Immobilier commercial en New Jersey disponible à vendre

60 NNN Properties à vendre à New Jersey, USA

NNN Properties à vendre à New Jersey, USA

Plus de détails pour 697 Morris Tpke, Springfield, NJ - Commerce de détail à vendre

Chipotle & solidcore | Prime Location - 697 Morris Tpke

Springfield, NJ 07081

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 896 039 $ CAD
  • 4 000 pi²
  • Restaurant

Springfield Commerce de détail à vendre - Route 22 East

• Propriété d'investissement commerciale à deux locataires, entièrement occupée à 100 % • Les deux locataires, Chipotle et Solidcore, exploitent leurs locaux sous des baux garantis par leurs entreprises, offrant une solide garantie de crédit et une sécurité de revenu

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Date de mise en marché :

2026-01-30
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Plus de détails pour 307 W Pleasantview Ave, Hackensack, NJ - Industriel à vendre

307 W Pleasantview Ave

Hackensack, NJ 07601

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 2 398 330 $ CAD
  • 4 201 pi²
  • Climatisation

Hackensack Industriel à vendre

Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle au cœur du comté de Bergen. Situé le long d'un corridor très fréquenté à Hackensack, le 307 W Pleasant View Ave offre aux entreprises un espace hautement accessible, idéalement positionné, avec une excellente visibilité et un accès immédiat aux autoroutes régionales, aux transports en commun et aux principaux moteurs de demande. La superficie totale du bâtiment général est de 4 340 pieds carrés (67 % bureaux et 37 % entrepôt).

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker, Allendale/saddle River Valley

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 146 South St, Freehold, NJ - Commerce de détail à vendre

Starbucks | Freehold, NJ - 146 South St

Freehold, NJ 07728

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 774 886 $ CAD
  • 2 674 pi²

Freehold Commerce de détail à vendre - Western Monmouth

Silber Investment Properties est heureuse de présenter en exclusivité une occasion d’acquérir un Starbucks à bail net au cœur de Freehold, au New Jersey. Situé dans un corridor résidentiel dense comptant 12 000 résidents dans un rayon de 1 mile, cet emplacement bénéficie d’un bassin important de clients/locataires potentiels, ce qui en fait un site idéal pour un café de quartier du matin, tout en étant soutenu par un bail garanti par une société nationale. Starbucks s’est installé à cet emplacement en 2024 et il reste 9 ans au bail, avec 2 options de renouvellement de 5 ans chacune et des augmentations de 10 % tous les 5 ans. Cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d’un actif à bail net dans le nord du New Jersey avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Veuillez nous contacter pour obtenir plus d’information.

Coordonnées pour la location:

Silber Investment Properties, LTD

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 1236 St Georges Ave, Avenel, NJ - Commerce de détail à vendre

Pizza Hut - 1236 St Georges Ave

Avenel, NJ 07001

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 773 912 $ CAD
  • 1 500 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

Avenel Commerce de détail à vendre - North Edison/Woodbridge

Surmount est heureux de présenter l’inscription exclusive d’une vente-bail (sale-leaseback) pour un Pizza Hut situé au 1236 Saint Georges Avenue, Avenel, NJ 07001. Le site comprend environ 1 500 pieds carrés louables d’espace de bâtiment sur un terrain d’environ 0,34 acre. Ce Pizza Hut fera l’objet d’un bail net triple (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l’entiercement (close of escrow). Le loyer annuel sera de 75 000 $ et prévoit des augmentations programmées de 2,00 % par année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 2210 US 22, Union Township, NJ - Commerce de détail à vendre

Krystal Ground Lease - 2210 US 22

Union Township, NJ 07083

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 969 307 $ CAD
  • 2 057 pi²
  • Restaurant

Union Township Commerce de détail à vendre - Parkway Cranford Corridor

SRS Real Estate Partners-Northeast, LLC est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt foncier loué (propriété du terrain) d'un Krystal en bail absolu NNN situé à Union, New Jersey. Le locataire, Krystal Restaurants LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans avec trois (3) options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, démontrant un engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale et les périodes d'option, offrant une croissance constante du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection intégrée contre l'inflation. Structuré comme un bail absolu NNN, le locataire est responsable de tous les impôts, assurances et entretien de la propriété, ce qui élimine toute responsabilité pour le propriétaire et en fait un investissement idéal, sans gestion, pour les investisseurs passifs ou hors province.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 788 Marne Hwy, Moorestown, NJ - Commerce de détail à vendre

Bank of America - 788 Marne Hwy

Moorestown, NJ 08057

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 728 623 $ CAD
  • 4 700 pi²

Moorestown Commerce de détail à vendre - North Burlington County

Horvath & Tremblay a le plaisir de vous présenter l'occasion exclusive d'acheter un nouveau bail foncier de la Bank of America situé au 788 Marne Highway à Moorestown, au New Jersey (la « propriété »). La nouvelle succursale de commerce de la construction comprendra un bâtiment de 4 700 pieds carrés avec deux voies de passage dédiées sur une parcelle de 1,36 acre. Bank of America a signé un nouveau bail foncier de 15 ans avec trois (3) options de renouvellement de cinq ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer attrayantes de 10,0 % tous les cinq ans tout au long de la période de base au début de chaque période d'option de renouvellement. La nouvelle construction Bank of America sera bien positionnée à l'intersection de la Marne Highway et du chemin Centerton, au centre d'une zone de commerce de détail exceptionnelle juste à côté de l'Interstate 295 et de l'autoroute à péage du New Jersey. La propriété bénéficiera d'une façade et d'une visibilité exceptionnelles, avec accès depuis la Marne Highway et le chemin Centerton et comprend deux voies réservées aux guichets automatiques Drive-Thru et guichets. Bank of America déménage d'un emplacement très réussi et bien établi situé à moins de 2 milles de la nouvelle propriété de construction. Au 30 juin 2025, la succursale de Bank of America qui a déménagé au 3131 NJ-38 dans le canton de Mount Laurel détenait une base de dépôt exceptionnelle de 498 576 000$.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-11-13
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Plus de détails pour 625 N Black Horse Pike, Blackwood, NJ - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 625 N Black Horse Pike

Blackwood, NJ 08012

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 314 196 $ CAD
  • 14 820 pi²

Blackwood Commerce de détail à vendre - South Camden County

L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse d'offrir aux investisseurs une excellente occasion d'acquérir le locataire unique de Walgreens loué par NNN à Blackwood, au New Jersey. Walgreens est l'une des plus grandes chaînes de pharmacies aux États-Unis et exploite environ 8 500 magasins dans les 50 États, à Washington D.C., à Porto Rico et dans les îles Vierges américaines. Le bail garanti par l'entreprise de 75 ans comprend plus de 6 années de bail restantes au cours de la période principale, sans aucune responsabilité du propriétaire et possibilité de loyer supplémentaire en pourcentage. Le bâtiment autonome de 14 820 pieds carrés avec accès direct sur une grande parcelle de 2,15 acres est stratégiquement positionné à l'intersection signalisée à angle dur de Black Horse Pike, Almonesson Road, Coles Road et Blenheim-Erial Road, qui ont un nombre de trafic combiné supérieur à 31 700 VPP, prospère grâce à une excellente visibilité et un accès excellents. Deptford Mall, le centre commercial super régional ancré DICK's Sporting Goods et JC Penney (1 million de pi2), se trouve à environ trois milles de la propriété en question et est entouré d'innombrables détaillants nationaux, dont Target, Walmart Supercenter, Sam's Club, BJ's Wholesale Club, Lowe's Home Improvement, McDonald's, Chick-fil-A, Raising Cane's, Chipotle, Starbucks et bien d'autres. Il s'agit d'une excellente occasion d'acheter Walgreens, une société louée à triple net dans une zone de commerce haut de gamme dense située dans la MSA de Philadelphie-Camden-Wilmington (population de plus de 6,2 millions d'habitants).

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-03-10
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Plus de détails pour 110 Hancock Ln, Mount Holly, NJ - Commerce de détail à vendre

Cracker Barrel: Mount Holly, NJ - 110 Hancock Ln

Mount Holly, NJ 08060

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 253 474 $ CAD
  • 10 033 pi²

Mount Holly Commerce de détail à vendre - South Burlington County

Le groupe CBRE Net Lease Property est heureux de proposer à la vente un restaurant Cracker Barrel de 10 033 pieds carrés, situé sur un terrain de 4,68 acres à Mount Holly, au New Jersey — faisant partie de la région métropolitaine combinée de Philadelphie–Camden–Wilmington, PA-NJ-DE-MD (population de la RMR : plus de 6,3 M). Le bail absolu triple net (NNN) de Cracker Barrel offre une durée résiduelle d’environ 14,3 ans, avec des augmentations de loyer annuelles de 1 % pour le reste de la durée initiale ainsi que pour chacune des dix options de renouvellement de 5 ans (six périodes de renouvellement à loyer fixe, suivies de quatre périodes de renouvellement à la juste valeur marchande).

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-03-26
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Plus de détails pour 14 Frontage Rd, Clinton, NJ - Commerce de détail à vendre

Cracker Barrel: Clinton, NJ - 14 Frontage Rd

Clinton, NJ 08809

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 580 481 $ CAD
  • 9 696 pi²

Clinton Commerce de détail à vendre - Hunterdon

Le CBRE Net Lease Property Group est heureux de proposer à la vente le Cracker Barrel Old Country Store de 9 696 pieds carrés, situé sur un terrain de 2,42 acres à Clinton, New Jersey, faisant partie de la région métropolitaine New York-Newark-Jersey City, NY-NJ-PA (population de la région métropolitaine : plus de 20 millions). Le bail absolu NNN de Cracker Barrel offre une durée primaire restante d'environ 14,1 ans, avec des augmentations annuelles de loyer de 1 % tout au long de la période restante, ainsi que dans chacune des dix options de renouvellement de 5 ans (six termes de renouvellement fixes, suivis de quatre termes de renouvellement basés sur la juste valeur marchande).

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-16
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Plus de détails pour 7408 Tonnelle Ave, North Bergen, NJ - Commerce de détail à vendre

Wawa | 16+yrs Corp Abs NNN Grd Lse - 7408 Tonnelle Ave

North Bergen, NJ 07047

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 532 823 $ CAD
  • 5 051 pi²

North Bergen Commerce de détail à vendre - Hudson Waterfront

• Il reste plus de 16 ans sur un bail foncier initial de 20 ans, avec 6 options de prolongation de 5 ans chacune, ce qui démontre l'engagement à long terme du locataire envers le site. • Le bail foncier inclut une augmentation rare de 15,24 % du loyer à la 11e année, une augmentation de 10 % à la 16e année, ainsi que des augmentations de 10 % au début de chaque période d'option. • Le bail est garanti par Wawa, Inc., une entreprise de grade d'investissement (Fitch : BBB), reconnue à l'échelle nationale et établie comme marque de dépanneurs et stations-service avec plus de 1 100 emplacements. • Wawa a été classée n° 22 dans le classement 2024 de Forbes des plus grandes entreprises privées des États-Unis.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-09-08
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Plus de détails pour 703 Black Horse Pike, Glendora, NJ - Commerce de détail à vendre

strip center - 703 Black Horse Pike

Glendora, NJ 08029

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 674 573 $ CAD
  • 17 600 pi²

Glendora Commerce de détail à vendre - South Camden County

Centre commercial de détail à vendre ou à louer – 17 600 pi² | Opportunité d'investissement avec 90 % d'occupation Ce centre commercial de détail de 17 600 pieds carrés représente une excellente opportunité pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs. La propriété comprend cinq unités commerciales et est actuellement occupée à 90 %, offrant un revenu locatif immédiat tout en permettant une flexibilité pour un propriétaire-occupant ou un potentiel de location supplémentaire. Les locataires actuels incluent : Salon de coiffure, studio de karaté, détaillant d'équipement de golf, détaillant d'appareils électroménagers, unité vacante de 1 300 pi². Une unité de coin d'environ 1 300 pieds carrés est actuellement disponible, ce qui la rend idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un nouveau locataire. Située le long de la très fréquentée Black Horse Pike, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un fort achalandage quotidien et d'un accès pratique aux principales autoroutes interétatiques. Elle se trouve à quelques minutes de Philadelphie et est entourée de quartiers résidentiels et commerciaux établis. Caractéristiques de la propriété : - Centre commercial de détail de 17 600 pi² - Cinq unités commerciales au total - Occupation à 90 % - Environ 1 300 pi² disponibles pour location ou occupation par le propriétaire - 27 places de stationnement dédiées sur place - Stationnement gratuit dans la rue sur le côté de la propriété - Stationnement supplémentaire disponible de l'autre côté de la rue via le service d'incendie local pour 200 $ par mois C'est une excellente opportunité d'occuper l'espace restant pour votre propre entreprise tout en collectant des revenus des locataires existants, ou de louer l'unité vacante pour maximiser vos rendements d'investissement. Exigences pour les visites : Une preuve de fonds (POF) est requise avant de planifier une visite de la propriété. Veuillez ne pas déranger les locataires existants. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée de cette opportunité d'investissement unique.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Cherry Hill

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-08
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Plus de détails pour 201 Hackensack Plank Rd, Weehawken, NJ - Commerce de détail à vendre

Investment | 6 Apt's + 1 Retail Storefront - 201 Hackensack Plank Rd

Weehawken, NJ 07086

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 249 808 $ CAD
  • 5 223 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

Weehawken Commerce de détail à vendre - Hudson Waterfront

Opportunité d'investissement exceptionnelle – 7 unités au 201 Hackensack Plank Rd, Weehawken, NJ. Elia Realty Group, en partenariat avec KW Commercial, est fier de présenter le 201 Hackensack Plank Road — un bijou entièrement rénové à usage mixte situé au cœur de la municipalité de Weehawken. Cette propriété d'angle de 5 223 pieds carrés combine six unités résidentielles et un espace commercial au rez-de-chaussée, offrant des sources de revenus diversifiées dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques du comté de Hudson. Entièrement modernisé en 2025 tout en conservant son charme historique, le bâtiment propose des intérieurs flambant neufs, une façade récemment rénovée et une base locative solide avec un taux d'occupation de 100 %. L'actif est ancré par un locataire commercial et soutenu par des baux résidentiels stables, générant un revenu net d'exploitation annuel de 157 859 $. Avantages de l'emplacement : Situé à quelques pâtés de maisons de l'effervescence de Hoboken et à quelques minutes de Manhattan, la propriété offre aux locataires une commodité inégalée pour les déplacements ainsi qu'une proximité avec des restaurants, des boutiques et des activités en bord de mer. Les investisseurs profiteront de la demande locative stable, des solides données démographiques et du potentiel d'appréciation à long terme qui caractérisent le marché de Weehawken.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Fort Lee

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-05
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Plus de détails pour 4 Royal Rd, Flemington, NJ - Commerce de détail à vendre

4 Royal Rd

Flemington, NJ 08822

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 612 172 $ CAD
  • 9 832 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Flemington Commerce de détail à vendre - Hunterdon

Il s’agit d’un centre de garde d’enfants bien établi, occupé par un seul locataire, avec un bail net-net-net (N-N-N) en vigueur jusqu’au 31 juillet 2035, comprenant trois options de renouvellement de 5 ans chacune. Aucune dépense pour le propriétaire. Cet immeuble offre une grande stabilité et une prévisibilité des revenus.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-21
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Plus de détails pour 616 Sicklerville Rd, Sicklerville, NJ - Commerce de détail à vendre

Cadence Academy - Sicklerville, NJ - 616 Sicklerville Rd

Sicklerville, NJ 08081

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 015 949 $ CAD
  • 10 000 pi²

Sicklerville Commerce de détail à vendre - South Camden County

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente l'Académie Cadence de 10 000 pieds carrés située au 616 Sicklerville Road à Sicklerville, NJ. Cette offre comprend environ 9 années restantes sur la durée initiale du bail avec une garantie corporative, assurant une opportunité d'investissement stable. En collaboration avec Sands Investment Group New Jersey, LLC - Lic. #2187470 BoR : Tom Gorman - Lic. NJ #2187471

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group Austin, LLC

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-07-03
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Plus de détails pour 310 US 22, Green Brook, NJ - Commerce de détail à vendre

Best Friends Pet Care - 310 US 22

Green Brook, NJ 08812

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 053 323 $ CAD
  • 10 362 pi²

Green Brook Commerce de détail à vendre - Route 78 East

Horvath & Tremblay est ravi de présenter une opportunité exclusive d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un Best Friends Pet Care situé au 310-312 Route 22 W à Green Brook, New Jersey (la « Propriété »). Cette propriété construite sur mesure a été achevée en 2019, et Best Friends Pet Care dispose de plus de 9 ans restants sur leur bail Absolute NNN, avec trois (3) options de renouvellement de 5 ans. Le bail inclut une augmentation annuelle attrayante de 1,5 % du loyer tout au long de la durée initiale du bail et des options de renouvellement. La propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel le long de la US Route 22, le principal corridor commercial et de transport de la région. Bien entretenue, la propriété offre une visibilité et une façade remarquables et est entourée de détaillants et de restaurants nationaux et locaux qui génèrent un flux important de visiteurs dans la zone. De plus, la propriété est située à proximité des quartiers résidentiels densément peuplés de la région, offrant une clientèle intégrée. Elle est facilement accessible depuis l'Interstate 287 et la Route 28 du New Jersey, et se trouve à seulement 35 miles au sud-ouest de New York.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2025-06-25
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Plus de détails pour 660-680 Clinton Ave, Newark, NJ - Commerce de détail à vendre

MOTIVATED SELLER-- FULLY LEASED RETAIL - 660-680 Clinton Ave

Newark, NJ 07108

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 386 085 $ CAD
  • 18 000 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

Newark Commerce de détail à vendre

Investissement 100 % commercial à VENDRE. Emplacement recherché. Stationnement sur place, enseigne monumentale. Plusieurs locataires, dont Family Dollar, Brick Education, une buanderie et un restaurant asiatique. Idéal pour un acheteur 1031. À VOIR ABSOLUMENT !

Coordonnées pour la location:

Newmark Associates CRE, LLC

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-06-18
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Plus de détails pour 399 Front St, Elmer, NJ - Bureau à vendre

399 Front St

Elmer, NJ 08318

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 1 241 739 $ CAD
  • 9 005 pi²

Elmer Bureau à vendre - Salem County

NOUVEAU PRIX. RÉDUCTION DE 150 000 $! Attention investisseurs avisés... Voici l'investissement immobilier solide que vous recherchiez pour enrichir votre portefeuille. Découvrez ce bâtiment commercial d'un étage de 9 008 +/- pi² (8 721 +/- pi² de surface locative nette) composé de quatre unités, situé sur un terrain de 1,95 +/- acre. Cette propriété est parfaitement conçue pour des services professionnels médicaux. Vous apprécierez ce bâtiment de bureaux multi-locataires bien construit, avec une structure en maçonnerie et en acier, et un toit incliné à angles multiples. Cette propriété de premier choix offre 81 +/- espaces de stationnement (dont 4 réservés aux personnes handicapées) sur un parking recouvert de macadam, avec éclairage monté sur poteaux, bordures en béton, trottoirs et aménagement paysager professionnel. La propriété est située dans la zone X (hors zone inondable) et dans le district de zonage RP/LR-1. La disposition des quatre (4) unités est la suivante : Suite A - 1811 +/- pi², Suite B & C - 2391 +/- pi², Suite D - 1979 +/- pi² et Suite E - 2352 +/- pi². Trois des quatre unités sont actuellement louées, et les services publics sont mesurés séparément. Le revenu brut annuel actuel des trois unités louées est de 110 304 $, plus une part proportionnelle des dépenses en tant que revenu supplémentaire. Emplacement idéal – à distance de marche du centre médical Inspira et à quelques minutes des routes 40 et 55. Il y a un générateur Generac de 45 kW alimenté au gaz naturel, qui fournit une alimentation de secours pour les Suites B et C. Excellente propriété de remplacement pour compléter un échange différé d'impôt 1031. Le registre des loyers est disponible avec un accord de confidentialité signé.

Coordonnées pour la location:

Warner Real Estate & Auction Co, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-05
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Plus de détails pour 1131 US Highway 46, Ledgewood, NJ - Commerce de détail à vendre

Walgreens | 45 Mi NW NYC | Affluent Demos - 1131 US Highway 46

Ledgewood, NJ 07852

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 402 744 $ CAD
  • 14 677 pi²

Ledgewood Commerce de détail à vendre - Western Morris

Nous sommes heureux de mettre en vente l’immeuble Walgreens situé au 1131 US Highway 46, Ledgewood, NJ 07852 (« la Propriété »). Walgreens y exploite sa pharmacie depuis 18 ans et il reste environ 7 années de bail ferme avant le début des 10 options de renouvellement de 5 ans chacune. Walgreens occupe les lieux en vertu d’un bail net net net absolu, qui n’impose aucune obligation au propriétaire. La Propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à 40 milles du centre-ville de Manhattan, dans un secteur suburbain à revenu élevé. Dans un rayon de 3 milles, le revenu moyen des ménages dépasse 133 000 $ et le revenu médian des ménages est de 125 000 $, soit environ 25 % de plus que la moyenne de l’État du New Jersey. Comme de nombreux résidents de la communauté de Ledgewood se déplacent vers New York pour le travail ou les loisirs, la Propriété est située à l’intersection de l’US-46 et de la NJ-10, à proximité de l’échangeur de la Christopher Columbus Highway (I-80), offrant un accès à New York avec plus de 114 000 véhicules par jour. Située à quelques pas de The Shops At Ledgewood Commons, la Propriété bénéficie de plus de 2 millions de pieds carrés de commerces de détail dans un rayon de 1 mille, avec comme locataires majeurs Walmart, Home Depot, Petco, Burlington et Kohl’s. De plus, à moins de 4 milles de la Propriété se trouve le Saint Clare’s Dover Hospital General, un centre de traumatologie ouvert 24/7 offrant des soins aux patients hospitalisés, des services d’hospitalisation, y compris des soins médicaux, chirurgicaux, de soins intensifs/critique et de télémétrie. Inscription en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty–New Jersey Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, permis NJ DRE no 2078547.

Coordonnées pour la location:

Pharma Property Group- Drugstore Specialists

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-24
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Plus de détails pour 300 US Highway 202, Flemington, NJ - Commerce de détail à vendre

Mavis Discount Tire - 300 US Highway 202

Flemington, NJ 08822

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 188 694 $ CAD
  • 2 460 pi²
  • Accès 24 heures

Flemington Commerce de détail à vendre - Hunterdon

NNN Pro est heureux de présenter l'offre exclusive pour un Mavis Discount Tire situé au 304 Route 202-31 Circle, Flemington, NJ 08822. Le site comprend environ 6 486 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment situé sur un terrain estimé à 1,03 acre. Ce Mavis Discount Tire est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 18 novembre 2020. Le loyer annuel actuel est de 204 750 $ et prévoit des augmentations programmées de 5,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-16
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Plus de détails pour 421 Ryders Ln, East Brunswick, NJ - Commerce de détail à vendre

Walgreens: East Brunswick, NJ - 421 Ryders Ln

East Brunswick, NJ 08816

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 982 606 $ CAD
  • 13 350 pi²

East Brunswick Commerce de détail à vendre - Brunswick

Le groupe CBRE Net Lease Property est heureux d'offrir à la vente les Walgreens de 13 350 pieds carrés situés sur une superficie de 4,76 acres à East Brunswick, New Jersey, qui font partie de la MSA de Newark-Union, NJ-PA (population d'AMM : 2,1 millions et plus). Le site est assujetti à un bail NNN absolu de ±14,2 ans avec une augmentation de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant toute la durée et dans chacune des douze options de renouvellement de cinq ans.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-03-14
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Plus de détails pour 514-520 Portfolio Investment Sale – Commerce de détail à vendre, Wayne, NJ

514-520 Portfolio Investment Sale

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 224 345 $ CAD
  • 20 456 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Wayne Portefeuille de propriétés à vendre - Passaic Rt 46/23

Ce lot est zoné pour le commerce routier. Les utilisations autorisées comprennent le commerce de détail, les hôtels, les centres commerciaux et les concessionnaires automobiles. Comprend le locataire NNN produisant un revenu : 10 ans restants sur le bail Red Lobster. La propriété est parfaite pour le réaménagement.

Coordonnées pour la location:

NAI James E. Hanson, Inc.

Date de mise en marché :

2025-03-06
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Plus de détails pour 3221 Bayshore Rd, North Cape May, NJ - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 3221 Bayshore Rd

North Cape May, NJ 08204

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 195 967 $ CAD
  • 13 199 pi²

North Cape May Commerce de détail à vendre - Cape May County

ENGAGEMENT À LONG TERME : Walgreens a signé un tout nouveau bail de 13 ans en 2022 AUGMENTATIONS TOUT AU LONG DE LA DURÉE DU BAIL : Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant toute la durée de base, ce qui constitue une couverture contre l'inflation.

Coordonnées pour la location:

Stream Capital Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-03-05
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Plus de détails pour 1060 Elm Ave, Ridgefield, NJ - Industriel à vendre

1060 Elm Ave

Ridgefield, NJ 07657

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 2 377 043 $ CAD
  • 4 300 pi²

Ridgefield Industriel à vendre - GW Bridge

Propriété de placement industrielle autonome dont le locataire est en place pour une période de 6,5 ans se terminant le 30/06/2030. Idéalement situé à la limite sud de Korea-town, avec un accès facile à la route 46 en direction ouest et à environ 10 minutes du pont George Washington et de la ville de New York.

Coordonnées pour la location:

Session Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-12-12
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25–48 de 60
  2. 1
  3. 2
  4. 3
États-Unis NNN Properties New Jersey