42 NNN Properties à vendre à Minnesota, USA

Eagan Portefeuille de propriétés à vendre - Burnsville/Eagan/Apple Vy

Walleye Brokerage, LLC est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir une occasion d'investissement exclusive, Blue Water I et Blue Water II. Les propriétés sont idéalement situées à proximité des autoroutes 35 et 494 dans le quartier d'affaires de premier plan d'Eagan. Accès rapide au centre-ville de Minneapolis et de St. Paul, à l'aéroport international MSP, au Mall of America et bien plus encore. Blue Water I se compose d'un immeuble de bureaux multi-locataires de 86 240 pieds carrés, occupé à 95 %. La propriété offre un mélange diversifié de Caliber Collision, Enterprise Rent-A-Car et Union Fitness. La propriété comprend 14 336 pieds carrés d'espace de bureaux et 35 879 pieds carrés d'espace d'entrepôt, avec un ratio de bureaux de 28,55 %. De plus, le site dispose de 197 748 pieds carrés de stockage extérieur loué à Enterprise Rent-A-Car. Blue Water II se compose d'un immeuble de bureaux de 29 940 pieds carrés, occupé à 100 %, loué par Enterprise Rent-A-Car. Construit en 2007, la propriété est un bâtiment de deux étages avec un stationnement souterrain et 92 places de stationnement supplémentaires autour du bâtiment. Le bâtiment comprend également une zone de réception/hall, des bureaux privés, un espace de bureau en aire ouverte, des salles de conférence, une salle de pause, une zone de distribution automatique, une salle de formation, des toilettes et une salle des services. Le prix d'achat du portefeuille est de 15 500 000,00 $.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-06-19

Savage Commerce de détail à vendre - Scott County Outlying

Situé dans le corridor commercial florissant de Savage, Minnesota, cet investissement immobilier NNN loué à un service automobile offre un flux de revenus stable et à long terme, soutenu par un locataire en pleine expansion nationale. La propriété située au 7479 Egan Drive abrite Costa Oil, une marque de vidange rapide en pleine croissance, réputée pour son modèle de vidange d'huile en 10 minutes sans rendez-vous. Avec 14 années restantes sur la durée initiale du bail et trois options de renouvellement de cinq ans, les investisseurs bénéficient d'un flux de trésorerie prévisible et d'augmentations annuelles de loyer de 2 % jusqu'en 2054. Construit en 2003 et s'étendant sur près d'un acre, le bâtiment de 4 141 pieds carrés (RSF) est entièrement exploité par le locataire dans le cadre d'un bail triple net absolu, incluant la responsabilité pour le toit et la structure. Le site est éligible à la dépréciation accélérée, ce qui augmente son attrait pour les acheteurs bénéficiant d'avantages fiscaux. Situé dans un pôle commercial à fort trafic avec plus de 26 000 véhicules par jour, la propriété est entourée de marques nationales telles que Target, Walgreens, Cub Foods et Caribou Coffee, garantissant une forte visibilité et une synergie avec les consommateurs. Costa Oil exploite actuellement plus de 65 emplacements à travers le pays, avec un franchisé actif en expansion au Minnesota. Cet actif offre une combinaison rare de propriété passive, de locataire à long terme et d'un emplacement stratégique dans un marché suburbain dynamique.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-08-26

Willmar Commerce de détail à vendre

Cushman & Wakefield est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement en bail NNN absolu loué par Les Schwab Tire Center, l'un des plus grands détaillants indépendants de pneus et de services automobiles aux États-Unis. La propriété est sécurisée par un bail foncier garanti par l'entreprise, sans responsabilités pour le propriétaire, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et environ 18 ans restants sur la durée principale du bail, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie prévisible à long terme et une protection intégrée contre l'inflation. Fondé en 1952, Les Schwab Tire Centers est devenu une plateforme de services automobiles reconnue à l'échelle nationale, exploitant plus de 540 emplacements dans environ 15 États à travers les régions de l'Ouest et du Midwest supérieur. L'entreprise génère des revenus annuels de plusieurs milliards de dollars et emploie plus de 7 000 membres d'équipe, soutenue par un modèle d'affaires axé sur le service et l'utilisation essentielle, centré sur les pneus, les freins, les alignements et l'entretien préventif. L'investissement continu de Les Schwab dans des installations construites à cet effet et appartenant à l'entreprise souligne son engagement à long terme envers chaque emplacement opérationnel et renforce la solidité de la garantie d'entreprise. La propriété est située le long de la 1ère Rue Sud (U.S. Highway 71), l'un des principaux corridors commerciaux de Willmar, bénéficiant d'une forte visibilité et d'un accès pratique aux principales routes de transport de la région, y compris l'U.S. Highway 12 et la Minnesota Highway 23. Le site est entouré d'une forte concentration de détaillants nationaux et régionaux, y compris Walmart Supercenter, Target, Menards, Hy-Vee, Hobby Lobby, Tractor Supply Co., AutoZone, Runnings, Dollar Tree et Cub Foods, positionnant l'actif dans la principale zone commerciale de Willmar. Cette offre représente une opportunité convaincante d'acquérir un bail foncier NNN absolu de nouvelle construction soutenu par un locataire éprouvé et d'utilisation essentielle, offrant une sécurité de bail à long terme, une forte croissance des loyers et des fondamentaux immobiliers durables dans un centre régional stable du centre-ouest du Minnesota.

Date de mise en marché :

2026-01-20

Howard Lake Commerce de détail à vendre

Date de mise en marché :

2026-01-13

Mankato Commerce de détail à vendre - East Mankato

Boîte à locataire unique à vendre adjacente à un emplacement Hyvee à haute performance, située dans le principal nœud commercial du comté de Blue Earth.

Date de mise en marché :

2026-01-13

Plymouth Commerce de détail à vendre - I-394 Corridor

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) d'un bien d'investissement Little Newton's, loué en NNN absolu, situé à Plymouth, Minnesota. Le locataire, Little Newton's, signera une prolongation anticipée à la clôture de l'entiercement, portant la durée restante à plus de 12 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer annuelles tout au long de la période initiale et de chaque période d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-01-05

Becker Commerce de détail à vendre - Sherburne County

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier d'investissement loué en NNN absolu, le Red Balloon Child Care Center par Little Newton’s, situé à Becker, Minnesota. Le locataire, Red Balloon Child Care Center, signera une prolongation anticipée à la clôture de l'entiercement, portant la durée restante à plus de 12 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer tout au long de la période initiale et de chaque période d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-01-05

Big Lake Commerce de détail à vendre - Sherburne County

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-29

Minnetonka Commerce de détail à vendre - I-394 Corridor

Le Kase Group est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un emplacement Walgreens bien établi à Minnetonka, Minnesota. Le bail ne comporte aucune obligation pour le propriétaire et il reste plus de 9 ans, avec une garantie corporative de Walgreens. Ce Walgreens comprend un service au volant et est situé à un coin stratégique avec d'excellents points d'entrée et de sortie. L'actif est idéalement situé à proximité de Target, Planet Fitness, Dairy Queen, Cub Grocery Store et bien d'autres.

Date de mise en marché :

2025-12-08

Saint Paul Commerce de détail à vendre - Suburban St Paul

L'entrepôt situé au 923 Randolph Ave, présenté dans cette annonce, offre les commodités suivantes : Porte d'accès au sol : 3 au total (deux de 8 pieds et une de 12 pieds) Hauteur libre : 16 pieds dans le grand entrepôt CVC : Chauffage uniquement dans l'entrepôt/bureau Électricité : Panneau triphasé de 800 ampères Salles de bain : Une Stationnement : environ 6 places de stationnement (clôturées) Proximité des autoroutes : à 1 minute en voiture de l'Interstate 35E Toiture : 2002/2008

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-05

Rochester Commerce de détail à vendre - East Rochester

Broadway Marketplace offre une occasion rare d'acquérir un bien immobilier commercial multi-locataires en NNN, situé dans l'un des corridors commerciaux les plus établis et performants de Rochester, Broadway Commons. Situé à proximité de l'intersection très fréquentée de South Broadway/Highway 63, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un flux de circulation quotidien constant et d'une proximité directe avec des enseignes nationales majeures telles que Walmart, Kohl’s, Menards, At Home, Total Wine et Culver’s. Cela représente une excellente opportunité pour un utilisateur propriétaire ou un investisseur de s'approprier ce bien. Contactez-nous pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-24

Saint Louis Park Commerce de détail à vendre - I-394 Corridor

Bail NNN Absolu - Cette propriété propose un nouveau bail NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bail a près de 10 ans restants, avec des augmentations annuelles de loyer, deux options de renouvellement de 5 ans et un rapport financier. De plus, l'emplacement bénéficie d'être un marché local pour Tierra Encantada. Bâtiment Amélioré avec un Emplacement Inégalé - La propriété a récemment subi des rénovations de 2,5 millions de dollars pour répondre aux spécifications du locataire. Le bâtiment offre plus de 11 000 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée, complétés par 3 600 pieds carrés d'espace au sous-sol, rénovés pour des bureaux pour les employés, une salle de repos et des salles d'activités. En outre, la propriété dispose d'un nouveau système de CVC, d'un stationnement rénové et d'une aire de jeux. Quartier Aisé - Située dans une banlieue aisée des Twin Cities avec une forte démographie et une croissance constante de la population, la région affiche un revenu moyen des ménages dépassant 130 000 $ dans un rayon de deux miles. St. Louis Park, une banlieue de première couronne directement à l'ouest de Minneapolis, est une communauté prospère caractérisée par des niveaux d'éducation et de revenus supérieurs à la moyenne. La région est réputée pour ses excellentes écoles, ses commodités dynamiques et sa qualité de vie exceptionnelle. Grande Visibilité et Accessibilité - Idéalement située le long du boulevard Excelsior, la propriété offre une visibilité exceptionnelle dans une zone à fort trafic. Les doubles points d'accès depuis le boulevard Excelsior et la 36e rue, ainsi que la proximité de la propriété avec les principales routes de transport, rendent cet emplacement très accessible. Un Centre Communautaire Dynamique - Située dans une zone animée et en pleine croissance, cette propriété est entourée de détaillants branchés, de restaurants populaires et d'options résidentielles diversifiées. Le mélange de charme de petite ville et de commodités métropolitaines de la ville contribue à son attrait auprès des individus et des familles aisés. Locataire Solide et en Croissance - La propriété est louée à Tierra Encantada, un fournisseur en pleine expansion d'éducation préscolaire bilingue. Reconnu comme une franchise émergente de premier plan, Tierra Encantada est considéré comme un leader dans l'éducation précoce en immersion espagnole, exploitant plusieurs emplacements à travers le pays avec des plans pour ajouter 15 nouveaux sites dans les deux prochaines années. Le locataire a récemment reçu un investissement de croissance primaire de 38 millions de dollars de Susquehanna Growth Equity (SGE) pour soutenir son expansion aux États-Unis.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-12

Hastings Commerce de détail à vendre - Dakota County Outlying

Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (« JLL ») est ravie de proposer en exclusivité à la vente l'intérêt en pleine propriété dans Applebee's situé au 2000 Vermillion St à Hastings, MN. Ce bien bénéficie d'un bail NNN avec Applebee's, offrant un flux de trésorerie stable provenant d'une chaîne de restaurants nationale bien établie, tout en garantissant un investissement entièrement passif sans aucune obligation pour le propriétaire. Applebee's est exploité par Apple American Group (AAG), le plus grand franchisé d'Applebee's. AAG est une filiale de Flynn Restaurant Group, le plus grand opérateur de franchises de restaurants au monde, offrant une solidité financière exceptionnelle à cet investissement. Le bâtiment de 5 471 pieds carrés est situé sur un terrain de 1,30 acre avec une façade bien en vue sur la rue Vermillion (Route 61), le principal corridor nord-sud de Hastings, qui voit passer 29 000 véhicules par jour. L'emplacement en bord de rivière crée un cadre attrayant et très visible, bénéficiant d'une grande enseigne sur pylône visible dans les deux directions, tout en offrant plusieurs points d'accès pour une circulation fluide des clients. Avec environ 94 places de stationnement, le ratio exceptionnel de plus de 15 places par 1 000 pieds carrés en fait un emplacement idéal pour les opérations de restauration. La propriété est située dans le marché établi de Hastings, qui est le siège du comté de Dakota et bénéficie d'une base de consommateurs stable avec des revenus moyens des ménages atteignant près de 120 000 $ dans un rayon de cinq miles, en ligne avec les moyennes nationales. Cet emplacement stratégique combine des données démographiques solides avec une proximité de générateurs de trafic constants, notamment le Hastings Civic Arena et le complexe résidentiel récemment développé Current 33, comprenant plus de 200 unités. Il est également entouré de commerces de première nécessité tels que Kwik Trip, CVS, Dollar Tree et diverses options de restauration, créant un écosystème commercial dynamique dans la zone de chalandise immédiate. Veuillez consulter le mémorandum d'offre (OM) pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-04

Wanamingo Commerce de détail à vendre

Date de livraison estimée : 3 mars 2026. Début du bail : le premier des deux événements suivants : 60 jours après la date de livraison ou la date à laquelle le locataire ouvre son commerce. Ouverture estimée pour le 10 mars 2026.

Date de mise en marché :

2025-11-03

Burnsville Commerce de détail à vendre - Burnsville/Eagan/Apple Vy

Excellente opportunité d'investissement. Stratégiquement situé sur un important corridor commercial, ce Walgreens à locataire unique bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de la County Road 42, niché entre les grandes autoroutes I-35E/I-35W et Cedar Avenue. La propriété est située sur un terrain de 1,73 acre et comprend un bâtiment de 15 225 pieds carrés construit en 1991. Avec un fort trafic et une proximité avec des zones résidentielles et commerciales clés, cet emplacement offre une opportunité d'investissement stable dans une zone commerciale très demandée.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-10-15

Rochester Bureau à vendre - Historic Southwest

Cette offre d'investissement comprend les unités de condominium des 3e et 4e étages de la Northwest Gateway Office Tower, située à l'entrée principale ouest de Rochester MN, à l'intersection de l'autoroute US 14 et de West Circle Drive, à quelques minutes de la clinique Mayo. L'opportunité inclut des baux à long terme avec des locataires professionnels solvables, offrant un flux de revenus stable. L'emplacement très visible de la propriété dans le corridor en expansion de West Circle Drive à Rochester garantit une forte demande de locataires et une performance de location constante. Positionnée pour bénéficier de la croissance économique de Rochester, stimulée par le projet Bold Forward Unbound de la clinique Mayo, la propriété devrait voir une demande accrue pour des espaces de bureaux de classe A et une appréciation de la valeur à long terme. La Northwest Gateway Office Tower offre des opportunités de signalisation de premier plan et une accessibilité exceptionnelle, ce qui la distingue comme un investissement unique dans un marché avec des actifs comparables limités. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Date de mise en marché :

2025-10-02

Saint Paul Commerce de détail à vendre - Suburban St Paul

Bail à construction. Aucune responsabilité du propriétaire.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-09-29

Alexandria Commerce de détail à vendre

Le Boulder Group est heureux de proposer en exclusivité à la vente une propriété Fleet Farm à locataire unique avec bail net située à Alexandria, Minnesota. Fleet Farm a une histoire d'exploitation réussie à cet emplacement depuis 2000. Fleet Farm fonctionne actuellement avec un bail à long terme jusqu'en octobre 2041. Le bail est absolument triple net et ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire. Il y a des augmentations de loyer annuelles de 2 % tout au long de la durée principale. Le bail contient également quatre options de renouvellement de 5 ans. Le bâtiment de 191 834 pieds carrés est situé le long de la 50e Avenue Sud-Est et est proche de l'Interstate 94, qui voit passer plus de 17 000 véhicules par jour et relie à Minneapolis. Située dans le principal corridor commercial de la région, la propriété est entourée de grands détaillants, notamment Menards, Target, Walmart, ALDI, et de chaînes de restauration nationales comme McDonald's, Culver's, Taco Bell et Starbucks. À quelques minutes du lycée Alexandria Area High School, avec 1 300 étudiants, la propriété dessert une population de plus de 30 000 personnes dans un rayon de 10 miles, où le revenu moyen des ménages dépasse 102 000 $. Fleet Farm est une chaîne de vente au détail bien-aimée du Midwest qui sert les familles travailleuses depuis sa fondation en 1955 par Stewart Mills Sr. Initialement établie sous le nom de Fleet Wholesale Supply à Marshfield, Wisconsin, l'entreprise a évolué pour devenir un magasin tout-en-un offrant une large gamme de produits, y compris des fournitures agricoles, du matériel de chasse et de pêche, de l'équipement de plein air, des pièces automobiles, des outils, des articles de rénovation domiciliaire et des produits essentiels du quotidien. Avec un engagement envers les valeurs du Midwest telles que la qualité, la valeur et un service client exceptionnel, Fleet Farm exploite plus de 50 magasins à travers le Minnesota, le Wisconsin, l'Iowa, le Dakota du Nord et le Dakota du Sud. Basé à Appleton, Wisconsin, le détaillant a été acquis par la firme d'investissement mondiale Golub Capital en 2024, ce qui a alimenté sa croissance continue et son adaptation aux besoins modernes des consommateurs.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-26

Waite Park Commerce de détail à vendre - Stearns County

CBC Orion Real Estate Advisors est heureux de proposer à la vente cette propriété Dollar Tree située à Waite Park, MN. La propriété en question est un bâtiment commercial de haute qualité, occupé par un seul locataire – loué à 100 % en NNN par Dollar Tree. Le locataire est sous un bail triple net de 20 ans et vient de passer à sa deuxième option de renouvellement (nouvelle expiration le 31/01/31), montrant un fort engagement envers l'emplacement. Le bail prévoit une augmentation de loyer de 6 % à chaque intervalle de renouvellement. Ce site Dollar Tree est idéalement situé dans un emplacement de choix sur la 2e rue (33 000 véhicules par jour), un important centre commercial et d'affaires. Stratégiquement situé à proximité de toutes les grandes artères (autoroute 23, autoroute 15, 2e rue et rue Division), des grands détaillants, des restaurants et plus encore. La ville de Waite Park fait partie de la région métropolitaine de Saint Cloud, desservant plus de 200 000 personnes. La propriété en question se compose d'un bâtiment de haute qualité en stuc et brique d'un seul étage d'environ 9 500 pieds carrés sur un terrain surdimensionné de 1,8 acre. Le locataire, Dollar Tree, est le deuxième plus grand détaillant de magasins à un dollar, avec plus de 15 000 emplacements en Amérique du Nord (environ 20 milliards de dollars de revenus annuels). Dollar Tree occupe le bâtiment depuis 2015. De plus, en 2015, la propriété a subi d'importantes améliorations locatives/améliorations de la propriété. Les commodités du bâtiment incluent des finitions extérieures de haute qualité en stuc et brique, un grand parking avec de nombreux espaces à l'avant et à l'arrière, entièrement équipé de gicleurs, et bien plus encore. Excellente opportunité pour les investisseurs qualifiés d'acquérir cette propriété d'investissement de haute qualité louée à 100 % en NNN dans un marché de détail solide. Excellente opportunité d'échange 1031. *** Offert à la vente à 1 800 000 $ ***

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-12

Maple Grove Commerce de détail à vendre - Northwest

CBRE est heureux d'offrir exclusivement à la vente le Lowe’s de 137 933 pieds carrés situé sur 12,26 acres à Maple Grove, Minnesota, une partie de la région métropolitaine de Minneapolis (population MSA : 3,8 millions). Initialement prévu pour expirer en 2026, Lowe’s a accepté de prolonger le bail jusqu'en 2038, avec ±12,9 années de durée restante. De plus, le bail comporte une garantie d'entreprise de Lowe’s Co. Inc. (S&P : BBB+) et des augmentations de loyer de 5 % dans les 10 options de renouvellement de cinq ans. Construit en 2006, Lowe’s est un pilier du centre commercial The Fountains at Arbor Lakes, qui abrite également Costco, Dick’s Sporting Goods, Marshalls, HomeGoods, REI, PetSmart, Ethan Allen, Dave & Buster’s, OfficeMax, Holiday Inn & Suites (136 chambres), Courtyard (115 chambres), et plus encore.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-04

Rochester Commerce de détail à vendre - North Rochester

Situé le long de l'autoroute 52 dans le nord-ouest de Rochester, ce bâtiment commercial de 7 522 pieds carrés à deux locataires offre une visibilité et une accessibilité inégalées. Situé au 4107 E Frontage Road NW, la propriété présente un aménagement flexible, y compris un espace avec capacité de service au volant, ce qui la rend idéale pour les entreprises de vente au détail, de services ou liées à l'alimentation. Ajoutant à sa valeur, le site se trouve dans la carte du cannabis approuvée par le comté d'Olmsted, ouvrant la porte à des opportunités commerciales élargies. C'est une propriété d'investissement solide ou pour un propriétaire-utilisateur dans un corridor très demandé de Rochester.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-02

Andover Commerce de détail à vendre - Anoka County Outlying

TWG est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un bien immobilier d'investissement loué en triple net (NNN), indépendant, VCA PineRidge Animal Hospital situé à Andover, Minnesota. Le locataire, VCA "Veterinary Centers of America", a plus de 4 ans restants dans leur terme prolongé avec 1 (une) option de prolongation de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations annuelles de 2 %. Le bail est un triple net avec des responsabilités limitées pour le propriétaire, en faisant une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. Fondée en 1986, VCA est une famille d'hôpitaux pour animaux dédiée à créer un impact positif pour les animaux, les personnes et les communautés. Ils priorisent le bien-être de chaque animal, étendant leurs soins au-delà des hôpitaux qu'ils exploitent. Chaque hôpital est fier de son histoire d'excellence et de ses liens étroits avec les communautés locales. En 2017, VCA est devenue partie de la famille Mars, s'associant pour façonner l'avenir des soins vétérinaires. VCA PineRidge Animal Hospital est stratégiquement situé sur Station Parkway NW. Le site bénéficie d'une visibilité supérieure grâce à une façade de rue significative et un panneau monument situé le long de Station Parkway NW. Il partage cette zone animée d'Andover avec des entreprises comme Target, Dominos et Starbucks. L'emplacement bénéficie du trafic fréquent de Station Parkway NW., qui voit 2 070 véhicules quotidiennement. La zone commerciale de 5 miles est soutenue par une population de 161 007 personnes et 40 087 employés de jour avec un revenu moyen des ménages de 122 459 $.

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2025-07-30

Oak Park Heights Commerce de détail à vendre - Washington Cnty Outlying

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier d'investissement Arby's, équipé d'un service au volant, situé à Oak Park Heights, Minnesota (Minneapolis-St. Paul MSA). Le locataire, Franchise Associates LLC, a plus de 6 ans restants dans sa période de bail initiale avec 2 options de prolongation de 5 ans chacune. Le bail prévoit une augmentation de loyer de 5 % en août 2026 et des augmentations de 8 % au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est garanti par RTM, Inc., une filiale de Arby's Restaurant Group, Inc., et est un bail NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Arby's est la deuxième plus grande marque de restaurants de sandwichs au monde avec plus de 3 500 restaurants dans huit pays.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-16

Minneapolis Commerce de détail à vendre - Minneapolis CBD

Introduction d'une occasion d'investissement exclusive conçue pour les investisseurs avertis : l'acquisition d'une propriété commerciale de premier ordre dotée d'un locataire unique — Chase Bank. Nichée au 1100 East Franklin Avenue, dans la ville animée de Minneapolis, au Minnesota, dans le comté de Hennepin, cette propriété incarne la stabilité et la prospérité.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2024-05-03