63 NNN Properties à vendre à New Jersey, USA

16 Chambers St

Princeton, NJ 08542

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 10 410 921 $ CAD
• 6 314 pi²

• Climatisation
• Train de banlieue
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Princeton Bureau à vendre - Trenton North

Le 16 Chambers Street offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété d'investissement entièrement louée en NNN dans l'un des marchés centraux les plus prestigieux du New Jersey. Ce bâtiment de classe A sur trois étages a subi une transformation complète, incluant un aménagement d'un laboratoire FIV d'une valeur de 1 million de dollars et une rénovation intérieure complète avec des espaces médicaux sophistiqués et haut de gamme. Ces espaces comprennent un laboratoire FIV à pression positive, des salles de procédures, un système CVC moderne, des conduites d'eau et d'égout améliorées, une capacité électrique accrue, des systèmes de sécurité multipoints et des améliorations esthétiques dans tout le bâtiment. Le résultat est un environnement de soins de santé de premier ordre, conçu pour la prochaine génération de sciences de la vie et de services médicaux, offrant aux investisseurs une stabilité à long terme et une valeur durable. Les locataires NNN, Kindbody, un fournisseur de soins de santé en fertilité et sciences de la vie en pleine expansion soutenu par Google, et Emids, un leader de la transformation numérique dans la technologie de la santé, occupent l'intégralité du bâtiment sous des baux à long terme. Leur engagement envers l'innovation et l'excellence se reflète dans les améliorations méticuleuses de la propriété et son infrastructure à la fine pointe de la technologie. L'actif est situé dans une zone de zonage du Central Business District, permettant une éventuelle expansion verticale jusqu'à 65 pieds, offrant ainsi une opportunité de valeur supplémentaire. Adjacent au tout nouveau Graduate Hotel Princeton, un projet de réaménagement de luxe de 100 millions de dollars, le 16 Chambers Street se trouve à l'intersection du charme historique de Princeton et de son identité moderne en pleine évolution. Situé en face de l'Université de Princeton et à quelques pas de Palmer Square, le 16 Chambers Street bénéficie d'un emplacement inégalé entouré de détaillants de luxe tels que Hermès, Warby Parker, Barbour et Arhaus, ainsi que de restaurants renommés et de sites culturels emblématiques, notamment le McCarter Theatre et le Garden Theatre. L'accessibilité du site est renforcée par sa proximité avec un garage de stationnement public, des routes principales et la gare de Princeton Junction, offrant une connexion directe à New York et Philadelphie. Ce corridor vibrant du centre-ville attire une population hautement éduquée et aisée, avec plus de 84 000 résidents dans un rayon de 8 kilomètres et un revenu médian des ménages dépassant 160 000 $. Construit à l'origine comme une caserne de pompiers, abritant la Mercer Engine Company No. 3, le 16 Chambers Street porte une histoire locale distinguée et sert aujourd'hui de modèle de réutilisation adaptative et de renouveau architectural. Dans un marché caractérisé par un inventaire limité et une forte demande pour des actifs de qualité institutionnelle, le 16 Chambers Street représente une rare opportunité d'acquérir un investissement médical stabilisé et performant dans l'une des villes universitaires les plus prisées du Nord-Est.

Coordonnées pour la location:

Princeton Realty Management Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-14

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Wawa - 16 US Highway 46

Pine Brook, NJ 07058

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 12 192 644 $ CAD
• 3 500 pi²

• Climatisation

Pine Brook Commerce de détail à vendre - Parsippany

Locataire unique absolu NNN.

Coordonnées pour la location:

R.J. Brunelli & Company Inc.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-10

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Citizens Bank (Dark) - 40 Broad st

Three Bridges, NJ 08887

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 750 965 $ CAD
• 3 000 pi²

Three Bridges Commerce de détail à vendre

Cette offre présente une solide opportunité de réaménagement soutenue par un bail net absolu exigeant un loyer contractuel complet jusqu'au 30 novembre 2028, sans responsabilités pour le propriétaire, y compris le toit et la structure. Cela permet à un investisseur de réduire sa base effective sans engager de coûts d'exploitation ou de capital. Le site de 2,25 acres situé à un coin stratégique offre une vaste zone non développée, une façade sur plusieurs rues et une proximité immédiate de l'intersection signalée de l'autoroute américaine 202, offrant une excellente visibilité et une utilisation future flexible. La propriété dispose également d'une construction en brique durable, d'un service au volant à plusieurs voies et d'une rénovation en 2009, soutenant une utilisation à long terme pour les banques, les utilisateurs médicaux, les QSR ou les services professionnels. Courtier d'enregistrement Jim McGuckin Directeur régional, New Jersey 250 Pehle Ave., Suite 501 Saddle Brook, NJ 07663 (201) 742-6100 Licence : 2082114

Coordonnées pour la location:

Knipp Wolf Net Lease Group | Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-12-09

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Krystal Ground Lease - 2210 US 22

Union Township, NJ 07083

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 957 529 $ CAD
• 2 057 pi²

• Restaurant

Union Township Commerce de détail à vendre - Parkway Cranford Corridor

SRS Real Estate Partners-Northeast, LLC est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt de propriété foncière (propriété du terrain) dans un bail absolu NNN pour un Krystal situé à Union, New Jersey. Le locataire, Krystal Restaurants LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans avec trois (3) options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, démontrant un engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale et les périodes d'option, assurant une croissance constante du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection intégrée contre l'inflation. Structuré comme un bail foncier absolu NNN, le locataire est responsable de toutes les taxes, assurances et de l'entretien de la propriété, ce qui élimine toute responsabilité pour le propriétaire et en fait un investissement idéal, sans gestion, pour les investisseurs passifs ou hors de la province.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-09

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LongHorn Steakhouse | 10+yrs Remain Abs NNN - 110 Bluebird Ln

Millville, NJ 08332

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 431 605 $ CAD
• 5 627 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Millville Commerce de détail à vendre - Vineland/Bridgeton

SRS Real Estate Partners-Northeast, LLC est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un Longhorn Steakhouse en location absolue NNN situé à Millville, New Jersey. Il reste plus de 10 ans de terme principal avec quatre (4) options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, favorisant un revenu stable à long terme. Le bail inclut des augmentations annuelles de loyer de 1 % tout au long de la période initiale et des périodes d'option, offrant une croissance régulière du NOI et une protection intégrée contre l'inflation. L'emplacement affiche de fortes ventes avec une croissance constante des ventes d'une année sur l'autre (contactez l'agent pour plus de détails). Le bail est garanti par Darden Restaurants, Inc. (NYSE: DRI), l'un des plus grands exploitants de restaurants aux États-Unis avec plus de 2 100 emplacements à l'échelle nationale et une cote de crédit de qualité investissement (S&P: BBB).

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-02

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Cosmic Education - 1246 US-206

Bridgewater, NJ 08807

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 912 024 $ CAD
• 9 335 pi²

Bridgewater Commerce de détail à vendre - Route 78 East

Il reste plus de 16 ans sur un bail d'entreprise Cosmic Education qui prévoit des augmentations de loyer annuelles de 2 % tout au long de la durée de base et des périodes d'option. La propriété en question est située à Bridgewater Township, une communauté de banlieue aisée du centre du New Jersey et une ville de banlieue importante de la grande région métropolitaine de New York - à 30 minutes de New York et à un pâté de maisons de l'hôtel Four Seasons.

Coordonnées pour la location:

CP Partners CRE

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-12-01

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Oakland McDonald's - 24 Oakland ave

Oakland, NJ 07436

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 909 701 $ CAD
• 4 300 pi²

Oakland Commerce de détail à vendre - Western Bergen

La propriété est située au 24 West Oakland Ave à Oakland, NJ; le site se trouve dans le comté de Bergen et est facilement accessible depuis l'Interstate 287! Le centre commercial est situé à une intersection avec feux de signalisation, au cœur du corridor commercial de la région. Idéalement situé dans un centre commercial avec plusieurs points d'entrée et de sortie. La propriété en question bénéficie de données démographiques solides. La population estimée dans un rayon de 3 miles de la propriété est de 38 382 habitants et de 112 353 dans un rayon de 5 miles. De plus, dans un rayon de 3 miles de la propriété, il y a 14 217 ménages avec un revenu moyen de 151 002 $ par ménage. Parmi les détaillants environnants dans la zone immédiate, on trouve Columbia Bank, ConnectOne Bank, CityMD, Starbucks, Burger King, Chase Bank, Walgreens, Taco Bell, Bank of America, ShopRite et bien d'autres!

Coordonnées pour la location:

Landmark Real Estate Company

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-21

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1515 Richmond Ave

Point Pleasant Beach, NJ 08742

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 1 792 609 $ CAD
• 4 300 pi²

• Climatisation

Point Pleasant Beach Bureau à vendre - Ocean County

Excellente opportunité d'investissement pour posséder une propriété NNN à locataire unique occupée par Hackensack Meridian Health avec une cote de crédit AA. Hackensack a renouvelé son bail pour 5 ans à compter du 1/5/25 et dispose d'une (1) option supplémentaire de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Coletta Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-20

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Bldg D - 3071 E Chestnut Ave

Vineland, NJ 08361

• NNN Property
• Bureau/médical à vendre
• 1 054 881 $ CAD
• 2 159 pi²
• 1 Unité

Vineland Bureau à vendre - Vineland/Bridgeton

Entièrement loué à Metropolitan Dermatology, un groupe régional de dermatologie bien établi et privé, avec 21 emplacements au NJ et NY; l'un des plus grands groupes de dermatologie de l'État du New Jersey. La structure de bail triple net limite les responsabilités du propriétaire.

Coordonnées pour la location:

The Clinical Group

Date de mise en marché :

2025-11-14

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Bank of America - 788 Marne hwy

Moorestown, NJ 08057

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 10 424 711 $ CAD
• 4 700 pi²

Moorestown Commerce de détail à vendre - North Burlington County

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir un bail foncier pour une nouvelle construction de succursale Bank of America située au 788 Marne Highway à Moorestown, New Jersey (la « Propriété »). Cette nouvelle succursale commerciale comprendra un bâtiment de 4 700 pieds carrés avec deux voies dédiées au service au volant, sur un terrain de 1,36 acre. Bank of America a signé un nouveau bail foncier de 15 ans avec trois (3) options de renouvellement de cinq ans chacune. Le bail prévoit des augmentations de loyer attractives de 10,0 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et au début de chaque période de renouvellement. La construction de la propriété devrait être achevée en 2026, avec une date de début de loyer prévue pour le 5 janvier 2026. La nouvelle succursale Bank of America sera idéalement située à l'intersection de Marne Highway et Centerton Road, au cœur d'une zone commerciale exceptionnelle, à proximité immédiate de l'Interstate 295 et du New Jersey Turnpike. La propriété bénéficiera d'une excellente visibilité et d'une façade avantageuse, avec un accès depuis Marne Highway et Centerton Road, ainsi que deux voies dédiées aux guichets automatiques et aux services au volant. Bank of America déménage d'un emplacement très prospère et bien établi situé à moins de 2 miles de la nouvelle propriété. Au 30 juin 2025, la succursale Bank of America en cours de relocalisation, située au 3131 NJ-38 dans le canton de Mount Laurel, détenait une base de dépôts exceptionnelle de 498 576 000 $.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-11-13

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14 S West Blvd

Newfield, NJ 08344

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 042 110 $ CAD
• 8 320 pi²

Newfield Commerce de détail à vendre - Gloucester County

Bail NNN absolu sombre avec Family Dollar. Environ 5 ans restants sur la durée initiale du bail. Le locataire dispose de six (6) options de renouvellement de cinq (5) ans avec des augmentations de 10 % à chaque période d'extension. Le taux de capitalisation est de 9,5 %. 42 places de stationnement dont deux (2) sont accessibles aux personnes handicapées. Ratio de stationnement d'environ 5/1 000 pi². Le site s'étend sur 1,92 acres.

Coordonnées pour la location:

Woodman Group LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-07

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12-14 Wood Ave. Englishtown - 12 Wood Ave

Englishtown, NJ 07726

• NNN Property
• Flex à vendre
• 6 205 185 $ CAD
• 15 016 pi²

Englishtown Flex à vendre - Western Monmouth

Propriété à vendre : Portefeuille mixte 12-14 comprenant (2) locations de maisons unifamiliales + (1) site commercial Superficie totale du site : ±2,28 acres Revenu brut combiné : 288 000 $ (Pro-Forma : 312 000 $) Mélange solide de locataires offrant un flux de trésorerie stable et un potentiel de croissance à long terme

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-27

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Walgreens - 2546 Hooper Ave

Brick, NJ 08723

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 199 393 $ CAD
• 14 550 pi²

Brick Commerce de détail à vendre - Ocean County

Le Walgreens situé à Brick, New Jersey, offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un bien immobilier à bail net à long terme, soutenu par l'un des opérateurs les plus établis dans le domaine des pharmacies et du commerce de détail en santé aux États-Unis. La propriété est idéalement située le long d'un des principaux corridors commerciaux de Brick Township, entourée de grandes enseignes nationales telles que Walmart, Home Depot et Trader Joe's, garantissant une forte attractivité pour les consommateurs et un trafic quotidien constant. Walgreens bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès pratique au site, et offre aux investisseurs un revenu prévisible, sans responsabilités de propriétaire, ainsi que des attributs de localisation avantageux grâce à son emplacement stratégique en coin très visible. Le bail génère un loyer annuel de 417 718 $, soutenu par la garantie corporative de Walgreens, classée investment-grade (S&P BBB). Situé dans une zone commerciale mature et aisée en banlieue, cet actif représente un investissement sûr et passif, appuyé par des fondamentaux solides du marché et un locataire national de crédit durable.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-14

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Walgreens - 625 N Black Horse Pike

Blackwood, NJ 08012

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 107 005 $ CAD
• 14 820 pi²

Blackwood Commerce de détail à vendre - South Camden County

L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse d'offrir aux investisseurs une excellente occasion d'acquérir le locataire unique de Walgreens loué par NNN à Blackwood, au New Jersey. Walgreens est l'une des plus grandes chaînes de pharmacies aux États-Unis et exploite environ 8 500 magasins dans les 50 États, à Washington D.C., à Porto Rico et dans les îles Vierges américaines. Le bail garanti par l'entreprise de 75 ans comprend plus de 6 années de bail restantes au cours de la période principale, sans aucune responsabilité du propriétaire et possibilité de loyer supplémentaire en pourcentage. Le bâtiment autonome de 14 820 pieds carrés avec accès direct sur une grande parcelle de 2,15 acres est stratégiquement positionné à l'intersection signalisée à angle dur de Black Horse Pike, Almonesson Road, Coles Road et Blenheim-Erial Road, qui ont un nombre de trafic combiné supérieur à 31 700 VPP, prospère grâce à une excellente visibilité et un accès excellents. Deptford Mall, le centre commercial super régional ancré DICK's Sporting Goods et JC Penney (1 million de pi2), se trouve à environ trois milles de la propriété en question et est entouré d'innombrables détaillants nationaux, dont Target, Walmart Supercenter, Sam's Club, BJ's Wholesale Club, Lowe's Home Improvement, McDonald's, Chick-fil-A, Raising Cane's, Chipotle, Starbucks et bien d'autres. Il s'agit d'une excellente occasion d'acheter Walgreens, une société louée à triple net dans une zone de commerce haut de gamme dense située dans la MSA de Philadelphie-Camden-Wilmington (population de plus de 6,2 millions d'habitants).

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-03-10

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7-Eleven - 118 Godwin Ave

Midland Park, NJ 07432

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 446 773 $ CAD
• 5 000 pi²

Midland Park Commerce de détail à vendre - North Central Bergen

Patrick Forde Licence # 2330333 (NJ) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 300 Frank W Burr Blvd, Bureau 440, Teaneck, NJ 07666 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-10-13

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Cracker Barrel: Mount Holly, NJ - 110 Hancock Ln

Mount Holly, NJ 08060

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 461 525 $ CAD
• 10 033 pi²

Mount Holly Commerce de détail à vendre - South Burlington County

Le CBRE Net Lease Property Group est heureux de proposer à la vente le Cracker Barrel de 10 033 pieds carrés situé sur 4,68 acres à Mount Holly, New Jersey — faisant partie de la région métropolitaine de Philadelphie-Camden-Wilmington, PA-NJ-DE-MD (population de la région métropolitaine : plus de 6,3 millions). Le bail NNN absolu de Cracker Barrel comprend environ 14,6 années de terme principal restantes avec des augmentations de loyer annuelles de 1 % tout au long du reste du terme et dans chacune des dix options de renouvellement de 5 ans (six termes de renouvellement fixes, suivis de quatre termes de renouvellement à la juste valeur marchande).

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-03-26

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Cracker Barrel: Clinton, NJ - 14 Frontage Rd

Clinton, NJ 08809

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 768 994 $ CAD
• 9 696 pi²

Clinton Commerce de détail à vendre - Hunterdon

Le CBRE Net Lease Property Group est heureux de proposer à la vente le Cracker Barrel Old Country Store de 9 696 pieds carrés situé sur 2,42 acres à Clinton, New Jersey, faisant partie de la région métropolitaine de New York-Newark-Jersey City, NY-NJ-PA (population de la région métropolitaine : plus de 20 millions). Le bail absolu NNN de Cracker Barrel comprend environ 14,6 années de terme principal restantes avec des augmentations de loyer annuelles de 1 % tout au long du reste du terme et dans chacune des dix options de renouvellement de 5 ans (six termes de renouvellement fixes, suivis de quatre termes de renouvellement à la juste valeur marchande).

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-16

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Wawa | 16+yrs Corp Abs NNN Grd Lse - 7408 Tonnelle Ave

North Bergen, NJ 07047

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 13 776 889 $ CAD
• 5 051 pi²

North Bergen Commerce de détail à vendre - Hudson Waterfront

• Il reste plus de 16 ans sur un bail foncier initial de 20 ans, avec 6 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant l'engagement à long terme du locataire envers le site. • Le bail foncier inclut une augmentation rare de 15,24 % du loyer à la 11e année, une augmentation de 10 % à la 16e année, ainsi que des augmentations de 10 % au début de chaque période d'option. • Le bail est garanti par Wawa, Inc., une entreprise de grade d'investissement (Fitch : BBB), reconnue à l'échelle nationale et établie comme marque de dépanneur et station-service avec plus de 1 100 emplacements. • Wawa a été classée n° 22 dans le classement 2024 de Forbes des plus grandes entreprises privées américaines.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-09-08

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Chick-fil-A | 15+yrs Corp Abs NNN Grd Lse - 7416 Tonnelle Ave

North Bergen, NJ 07047

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 756 757 $ CAD
• 4 277 pi²

• Restaurant

North Bergen Commerce de détail à vendre - Hudson Waterfront

• Chick-fil-A dispose de plus de 15 années restantes sur son bail, avec 8 options de prolongation de 5 ans, ce qui démontre l'engagement à long terme du locataire envers le site. • Le bail prévoit une augmentation de loyer de 12,5 % à la 11e année, une augmentation de 10 % à la 16e année, ainsi que des augmentations de 10 % au début de chaque période d'option. • Le bail bénéficie d'une garantie corporative de Chick-fil-A, Inc., une société privée exploitant plus de 3 228 établissements à travers le pays. • Chick-fil-A, dans son rapport annuel FDD, a révélé avoir généré 22,7 milliards de dollars en ventes à l'échelle du système aux États-Unis en 2024.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-08

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strip center - 703 Black Horse Pike

Glendora, NJ 08029

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 627 137 $ CAD
• 17 600 pi²

Glendora Commerce de détail à vendre - South Camden County

Centre commercial de détail disponible à la vente et à la location. Ce centre commercial de 17 600 pieds carrés représente une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Le bâtiment comprend cinq unités, actuellement occupées à 50 %, et est situé sur la très fréquentée Black Horse Pike. Les unités incluent un salon, un salon de tatouage, un ancien espace de vente d'articles de sport, un centre de conditionnement physique et un espace de vente au détail. Situé sur la Black Horse Pike, une artère très passante, cette propriété offre une visibilité et une accessibilité remarquables. Elle est idéalement située à proximité de toutes les grandes autoroutes interétatiques, à seulement quelques minutes de la ville, et entourée de toutes les commodités que la région a à offrir. La propriété dispose de 27 places de stationnement dédiées. Du stationnement gratuit est également disponible dans la rue sur le côté, avec des places supplémentaires offertes par le service d'incendie directement en face. Avec un taux d'occupation de 50 %, vous pouvez soit installer votre entreprise dans l'une des unités vacantes, soit louer l'espace restant pour maximiser votre retour sur investissement. Toutes les parties intéressées doivent soumettre une preuve de fonds (POF) avant qu'une visite ne soit programmée. Veuillez ne pas déranger les locataires sur place. Nous vous invitons à planifier une visite pour découvrir cette propriété unique en personne.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Cherry Hill

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-08

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Investment | 6 Apt's + 1 Retail Storefront - 201 Hackensack Plank Rd

Weehawken, NJ 07086

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 514 893 $ CAD
• 5 223 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Weehawken Commerce de détail à vendre - Hudson Waterfront

**Occasion d’Investissement Prime – Immeuble de 7 unités – 201 Hackensack Plank Rd, Weehawken, NJ** Elia Realty Group, en partenariat avec KW Commercial, est fier de présenter le 201 Hackensack Plank Road — un joyau entièrement rénové à usage mixte, situé au cœur de la municipalité de Weehawken. Cette propriété d’angle de 5 223 pi² combine six unités résidentielles et un espace commercial au rez-de-chaussée, offrant des sources de revenus diversifiées dans l’un des sous-marchés les plus dynamiques du comté de Hudson. Entièrement modernisé en 2025 tout en conservant son charme historique, l’immeuble propose des intérieurs flambant neufs, une façade récemment rénovée et une base locative solide avec un taux d’occupation de 100 %. L’actif est ancré par un locataire commercial et soutenu par des baux résidentiels stables, générant un revenu net d’exploitation (NOI) de 183 088 $ par an avec un taux de capitalisation de 6,78 %. **Points saillants :** * 7 unités génératrices de revenus (6 résidentielles + 1 commerciale) * Immeuble de 5 223 pi² sur un terrain d’angle de 3 354 pi² * Intérieurs neufs et façade rénovée (2025) * Taux d’occupation de 100 % avec flux de trésorerie immédiat * NOI : 183 088 $ | Taux de capitalisation : 6,78 % * À quelques pas de Hoboken et à quelques minutes de New York en autobus, ferry, train ou voiture * Situé dans le marché riverain de la rivière Hudson, caractérisé par une forte croissance, des revenus élevés et un inventaire limité **Avantages de l’emplacement :** Situé à quelques pâtés de maisons de l’effervescente Hoboken et à quelques minutes de Manhattan, cet immeuble offre aux locataires une commodité inégalée pour les déplacements ainsi qu’une proximité avec les restaurants, boutiques et activités riveraines. Les investisseurs bénéficieront de la demande locative stable, des solides données démographiques et du potentiel d’appréciation à long terme qui définissent le marché de Weehawken. Offert à 2 700 000 $, le 201 Hackensack Plank Rd est un investissement clé en main, générateur de revenus, offrant à la fois des rendements immédiats et un potentiel de valorisation durable.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Fort Lee

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-05

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Fair Lawn Industrial Center I - 15-01 Pollitt Dr

Fair Lawn, NJ 07410

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 3 102 592 $ CAD
• 11 221 pi²
• 1 Unité

• Accessible aux fauteuils roulants

Fair Lawn Flex à vendre - Route 208 Corridor

Locataire à long terme en place avec une durée restante.

Coordonnées pour la location:

Tarvin Associates

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-09-03

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1302 Monmouth Rd

Mount Holly, NJ 08060

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 033 646 $ CAD
• 9 240 pi²

Mount Holly Commerce de détail à vendre - South Burlington County

Ce restaurant, ainsi que son centre commercial attenant, ne recherchent que son deuxième propriétaire ! Situé dans le comté de Burlington, qui connaît une croissance rapide, cet emplacement privilégié est très recherché. L'établissement comprend un restaurant spacieux, des bureaux, un permis de vente d'alcool, un salon de banquet/whisky et quatre devantures de magasins loués. Cette occasion rare exige une action rapide ! Le restaurant dispose d'une cuisine commerciale entièrement équipée avec des réfrigérateurs, des fours à pizza et d'autres appareils électroménagers haut de gamme, prêts à servir de délicieux repas. L'espace est impeccablement entretenu, avec des meubles élégants et des salles de bains récemment rénovées. Il peut accueillir 99 personnes et offre un charmant coin salon extérieur. Pour les événements privés, la salle de banquet est parfaite et sert également de bar à whisky certains soirs. Les quatre vitrines des magasins sont entièrement louées, et les détails du bail sont disponibles sur demande. Il s'agit d'une occasion clé en main dans une région prospère !

Coordonnées pour la location:

OERE Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-07-10

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Absolute NNN Wawa - 275 W White Horse Pike

Egg Harbor City, NJ 08215

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 997 794 $ CAD
• 4 685 pi²

Egg Harbor City Commerce de détail à vendre - Atlantic City/Hammonton

BAIL ABSOLU NNN SUR TERRAIN ~12 ANS RESTANTS AVEC MULTIPLES OPTIONS SITUÉ EN FACE DE L'AÉROPORT INTERNATIONAL D'ATLANTIC CITY

Coordonnées pour la location:

Ripco Real Estate

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-08-18

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