112 NNN Properties à vendre à Michigan, USA

Hamilton Commerce de détail à vendre - Outlying Allegan County

Ce magasin indépendant Dollar General fait partie d'un portefeuille de 7 propriétés louées en NNN et est situé dans la banlieue du comté d'Allegan, MI. Le bâtiment de 8 125 pieds carrés est implanté sur un terrain de 1 acre avec 33 places de stationnement en surface et 68 pieds de façade sur Southside Lane, offrant une excellente visibilité près de Lincoln Road (M-40), qui voit passer plus de 17 000 véhicules par jour. La propriété est entièrement louée à Dollar General sous un bail NNN garanti par la société, avec des responsabilités minimales pour le propriétaire et une durée restante de 4 à 5 ans. Avec un sous-marché à faible taux de vacance, un revenu moyen des ménages supérieur à la moyenne et une demande stable dans le secteur du commerce de détail, cette propriété offre aux investisseurs une stabilité de revenu à long terme dans un emplacement stratégique de l'ouest du Michigan.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-07

Evart Commerce de détail à vendre

Cette offre présente un magasin Dollar General indépendant et à locataire unique situé à Evart, Michigan, faisant partie d'un portefeuille de 7 propriétés de vente au détail sous bail NNN. Construit en 2005, le bâtiment de 8 125 pieds carrés est situé sur un terrain d'un acre à un coin très visible le long de l'autoroute US 10 (West 7th Street) et Fair Street, avec plus de 10 000 véhicules par jour et une excellente accessibilité. La propriété est entièrement louée à Dollar General dans le cadre d'un bail NNN, offrant un revenu stable avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Elle bénéficie de la désignation de zone d'opportunité, de données démographiques favorables et d'une zone commerciale rurale bien établie. Avec 38 places de stationnement en surface, un fort trafic et plus de 440 pieds de façade, le site est idéalement positionné pour une performance commerciale à long terme. Données Placer AI : • 167 100 visites annuelles • 2,7 millions de dollars en ventes annuelles • 116 800 transactions de vente annuelles • Classé dans les 88 % pour l'État du Michigan • Classé dans les 79 % à l'échelle nationale

Date de mise en marché :

2025-08-06

Tecumseh Bureau à vendre - Lenawee County

Ne manquez pas cette excellente opportunité d'investissement NNN! Ce superbe bureau d'orthodontie autonome, bien entretenu, est entièrement loué à Smile Doctors. La propriété bénéficie d'une présence remarquable sur la rue et offre de grandes fenêtres qui inondent les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante idéale pour une pratique orthodontique. Conçu intelligemment, le bâtiment dispose de hauts plafonds, d'une entrée formelle, d'une salle d'attente spacieuse et accueillante, d'un bureau de réception ouvert, ainsi que de bureaux privés et de salles d'examen. Le cœur de cette installation est une zone d'examen ouverte avec plusieurs fauteuils, donnant sur un environnement naturel serein, ce qui crée une ambiance chaleureuse. L'espace médical comprend également de nombreux bureaux et espaces de rangement, une salle de bain et un bureau privé situé dans un coin. Le bâtiment offre également un niveau inférieur avec sortie, prêt à être aménagé. Il y a amplement de stationnement pour les employés et les clients. Emplacement idéal, entouré de commerces établis tels que Dollar General et Jerry’s Market, ainsi que de quartiers résidentiels. À proximité de la piscine communautaire de Tecumseh, de l'école secondaire et du Centre des arts. Informations supplémentaires disponibles après la signature de l'Accord de Confidentialité de Collier.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-28

Bancroft Commerce de détail à vendre

Fortis Net Lease est heureux de présenter le 4531 E Lansing Rd, Bancroft, MI - un bâtiment indépendant exceptionnel de 9 100 pieds carrés situé dans la région florissante de Bancroft. Cette propriété polyvalente, zonée NA, offre un potentiel illimité pour le commerce de détail et diverses opportunités d'investissement. Avec un emplacement de choix et une empreinte de bâtiment impressionnante, cette propriété est prête pour le succès. Dotée d'un espace généreux et d'une désignation de zonage recherchée, elle constitue un investissement idéal pour ceux qui recherchent un bâtiment commercial ou indépendant. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une propriété remarquable dans cet emplacement prisé.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-07-23

Ironwood Commerce de détail à vendre

Northmarq est ravi de proposer à des investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un nouveau dispensaire Fire Station ("Fire Station") situé à Ironwood, MI ("La Propriété"). La Propriété comprend un bâtiment commercial indépendant de 3 850 pieds carrés sur un terrain de 0,73 acre. Construite en 2024, la Propriété dispose d'un service au volant. Fire Station fonctionnera sous un tout nouveau bail absolu NNN de quinze (15) ans, sans aucune responsabilité pour le propriétaire et avec des augmentations de loyer annuelles préférentielles de 2,5 % pendant la durée initiale. Fire Station Cannabis Co. a été fondée en octobre 2019 dans le nord du Michigan en tant que 2e établissement de marijuana médicale et 1er détaillant récréatif autorisé de la péninsule supérieure. Fire Station Cannabis Co. est rapidement devenu un nom bien connu dans la péninsule supérieure du Michigan. Réputé pour ses produits de qualité et son service client exceptionnel, il s'agit d'un dispensaire de cannabis de premier plan, engagé envers le professionnalisme et la conformité réglementaire.

Date de mise en marché :

2025-06-24

Holland Portefeuille de propriétés à vendre - Holland East

Le Jonna Group est ravi de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Holland, MI : cette propriété impressionnante comprend deux bâtiments de 3 unités totalisant 14 610 pieds carrés, tous entièrement occupés. Construite en 2017, elle offre des commodités modernes et une façade attrayante et bien entretenue. Située stratégiquement dans la dynamique région de Holland, cette propriété très visible représente un investissement solide dans un marché de détail en pleine croissance. Profitez de son taux d'occupation de 100 %, offrant un potentiel de revenus immédiat.

Date de mise en marché :

2025-06-23

Muskegon Commerce de détail à vendre - Muskegon Heights

Terrain de 1,5 acre disponible à la vente au West Village Mall, un centre commercial majeur situé à l'angle nord-est de Sherman Boulevard et Henry Street à Muskegon, MI. Avec Planet Fitness comme locataire principal et une excellente visibilité, West Village Mall offre des opportunités idéales pour des commerces de détail, des bureaux et des entreprises de services. Ne manquez pas cette localisation exceptionnelle!

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-06-13

Grand Rapids Commerce de détail à vendre - Central Grand Rapids

Situé sur Breton Rd SE avec un trafic quotidien de 19 170 véhicules, la propriété s'intègre parfaitement dans l'épine dorsale commerciale de Grand Rapids. Les enseignes Meijer, Target et D&W Fresh Market à proximité attirent une clientèle régulière, soutenue par une population de 258 094 habitants dans un rayon de cinq miles, garantissant une stabilité durable. Lovet Pet Health Care prend en charge les taxes, l'assurance et le système HVAC, à l'exception du toit, de la structure et des frais communs (CAM), qui sont remboursés par le locataire au propriétaire. Le bail de 10 ans, extensible par trois (3) options de cinq ans, peut s'étendre jusqu'à 25 ans, avec des augmentations de loyer de 8 % tous les cinq ans, assurant un revenu fiable. Les 258 094 résidents de la région comprennent 65 % de ménages propriétaires d'animaux, ce qui alimente la demande pour les produits haut de gamme de Lovet Pet Health Care. La proximité des commerces améliore la visibilité, et l'orientation haut de gamme de la marque correspond au niveau de vie local. Achevé en 2025, le magasin s'aligne sur le modèle opérationnel de Lovet Pets, offrant un stationnement pratique et une circulation efficace. Construit avec des matériaux durables, il réduit les coûts d'entretien, constituant un investissement à faible effort. Dans un rayon d'un mile, le revenu moyen des ménages est de 142 002 $, avec une prévision d'atteindre 161 397 $ d'ici 2029. Une taille moyenne de ménage de 2,48 personnes correspond à l'approche familiale de Lovet Pets, tandis qu'une croissance démographique annuelle de 0,12 % soutient l'activité. Situé près de Lake Michigan Dr (23 970 AADT) et Burton St SE (22 257 AADT), le site offre une connexion facile au centre de Grand Rapids. À un mile de l'Université Calvin et ses 3 364+ étudiants, et à 2,5 miles de l'hôpital Corewell Health avec ses 1 200 lits, il attire une clientèle diversifiée.

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2025-06-10

Manton Commerce de détail à vendre

BAIL COMMERCIALE NNN DE 14,25 ANS AVEC AUGMENTATIONS DE LOYER PENDANT LA DURÉE INITIALE • La propriété concernée dispose de 14,25 ans restants sur un bail NNN de 15 ans garanti par Dollar General, avec des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans. • Le locataire est entièrement responsable de toutes les dépenses, y compris le stationnement, les taxes, l'assurance, le toit et la structure. • Des augmentations de loyer de 5 % sont prévues pour chacune des cinq périodes d'option de 5 ans. LOYER ET PRIX BAS • Ce Dollar General a un loyer bas de 108 316 $, ce qui correspond à un prix attractif de 1 642 000 $. NOUVELLE CONSTRUCTION DE 10 640 PI² POUR DOLLAR GENERAL • Construction améliorée de 10 640 pi² pour un Dollar General Market situé à Manton, MI. • La propriété concernée est ouverte et le loyer a commencé en mars 2024. À PROXIMITÉ DE CADILLAC | 2E VILLE LA PLUS PEUPLÉE DU NORD DU MICHIGAN • Cadillac est située à 12 minutes au sud de Manton et est la 2e ville la plus peuplée du nord du Michigan. • Accueille le Baker College of Cadillac (1 340 étudiants), une institution privée à but non lucratif offrant divers programmes de diplômes d'associé et de baccalauréat. • Les détaillants nationaux à Cadillac incluent Walmart, Home Depot, ALDI, Dollar Tree, Meijer, Tractor Supply, Hobby Lobby, TJ-Maxx, Save-a-lot, Harbor Freight, et plus encore. • La fabrication est un secteur important à Cadillac, employant plus de 26 % de la main-d'œuvre de la ville. Parmi les entreprises notables figurent Avon Automotive, Cadillac Area Public Schools, et Four Winns/Glastron/Wellcraft/Rec Boat, chacune employant entre 500 et 999 personnes. • En 2023, les touristes ont dépensé 1,09 milliard de dollars en hébergement, nourriture et boissons, commerce de détail, loisirs et transport dans la région du nord-ouest du Michigan. LOCATAIRE DE QUALITÉ INVESTISSEMENT (S&P : BBB) AVEC 21 000 EMPLACEMENTS • Dollar General est une entreprise cotée en bourse (NYSE : DG) figurant au classement Fortune 500, avec une note de crédit de qualité investissement BBB selon S&P. • Actuellement, plus de 21 000 emplacements et prévoit d'ouvrir 750 magasins en 2025. • Dollar General est en activité depuis 80 ans et dispose d'une valeur nette actuelle de plus de 18,16 milliards de dollars.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-27

Haslett Commerce de détail à vendre - East Lansing

Fortis Net Lease a le plaisir de présenter un centre de réparation des droits de collision au 2025 E Saginaw St., à East Lansing, au Michigan. Ce bail à double net de dix ans comporte des responsabilités minimales du propriétaire et il reste dix ans à la durée initiale. Le bail prévoit des augmentations de loyer annuelles de 2 % et deux options de cinq ans. Le bail est garanti par CollisionRight, LLC, un important regroupement d'ateliers de réparation de collisions automobiles aux États-Unis. La propriété en question est stratégiquement située à East Lansing, siège de la Michigan State University. La région avoisinante compte plus de 93 000 résidents dans un rayon de 5 milles. Le revenu médian des ménages à moins de 5 milles dépasse 85 000$. Il y a plus de 39 000 ménages dans un rayon de 5 milles. Fondée en 2020, CollisionRight a acquis 100 ateliers de réparation de collision au cours des trois dernières années et demie, faisant de la société le 6e plus important regroupeur et fournisseur de services de réparation de collision aux États-Unis. L'entreprise et ses techniciens de réparation qualifiés visent à fournir des réparations fiables et de haute qualité aux consommateurs, en utilisant des technologies modernes, de la peinture et des pièces, et à être un partenaire tout aussi fiable des compagnies d'assurance partenaires de la Société qui paient la grande majorité des réparations effectuées par CollisionRight.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2024-11-13

Swartz Creek Industriel à vendre - Flint

Le 4025 S Dye Rd, situé dans le ruisseau Swartz, est un bâtiment industriel à quai situé sur un vaste terrain de 7,36 acres. La propriété a un locataire à long terme, FedEx, avec un bail NNN qui s'étend jusqu'en 2032. L'emplacement offre une excellente accessibilité, étant proche de l'I-69, de l'I-75 et de l'aéroport Bishop. Il est entouré d'une industrie et d'un commerce de détail bien établis, y compris le Genesee Valley Center, qui présente Barnes & Noble, Macy's, Planet Fitness, H&M et plus encore. D'autres options de vente au détail à proximité comprennent Outback Steakhouse, Chipotle Mexican Grill, TJ Maxx, Olive Garden et bien d'autres. Flint, Michigan, est à moins de 10 minutes.

Sous-type de propriété :

Relai routier poids lourds

Date de mise en marché :

2024-06-03

Caledonia Commerce de détail à vendre - SE Kent County/Caledonia

La propriété est un bail NNN absolu, ce qui signifie zéro responsabilité du propriétaire, construit pour convenir à Dollar General en 2013 selon leurs spécifications. L'immeuble de 9 301 pieds carrés s'étend sur 1,83 acre et il reste plus de quatre ans au bail, avec cinq options de renouvellement de cinq ans, chacune avec des augmentations de loyer. Situé à Caledonia, un marché de banlieue en pleine croissance à 20 minutes du centre-ville de Grand Rapids, le quartier bénéficie d'une forte croissance commerciale, résidentielle et industrielle. Le bail est garanti par Dollar General, noté « BBB » par Standard & Poor's. L'établissement se trouve à 1,6 km d'un grand centre de distribution et d'un centre de tri Amazon qui emploie près de 3 000 personnes. Situé sur la 68e rue, un important quartier commerçant, il se trouve à proximité de développements résidentiels et de l'aéroport international Gerald Ford. La région avoisinante compte 7,1 millions de pieds carrés d'espace industriel et de distribution à moins de 5 minutes en voiture, y compris des installations importantes comme Steelcase Manufacturing, Coca Cola Distribution Center et plusieurs installations Amazon.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-05-27

Plainwell Commerce de détail à vendre - Outlying Allegan County

94 500$ par année de loyer NNN ; avec une augmentation de 7 à 2025 de 99 228$ par année de loyer ; 6,45 taux de plafonnement moyen pour la durée du bail NN Lease avec des responsabilités limitées du propriétaire en font un investissement passif. Garantie corporative du Groupe Boyd. Groupe Services ; Gerber exploite actuellement 700 emplacements. Le toit a été récemment remplacé, réduisant au minimum les dépenses à long terme du propriétaire Le terrain de stationnement a été rebouché/rescapé en septembre 2022. Seule marque de collision reconnue à l'échelle nationale sur le marché de Plainwell. Magasin à volume élevé. Le vendeur fournira un rapport environnemental et une enquête en cours de phase 1, 2.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2024-03-07

Stockbridge Commerce de détail à vendre - Mason/SE Ingham County

Prime Net Lease a le plaisir de vous présenter l'occasion de posséder un USA 2 GO très performant situé à Stockbridge, au Michigan. La propriété est grevée d'un bail Absolute NNN de 20 ans, laissant le propriétaire sans aucune responsabilité. Il reste actuellement 19 ans et plus sur le bail actuel et il reste six options de cinq ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, qui se poursuivent pour chaque option, pour aider à se protéger contre l'inflation. Ce USA 2 GO est très visible car il est stratégiquement positionné à Stockbridge, au Michigan. Stockbridge est village dans le comté d'Ingham. Il est situé dans le canton de Stockbridge, à environ 36 milles au sud-est du centre-ville de Lansing et à 30 milles au nord-ouest d'Ann Arbor. Lansing est la capitale de l'État américain du Michigan. Elle se trouve principalement dans le comté d'Ingham, bien que certaines parties de la ville s'étendent à l'ouest jusqu'au comté d'Eaton et au nord dans le comté de Clinton. Le recensement de 2020 a placé la population de la ville à 112 644 habitants, ce qui en fait la sixième plus grande ville du Michigan. La population de sa région statistique métropolitaine (ASM) était de 541 297 habitants au recensement de 2020, la troisième plus grande de l'État après la métropole de Detroit et de Grand Rapids. La région métropolitaine de Lansing, communément appelée « Mid-Michigan », est un important centre de fonctions éducatives, culturelles, gouvernementales, commerciales et industrielles. La ville voisine d'East Lansing abrite la Michigan State University, une université de recherche publique comptant plus de 50 000 inscrits. Ann Arbor est le siège du gouvernement du comté de Washtenaw. Le recensement de 2020 a enregistré une population de 123 851 habitants, ce qui en fait la cinquième plus grande ville du Michigan. Ann Arbor abrite l'Université du Michigan. L'université façonne considérablement l'économie d'Ann Arbor puisqu'elle emploie environ 30 000 travailleurs, dont environ 12 000 dans son centre médical. L'économie de la ville est également axée sur la haute technologie, plusieurs entreprises étant attirées dans la région par l'infrastructure de recherche et développement de l'université. Les magasins USA 2 GO Quick offrent un service rapide et convivial à nos consommateurs occupés. Nos clients reconnaissent USA 2 GO Quick Stores pour leur propreté, une grande variété de produits de marque nationale et une grande sélection de boissons alcoolisées au prix minimum de l'État. Nous proposons plus de 100 vins de spécialité du monde entier et une fantastique sélection de bières artisanales du Michigan et de partout au pays.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2023-12-18

Clinton Township Commerce de détail à vendre - Macomb East

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-12-20

Grand Haven Industriel à vendre - Grand Haven/Ferrysburg

Ces installations situées au 14130 et au 14170 172e avenue à Grand Haven et au 100, promenade Harbor à Charlevoix, constituent un portefeuille d'installations de fabrication industrielle à locataire unique et individuelles. Ces propriétés sont composées d'une construction à un étage, bien construites, en béton à hautes baies et en acier et leur superficie varie de 59 559 à 305 000 PF. Les propriétés sont extrêmement bien construites, certaines ayant la capacité d'expansion. Ces immeubles sont bien adaptés à l'industrie manufacturière et à leurs occupants actuels. Ces actifs seraient souhaitables pour toute personne sur le marché de l'investissement industriel qui souhaite des installations bien construites avec des planchers lourds, de l'électricité et des infrastructures industrielles.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-06-22