24 NNN Properties à vendre à Miami, FL, USA

Miami Commerce de détail à vendre - Miami Airport

Le 4708 W Flagler Street représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial à deux étages, multi-locataires, situé dans le corridor en pleine croissance de West Flagler à Miami, à quelques minutes du centre culturel dynamique de Little Havana. S'étendant sur une superficie de 11 620 pieds carrés, la propriété offre un agencement bien conçu d'espaces commerciaux, comprenant cinq locataires de détail entièrement loués au rez-de-chaussée, ainsi qu'une unité résidentielle unique au deuxième étage. La localisation en coin du bâtiment lui confère une excellente visibilité le long de Flagler Street, bénéficiant d'une exposition à plus de 38 000 véhicules par jour (VPD). Ancré par The Nail Bar, le centre accueille également d'autres locataires tels qu'un fleuriste, une agence de voyages, un studio de photographie et une clinique médicale familiale, créant ainsi une diversité de locataires et un flux de trésorerie stable pour les investisseurs. Situé sur Flagler Street, une artère principale reliant le centre-ville de Miami à Florida’s Turnpike, l'actif bénéficie de la proximité de grandes enseignes nationales telles que Starbucks, Sedano’s et Bank of America. Avec un revenu net d'exploitation pro forma dépassant 212 000 $ et un taux de capitalisation pro forma de 6,5 %, le 4708 W Flagler Street offre des revenus immédiats et un potentiel de valorisation significatif pour les investisseurs cherchant une croissance à long terme dans un marché caractérisé par une forte démographie et des dépenses de consommation robustes. Avec une valeur moyenne des maisons de 506 746 $ et une population de 562 995 personnes dans un rayon de 5 miles, cet emplacement génère 5,7 milliards de dollars en dépenses de consommation totales, le positionnant comme une opportunité d'investissement de premier plan dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés de Miami. Note : Une commission de 3 % pour les courtiers acheteurs est offerte. Contactez Albert chez AJC Invest pour plus de détails.

Date de mise en marché :

2025-09-25

Miami Commerce de détail à vendre - Coral Way

Présentation d'un investissement commercial de premier choix au 2223 SW 13th Ave, au cœur du dynamique corridor Coral Way de Miami. Cette propriété entièrement louée et génératrice de revenus offre 4 912 pieds carrés d'espace locatif, zonée T6-8-0, actuellement occupée par deux locataires à long terme qui couvrent toutes les dépenses d'exploitation, garantissant ainsi un investissement stable et sans souci. La disposition du bâtiment permet une future subdivision pour accueillir jusqu'à quatre locataires, offrant flexibilité et potentiel de valorisation pour le prochain propriétaire. Stratégiquement située à quelques minutes de Brickell, du centre-ville de Miami, de Coral Gables, de Coconut Grove et de l'aéroport international de Miami, cette localisation est très attrayante pour les entreprises recherchant un accès central et une grande visibilité. Les récentes améliorations capitales incluent un nouveau toit (2016), des fenêtres anti-ouragan (2022) et un séparateur de graisse nouvellement installé (2022). La propriété a également passé sa re-certification, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Avec un taux de capitalisation réel de 6,67 % et plus de 233 000 $ de revenu net annuel, cet actif offre un flux de trésorerie solide et constant. De plus, les deux locataires bénéficient d'augmentations de loyer annuelles de 4,5 % intégrées à leurs baux, augmentant ainsi les rendements futurs. Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous cherchiez à étendre votre portefeuille à Miami, cette propriété clé en main combine emplacement, stabilité et potentiel de croissance à long terme. Ne manquez pas cette rare opportunité dans l'une des zones commerciales les plus prisées de la ville.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-11

Miami Commerce de détail à vendre - South Dade

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un site Pinnacle Oil & Gas situé au 21100 S Dixie Hwy, Miami, FL 33177. Le site comprend environ 2 800 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,51 acre. Ce Pinnacle Oil & Gas est soumis à un bail triple net (NNN) de 22 ans, qui a débuté le 1er février 2025. Le loyer annuel actuel est de 515 000 $ et prévoit des augmentations de 2 % par an à partir de février 2027.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-12-10

Miami Commerce de détail à vendre - West Miami

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un actif de vente-location à locataire unique situé au 11035 SW 40th St, Miami, FL. Positionné le long de l'un des corridors les plus fréquentés de la ville, ce bâtiment de 9 298 pieds carrés est situé sur un terrain de 30 200 pieds carrés et bénéficie d'une visibilité auprès de plus de 45 000 véhicules par jour. Cet actif générationnel est resté sous une seule propriété depuis 1987, soulignant sa stabilité et sa valeur à long terme. Construit en 2009, le bien immobilier comprend 39 places de stationnement, soit 4,19 places par tranche de 1 000 pieds carrés. Avec une hauteur libre de 18 pieds et un toit en béton à double poutre, ce bâtiment exceptionnel réduit les besoins en dépenses d'investissement à long terme. Bird Road est l'un des principaux corridors commerciaux de Miami, avec des détaillants majeurs tels que Home Depot, Publix, Winn Dixie, CVS et Walgreens situés dans un rayon de 0,5 mile. De plus, la propriété bénéficie de solides données démographiques avec une population de 19 639 habitants dans un rayon de 1 mile, 191 645 habitants dans un rayon de 3 miles et 481 589 habitants dans un rayon de 5 miles. Enfin, elle est située à moins de 2 miles de la deuxième plus grande université de Floride, Florida International University, et à moins de 1 mile de l'hôpital Kendall. Pinch-a-Penny Pool Spa est une chaîne de franchises spécialisée dans les fournitures et services pour piscines, patios et spas. Fondée en 1975 à Clearwater, Floride, l'entreprise est devenue l'un des plus grands réseaux franchisés de fournitures et services pour piscines aux États-Unis, avec plus de 300 emplacements à l'échelle nationale. Pinch-a-Penny a été acquise par Pool Corp (NASDAQ : POOL) en 2021, consolidant sa position en tant que plus grand distributeur mondial de produits pour piscines, espaces extérieurs et irrigation. Ce site spécifique est en activité depuis plus de 30 ans, mettant en évidence sa clientèle durable et ses solides relations avec ses clients.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-04

Miami Commerce de détail à vendre - Northeast Dade

• Take 5 Oil Change dispose de 14 années restantes sur leur bail avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant leur engagement envers le site. • Construction prévue en 2024, mettant en avant des matériaux de haute qualité, des éléments de design distinctifs et des finitions haut de gamme. • Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option. • Take 5 possède plus de 1 000 centres de service, en propriété directe ou franchisés, à travers les États-Unis et le Canada.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-09-29

Miami Commerce de détail à vendre - Northeast Dade

• Murphy dispose de 19 années restantes sur leur bail avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 8 % tous les 5 ans à partir de l'année 11. • Murphy possède plus de 1 700 emplacements à l'échelle nationale et génère des revenus annuels de 21 milliards de dollars. • Garantie corporative de Murphy Oil USA, Inc. (NYSE : MUSA).

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-09-29

South Miami Commerce de détail à vendre - Kendall

Première mise en vente en plus de 60 ans. Ce bail foncier NNN pur, indépendant, bénéficie de l'un des meilleurs locataires du marché. Flux de circulation quotidien de près de 100 000 voitures. À quelques minutes de Dadeland, Coral Gables et Coconut Grove. Banque avec service au volant! Stationnement exceptionnel.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-09-15

Miami Commerce de détail à vendre - Kendall

CBRE est ravi de proposer à la vente le Walgreens de 11 176 pieds carrés situé sur un terrain de 0,74 acre à Miami, FL (population de l'aire métropolitaine : 6,2 millions). Le bail absolu NNN de Walgreens offre une durée restante d’environ 13,3 ans avec des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant la durée du bail et lors de chacune des douze options de renouvellement de 5 ans.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-04

Miami Industriel à vendre

Metro 1 Commercial est fier de présenter le bien immobilier situé au 300-320 NE 60 St, Miami, FL (« La Propriété ») à la vente. La Propriété comprend trois entrepôts, construits récemment en 2017, totalisant 18 895 pieds carrés de surface bâtie sur un terrain de 25 000 pieds carrés. Située en face du Magic City Innovation District - Little Haiti, un projet d’aménagement urbain dans le quartier en pleine expansion de Little River/Little Haiti, la zone connaît une transformation rapide, passant d’un usage industriel à des espaces de bureaux créatifs, commerces de détail, restaurants, brasseries, salles d’exposition et autres usages innovants, ainsi que des projets de développement vertical à usage mixte en cours. Récemment désigné comme le quartier le plus branché de Miami par le magazine Timeout, Little River/Little Haiti abrite certains des meilleurs établissements de la ville, notamment le restaurant Sunny’s Steakhouse, l’un des lieux de divertissement les plus prisés, ZeyZey, le plus grand club de padel des États-Unis, Ultra Padel, le restaurant étoilé Michelin Boia De, et le restaurant Bib Gourmand La Natural. Parmi les autres entreprises populaires, on retrouve Imperial Moto Cafe, Fooq’s, Magic 13 Brewing Co., Citadel Food Hall, Magie, Tran An, Raw Fit, Mid’s Market, Counter Culture Coffee, Eliou, Ogawa, Bar Bucce, Fiorito et 727 Pilates, pour n’en nommer que quelques-unes. À l’horizon, plusieurs projets d’aménagement urbain et développements individuels sont sur le point de démarrer. Le Magic City Innovation District - Little Haiti s’apprête à lancer Sixty Uptown, situé directement en face de La Propriété, qui proposera 349 unités locatives de luxe. AJ Capital prévoit un vaste projet à usage mixte sur les 27 acres qu’ils possèdent, où se trouvent actuellement plusieurs des concepts mentionnés précédemment. Cedar Street vient de commencer son premier projet en Floride dans le quartier, avec 191 unités au design innovant. D’autres projets sont également en cours, notamment le méga projet de Swerdlow, HOUSE par Shigeru Ban de Yakol, et le projet de 348 unités de Midtown Capital. Cela représente une opportunité d’acquérir une propriété avec des flux de trésorerie stabilisés, tout en profitant de l’évolution continue du quartier, permettant une future réhabilitation avec des loyers améliorés ou un développement vertical.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-04

Miami Commerce de détail à vendre - Wynwood-Design District

DWNTWN Realty Advisors est fier de présenter le 2701 NW 2nd Avenue, un investissement commercial de qualité institutionnelle, core-plus, idéalement situé sur l'artère piétonne principale de Wynwood. Cette propriété commerciale multi-locataires de 8 325 pieds carrés, implantée sur un terrain de 11 815 pieds carrés, offre une visibilité exceptionnelle et un flux constant de piétons le long de l'une des rues commerciales les plus emblématiques et performantes de Miami. L'actif bénéficie d'une sélection stratégique d'opérateurs dans le secteur de la restauration et des boissons, avec une approche de merchandising qui s'harmonise parfaitement avec l'identité culturelle de Wynwood, garantissant une demande locative soutenue. Actuellement entièrement loué à cinq opérateurs expérimentés sous des baux NNN, la propriété génère des flux de trésorerie stables, exige peu de responsabilités de la part du propriétaire, et offre un rendement attractif en ligne avec les standards des commerces de rue haut de gamme institutionnels. Situé à quelques pas des grands projets de développement du quartier, notamment Wynwood 29 et Society Wynwood, et directement en face de Casa Tua et des résidences NoMad, le bien se trouve à proximité immédiate des célèbres Wynwood Walls, au cœur du quartier le plus dynamique de Miami en matière d'art, de divertissement et de style de vie. La zone environnante attire un mélange unique de résidents locaux, de visiteurs internationaux et de marques mondiales, consolidant son statut comme l'un des environnements commerciaux les plus prisés du sud de la Floride. Offrant stabilité, emplacement irremplaçable et demande durable, le 2701 NW 2nd Avenue représente une opportunité rare d'acquérir un actif commercial de premier plan au cœur du quartier urbain le plus dynamique de Miami.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-15

Miami Commerce de détail à vendre - Northeast Dade

Marcus & Millichap est fier de présenter à la vente Town Center, une propriété commerciale entièrement louée située au 13700 NE 11th Avenue à North Miami, en Floride. Ce centre de 16 448 pieds carrés comprend 20 locaux, dont plusieurs ont été regroupés pour créer des espaces locatifs plus grands, et est implanté sur un terrain de 0,58 acre avec 49 places de stationnement. Construit en 1988, l’immeuble est doté d’une structure en béton armé durable et offre un ratio de stationnement avantageux de 3:1 000 pieds carrés, ce qui le rend très fonctionnel pour les locataires commerciaux. Cet investissement est soutenu par un flux de revenus stable, avec tous les baux structurés en triple net (NNN), ce qui réduit au minimum les responsabilités du propriétaire et garantit des flux de trésorerie prévisibles. Le taux d’occupation actuel de la propriété est de 100 %, et les baux existants incluent des augmentations de loyer programmées, favorisant une croissance régulière des revenus pendant la période de détention. La localisation stratégique de Town Center, à proximité de grands axes comme West Dixie Highway, lui permet de capter à la fois le trafic local et celui des navetteurs, tandis que la diversité des locataires répond aux tendances évolutives du commerce de détail à North Miami. Pour les investisseurs à la recherche d’un actif stable et facile à gérer dans un marché en forte croissance, Town Center représente une opportunité exceptionnelle d’assurer des revenus fiables et un potentiel d’appréciation à long terme dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques du sud de la Floride.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-07

Miami Commerce de détail à vendre - Wynwood-Design District

DWNTWN Realty Advisors a été mandaté en exclusivité pour commercialiser la vente du 100 NW 25th Street — une rare opportunité de commerce de détail en plein cœur de Wynwood, le quartier le plus dynamique de Miami. Ce bâtiment commercial d’un étage, d’une superficie de 16 866 pieds carrés, est situé sur un terrain de 16 260 pieds carrés zoné T5-O et est actuellement sous-loué, offrant aux investisseurs une voie claire vers des rendements ajustés au risque attrayants. Ancré par Manta Wynwood, un restaurant péruvien populaire, et Cullen Partners South LLC, la propriété génère des revenus stables tout en offrant un potentiel immédiat grâce à la location de l’unité vacante de 5 900 pieds carrés. Entouré de détaillants et de restaurants de premier plan tels que Wynwood Walls, Uchi, KYU et Panther Coffee, l’actif bénéficie d’un fort achalandage piétonnier, d’une excellente visibilité et de moteurs de demande à long terme. En tant qu’investissement commercial NNN à valeur ajoutée avec une flexibilité de redéveloppement, le 100 NW 25th Street représente une opportunité stratégique pour les investisseurs cherchant à combiner croissance, stabilité et potentiel dans l’un des sous-marchés les plus prisés du sud de la Floride.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-06-02

Miami Beach Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap est fier de présenter à la vente le marché NNN de Miami Beach, situé à Miami Beach, en Floride. Veuillez contacter l'équipe de vente au 786-522-7086 pour plus d'informations sur cette opportunité.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-27

Hialeah Commerce de détail à vendre

• Bail commercial neuf de 20 ans avec 6 options de renouvellement de 5 ans chacune • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période d'option • Bail signé par Holiday CVS, LLC, exploitant sous le nom de Navarro, qui était la plus grande chaîne de pharmacies hispano-américaine du pays jusqu'à son acquisition par CVS en 2014 • Garantie corporative de CVS Health Corporation

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-05-22

Coral Gables Commerce de détail à vendre

NNN Pro est heureux de présenter l'offre exclusive pour une succursale EverBank située au 20 Giralda Avenue, Coral Gables, FL. Le site comprend environ 4 663 pieds carrés louables d'espace de bâtiment. Cette succursale EverBank est soumise à un bail triple net (NNN) de 5 ans, qui a débuté le 1er novembre 2010. Le loyer annuel actuel est de 262 565 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par an.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-05-08

Miami Commerce de détail à vendre - Miami Airport

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-03-19

Miami Commerce de détail à vendre - South Dade

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-12-17

Miami Commerce de détail à vendre

Excellente occasion d'acquérir un NNN bien situé à Miami, à côté de l'I-95. Locataire corporatif (Church's Chicken) au même endroit depuis 1972. 4 options de 5 ans avec augmentation annuelle (1,5 %).

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-11-08

Miami Commerce de détail à vendre - Kendall

Viabilité à long terme dans l'immobilier | Palmetto Exmy (101 000 PDV) et Pinecrest Pkwy (97 000 PDV)

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-08-28

Miami Commerce de détail à vendre

Gridline Properties offre une occasion exceptionnelle dans le quartier animé d'Allapattah (33142). La propriété comprend deux propriétés contiguës sur deux feuilletons distincts - 1260 et 1270 NW 29th Street - totalisant 11 908 pieds carrés sur 16 845 pieds carrés de terrain. Les deux propriétés ont récemment fait l'objet de rénovations importantes et sont en location avec une liste de locataires stables et triés sur le volet, soutenus par des contrats de location NNN de haute qualité. Ensemble, les propriétés contiguës occupent 116 pieds d'exposition linéaire au bord de la rue avec une profondeur de terrain de 145 pieds et comportent une allée de service appartenant à la ville et entretenue du côté sud qui offre de multiples points d'accès et de sortie. Zonée D1, cette propriété bien entretenue offre un emplacement attrayant dans une région en pleine croissance. REMARQUE : Au taux d'occupation actuel de 87 %, l'avis d'intérêt sur place au plein prix demandé est de 5,5 %. Une fois que l'unité restante est louée, le revenu pro forma doit donner un NI de 6,3 % REMARQUE : CECI EST CALCULÉ AU PRIX DEMANDÉ COMPLET. Il y a actuellement un espace, l'unité 101 au 1260 nw 29th Street, qui est vacant, sinon la propriété est entièrement louée. L'acheteur peut choisir d'occuper cette unité pour son propre usage ou de la louer pour un revenu supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-08-15

Miami Commerce de détail à vendre - Northeast Dade

Current Real Estate Advisors a le plaisir de présenter en exclusivité la possibilité d'acquérir Curaleaf (la « propriété »), la participation en frais simples dans un immeuble indépendant à locataire unique de ±2 200 pi2 situé sur une parcelle de 12 557 pi2 (0,29 acre) à Miami, en Floride. La propriété est louée à Curaleaf Holdings, Inc. — un important exploitant de cannabis multi-États intégré verticalement — dans le cadre d'un bail NN avec des responsabilités minimales du propriétaire. Il reste ±3 ans sur le bail, ce qui prévoit des augmentations annuelles de 3 % ainsi qu'une période d'option de cinq ans. La propriété a fait l'objet d'importantes rénovations en 2017 pour servir les opérations du locataire actuel alors qu'ils poursuivent leur expansion dans toute la Floride. Curaleaf a enregistré un chiffre d'affaires annuel de plus de 1 milliard de dollars jusqu'au 3e trimestre de 2024, affichant une croissance continue d'une année sur l'autre et des projections dépassant ses revenus de 2023 de 1,35 milliard de dollars. Située avec une façade directe le long de la 167th Street NE (61 500 et plus) et adjacente à l'échangeur Goldens Glades, point de rassemblement de toutes les principales autoroutes de Miami-Dade — I-95, Turnpike de Floride (FL 836) et The Palmetto Expressway (FL 826), la propriété présente une exposition et une visibilité enviables. Curaleaf représente une occasion rarement offerte à un investisseur à la recherche d'un flux de revenu stable et stable avec des fondamentaux immobiliers sous-jacents exceptionnels, situé à la porte de North Miami Beach et du corridor de la 167th Street.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2024-06-14

Miami Beach Commerce de détail à vendre

1220 Collins Avenue - une occasion rare d'acquérir un joyau Art Déco à locataire unique au cœur de South Beach. Anciennement un hôtel, le bâtiment a bénéficié d'une rénovation de plusieurs millions de dollars et offre désormais trois niveaux d'espace commercial pouvant accueillir une variété d'usages. Il est entièrement loué à un seul locataire de détail haut de gamme.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-02

Miami Commerce de détail à vendre - Kendall

Marcus & Millichap est ravi de présenter en exclusivité à la vente ce Walgreens en bail net absolu situé au 13698 SW 8th Street à Miami, Floride. Situé le long de Southwest 8th Street (Tamiami Trail) — l’un des corridors les plus fréquentés de Miami — cette propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, d’une accessibilité optimale et d’une valeur foncière intrinsèque. Le site est positionné à un coin stratégique avec feux de signalisation, offrant une exposition à plus de 120 000 véhicules par jour, et sert de voie commerciale clé reliant les banlieues ouest de Miami au centre-ville. La propriété comprend un Walgreens indépendant de 17 471 pieds carrés avec une pharmacie au service au volant, situé sur un terrain de 2,45 acres. Idéalement situé au cœur du comté de Miami-Dade, ce Walgreens est entouré de développements résidentiels denses et d’une zone commerciale établie. La propriété dessert une population de plus de 442 000 résidents dans la région immédiate et fait partie de la région métropolitaine de Miami, qui compte plus de 6,46 millions d’habitants. Le site bénéficie de sa proximité avec de nombreuses communautés d’appartements, notamment Sunset Way Apartments, Legacy Lakeside, Casa Vera Apartments, Alexan Kendall et Waterford Landing, qui génèrent un trafic client constant. La propriété est également proche de plusieurs grandes institutions éducatives, notamment Florida National University (2 750 étudiants), Miami Dade College (100 000 étudiants) et Doral College (6 900 étudiants), ainsi que de nouveaux développements résidentiels importants tels que Village Homes at The Meadows, Lennar at Gardens by the Hammocks et Canarias CC Homes. Situé à moins de 20 miles du centre-ville de Miami, ce Walgreens bénéficie d’une connectivité avec les principaux pôles d’emploi et les communautés suburbaines aisées. Construit à l’origine en 2000, l’actif est sécurisé par un nouveau bail NNN garanti par la société, d’une durée de 15 ans, qui a débuté le 23 février 2023 et se prolonge jusqu’au 28 février 2038. Le bail inclut des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans et douze (12) options de renouvellement de cinq ans, offrant une stabilité de revenu à long terme et un potentiel de croissance attractif. Ce bail NNN absolu au sol ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d’investissement passif idéale soutenue par la garantie de la société Walgreens. Walgreens est une chaîne de pharmacies américaine privée dont le siège social est situé à Deerfield, Illinois. En tant que l’un des plus grands opérateurs de pharmacies de détail aux États-Unis, Walgreens maintient une forte présence nationale avec plus de 8 700 emplacements dans les 50 États, le District de Columbia, Porto Rico et Guam. L’entreprise emploie plus de 300 000 membres de son équipe et sert des millions de clients quotidiennement grâce à son vaste réseau de magasins de détail, de pharmacies spécialisées et de services de pharmacie par correspondance, ainsi que de centres de services de santé. Au-delà de ses opérations de détail, Walgreens continue d’étendre sa stratégie de soins de santé intégrés, en gérant des centres de santé sur site, des services de soins à domicile et des plateformes de pharmacie numérique, soulignant son leadership et sa stabilité dans le secteur des soins de santé.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-10-28

Miami Commerce de détail à vendre - Kendall

Marcus & Millichap est heureux de présenter à la vente ce McDonald's loué par Absolute Net situé au 11115 SW 132nd Avenue à Miami, en Floride, à seulement 23 milles au sud-ouest du centre-ville de Miami. La propriété en question se compose d'un bâtiment autonome avec un drive-thru et est située en tant que parcelle d'un centre d'ancrage Publix très performant. La propriété bénéficie d'un excellent accès et d'une excellente visibilité à plus de 9 300 véhicules par jour. Le McDonald's est situé comme une parcelle externe d'un centre Publix très achalandé et entièrement rénové, composé de +109 000 pi2 de détaillants et de locataires, dont YouFit Health Club, Chicken Kitchen, Chase, Five BELOW et plusieurs autres. Publix a récemment subi un démontage complet et une reconstruction de sa boîte de 47 000 pi2, tandis que les ateliers en ligne ont fait l'objet de rénovations complètes. La propriété est également entourée de milliers de toits provenant de la multitude de quartiers voisins du sous-marché West Kendall, l'une des zones les plus densément peuplées du sud de la Floride. La zone commerciale immédiate abrite également Wendy's, Dunkin, Wawa, Aldi, Burger King, Bonefish Grill et de nombreux autres locataires nationaux et régionaux. Exécuté en 2015, le bail de McDonald's comporte ±12 ans de durée principale restante avec une augmentation de loyer de 10 % en novembre 2026 et tous les cinq ans par la suite, y compris dans chacune des cinq options de renouvellement de cinq ans. Fondée en 1940, McDonald's Corporation (NYSE : MCD, S&P : BBB+) est le premier détaillant de services alimentaires au monde avec 40 801 succursales dans 100 pays, desservant près de 69 millions de personnes chaque jour. Plus de 95 % des restaurants de l'entreprise dans le monde sont détenus et exploités par des franchisés indépendants. Au 30 juin 2023, McDonald's Corporation a généré des revenus totaux de 24,2 milliards de dollars de TTM, un bénéfice net de 8,0 milliards de dollars et un actif total de 50,4 milliards de dollars. Le locataire en vertu du bail — McDonald's USA, LLC — est une filiale à part entière de McDonald's Corporation.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-06-18