8 NNN Properties à vendre près de Mcintosh, FL, USA

Ocala Commerce de détail à vendre - Outlying Marion County

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-23

Ocala Commerce de détail à vendre - Greater Ocala

• Bail de 15 ans tout neuf avec 5 options de prolongation de 5 ans, démontrant un fort engagement envers le site • Le bail est signé par l'entité corporative, Raising Cane’s Restaurants, L.L.C. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation • Raising Cane’s est une marque établie et reconnue à l'échelle nationale avec plus de 940 emplacements et l'une des chaînes à la croissance la plus rapide aux États-Unis • Construit en 2026, l'actif présente le dernier prototype de Raising Cane’s

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-10

Ocala Commerce de détail à vendre - Downtown Ocala

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Hardee's situé au 908 North Pine Avenue, Ocala, FL 34475. Le site comprend environ 3 450 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,13 acre. Hardee's est soumis à un bail triple net (NNN) de 10 ans, qui a débuté le 1er avril 2021. Le loyer annuel actuel est de 129 600 $ et prévoit des augmentations de 8,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-20

Ocala Commerce de détail à vendre - Greater Ocala

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Caliber Car Wash situé au 4956 E. Silver Springs Blvd., Ocala, FL 34470. Le site comprend environ 3 755 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,05 acre. Ce Caliber Car Wash est soumis à un bail triple net (NNN) de 22 ans qui commencera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 300 000 $ avec des augmentations prévues de 2,00 % chaque année.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-11

Ocala Commerce de détail à vendre - Outlying Marion County

Atlantic Capital Partners a été engagé exclusivement pour solliciter des offres pour la vente de ce nouveau bail foncier de 20 ans de Fifth Third Bank à Ocala, FL. Home Depot est sur le point de conclure l'achat du terrain directement derrière la succursale et construira un nouveau magasin. Fifth Third est ouvert pour affaires.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-10-14

Ocala Commerce de détail à vendre - Outlying Marion County

• Bail neuf de 15 ans avec 5 options de prolongation de 5 ans, démontrant leur engagement à long terme envers le site • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 8 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et des augmentations de 8 % au début de chaque période d'option • Mavis Tires possède 1 400 emplacements dans 26 États

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-09-09

Belleview Commerce de détail à vendre - Outlying Marion County

• Chipotle a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune • Construction prévue en 2025 • Le bail est garanti par la société Chipotle Mexican Grill, Inc., un locataire reconnu au niveau national et coté en bourse (NYSE : CMG) avec plus de 3 700 emplacements • Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-06

Gainesville Commerce de détail à vendre - West Gainesville

Financement par le vendeur disponible !!! Composée de 12 628 pieds carrés, la banque Truist - Gainesville représente une occasion unique de posséder une propriété NNN absolue soutenue par une entreprise dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de la Floride, à quelques minutes de l'Université de Floride, de l'hôpital HCA Florida North et du centre commercial Oaks (seul centre commercial régional dans la MSA). Située à moins d'un mile de l'Interstate 75, la banque Truist - Gainesville comprend 12 628 pieds carrés et inclut un site de 1,48 acre, trois voies de service au volant, un aménagement paysager mature et un stationnement abondant. Le bail NNN absolu a une durée restante de 2,7 ans (jusqu'en mars 2028) avec des augmentations de loyer annuelles favorables de 1,5 % et six options de prolongation de cinq ans. L'Université de Floride et ses centres de soins de santé associés sont les plus grands employeurs de la MSA de Gainesville, offrant une stabilité économique à la région et une abondance d'emplois bien rémunérés. Le marché bénéficie de son excellente connectivité via l'Interstate 75 et d'autres grandes voies de transport vers Jacksonville, Orlando et Tampa. Au cours des dix dernières années, la population de Gainesville a augmenté à un rythme deux fois supérieur à la moyenne américaine et devrait rester forte à l'avenir.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-08-05