94 NNN Properties à vendre à Michigan, USA

Portage Bureau à vendre - Southern Kalamazoo County

PROPRIÉTÉ D'INVESTISSEMENT À VENDRE : Immeuble de bureaux médicaux multi-locataires. Immeuble de bureaux médicaux de deux étages de 18 880 pieds carrés avec un espace supplémentaire de sous-sol de 9 280 pieds carrés pour la formation et le stockage sur 2,241 acres à North Portage. Ancré par le locataire de longue date Advanced Dermatology, qui occupe tout le premier étage. Le deuxième étage est un mélange de locataires médicaux et de bureaux. Zoné OS-1, Service de bureau dans la ville de Portage, le bâtiment dispose d'un ascenseur pour passagers desservant les trois étages. Bien situé juste à côté de l'avenue Westnedge avec un accès facile à l'I-94 et à l'aéroport international de Kalamazoo/Battle Creek. Offert à un taux de capitalisation de 8,4 %. Le registre des loyers et le compte de résultat sont soumis aux acheteurs qualifiés et à un accord de confidentialité.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-25

Mt Pleasant Commerce de détail à vendre

Je suis prêt à vous aider avec la traduction de contenu lié à l'immobilier commercial de l'anglais au français. Veuillez fournir le texte que vous souhaitez traduire.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-16

Muskegon Commerce de détail à vendre - Muskegon Heights

Terrain de 1,5 acre disponible à la vente au West Village Mall, un centre commercial majeur situé à l'angle nord-est de Sherman Boulevard et Henry Street à Muskegon, MI. Ancré par Planet Fitness avec une excellente visibilité, le West Village Mall offre des opportunités de choix pour les commerces de détail, les bureaux et les entreprises de services. Ne manquez pas cette localisation exceptionnelle !

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-06-13

Marshall Commerce de détail à vendre - Eastern Calhoun County

Propriété à bail triple net d'investissement à vendre avec garantie d'entreprise.

Sous-type de propriété :

Maison funéraire

Date de mise en marché :

2025-06-04

Battle Creek Commerce de détail à vendre - Battle Crk/W Calhoun Cnty

Sous-type de propriété :

Maison funéraire

Date de mise en marché :

2025-06-04

Bellevue Commerce de détail à vendre - Outlying Eaton County

Sous-type de propriété :

Maison funéraire

Date de mise en marché :

2025-06-04

Cheboygan Commerce de détail à vendre

SVN / Investment Property Advisors est heureux de présenter ce grand bâtiment de qualité conçu sur mesure, loué à long terme en NNN, abritant un Walgreens avec service au volant sur près de 2 acres, à seulement un quart de mile du centre médical McLaren Northern Michigan et en face du palais de justice du comté de Cheboygan. Situé à une intersection avec feux de signalisation sur le principal corridor commercial (S. Main ou M-27) avec de nombreux commerces nationaux à proximité, y compris un Walmart Supercenter et Family Fare de l'autre côté de la rue. Il n'y a pas de concurrence CVS Pharmacy, Rite Aid ou autre Walgreens dans un rayon de 30 miles. Cheboygan est une ville du nord du Michigan, à seulement 25 miles du pont Mackinac et de la célèbre île Mackinaw. Le magasin est situé sur le principal corridor commercial (plus de 13k VPD), qui est Main St, alias M-27, à environ un quart de mile du centre médical McLaren et en face du palais de justice du comté de Cheboygan. Les détaillants de la région incluent un Walmart Supercenter, Family Fare, Dollar Tree, AutoZone, Advance Auto Parts, Dunham's, Ace Hardware, McDonalds, Arbys, Burger King et bien d'autres. À côté de Fleetwood Inn sur la rivière Cheboygan avec un accès rapide au lac Huron, à la ville de Mackinaw, au pont Mackinac et à l'île Mackinac.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-05-12

Norton Shores Commerce de détail à vendre - Muskegon Heights

Nous sommes heureux de mettre en vente la propriété Walgreens située au 1171 E Sherman Boulevard, Norton Shores, MI 49444 (la "Propriété"). Walgreens dispose d'environ 3,5 ans de durée ferme avant les périodes d'option. Walgreens opère sous un bail net triple absolu, ce qui signifie qu'il n'y a aucune obligation pour le propriétaire et prévoit une augmentation de 5 % lors des quatre premières options. La Propriété est située le long de Sherman Boulevard, une artère principale est-ouest dans la région de Muskegon. Elle se trouve dans un corridor commercial à fort trafic et est positionnée à moins d'un mile à l'ouest de Westshore Plaza, un centre commercial de 959 000 pieds carrés ancré par Sam’s Club, Walmart Supercenter et Lowe’s. La Propriété est également adjacente au campus de l'hôpital Trinity Health Muskegon, un établissement médical complet de 358 lits. Norton Shores est situé à l'intersection de l'US-31 et de l'I-96, offrant une forte connectivité à Grand Rapids et d'autres centres régionaux dans la région environnante. Niché le long de la rive est du lac Michigan, Norton Shores et la ville voisine de Muskegon offrent plus de 32 miles de rivage pittoresque, des parcs d'État et des attractions régionales comme Michigan’s Adventure et le musée du sous-marin USS Silversides. Listé en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty - Michigan Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, MI DRE Lic. 6502428679.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-29

Mount Pleasant Commerce de détail à vendre

Nous sommes ravis de mettre en vente la propriété Walgreens située au 903 N Mission St, Mt Pleasant, MI 48858 ("La Propriété"). Walgreens exploite ce site depuis 17 ans et il reste environ 9 ans de bail ferme avant les périodes d'option. Walgreens fonctionne sous un bail net triple absolu, ce qui signifie qu'il n'y a aucune obligation pour le propriétaire. À moins d'un mile de la Propriété, l'hôpital McLaren Central Michigan est le principal fournisseur de soins de santé de la région. Cet hôpital de soins aigus de 118 lits, classé 5 étoiles par le CMS, offre des services complets à Mount Pleasant, au comté d'Isabella et aux environs, soutenant ainsi la demande de services pharmaceutiques et de santé à proximité immédiate. Située à seulement 1 mile au sud de la Propriété, l'Université Central Michigan est l'une des plus grandes universités de l'État, avec plus de 15 000 étudiants à temps plein. En tant que l'un des principaux employeurs de la ville, CMU assure un flux constant de piétons tout au long de l'année, composé d'étudiants, de professeurs, de personnel et de visiteurs. La Propriété est située à l'angle stratégique et signalé de N Mission Street et Pickard Street, l'une des intersections les plus fréquentées de Mount Pleasant, avec un total de 28 400 véhicules par jour. Le site bénéficie également de sa proximité avec l'échangeur Michigan-127, qui relie Mount Pleasant à Lansing et à la région centrale du Michigan, avec plus de 20 000 véhicules quotidiennement. La Propriété profite également de la proximité du Soaring Eagle Casino & Resort, un pilier économique et de divertissement majeur à Mount Pleasant. Inscrit en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty - Michigan Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, MI DRE Lic. 6502428679.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-29

Lincoln Park Commerce de détail à vendre - Downriver North

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un ancien Wendy's situé au 1055 Fort Street, Lincoln Park, MI 48146. Le site comprend environ 3 128 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,88 acre.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-03-20

Grayling Industriel à vendre

Locataire actuel à long terme avec près de 5 ans restants sur le bail existant et une option de renouvellement de 3 ans. Le locataire est l'un des plus grands fabricants de portes aux États-Unis. Le locataire paie les taxes et l'assurance. La superficie totale est de 21 102 pieds carrés. Le bâtiment principal est de 18 350 pieds carrés, le bâtiment 2 est de 1 920 pieds carrés, le bâtiment 3 est de 832 pieds carrés. Il y a 660 pieds carrés d'espace de bureau. La cour est clôturée. Le bâtiment principal dispose de deux portes basculantes de 10' x 12'. La propriété est zonée C-2. Il y a une alimentation électrique en triphasé de 440V.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-03-18

Shelby Township Bureau à vendre - Macomb West

Heartland Dental est une organisation de gestion de cabinets dentaires dont le siège social est situé à Effingham, dans l'Illinois. Il offre du soutien par le biais de la formation continue et des services de gestion, comme la dotation, les relations humaines, les achats, l'administration, les finances, le marketing et le soutien des technologies de l'information. Heartland Dental vise à avoir un impact positif sur la dentisterie dans le but d'offrir aux dentistes la liberté de se concentrer sur leur métier. Cette culture est soutenue par la formation continue et le perfectionnement continu du leadership à tous les niveaux de l'organisation. Heartland Dental compte plus de 20 000 membres d'équipe dans plus de 1 800 bureaux soutenus et plus de 2 400 médecins soutenus dans 38 États. Ils sont capables de se différencier de la concurrence pour devenir ce qu'ils sont aujourd'hui. Ils fournissent aux dentistes, aux hygiénistes et aux membres de l'équipe non clinique un soutien administratif et opérationnel non clinique de calibre mondial pour les aider à atteindre une croissance professionnelle et financière durable. Situé dans l'ouest du comté de Macomb, à 20 milles au nord de Détroit et à huit milles à l'ouest de Anchor Bay, le canton de Shelby compte environ 75 000 résidents. Le canton abrite 1 200 acres de parcs, le parc métropolitain Stony Creek de 4 000 acres et le Macomb Orchard Trail, un sentier pédestre et cyclable de 24 milles. Le canton de Shelby abrite également plusieurs quartiers d'affaires dynamiques qui offrent différentes options de développement commercial et industriel avec un accès facile à l'infrastructure de premier ordre du canton ainsi qu'à ses quartiers résidentiels aisés.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-03-06

Grand Rapids Commerce de détail à vendre - Central Grand Rapids

Il s'agit d'une occasion d'investissement rare pour acquérir un magasin de vente au détail Noxx Cannabis très performant à Grand Rapids, au Michigan, offert en cession-bail avec un bail absolu NNN de 15 ans en vigueur. Positionnée le long d'un corridor à fort trafic, cette propriété bénéficie d'une visibilité routière exceptionnelle, d'une forte demande des consommateurs et d'une autorisation spéciale d'utilisation des terres pour la vente au détail de cannabis, ce qui en fait un actif très recherché dans un marché concurrentiel.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-02-14

Parchment Commerce de détail à vendre - NE Kalamazoo County

NNN Pro a le plaisir de vous présenter la liste exclusive d'un Dollar General situé au 530 South Riverview Drive, Parchment, MI 49004. Le site comprend environ 9 578 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 1,17 acre. Ce Dollar General est assujetti à un bail Triple Net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 14 juin 2014. Le loyer annuel actuel est de 104 400$ et des augmentations d'options sont prévues.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-02-03

Grand Blanc Bureau à vendre - Flint

COMPOSEZ LE 810-244-6000 POUR OBTENIR UNE NOTE D'OFFRE. Possibilité exceptionnelle d'investissement NNN. Cette cession-bail met en vedette un locataire à long terme doté d'une entreprise solide et d'une solide stabilité financière. Située dans un condominium d'affaires, la propriété n'exige aucune responsabilité d'entretien de la part de l'acheteur. Idéalement situé près du comté d'Oakland et dans le sud du comté de Genesee, en pleine croissance, il s'agit d'un investissement de premier plan dans une région prospère. Forte démographie et croissance démographique : Communauté aisée : Le revenu médian du canton de Grand Blanc est plus élevé que celui de nombreuses régions avoisinantes, ce qui indique un fort pouvoir d'achat local. Croissance démographique : Le canton a connu une croissance constante, avec un mélange de familles, de professionnels et de retraités, ce qui crée une clientèle diversifiée pour les entreprises. Emplacement stratégique et accessibilité Conditions de vie souhaitables : Grand Blanc offre d'excellentes écoles, des parcs, des possibilités récréatives et des quartiers sécuritaires, ce qui en fait un endroit attrayant pour les familles et les employés qui souhaitent vivre et travailler. Engagement communautaire Le canton accueille des événements locaux, des marchés fermiers et des festivals qui attirent les résidents et les visiteurs, contribuant ainsi à stimuler la circulation des entreprises locales. Accès aux talents : La région bénéficie d'une main-d'œuvre bien éduquée grâce à la proximité des universités et des collèges communautaires, y compris l'Université du Michigan-Flint et le Mott Community College. Proximité des grandes villes Le canton de Grand Blanc est idéalement situé près de Flint et offre un accès facile à Detroit, Ann Arbor et Lansing. Carrefours de transport Le secteur a un accès direct aux principales autoroutes comme l'I-75 et l'US-23, ce qui permet aux clients, aux employés et à la logistique de se déplacer efficacement. Aéroport international de Flint Bishop : Situé à proximité, il offre une connectivité régionale et nationale pour les voyages d'affaires et le transport maritime

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-01-04

Novi Commerce de détail à vendre - Central I-96 Corridor

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement libre Carvana loué à titre absolu par NNN situé à Novi, au Michigan (MSA de Detroit). Il reste environ 17 ans au locataire, Carvana, LLC et quatre options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement à long terme envers le site. Les caractéristiques des baux augmentent au moins élevé des deux montants suivants : i) 7,92337 % ou (ii) 1,25x l'IPC tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, ce qui entraîne une augmentation constante de l'indice d'intérêt et une couverture contre l'inflation. Le bail est un bail absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2024-11-07

Oxford Commerce de détail à vendre - St Clair & Lapeer Counties

53 S. Washington, situé au cœur du principal quartier commerçant du centre-ville d'Oxford. Situé juste en face de l'Oxford bank and trust et du cinéma Oxford. Le bâtiment se compose de plus de 5 000 pieds pieds 2 d'espace entièrement rénové. Il offre un terrain de stationnement privé souhaitable, composé de plus de 20 places de stationnement à usage exclusif. L'immeuble abrite deux locataires, M.J. Electric et Choice Therapeutics. Le bâtiment compte quatre unités CVC sur le toit, dont 3 sont neuves au cours des trois dernières années. Le bâtiment est globalement en excellent état et constitue un emplacement de base pour tous les types d'entreprises ! M.J. Electric occupe 3 339 pi 2, tandis que Choice Therapeutics occupe 1 665 pi 2. M.J. Electric, une entreprise nationale d'approvisionnement en électricité dont le siège social est situé au Texas, a une longue histoire au Michigan. Ils ont récemment ajouté 53 dans le sud de Washington à leur présence déjà importante à Oxford, pour servir de bureau central. Choice Therapeutics est également au service de la communauté d'Oxford depuis longtemps. M.J. Electric a encore un bail de cinq ans garanti par une société. Ils sont actuellement en train d'emménager dans l'espace après que certaines améliorations finales auront été effectuées. Leur bail est un bail NNN, où le locateur perçoit un montant estimatif (1 655,23 $/mois) basé sur les dépenses réelles de l'année précédente, puis est rapproché à la fin de l'année. Le loyer de base annuel augmente à un taux de 3 % par année. Choice Therapeutics dispose également d'un bail de 5 ans garanti personnellement. Ils ont déménagé à leur emplacement actuel au début de 2024. Leur bail est également un bail NNN, où le propriétaire perçoit un montant estimatif (636,86 $/mois) basé sur les dépenses réelles de l'année précédente, puis il est rapproché à la fin de l'année. Le loyer de base annuel augmente à un taux de 3 % par année. Choice Therapeutics et M.J. Electric sont d'excellents locataires et c'est un plaisir de travailler avec eux ! Chaque mois, ils déposent directement leur loyer et leur paiement NNN sur paiement automatique au plus tard, sinon avant le 1er du mois. N'hésitez pas à nous contacter par texte/appel pour obtenir plus d'informations ou pour présenter une offre. 248-722-4952. S'il vous plaît ne dérangez pas les locataires ! Ils sont au courant de la vente potentielle, mais ils gèrent leur entreprise.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-10-14

Clinton Township Commerce de détail à vendre - Macomb East

Entreprise établie à vendre. Il y a de la place pour plus de 60 voitures sur le terrain.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2024-08-21

Taylor Commerce de détail à vendre - Airport District

Pharma Property Group est heureux de mettre en vente la propriété Walgreens située au 9100 Telegraph Road à Taylor, au Michigan (« The Property »). Walgreens a encore environ 4,5 % de durée ferme sur un bail NNN absolu avec des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans jusqu'en 2049. La prochaine augmentation de 5 % aura lieu en mai 2025. La propriété est stratégiquement située en tant que pharmacie Walgreens et chaîne nationale la plus proche de l'hôpital Beaumont, un établissement de 148 lits comptant plus de 1 094 employés, à un pâté de maisons au sud. En plus des installations médicales, la propriété bénéficie de plus de 2,3 millions de pieds carrés de commerces de détail et de 5,9 millions de pieds carrés d'espace industriel dans un rayon de 2 milles. Récemment, le Rite Aid situé en face de la propriété a fermé ses activités, faisant de la propriété visée la seule chaîne de pharmacies nationale autonome dans un rayon de 2 milles. Avec plus de 2 400 unités multifamiliales situées dans un rayon de 2 milles, la propriété profite de la clientèle supplémentaire. La propriété est située à 3 milles de l'aéroport métropolitain de Detroit, l'aéroport le plus achalandé du Michigan, desservant plus de 36,7 millions de passagers par année et offrant plus de 1 100 vols par jour. De plus, Walgreens est positionné à l'angle dur signalisé de Telegraph Road/U.S. Route 24 avec plus de 65 000 véhicules par jour et sert d'artère principale nord-sud et d'artère principale se dirigeant vers le sud de Detroit à Toledo, en Ohio, et éventuellement à Fort Wayne, en Indiana. Inscrite en association avec Brian Brockman, Bang Realty, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, MI DRE Lic. #6502428679.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2024-05-09

Sunfield Commerce de détail à vendre - Outlying Eaton County

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement Dollar General nouvellement construit, garanti par l'entreprise, situé à Sunfield, au Michigan (Lansing MSA). Le locataire, Dolgencorp, LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans assorti de cinq périodes d'options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement à long terme envers le site. Le bail comprend des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque option, ce qui entraîne une augmentation de l'indice d'assurance et une couverture contre l'inflation. Le bail est garanti par la personne morale (NYSE : DG | S&P : BBB), et il s'agit d'un contrat de location NNN avec des responsabilités limitées en matière de propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale à faible gestion pour un investisseur passif. Dollar General est un magasin à rabais reconnu et établi à l'échelle nationale qui compte plus de 19 000 magasins en activité. L'édifice, dont l'ouverture est prévue en juillet 2023, sera doté d'une conception de pointe utilisant les matériaux de la plus haute qualité disponible.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-05-18

Canton Commerce de détail à vendre - Southern I-275 Corridor

Le groupe CBRE Net Lease Property Group est heureux d'offrir en exclusivité à la vente le Carrabba's Italian Grill de 6 511 pieds carrés situé sur 1,98 acres à Canton, au Michigan, une composante de la MSA Detroit-Warren-Dearborn, MI (population : 4,4 millions d'habitants). Le bail NNN absolu de Carrabba comprend ±7,2 années de durée principale restante, quatre options de renouvellement de cinq ans et une garantie d'entreprise de Bloomin' Brands, Inc. Chaque année, le loyer augmente le moins élevé des deux montants suivants : i) 1,75 % ou (ii) 1,7 fois l'augmentation de l'IPC. Ce magasin possède une longue histoire d'exploitation et de solides ventes en magasin. Depuis 2019, les ventes ont augmenté de 18 %.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2023-03-28

West Bloomfield Commerce de détail à vendre - Bloomfield West

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2022-07-20

Birmingham Bureau à vendre

Présentation d'une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en immeubles à usage mixte – une propriété élégante et moderne située au cœur de Detroit. Cet impressionnant bâtiment, offrant 9 unités, a été construit en 2007 avec des rénovations récentes prévues en 2026 pour répondre aux normes d'excellence les plus élevées. Classé en zone B-4, la propriété affiche actuellement un taux d'occupation de 100 %, garantissant un flux de revenus stable et fiable pour les investisseurs avisés. Avec son emplacement stratégique et son état impeccable, cette propriété est un témoignage du potentiel de rendements substantiels et durables dans le secteur des espaces de bureaux.

Date de mise en marché :

2025-10-03

Lansing Industriel à vendre - Outlying Clinton County

CONTACTEZ L'AGENT POUR LES PRIX ET LES DONNÉES FINANCIÈRES Martin Commercial Properties est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir une installation industrielle essentielle à locataire unique située au 5542 West Grand River Avenue à Lansing, Michigan. Cet actif de qualité institutionnelle comprend 275 000 pieds carrés d'espace industriel sur 36,10 acres, offrant un potentiel d'expansion significatif. Construit à l'origine en 1990 et agrandi en 2004 et 2008, la propriété offre une infrastructure moderne et un positionnement stratégique au sein d'un corridor industriel florissant. La propriété est entièrement louée à Phillips Pet Food & Supply, un important distributeur national de nourriture et de fournitures pour animaux de compagnie desservant des marchés spécialisés à travers les États-Unis. Phillips occupe l'installation depuis 2003, soulignant son rôle essentiel dans le réseau de distribution du Midwest de l'entreprise.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-22