107 NNN Properties à vendre à Michigan, USA

Bancroft Commerce de détail à vendre

Fortis Net Lease est heureux de présenter le 4531 E Lansing Rd, Bancroft, MI - un bâtiment exceptionnel de 9 100 pieds carrés situé dans la région florissante de Bancroft. Cette propriété polyvalente, zonée NA, offre un potentiel illimité pour le commerce de détail et diverses opportunités d'investissement. Avec un emplacement de choix et une empreinte de bâtiment impressionnante, cette propriété est prête pour le succès. Avec un espace ample et une désignation de zonage recherchée, c'est un investissement idéal pour ceux qui recherchent un bâtiment de commerce de détail ou autonome. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une propriété remarquable dans cet emplacement prisé.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-07-23

Ironwood Commerce de détail à vendre

Northmarq est ravi de proposer à des investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un nouveau dispensaire Fire Station ("Fire Station") situé à Ironwood, MI ("La Propriété"). La Propriété comprend un bâtiment commercial indépendant de 3 850 pieds carrés sur un terrain de 0,73 acre. Construite en 2024, la Propriété dispose d'un service au volant. Fire Station fonctionnera sous un tout nouveau bail absolu NNN de quinze (15) ans, sans aucune responsabilité pour le propriétaire et avec des augmentations de loyer annuelles préférentielles de 2,5 % pendant la durée initiale. Fire Station Cannabis Co. a été fondée en octobre 2019 dans le nord du Michigan en tant que 2e établissement de marijuana médicale et 1er détaillant récréatif autorisé de la péninsule supérieure. Fire Station Cannabis Co. est rapidement devenu un nom bien connu dans la péninsule supérieure du Michigan. Réputé pour ses produits de qualité et son service client exceptionnel, il s'agit d'un dispensaire de cannabis de premier plan, engagé envers le professionnalisme et la conformité réglementaire.

Date de mise en marché :

2025-06-24

Holland Portefeuille de propriétés à vendre - Holland East

Le Jonna Group est ravi de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Holland, MI : cette propriété impressionnante comprend deux bâtiments de 3 unités totalisant 14 610 pieds carrés, tous entièrement occupés. Construite en 2017, elle offre des commodités modernes et une façade attrayante et bien entretenue. Située stratégiquement dans la dynamique région de Holland, cette propriété très visible représente un investissement solide dans un marché de détail en pleine croissance. Profitez de son taux d'occupation de 100 %, offrant un potentiel de revenus immédiat.

Date de mise en marché :

2025-06-23

Manton Commerce de détail à vendre

BAIL COMMERCIAL NNN DE 14,25 ANS AVEC AUGMENTATIONS DE LOYER DURANT LA PÉRIODE INITIALE • La propriété concernée dispose de 14,25 ans restants sur un bail NNN de 15 ans garanti par Dollar General, avec des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans. • Le locataire est entièrement responsable de toutes les dépenses, y compris le stationnement, les taxes, l'assurance, le toit et la structure. • Il y a des augmentations de loyer de 5 % dans chacune des cinq périodes d'option de 5 ans. LOYER BAS & PRIX ATTRACTIF • Ce Dollar General a un loyer bas de 108 316 $, ce qui équivaut à un prix attractif de 1 642 000 $. NOUVELLE CONSTRUCTION DE 10 640 PI² DOLLAR GENERAL • Construction améliorée de 10 640 pi² pour le marché Dollar General situé à Manton, MI. • La propriété concernée est ouverte et le loyer a commencé en mars 2024. PRÈS DE CADILLAC | 2ÈME VILLE LA PLUS PEUPLÉE DU NORD DU MICHIGAN • Cadillac est à 12 minutes au sud de Manton et est la 2ème ville la plus peuplée du nord du Michigan. • Accueille le Baker College de Cadillac (1 340 étudiants), une institution privée à but non lucratif offrant une gamme de programmes de diplômes associés et de baccalauréat. • Les détaillants nationaux à Cadillac incluent Walmart, Home Depot, ALDI, Dollar Tree, Meijer, Tractor Supply, Hobby Lobby, TJ-Maxx, Save-a-lot, Harbor Freight, et plus encore. • La fabrication est un secteur important à Cadillac, Michigan, employant plus de 26 % de la main-d'œuvre de la ville. Les entreprises notables incluent Avon Automotive, Cadillac Area Public Schools, et Four Winns/Glastron/Wellcraft/Rec Boat, chacune employant entre 500 et 999 individus. • En 2023, les touristes ont dépensé 1,09 milliard de dollars en hébergement, nourriture et boissons, commerce de détail, loisirs et transport dans la région du nord-ouest du Michigan. LOCATAIRE DE QUALITÉ INVESTISSEMENT (S&P : BBB) AVEC 21 000 EMPLACEMENTS • Dollar General est une entreprise cotée en bourse (NYSE : DG) du Fortune 500 avec une cote de crédit de qualité investissement S&P de BBB. • Actuellement plus de 21 000 emplacements et prévoit d'ouvrir 750 magasins en 2025. • Dollar General est en activité depuis 80 ans et a une valeur nette actuelle de plus de 18,16 milliards de dollars.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-27

Haslett Commerce de détail à vendre - East Lansing

Fortis Net Lease a le plaisir de présenter un centre de réparation des droits de collision au 2025 E Saginaw St., à East Lansing, au Michigan. Ce bail à double net de dix ans comporte des responsabilités minimales du propriétaire et il reste dix ans à la durée initiale. Le bail prévoit des augmentations de loyer annuelles de 2 % et deux options de cinq ans. Le bail est garanti par CollisionRight, LLC, un important regroupement d'ateliers de réparation de collisions automobiles aux États-Unis. La propriété en question est stratégiquement située à East Lansing, siège de la Michigan State University. La région avoisinante compte plus de 93 000 résidents dans un rayon de 5 milles. Le revenu médian des ménages à moins de 5 milles dépasse 85 000$. Il y a plus de 39 000 ménages dans un rayon de 5 milles. Fondée en 2020, CollisionRight a acquis 100 ateliers de réparation de collision au cours des trois dernières années et demie, faisant de la société le 6e plus important regroupeur et fournisseur de services de réparation de collision aux États-Unis. L'entreprise et ses techniciens de réparation qualifiés visent à fournir des réparations fiables et de haute qualité aux consommateurs, en utilisant des technologies modernes, de la peinture et des pièces, et à être un partenaire tout aussi fiable des compagnies d'assurance partenaires de la Société qui paient la grande majorité des réparations effectuées par CollisionRight.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2024-11-13

Swartz Creek Industriel à vendre - Flint

Le 4025 S Dye Rd, situé dans le ruisseau Swartz, est un bâtiment industriel à quai situé sur un vaste terrain de 7,36 acres. La propriété a un locataire à long terme, FedEx, avec un bail NNN qui s'étend jusqu'en 2032. L'emplacement offre une excellente accessibilité, étant proche de l'I-69, de l'I-75 et de l'aéroport Bishop. Il est entouré d'une industrie et d'un commerce de détail bien établis, y compris le Genesee Valley Center, qui présente Barnes & Noble, Macy's, Planet Fitness, H&M et plus encore. D'autres options de vente au détail à proximité comprennent Outback Steakhouse, Chipotle Mexican Grill, TJ Maxx, Olive Garden et bien d'autres. Flint, Michigan, est à moins de 10 minutes.

Sous-type de propriété :

Relai routier poids lourds

Date de mise en marché :

2024-06-03

Allen Park Commerce de détail à vendre - Downriver North

Krispy Kreme a démontré son engagement à long terme envers ce site en exerçant sa deuxième de quatre périodes d'options, obtenant ainsi son bail jusqu'en octobre 2028. Le bail comprend des augmentations de l'IPC au début de chaque période d'option, ce qui contribue à faire croître l'indice d'intérêt et à se protéger contre l'inflation. Krispy Kreme opère à cet endroit depuis 2003, ce qui souligne la force du site. Le bail est signé par l'entité corporative (NASDAQ : DNUT), et Krispy Kreme, fondée en 1937, est une marque mondialement reconnue avec une solide clientèle dans 35 pays. Le locataire est responsable de la CAM, des taxes, de l'assurance et de l'entretien, laissant le propriétaire sans aucune responsabilité. La propriété est située à proximité de nombreuses communautés unifamiliales et complexes multifamiliaux, offrant ainsi une base directe de consommateurs résidentiels. La zone commerciale est soutenue par plus de 288 200 résidents et 117 000 employés, avec un revenu moyen des ménages de 78 438$. Krispy Kreme est idéalement situé dans une zone dense de commerce de détail, entourée de locataires nationaux et de créditeurs tels que Kroger, The Home Depot, Target, ALDI, Meijer et ACE Hardware. L'établissement se trouve à moins de 5 km de l'hôpital Corewell Health Dearborn, du centre de recherche et de développement de produits Ford et de l'usine de fabrication Ford Dearborn, ce qui en fait une option pratique pour les besoins en café et en desserts. La forte synergie des locataires dans la région accroît l'attrait des consommateurs, favorise l'exposition des magasins croisés et contribue à l'économie locale. La propriété figure parmi les boulangeries et les boutiques de desserts les plus visitées du Michigan, avec plus de 233 000 visites annuelles, se classant au 85e percentile le plus élevé selon Placer.ai. Stratégiquement situé le long du chemin Southfield, il offre une excellente visibilité et un accès excellents, avec une moyenne de 61 700 véhicules qui passent chaque jour. L'établissement se trouve à 19 minutes de route du centre-ville de Detroit et est équipé d'une navette pour plus de commodité.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-05-06

Plainwell Commerce de détail à vendre - Outlying Allegan County

94 500$ par année de loyer NNN ; avec une augmentation de 7 à 2025 de 99 228$ par année de loyer ; 6,45 taux de plafonnement moyen pour la durée du bail NN Lease avec des responsabilités limitées du propriétaire en font un investissement passif. Garantie corporative du Groupe Boyd. Groupe Services ; Gerber exploite actuellement 700 emplacements. Le toit a été récemment remplacé, réduisant au minimum les dépenses à long terme du propriétaire Le terrain de stationnement a été rebouché/rescapé en septembre 2022. Seule marque de collision reconnue à l'échelle nationale sur le marché de Plainwell. Magasin à volume élevé. Le vendeur fournira un rapport environnemental et une enquête en cours de phase 1, 2.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2024-03-07

Clinton Township Commerce de détail à vendre - Macomb East

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-12-20

Grand Haven Industriel à vendre - Grand Haven/Ferrysburg

Ces installations situées au 14130 et au 14170 172e avenue à Grand Haven et au 100, promenade Harbor à Charlevoix, constituent un portefeuille d'installations de fabrication industrielle à locataire unique et individuelles. Ces propriétés sont composées d'une construction à un étage, bien construites, en béton à hautes baies et en acier et leur superficie varie de 59 559 à 305 000 PF. Les propriétés sont extrêmement bien construites, certaines ayant la capacité d'expansion. Ces immeubles sont bien adaptés à l'industrie manufacturière et à leurs occupants actuels. Ces actifs seraient souhaitables pour toute personne sur le marché de l'investissement industriel qui souhaite des installations bien construites avec des planchers lourds, de l'électricité et des infrastructures industrielles.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-06-22

Sterling Heights Bureau à vendre - Macomb West

D'Agostini Companies est heureuse de présenter le bureau du ministère de la Santé et des Services sociaux du Michigan situé au 41227 Mound Road, Sterling Heights, Michigan. L'immeuble de bureaux attrayant de 30 240 pieds carrés a été construit en 2009 sur 2,84 acres. Il reste 9 ans au bail de l'État du Michigan. Le coin offre une excellente visibilité, avec une station BP, Mobil et Tim Horton's, seulement trois des nombreux locataires commerciaux nationaux des environs. La propriété en question offre également une grande accessibilité ; les deux artères principales de Sterling Heights, M-59 et M-53, se trouvent à moins de 2 milles de ce MDHHS. La zone offre également un accès pratique aux I-75, I-696 et I-94. Sterling Heights est une communauté familiale connue pour ses quartiers exceptionnels, ses excellentes écoles, sa grande variété d'églises et de lieux de culte, ses parcs pittoresques et sa bibliothèque publique. Les industries clés comprennent les industries de la défense, de l'automobile et de la fabrication de pointe. Les autres industries importantes comprennent les soins de santé, le commerce de détail et l'hôtellerie.

Date de mise en marché :

2016-02-24