Immobilier commercial en Marthasville disponible à vendre

7 NNN Properties à vendre près de Marthasville, MO, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Marthasville, MO, USA

Plus de détails pour DG Foristell, Portfolio Price:$2,064,615 – Terrain à vendre, Foristell, MO

DG Foristell, Portfolio Price:$2,064,615

  • NNN Property
  • Terrain à vendre
  • 2 292 107 $ CAD
  • 2,56 AC
  • 2 Propriétés | Terrain

Foristell Portefeuille de propriétés à vendre - St Charles County

Détails du bâtiment : Site du bâtiment : Superficie du bâtiment : 9 100 pi² Terrain : 1,71 acres Statut : Début de la construction en juin 2026 Garant : Dollar General Corporation Prix (par pi²) : 177,43 $ Taux de capitalisation moyen sur 15 ans : 6,83 % Prix de vente : 1 614 615 $ Aperçu du bail : Durée restante du bail : 15 ans Type de bail : NNN absolu Options : Trois options de 5 ans Augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans Revenu net d'exploitation (NOI) : 104 949,96 $ Détails supplémentaires sur le terrain : Terrain : 2,56 +/- acres, ne peut pas être séparé de Dollar General Détails : Pas d'accès croisé, entrée dédiée séparée de Dollar General Prix : 450 000 $ Prix : 4,00 $ par pi², 450 000 $ Prix du portefeuille : 2 064 615 $

Coordonnées pour la location:

Cissell Mueller Company, L.L.C.

Date de mise en marché :

2026-05-28
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Plus de détails pour 807 Highway 50 E, Union, MO - Commerce de détail à vendre

807 Highway 50 E

Union, MO 63084

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 878 234 $ CAD
  • 14 751 pi²

Union Commerce de détail à vendre - Franklin County

Cette propriété commerciale située au 807 Highway 50 E à Union, Missouri, représente une opportunité d'investissement attrayante à long terme. Le site comprend un service au volant sur place, une caractéristique pratique qui s'aligne sur les tendances évolutives du commerce de détail. La région environnante reflète une demande constante des consommateurs, et les performances de vente éprouvées de la pharmacie renforcent son attrait. Un stationnement spacieux avec 82 places et une superficie de 1,50 acre contribuent à l'efficacité opérationnelle à long terme et à la fidélisation des locataires. Cette offre est positionnée comme un actif fiable générant des revenus avec des obligations de gestion minimales, idéale pour les investisseurs recherchant une performance stable et durable dans une catégorie de commerce de détail résiliente.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Quality Properties

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-05-27
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Plus de détails pour 317 Mid Rivers Mall Dr, Saint Peters, MO - Commerce de détail à vendre

Red Robin Absolute NNN Lease - 317 Mid Rivers Mall Dr

Saint Peters, MO 63376

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 101 067 $ CAD
  • 6 280 pi²
  • Restaurant

Saint Peters Commerce de détail à vendre - St Charles County

Il s’agit d’une excellente occasion d’acquérir un restaurant Red Robin à St. Peters, au Missouri. Le bail NNN absolu ne comporte aucune obligation pour le propriétaire. Le bail est garanti par la société Red Robin. Il prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans ainsi que quatre options de renouvellement additionnelles de cinq ans chacune, ce qui assure une croissance intégrée et un potentiel de valorisation à long terme. L’immeuble est situé à un emplacement très visible le long de Mid Rivers Mall Drive, où la circulation dépasse 31 800 véhicules par jour. Il bénéficie également d’un accès direct à l’Interstate 70, qui voit passer environ 75 300 véhicules quotidiennement, offrant ainsi une excellente visibilité tant auprès de la clientèle locale que des navetteurs régionaux. Le secteur environnant est un corridor commercial de banlieue bien établi, caractérisé par une demande soutenue et un flux de clientèle important. L’actif est adjacent au Mid Rivers Mall, une destination commerciale majeure qui attire plus de 5 millions de visites par année. Cet achalandage constant génère un trafic significatif dans le secteur immédiat et soutient la performance à long terme du locataire. La solidité des données démographiques environnantes renforce davantage la stabilité de l’emplacement et la viabilité continue de l’investissement.

Coordonnées pour la location:

The Kase Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 1571 Bryan Rd, Dardenne Prairie, MO - Commerce de détail à vendre

Circle K | New 15yr Corp Abs NNN Grd Lse - 1571 Bryan Rd

Dardenne Prairie, MO 63366

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 660 547 $ CAD
  • 8 200 pi²

Dardenne Prairie Commerce de détail à vendre - St Charles County

SRS Real Estate Partners, LLC est ravi de présenter une opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété louée (propriété foncière) d'un bien immobilier d'investissement Circle K, en construction neuve, garanti par la société, situé à Dardenne Prairie, Missouri (région métropolitaine de St. Louis). Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 5 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, offrant une protection contre l'inflation. Ce bail est un NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Circle K est un leader mondial dans le secteur de la commodité et de la mobilité, exploité par Alimentation Couche-Tard (TSX : ATD), qui possède un réseau mondial d'environ 17 300 magasins dans 29 pays. La propriété en question présente un design moderne de prototype avec six pompes à carburant et douze stations de ravitaillement.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-13
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Plus de détails pour 60 Harvester Sq, Saint Charles, MO - Commerce de détail à vendre

Schnucks: St. Charles, MO - 60 Harvester Sq

Saint Charles, MO 63303

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 228 786 $ CAD
  • 71 499 pi²

Saint Charles Commerce de détail à vendre - St Charles County

Le groupe CBRE Net Lease Property est heureux de proposer à la vente le supermarché Schnucks de 71 499 pieds carrés situé sur un terrain de 6,19 acres à St. Charles, MO — faisant partie de la région métropolitaine de St. Louis (population de la MSA : plus de 2,82 millions). Le bail absolu NNN de Schnucks dispose d'une durée restante d'environ 10,6 ans, avec des augmentations de loyer de 5 % en 2032 et à chaque renouvellement des huit options de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-06-19
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Plus de détails pour 4800 S Spoede Ln, Warrenton, MO - Industriel à vendre

4800 S Spoede Ln

Warrenton, MO 63383

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 3 229 590 $ CAD
  • 24 500 pi²
  • Climatisation
  • Installations de conférences
  • Réception

Warrenton Industriel à vendre - Warren County

Cet entrepôt avec bureau et espace de stockage frigorifique est situé à moins de 10 minutes de l'I-70, à 25 minutes de l'I-64 et à moins d'une heure des autoroutes I-44 et I-55! Actuellement loué à une entreprise de production opérant dans plusieurs États. Bail de 2 ans avec options. Bail NNN. Marché en croissance avec une forte demande pour des espaces d'entreposage.

Coordonnées pour la location:

CORE Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Chambre froide

Date de mise en marché :

2025-02-24
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Plus de détails pour 702 E Main St, Warrenton, MO - Commerce de détail à vendre

702 E Main St

Warrenton, MO 63383

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 307 203 $ CAD
  • 11 585 pi²

Warrenton Commerce de détail à vendre - Warren County

Actif de commerce de détail à deux locataires, entièrement loué Centre commercial de 11 585 pieds carrés comprenant un locataire national solide, complété par un espace d'entrepôt générant des revenus supplémentaires, offrant un flux de trésorerie stable et une diversification. Bail garanti par l’entreprise avec Dollar Tree, Inc. (NYSE : DLTR) Dollar Tree occupe 78 % de la propriété sous un bail NN+ avec garantie corporative, remboursant sa part proportionnelle des taxes, assurances et frais d'entretien communs (CAM). Renouvellement récent du bail Dollar Tree Dollar Tree a récemment exercé un nouveau bail de 5 ans jusqu’au 31 mars 2031, avec deux options de renouvellement supplémentaires de 5 ans, prolongeant le bail jusqu’en 2041. Entrepôt à petites baies avec loyers inférieurs au marché Les 2 585 pieds carrés restants sont loués à un opérateur local en tant qu’espace d’entrepôt à petites baies, avec une augmentation de loyer prévue le 30 août 2026 et une option de renouvellement finale jusqu’au 30 août 2029. Le locataire paie actuellement un loyer inférieur au marché, offrant un potentiel de hausse à l’expiration du bail ou lors d’un nouveau contrat de location. Fort trafic et connectivité régionale Situé sur Main Street, juste à côté de l’autoroute 47 de l’État du Missouri (plus de 21 000 véhicules par jour) et à 1,4 km de l’Interstate 70 (plus de 50 000 véhicules par jour), un corridor de transport est-ouest majeur. Communauté résidentielle en croissance au sein de la région métropolitaine de St. Louis Situé à Warrenton, un marché en pleine croissance à environ 55 miles à l’ouest de St. Louis, avec une croissance démographique projetée à près de 10 % au cours des cinq prochaines années.

Coordonnées pour la location:

Klamen Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-21
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États-Unis NNN Properties Missouri Marthasville