est ravi de mettre sur le marché le bâtiment de Dana Safety Supply. Dana Safety est un conglomérat national spécialisé dans le stockage, la logistique et l'installation d'équipements de sécurité pour véhicules de flotte, utilisés par de nombreux services de police et de pompiers ainsi que par des municipalités. Ce bâtiment est situé dans le district Cypress Creek Uptown / Gateway Industrial Park, à quelques minutes de l'aéroport exécutif de Fort Lauderdale. À proximité de "The Pomp", un nouveau développement sur 223 acres, qui deviendra un centre de divertissement avec des concerts et événements spéciaux, des jeux de casino, des boutiques, des restaurants et des hôtels, tout en coexistant avec des espaces résidentiels et de bureaux. Accès facile à l'I-95 et au Florida Turnpike. 100 % climatisé +/- 3 000 pieds carrés d'espace de bureau 6 portes de niveau sol / 600 ampères - alimentation électrique triphasée Cour clôturée / Espace de stationnement ample pour employés et clients (30 places de stationnement marquées - peut accueillir 50 voitures ou plus) Rapport environnemental Phase I récent et relevé de propriété Inspection des 40 ans complétée Ce bâtiment indépendant est accessible de tous les côtés et dispose d'une zone de stockage extérieure couverte à l'arrière.

Coordonnées pour la location:

SVN | Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-04-30
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Plus de détails pour 6101 N University Dr, Fort Lauderdale, FL - Commerce de détail à vendre

IHop Restaurant - 6101 N University Dr

Fort Lauderdale, FL 33321

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 468 266 $ CAD
  • 2 475 pi²

Fort Lauderdale Commerce de détail à vendre - NW Broward/Coral Springs

Le Groupe Boulder est heureux de commercialiser exclusivement à la vente une propriété IHOP louée à locataire unique située dans la MSA de Miami à Tamarac, en Floride. IHOP a une histoire d'exploitation fructueuse à cet endroit qui remonte à plusieurs décennies. Le bail actuel s'étend jusqu'en décembre 2035 et est triple net absolu, ne présentant aucune responsabilité du propriétaire. Le bail comprend une augmentation annuelle de 1 % des loyers tout au long de la période principale et six options de renouvellement de cinq ans. Cet emplacement est exploité par Sunshine Restaurant Partners, l'un des plus importants franchisés IHOP au pays, avec plus de 150 établissements. De plus, la Floride est un État libre d'impôt sur le revenu. La propriété de 2 475 pieds carrés est stratégiquement située le long de la promenade North University (route State 817), l'une des principales artères nord-sud du comté de Broward transportant environ 53 000 véhicules par jour et bénéficie d'un accès pratique au boulevard Commercial Ouest (55 000 VPD) et au chemin West McNab (46 000 VPD). Le site se trouve à proximité immédiate de l'hôpital HCA Florida Woodmont (351 lits) et du terrain de golf Championship, ce qui génère une circulation et une visibilité constantes. La propriété est également entourée de plusieurs centres commerciaux occupés par des détaillants nationaux, dont ALDI, Publix, Five Bell, Ross, Burlington, Raising Cane's, McDonald's, Starbucks et bien d'autres. Il y a plus de 473 000 résidents dans un rayon de cinq milles, et le revenu moyen des ménages dépasse 89 000$. IHOP, abréviation de International House of Pancakes, est une chaîne de restaurants multinationale américaine spécialisée dans les aliments pour le petit déjeuner, fondée le 14 juillet 1958. Basée à Glendale, en Californie, elle opère en tant que filiale de Dine Brands Global, Inc. (NYSE : DIN), cotée en bourse, et environ 99 % de ses près de 1 800 à 1 840 emplacements (selon les données récentes de 2022-2023) sont exploités par des franchisés indépendants dans les 50 États américains, deux territoires américains et 13 pays internationaux. Reconnu pour ses crêpes de renommée mondiale et son menu comprenant des plats pour le petit-déjeuner, le déjeuner et le dîner servis toute la journée dans une atmosphère familiale, IHOP est passé d'un seul restaurant à cadre A à une icône de la restauration décontractée largement reconnue mettant l'accent sur des repas abordables et un service chaleureux.

Coordonnées pour la location:

The Boulder Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour 7800 W Oakland Park Blvd, Sunrise, FL - Bureau à vendre

Building B - 7800 W Oakland Park Blvd

Sunrise, FL 33351

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 550 784 $ CAD
  • 1 807 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation

Sunrise Bureau à vendre - Plantation

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE!!! Cet espace au rez-de-chaussée représente une occasion exceptionnelle pour les professionnels de la santé à la recherche d’un emplacement de premier choix dans le secteur dynamique de Sunrise, en Floride. L’unité est spacieuse et bien aménagée, avec une configuration spécialement conçue pour un usage de bureau médical, ce qui en fait un choix idéal pour les praticiens souhaitant établir ou agrandir leur pratique. L’unité est spécifiquement configurée et équipée pour répondre aux besoins d’un bureau médical. Elle comprend déjà sept bureaux, deux salles de bain, ainsi qu’un système téléphonique et un système de caméras inclus. Présentement occupée par un locataire, elle génère un revenu net de 48 000 $ par année, ce qui représente un taux de capitalisation réel (CAP rate) de 12,35 % pour un investisseur. Située à proximité de plusieurs établissements médicaux : Sunrise Medical Center, Westside Regional Medical Center et Plantation General Hospital.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 5 Star Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 7451 Wiles Rd, Coral Springs, FL - Bureau à vendre

Building 2 - 7451 Wiles Rd

Coral Springs, FL 33067

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 9 202 974 $ CAD
  • 24 340 pi²

Coral Springs Bureau à vendre - NW Broward/Coral Springs

Présentation du Whispering Woods Center, un immeuble de bureaux professionnel et médical de premier plan à locataires multiples, situé au 7451 Wiles Road, au cœur de Coral Springs. Construit en 2007, cet actif bien entretenu offre une construction moderne, un attrait visuel remarquable et un profil de locataires très recherché dans l'un des corridors commerciaux les plus établis du comté de Broward. Proposé à 6 600 000 $ avec un taux de capitalisation de 5 %, la propriété comprend un total de 13 suites, dont 10 actuellement occupées principalement par des locataires professionnels et médicaux, générant des revenus stables et prévisibles. Les locataires opèrent sous des baux NNN (Triple Net), payant leur part proportionnelle des frais d'exploitation, y compris les taxes, l'assurance et l'entretien des espaces communs. Cette structure minimise les responsabilités du propriétaire et améliore la stabilité des revenus passifs. Idéalement situé le long de la très fréquentée Wiles Road, le Whispering Woods Center bénéficie d'une excellente visibilité, de solides données démographiques et d'un accès pratique aux principales artères. La propriété dispose d'un stationnement abondant, d'un aménagement paysager professionnel et d'une configuration bien conçue adaptée aux utilisateurs médicaux et de bureaux. Construit en 2007, la construction moderne réduit les préoccupations liées à l'entretien différé et soutient la durabilité à long terme de l'actif. Le mélange solide de locataires professionnels et médicaux crée un environnement d'affaires synergique qui favorise une occupation à long terme et un trafic constant. Avec des flux de trésorerie immédiats en place et un potentiel de valorisation supplémentaire grâce à la location des suites restantes, cet actif offre à la fois sécurité et opportunité de valeur ajoutée. Le Whispering Woods Center représente une opportunité rare d'acquérir une propriété d'investissement stabilisée en NNN dans un emplacement privilégié de Coral Springs, idéal pour les investisseurs recherchant des revenus durables, une gestion limitée et une appréciation à long terme sur le marché du sud de la Floride.

Coordonnées pour la location:

American Realty Network LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 8201 W Mcnab Rd, Tamarac, FL - Commerce de détail à vendre

Single Tenant NNN Opportunity - 8201 W Mcnab Rd

Tamarac, FL 33321

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 971 950 $ CAD
  • 7 593 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Tamarac Commerce de détail à vendre - NW Broward/Coral Springs

La propriété en question est un bâtiment commercial indépendant de ±7 593 pieds carrés situé sur un terrain de 39 015 pieds carrés à Tamarac, en Floride. La propriété est entièrement louée à un seul locataire dans le cadre d'un bail triple net (NNN) avec des augmentations de loyer annuelles de 3 % jusqu'en décembre 2029, incluant deux options de renouvellement de 5 ans. Le bâtiment est entièrement aménagé pour un usage éducatif et comprend six salles de classe, une bibliothèque, une zone de réception et de lobby, deux bureaux administratifs, une salle de repos, plusieurs salles de bain et 35 places de stationnement sur place. Cette offre propose un revenu NNN stable en place avec une croissance contractuelle des loyers et une durée de bail à long terme dans un corridor établi du comté de Broward.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 5 Star Realty

Date de mise en marché :

2026-02-11
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Plus de détails pour 2301 W Sample Rd, Pompano Beach, FL - Commerce de détail à vendre

Aldi 20-YR GL For Sale ($10/SF Rent) - 2301 W Sample Rd

Pompano Beach, FL 33073

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 720 960 $ CAD
  • 19 209 pi²

Pompano Beach Commerce de détail à vendre

Atlantic Capital Partners a été mandaté à titre exclusif pour solliciter des offres en vue de la vente de ce nouveau bail foncier Aldi de 20 ans à Deerfield Beach, en Floride. L’ouverture d’Aldi est prévue pour janvier 2026.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 8053 W Oakland Park Blvd, Sunrise, FL - Commerce de détail à vendre

Spring Tree Center – Class A Retail Site - 8053 W Oakland Park Blvd

Sunrise, FL 33351

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 17 429 875 $ CAD
  • 33 826 pi²

Sunrise Commerce de détail à vendre - Plantation

STL Commercial est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir The Spring Tree Center, une propriété commerciale de classe A d’environ 33 826 pieds carrés située au 8053 W. Oakland Park Blvd à Sunrise, en Floride. Le site s'étend sur 3,5 acres de terrain, idéalement situé au cœur de Sunrise. Cette destination commerciale de haute qualité est ancrée par des locataires nationaux tels que Walgreens et Wild Fork, offrant une stabilité à long terme et une forte attractivité pour les consommateurs. La propriété se compose de deux bâtiments : l'un conçu sur mesure pour Walgreens et l'autre abritant un mélange diversifié de locataires nationaux et locaux avec des configurations de suites flexibles. Actuellement, la propriété est louée à 93 %, tous les locataires opérant sous des baux NNN (triple net), ce qui transfère efficacement toutes les obligations de dépenses au locataire et réduit au minimum les responsabilités du propriétaire. Cela garantit un flux de trésorerie stable et prévisible tout en offrant un potentiel immédiat de valorisation grâce à des initiatives stratégiques de restructuration des baux et d'optimisation des loyers visant à améliorer le revenu net d'exploitation global. Idéalement situé à l'intersection signalée de Oakland Park Boulevard et University Drive, The Spring Tree Center bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un trafic quotidien intense et d'un accès pratique. Le site offre un vaste stationnement en surface et une circulation efficace, créant un environnement accessible et accueillant pour les locataires et les clients.

Coordonnées pour la location:

STL Commercial

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-10
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États-Unis NNN Properties Floride Margate