Gainesville Commerce de détail à vendre - West Gainesville
Financement du vendeur disponible !!! S'étendant sur 12 628 pieds carrés, la banque Truist - Gainesville représente une opportunité unique d'acquérir une propriété absolue NNN soutenue par une entreprise dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de la Floride, à quelques minutes de l'Université de Floride, de l'hôpital HCA Florida North et du centre commercial Oaks Mall (le seul centre commercial régional de la région métropolitaine). Située à moins d'un mile de l'Interstate 75, la banque Truist - Gainesville comprend 12 628 pieds carrés et inclut un site de 1,48 acre, trois voies de service au volant, un aménagement paysager mature et un stationnement abondant. Le bail absolu NNN a une durée restante de 2,7 ans (jusqu'en mars 2028) avec des augmentations annuelles de loyer favorables de 1,5 % et six options de prolongation de cinq ans.
L'Université de Floride et ses centres de soins de santé affiliés sont les plus grands employeurs de la région métropolitaine de Gainesville, offrant une stabilité économique à la région ainsi qu'une abondance d'emplois bien rémunérés. Le marché bénéficie d'une excellente connectivité grâce à l'Interstate 75 et à d'autres grandes artères de transport reliant Jacksonville, Orlando et Tampa. Au cours des dix dernières années, la population de Gainesville a augmenté à un rythme deux fois supérieur à la moyenne nationale et devrait rester forte à l'avenir.
