Immobilier commercial en Monroe disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Monroe, NY, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Monroe, NY, USA

Plus de détails pour 500 Clifton Ave, Clifton, NJ - Commerce de détail à vendre

500 Clifton Ave

Clifton, NJ 07011

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 158 538 $ CAD
  • 2 784 pi²

Clifton Commerce de détail à vendre - Route 3/GSP

Le 500 Clifton Ave est idéalement situé le long d'un corridor commercial très fréquenté à Clifton, NJ, entouré de quartiers résidentiels denses et d'une activité commerciale dynamique. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès direct aux Routes 3, 21 et 46, ce qui soutient une demande constante de locataires et une stabilité d'investissement à long terme. Cet actif représente une opportunité intéressante pour un flux de trésorerie stable, un potentiel futur de location ou une revalorisation stratégique dans un marché du nord du New Jersey où l'offre est limitée.

Coordonnées pour la location:

Prominent Properties Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-06-01
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Plus de détails pour 70 Pleasant Hill Rd, New Windsor Township, NY - Bureau à vendre

70 Pleasant Hill Rd

New Windsor Township, NY 12553

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 10 037 842 $ CAD
  • 19 154 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Réception

New Windsor Township Bureau à vendre - Newburgh

Opportunité d'investissement commercial entièrement louée dans le secteur recherché de Cornwall, NY, adjacente et visible depuis l'I87/NYS Thruway. Cet immeuble de bureaux de classe A est occupé à 100 % par un locataire commercial de longue date (siège social de Tectonic Engineering) qui loue l'ensemble du bâtiment de 3 étages via un bail NNN (triple net) en vigueur jusqu'au 31 octobre 2029, avec des augmentations intégrées et une option de prolongation de 5 ans. Le locataire rembourse au propriétaire les taxes foncières, l'assurance et l'entretien, créant une structure de revenu net solide. Le locataire est également responsable du service de collecte des déchets, de l'entretien du bâtiment et de la fosse septique, ainsi que de l'entretien du terrain et du déneigement, ce qui réduit les responsabilités du propriétaire à un minimum, limitées au toit, à la structure, au stationnement et au remplacement du système CVC (un nouveau système CVC est actuellement en cours d'installation). Des revenus passifs supplémentaires sont générés par deux baux de longue durée pour des antennes de télécommunication sur le toit, avec des opérateurs majeurs tels que Verizon et TMobile, offrant un revenu stable supplémentaire avec des augmentations annuelles des loyers. Le revenu net d'exploitation total déclaré pour 2025 était de 478 752 $, reflétant un taux de capitalisation de 6,6 %. Le revenu net d'exploitation prévu pour 2026 est de 490 658 $, reflétant une augmentation à un taux de capitalisation de 6,8 %. Les documents de projection des loyers annuels futurs et les baux nécessitent la signature d'un accord de confidentialité (NDA). Les améliorations récentes incluent l'installation d'un nouveau système CVC par le propriétaire et le remplacement du toit effectué il y a deux ans, renforçant la fiabilité à long terme de la propriété et minimisant les dépenses liées à l'entretien différé. Expansion future : Située sur un terrain spacieux avec un potentiel d'agrandissement de 10 000 pieds carrés, sous réserve des approbations de zonage, la propriété offre une opportunité de croissance en plus de son flux de revenus existant. Une occasion rare d'acquérir un actif commercial stable et générateur de revenus avec une location à long terme et plusieurs sources de revenus dans un marché solide de la vallée de l'Hudson.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 37 E Main St, Elmsford, NY - Commerce de détail à vendre

37 E Main St

Elmsford, NY 10523

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 635 037 $ CAD
  • 3 160 pi²

Elmsford Commerce de détail à vendre - West I-287 Corridor

RIPCO Real Estate propose à la vente une propriété commerciale de 3 160 pieds carrés située au 37 East Main Street à Elmsford, NY, louée à 7-Eleven dans la région métropolitaine de New York. Construite en 2021, la propriété est exploitée sous un bail absolu NNN de 15 ans, avec 10 ans restants, des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, et quatre options de renouvellement de 5 ans, offrant un revenu stable et sans gestion. Ce site très performant se classe parmi les 17 % les plus visités à l'échelle nationale et bénéficie de solides données démographiques, ce qui en fait un investissement attrayant avec un locataire national de crédit.

Coordonnées pour la location:

RIPCO Real Estate

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-03
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Plus de détails pour 321 Broadway, Hillsdale, NJ - Commerce de détail à vendre

321 Broadway

Hillsdale, NJ 07642

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 891 821 $ CAD
  • 13 580 pi²

Hillsdale Commerce de détail à vendre - North Central Bergen

"Occasion d’investissement exceptionnelle à Hillsdale – Terrain de 35 000 pi² avec bâtiment commercial de 13 000 pi² et stationnement pour 45 voitures" Ne manquez pas cette propriété commerciale génératrice de revenus située dans le marché très prisé et aisé de Hillsdale, dans le comté de Bergen. La propriété s'étend sur un vaste terrain d'environ 35 000 pieds carrés et comprend un bâtiment commercial multi-locataires de ±13 000 pieds carrés ainsi qu'une aire de stationnement pour 45 voitures. Le bâtiment compte un total de 9 unités et est actuellement occupé à environ 90 %, offrant des revenus solides et une stabilité locative. Les locataires établis incluent un salon de manucure, un restaurant japonais, une boutique de bagels, une épicerie fine, un restaurant chinois, un restaurant halal et un restaurant méditerranéen — tous opérant avec succès et desservant la communauté résidentielle environnante à revenu moyen supérieur. Hillsdale est réputé pour ses solides données démographiques, son système scolaire de qualité et sa base de consommateurs stable, ce qui en fait un corridor commercial très attrayant avec un trafic piétonnier constant et une clientèle fidèle. Le vaste terrain offre un stationnement sur place généreux et un potentiel de développement futur (sous réserve des approbations municipales). La visibilité exceptionnelle et l'accès pratique aux grandes routes renforcent encore la valeur à long terme de la propriété. Une occasion rare d'acquérir un actif commercial à forte occupation dans l'un des marchés commerciaux les plus recherchés du comté de Bergen.

Coordonnées pour la location:

C Land Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-11
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Plus de détails pour 1721 Main St, Peekskill, NY - Commerce de détail à vendre

1721 Main St

Peekskill, NY 10566

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 999 629 $ CAD
  • 6 801 pi²
  • Climatisation

Peekskill Commerce de détail à vendre - Northwest

AutoZone est un locataire en bout de ligne stratégiquement situé dans un centre commercial à trois locataires, Main Street Commons, formant une synergie avec Family Dollar et Beer World. Le bâtiment de 6 786 pieds carrés a été construit en 2017 et se trouve sur un terrain de 0,55 acre. Les barrières élevées à l'entrée dans cette ville ainsi que les données démographiques idéales pour AutoZone soutiennent une location à long terme. Peekskill, ou "PK", est une ville du comté de Westchester située dans la célèbre vallée de l'Hudson, à seulement 50 miles au nord de New York. Connue pour sa scène artistique dynamique, son histoire riche, son magnifique front de mer, son accès facile aux sentiers et son centre-ville piétonnier, cette ville vibrante attire les excursionnistes, les résidents des environs, les étudiants et le personnel des collèges voisins tels que Vassar College, Marist College, l'Académie militaire de West Point, ainsi que les nouveaux résidents qui déménagent depuis la ville. PK s'est imposée comme un centre de créativité et de culture, souvent surnommée "le paradis des artistes", où les galeries, les studios d'art et une atmosphère communautaire prospèrent. En plus de ses propres attractions, PK est également située à proximité de lieux emblématiques de la vallée de l'Hudson tels que le Storm King Art Center, MANITOGA The Russel Wright Design Center et le parc d'État de Bear Mountain.

Coordonnées pour la location:

Kelco Investments

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-03-19
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Plus de détails pour 514-520 Portfolio Investment Sale – Commerce de détail à vendre, Wayne, NJ

514-520 Portfolio Investment Sale

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 999 445 $ CAD
  • 20 456 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Wayne Portefeuille de propriétés à vendre - Passaic Rt 46/23

Ce lot est zoné pour le commerce routier. Les utilisations autorisées comprennent le commerce de détail, les hôtels, les centres commerciaux et les concessionnaires automobiles. Comprend le locataire NNN produisant un revenu : 10 ans restants sur le bail Red Lobster. La propriété est parfaite pour le réaménagement.

Coordonnées pour la location:

NAI James E. Hanson, Inc.

Date de mise en marché :

2025-03-06
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Plus de détails pour 416 Windsor Hwy, New Windsor Township, NY - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 416 Windsor Hwy

New Windsor Township, NY 12553

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 668 449 $ CAD
  • 14 550 pi²
  • Climatisation

New Windsor Township Commerce de détail à vendre - Newburgh

HMX Realty Advisors présente en exclusivité à la vente des Walgreens à long terme à triple net absolu à Vails Gate, dans l'État de New York. Vails Gate est situé dans le comté d'Orange, dans l'État de New York, qui fait partie de la vallée de l'Hudson. Cette propriété est idéalement située sur une route très fréquentée près de deux intersection signalée. De plus, il se trouve à moins de 600 pieds dans chaque direction de 3 supermarchés, un Shop Rite, Hannaford et Price Chopper, ce qui est très rare. La propriété est située dans un couloir commercial très fréquenté et compte en moyenne plus de 18 000 wagons par jour à l'intersection de la route 32 et de l'autoroute Windsor. Le revenu moyen des ménages situés à moins de 3 milles de la propriété est de 114 000$ et plus, avec plus de 75 000 personnes dans un rayon de 5 milles. Total les dépenses des consommateurs à moins de 3 milles se sont élevées à plus de 472 millions de dollars et à plus de 927 millions de dollars pour les 5 milles.

Coordonnées pour la location:

HMX Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2024-07-17
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États-Unis NNN Properties New York Monroe