Immobilier commercial en New Jersey disponible à vendre

59 NNN Properties à vendre à New Jersey, USA

NNN Properties à vendre à New Jersey, USA

Plus de détails pour 2210 US 22, Union Township, NJ - Commerce de détail à vendre

Krystal Ground Lease - 2210 US 22

Union Township, NJ 07083

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 833 400 $ CAD
  • 2 057 pi²
  • Restaurant

Union Township Commerce de détail à vendre - Parkway Cranford Corridor

SRS Real Estate Partners-Northeast, LLC est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt foncier loué (propriété du terrain) d'un Krystal en bail absolu NNN situé à Union, New Jersey. Le locataire, Krystal Restaurants LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans avec trois (3) options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, démontrant un engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale et les périodes d'option, offrant une croissance constante du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection intégrée contre l'inflation. Structuré comme un bail absolu NNN, le locataire est responsable de tous les impôts, assurances et entretien de la propriété, ce qui élimine toute responsabilité pour le propriétaire et en fait un investissement idéal, sans gestion, pour les investisseurs passifs ou hors province.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 110 Bluebird Ln, Millville, NJ - Commerce de détail à vendre

LongHorn Steakhouse | 10+yrs Remain Abs NNN - 110 Bluebird Ln

Millville, NJ 08332

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 153 230 $ CAD
  • 5 627 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Millville Commerce de détail à vendre - Vineland/Bridgeton

SRS Real Estate Partners-Northeast, LLC est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un restaurant Longhorn Steakhouse en bail absolu NNN situé à Millville, New Jersey. Il reste plus de 10 ans de durée initiale avec quatre (4) options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, garantissant un revenu stable à long terme. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1 % tout au long de la durée initiale et des périodes d'option, offrant une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection intégrée contre l'inflation. L'emplacement affiche de solides ventes avec une croissance constante des ventes d'une année sur l'autre (contactez l'agent pour plus de détails). Le locataire, Rare Hospitality International, Inc., est une entité corporative de LongHorn Steakhouse et une filiale à part entière de Darden Restaurants (NYSE : DRI | S&P : BBB), l'une des plus grandes entreprises de restauration à service complet aux États-Unis.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-02
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Plus de détails pour 1246 US-206, Bridgewater, NJ - Commerce de détail à vendre

Cosmic Education - 1246 US-206

Bridgewater, NJ 08807

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 857 800 $ CAD
  • 9 335 pi²

Bridgewater Commerce de détail à vendre - Route 78 East

Il reste plus de 16 ans sur un bail corporatif de Cosmic Education, qui inclut des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la durée de base et des périodes d'option. La propriété en question est située à Bridgewater Township, une communauté résidentielle aisée du centre du New Jersey et une ville importante pour les navetteurs de la grande région métropolitaine de New York - à 30 minutes de New York et à un pâté de maisons de l'hôtel Four Seasons.

Coordonnées pour la location:

CP Partners CRE

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 24 Oakland ave, Oakland, NJ - Commerce de détail à vendre

Oakland McDonald's - 24 Oakland ave

Oakland, NJ 07436

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 014 171 $ CAD
  • 4 300 pi²

Oakland Commerce de détail à vendre - Western Bergen

La propriété est située au 24 West Oakland Ave à Oakland, NJ; le site se trouve dans le comté de Bergen et offre un accès facile à l'Interstate 287! Le centre commercial est situé à une intersection avec feux de signalisation, au cœur du corridor commercial de la région. Idéalement situé dans un centre commercial avec plusieurs points d'entrée et de sortie. La propriété bénéficie de solides données démographiques. La population estimée dans un rayon de 3 miles autour de la propriété est de 38 382 habitants, et de 112 353 dans un rayon de 5 miles. De plus, dans un rayon de 3 miles autour de la propriété, on compte 14 217 ménages avec un revenu moyen par ménage de 151 002 $. Parmi les détaillants environnants dans la zone immédiate, on retrouve Columbia Bank, ConnectOne Bank, CityMD, Starbucks, Burger King, Chase Bank, Walgreens, Taco Bell, Bank of America, ShopRite et bien d'autres!

Coordonnées pour la location:

Landmark Real Estate Company

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-21
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Plus de détails pour 788 Marne Hwy, Moorestown, NJ - Commerce de détail à vendre

Bank of America - 788 Marne Hwy

Moorestown, NJ 08057

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 361 283 $ CAD
  • 4 700 pi²

Moorestown Commerce de détail à vendre - North Burlington County

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir un bail foncier pour une nouvelle construction de succursale Bank of America située au 788 Marne Highway à Moorestown, New Jersey (la « Propriété »). Cette nouvelle succursale de construction comprendra un bâtiment de 4 700 pieds carrés avec deux voies dédiées au service au volant sur un terrain de 1,36 acre. Bank of America a signé un nouveau bail foncier de 15 ans avec trois (3) options de renouvellement de cinq ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer attractives de 10,0 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et au début de chaque période de renouvellement. La nouvelle succursale Bank of America sera idéalement située à l'intersection de Marne Highway et Centerton Road, au cœur d'une zone commerciale exceptionnelle, à proximité de l'Interstate 295 et du New Jersey Turnpike. La propriété bénéficiera d'une visibilité et d'une façade remarquables, avec un accès depuis Marne Highway et Centerton Road, et disposera de deux voies dédiées au service au volant pour les guichets automatiques et les caissiers. Bank of America déménage depuis un emplacement très réussi et bien établi situé à moins de 2 miles de la nouvelle propriété. Au 30 juin 2025, la succursale Bank of America située au 3131 NJ-38 dans le canton de Mount Laurel détenait une base de dépôts exceptionnelle de 498 576 000 $.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-11-13
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Plus de détails pour 14 S West Blvd, Newfield, NJ - Commerce de détail à vendre

14 S West Blvd

Newfield, NJ 08344

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 029 685 $ CAD
  • 8 320 pi²

Newfield Commerce de détail à vendre - Gloucester County

Bail NNN absolu avec Family Dollar. Environ 5 ans restants sur la durée initiale du bail. Le locataire dispose de six (6) options de renouvellement de cinq (5) ans avec des augmentations de 10 % à chaque période de prolongation. Taux de capitalisation de 9,5 %. 42 places de stationnement, dont deux (2) sont réservées aux personnes handicapées. Ratio de stationnement d'environ 5/1 000 pi². Le site s'étend sur 1,92 acre.

Coordonnées pour la location:

Woodman Group LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-07
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Plus de détails pour 625 N Black Horse Pike, Blackwood, NJ - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 625 N Black Horse Pike

Blackwood, NJ 08012

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 063 763 $ CAD
  • 14 820 pi²

Blackwood Commerce de détail à vendre - South Camden County

L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse d'offrir aux investisseurs une excellente occasion d'acquérir le locataire unique de Walgreens loué par NNN à Blackwood, au New Jersey. Walgreens est l'une des plus grandes chaînes de pharmacies aux États-Unis et exploite environ 8 500 magasins dans les 50 États, à Washington D.C., à Porto Rico et dans les îles Vierges américaines. Le bail garanti par l'entreprise de 75 ans comprend plus de 6 années de bail restantes au cours de la période principale, sans aucune responsabilité du propriétaire et possibilité de loyer supplémentaire en pourcentage. Le bâtiment autonome de 14 820 pieds carrés avec accès direct sur une grande parcelle de 2,15 acres est stratégiquement positionné à l'intersection signalisée à angle dur de Black Horse Pike, Almonesson Road, Coles Road et Blenheim-Erial Road, qui ont un nombre de trafic combiné supérieur à 31 700 VPP, prospère grâce à une excellente visibilité et un accès excellents. Deptford Mall, le centre commercial super régional ancré DICK's Sporting Goods et JC Penney (1 million de pi2), se trouve à environ trois milles de la propriété en question et est entouré d'innombrables détaillants nationaux, dont Target, Walmart Supercenter, Sam's Club, BJ's Wholesale Club, Lowe's Home Improvement, McDonald's, Chick-fil-A, Raising Cane's, Chipotle, Starbucks et bien d'autres. Il s'agit d'une excellente occasion d'acheter Walgreens, une société louée à triple net dans une zone de commerce haut de gamme dense située dans la MSA de Philadelphie-Camden-Wilmington (population de plus de 6,2 millions d'habitants).

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-03-10
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Plus de détails pour 110 Hancock Ln, Mount Holly, NJ - Commerce de détail à vendre

Cracker Barrel: Mount Holly, NJ - 110 Hancock Ln

Mount Holly, NJ 08060

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 039 360 $ CAD
  • 10 033 pi²

Mount Holly Commerce de détail à vendre - South Burlington County

Le groupe CBRE Net Lease Property est heureux de proposer à la vente le Cracker Barrel de 10 033 pieds carrés situé sur un terrain de 4,68 acres à Mount Holly, New Jersey — faisant partie de la région métropolitaine de Philadelphia-Camden-Wilmington, PA-NJ-DE-MD (population de la région métropolitaine : plus de 6,3 millions). Le bail absolu NNN de Cracker Barrel offre une durée principale restante d'environ 14,3 ans, avec des augmentations annuelles de loyer de 1 % tout au long de la période restante ainsi que dans chacune des dix options de renouvellement de 5 ans (six termes de renouvellement fixes, suivis de quatre termes de renouvellement basés sur la juste valeur marchande).

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-03-26
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Plus de détails pour 14 Frontage Rd, Clinton, NJ - Commerce de détail à vendre

Cracker Barrel: Clinton, NJ - 14 Frontage Rd

Clinton, NJ 08809

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 320 931 $ CAD
  • 9 696 pi²

Clinton Commerce de détail à vendre - Hunterdon

Le CBRE Net Lease Property Group est heureux de proposer à la vente le Cracker Barrel Old Country Store, d'une superficie de 9 696 pieds carrés, situé sur un terrain de 2,42 acres à Clinton, New Jersey — faisant partie de la région métropolitaine New York-Newark-Jersey City, NY-NJ-PA (population de la région métropolitaine : plus de 20 millions). Le bail absolu NNN de Cracker Barrel offre une durée principale restante d'environ 14,3 ans, avec des augmentations annuelles de loyer de 1 % tout au long de la période restante, ainsi que dans chacune des dix options de renouvellement de 5 ans (six périodes de renouvellement fixes, suivies de quatre périodes de renouvellement basées sur la juste valeur marchande).

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-16
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Plus de détails pour 7408 Tonnelle Ave, North Bergen, NJ - Commerce de détail à vendre

Wawa | 16+yrs Corp Abs NNN Grd Lse - 7408 Tonnelle Ave

North Bergen, NJ 07047

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 069 470 $ CAD
  • 5 051 pi²

North Bergen Commerce de détail à vendre - Hudson Waterfront

• Il reste plus de 16 ans sur un bail foncier initial de 20 ans, avec 6 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant l'engagement à long terme du locataire envers le site. • Le bail foncier inclut une augmentation rare de 15,24 % du loyer à la 11e année, une augmentation de 10 % à la 16e année, ainsi que des augmentations de 10 % au début de chaque période d'option. • Le bail est garanti par Wawa, Inc., une entreprise de grade d'investissement (Fitch : BBB), reconnue à l'échelle nationale et établie comme marque de dépanneurs et stations-service avec plus de 1 100 emplacements. • Wawa a été classée n° 22 dans le classement 2024 de Forbes des plus grandes entreprises privées américaines.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-09-08
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Plus de détails pour 703 Black Horse Pike, Glendora, NJ - Commerce de détail à vendre

strip center - 703 Black Horse Pike

Glendora, NJ 08029

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 617 237 $ CAD
  • 17 600 pi²

Glendora Commerce de détail à vendre - South Camden County

Centre commercial de type strip mall disponible à la vente et à la location. Ce centre commercial de 17 600 pieds carrés représente une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Le bâtiment comprend cinq unités, actuellement occupées à 50 %, situées sur la très fréquentée Black Horse Pike. Les unités incluent un salon de coiffure, un salon de tatouage, un ancien espace de vente d'articles de sport, un centre de fitness et un espace de vente au détail. Idéalement situé sur la Black Horse Pike, ce bien offre une visibilité et une accessibilité remarquables. Il est à proximité de toutes les grandes autoroutes, à quelques minutes de la ville, et entouré de toutes les commodités que la région a à offrir. La propriété dispose de 27 places de stationnement dédiées. Un stationnement gratuit est également disponible dans la rue sur le côté, avec des places supplémentaires offertes par le service des pompiers situé directement en face. Avec un taux d'occupation de 50 %, vous pouvez soit installer votre entreprise dans l'une des unités vacantes, soit louer l'espace restant pour maximiser votre retour sur investissement. Toutes les parties intéressées doivent soumettre une preuve de fonds (POF) avant qu'une visite ne soit programmée. Veuillez ne pas déranger les locataires sur place. Nous vous invitons à planifier une visite pour découvrir cette propriété unique en personne.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Cherry Hill

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-08
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Plus de détails pour 201 Hackensack Plank Rd, Weehawken, NJ - Commerce de détail à vendre

Investment | 6 Apt's + 1 Retail Storefront - 201 Hackensack Plank Rd

Weehawken, NJ 07086

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 138 537 $ CAD
  • 5 223 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

Weehawken Commerce de détail à vendre - Hudson Waterfront

Opportunité d'investissement exceptionnelle – Immeuble de 7 unités au 201 Hackensack Plank Rd, Weehawken, NJ. Elia Realty Group, en partenariat avec KW Commercial, est fier de présenter le 201 Hackensack Plank Road — un bijou entièrement rénové à usage mixte situé au cœur de la municipalité de Weehawken. Cette propriété d'angle de 5 223 pieds carrés combine six unités résidentielles et un espace commercial au rez-de-chaussée, offrant des sources de revenus diversifiées dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques du comté de Hudson. Entièrement modernisé en 2025 tout en conservant son charme historique, l'immeuble propose des intérieurs flambant neufs, une façade récemment rénovée et une base locative solide avec un taux d'occupation de 100 %. L'actif est ancré par un locataire commercial et soutenu par des baux résidentiels stables, générant un revenu net d'exploitation annuel de 157 859 $. Avantage de localisation : Situé à quelques pâtés de maisons de l'effervescence de Hoboken et à quelques minutes de Manhattan, la propriété offre aux locataires une commodité inégalée pour les déplacements ainsi qu'une proximité avec des restaurants, des boutiques et des activités en bord de l'eau. Les investisseurs profiteront de la demande locative stable, des solides données démographiques et du potentiel d'appréciation à long terme qui caractérisent le marché de Weehawken.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Fort Lee

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-05
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Plus de détails pour 200 Centennial Blvd, Voorhees, NJ - Commerce de détail à vendre

Vive Collision - 200 Centennial Blvd

Voorhees, NJ 08043

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 387 415 $ CAD
  • 8 767 pi²

Voorhees Commerce de détail à vendre - South Camden County

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un VIVE Collision (faisant affaire sous le nom de First Choice Collision) situé au 200 Centennial Blvd., Voorhees Township, NJ 08043. Le site comprend environ 8 767 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,95 acre. Ce VIVE Collision (faisant affaire sous le nom de First Choice Collision) est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 2 octobre 2023. Le loyer annuel actuel est de 208 080 $ et prévoit des augmentations programmées de 2,00 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-07-25
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Plus de détails pour 4 Royal Rd, Flemington, NJ - Commerce de détail à vendre

4 Royal Rd

Flemington, NJ 08822

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 454 255 $ CAD
  • 9 832 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Flemington Commerce de détail à vendre - Hunterdon

Il s'agit d'un centre de garde d'enfants établi avec un seul locataire, sous bail N-N-N, qui s'étend jusqu'au 31 juillet 2035 avec trois options de prolongation de 5 ans. Aucun frais pour le propriétaire. Cette propriété offre stabilité et prévisibilité des revenus.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-21
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Plus de détails pour 616 Sicklerville Rd, Sicklerville, NJ - Commerce de détail à vendre

Cadence Academy - Sicklerville, NJ - 616 Sicklerville Rd

Sicklerville, NJ 08081

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 878 446 $ CAD
  • 10 000 pi²

Sicklerville Commerce de détail à vendre - South Camden County

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente l'Académie Cadence de 10 000 pieds carrés située au 616 Sicklerville Road à Sicklerville, NJ. Cette offre comprend environ 9 années restantes sur la durée initiale du bail avec une garantie corporative, assurant une opportunité d'investissement stable. En collaboration avec Sands Investment Group New Jersey, LLC - Lic. #2187470 BoR : Tom Gorman - Lic. NJ #2187471

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group Austin, LLC

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-07-03
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Plus de détails pour 310 US 22, Green Brook, NJ - Commerce de détail à vendre

Best Friends Pet Care - 310 US 22

Green Brook, NJ 08812

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 846 062 $ CAD
  • 10 362 pi²

Green Brook Commerce de détail à vendre - Route 78 East

Horvath & Tremblay est ravi de présenter une opportunité exclusive d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un Best Friends Pet Care situé au 310-312 Route 22 W à Green Brook, New Jersey (la « Propriété »). Cette propriété construite sur mesure a été achevée en 2019, et Best Friends Pet Care dispose de plus de 9 ans restants sur leur bail Absolute NNN, avec trois (3) options de renouvellement de 5 ans. Le bail inclut une augmentation annuelle attrayante de 1,5 % du loyer tout au long de la durée initiale du bail et des options de renouvellement. La propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel le long de la US Route 22, le principal corridor commercial et de transport de la région. Bien entretenue, la propriété offre une visibilité et une façade remarquables et est entourée de détaillants et de restaurants nationaux et locaux qui génèrent du trafic dans la zone. De plus, la propriété est située à proximité des quartiers résidentiels densément peuplés de la région, offrant une clientèle intégrée. Elle est facilement accessible depuis l’Interstate 287 et la NJ Route 28, et se trouve à seulement 35 miles au sud-ouest de New York.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2025-06-25
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Plus de détails pour 660-680 Clinton Ave, Newark, NJ - Commerce de détail à vendre

MAKE AN OFFER-- FULLY LEASED RETAIL - 660-680 Clinton Ave

Newark, NJ 07108

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 167 430 $ CAD
  • 18 000 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

Newark Commerce de détail à vendre

Investissement 100 % commercial à VENDRE. Emplacement recherché. Stationnement sur place, enseigne monumentale. Plusieurs locataires, dont Family Dollar, Brick Education, une buanderie et un restaurant asiatique. Idéal pour un acheteur 1031. À VOIR ABSOLUMENT !

Coordonnées pour la location:

Newmark Associates CRE, LLC

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-06-18
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Plus de détails pour 399 Front St, Elmer, NJ - Bureau à vendre

399 Front St

Elmer, NJ 08318

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 1 199 223 $ CAD
  • 9 005 pi²

Elmer Bureau à vendre - Salem County

NOUVEAU PRIX. RÉDUCTION DE 150 000 $! Attention investisseurs avisés... Voici l'investissement immobilier solide que vous recherchiez pour enrichir votre portefeuille. Découvrez ce bâtiment commercial d'un étage de 9 008 +/- pi² (8 721 +/- pi² de surface locative nette) composé de quatre unités, situé sur un terrain de 1,95 +/- acres. Cette propriété est parfaitement conçue pour des services professionnels médicaux. Vous apprécierez ce bâtiment de bureaux multi-locataires bien construit, avec une structure en maçonnerie et en acier, et un toit incliné à angles multiples. Cette propriété de premier choix offre 81 +/- espaces de stationnement (dont 4 réservés aux personnes handicapées) sur un parking recouvert de macadam, avec éclairage monté sur poteaux, bordures en béton, trottoirs et aménagement paysager professionnel. La propriété est située dans la zone X (zone non inondable) et dans le district de zonage RP/LR-1. La disposition des quatre (4) unités est la suivante : Suite A - 1811 +/- pi², Suite B & C - 2391 +/- pi², Suite D - 1979 +/- pi² et Suite E - 2352 +/- pi². Trois des quatre unités sont actuellement louées, et les services publics sont mesurés séparément. Le revenu brut annuel actuel des trois unités louées est de 110 304 $, plus une part proportionnelle des dépenses en tant que revenu supplémentaire. Emplacement idéal – à distance de marche du centre médical Inspira et à quelques minutes des routes 40 et 55. Il y a un générateur Generac de 45 kW alimenté au gaz naturel, qui fournit une alimentation de secours pour les Suites B et C. Excellente propriété de remplacement pour compléter un échange différé d'impôt 1031. Le tableau des loyers est disponible avec un accord de confidentialité signé.

Coordonnées pour la location:

Warner Real Estate & Auction Co, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-05
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Plus de détails pour 3158 Route 9 S, Rio Grande, NJ - Commerce de détail à vendre

Mavis Tires & Brakes: Rio Grande, NJ - 3158 Route 9 S

Rio Grande, NJ 08242

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 362 982 $ CAD
  • 6 760 pi²

Rio Grande Commerce de détail à vendre - Cape May County

En tant que conseiller exclusif de la propriété, CBRE, Inc. est fier d'offrir aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir, via une vente-bail à long terme, le Mavis Tires & Brakes récemment construit, d'une superficie de 6 760 pieds carrés, situé au 3158 Route 9 South, Rio Grande, NJ (la « Propriété »). Structurée sous forme de bail NNN (triple net) sans responsabilités pour le propriétaire, la Propriété inclura un nouveau bail de 20 ans avec Mavis Tire Supply LLC (le « Locataire »), accompagné de six options de renouvellement de 5 ans chacune. Le bail comportera une augmentation de 5 % tous les cinq ans, et toutes les options de renouvellement seront également soumises à la même augmentation de 5 % à chaque début de période. La Propriété sera vendue à son coût de développement de 3 913 043 $, et les investisseurs sont invités à soumettre une offre en fonction du loyer / taux de capitalisation.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-16
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Plus de détails pour 1131 US Highway 46, Ledgewood, NJ - Commerce de détail à vendre

Walgreens | 45 Mi NW NYC | Affluent Demos - 1131 US Highway 46

Ledgewood, NJ 07852

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 115 040 $ CAD
  • 14 677 pi²

Ledgewood Commerce de détail à vendre - Western Morris

Nous sommes ravis de mettre en vente la propriété Walgreens située au 1131 US Highway 46, Ledgewood, NJ 07852 ("La Propriété"). Walgreens exploite ce site depuis 18 ans et il reste environ 7 ans de bail ferme avant les 10 périodes d'option de 5 ans. Walgreens opère sous un bail absolu triple net, ce qui signifie qu'il n'y a aucune obligation pour le propriétaire. La Propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à 40 miles du centre-ville de Manhattan, dans une zone commerciale résidentielle à revenu élevé. Dans un rayon de 3 miles, le revenu moyen des ménages dépasse 133 000 $, et le revenu médian des ménages est de 125 000 $, soit environ 25 % de plus que la moyenne de l'État du New Jersey. Avec de nombreux résidents de la communauté de Ledgewood qui se rendent à New York pour le travail ou les loisirs, la Propriété est située à l'intersection de l'US-46 et de la NJ-10, à proximité de l'échangeur de l'autoroute Christopher Columbus (I-80), offrant un accès à New York avec plus de 114 000 véhicules par jour. Située à quelques pas de The Shops At Ledgewood Commons, la Propriété bénéficie de plus de 2 millions de pieds carrés d'espace commercial dans un rayon de 1 mile, avec des enseignes majeures telles que Walmart, Home Depot, Petco, Burlington et Kohl's. De plus, à moins de 4 miles de la propriété, l'hôpital général Saint Clare’s Dover Hospital est un centre de traumatologie ouvert 24h/24, offrant des soins aux patients hospitalisés, des services de chirurgie, des soins intensifs/critiques et des soins de télémétrie. Annonce publiée en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty-New Jersey Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, NJ DRE Lic. 2078547.

Coordonnées pour la location:

Pharma Property Group- Drugstore Specialists

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-24
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Plus de détails pour 300 US Highway 202, Flemington, NJ - Commerce de détail à vendre

Mavis Discount Tire - 300 US Highway 202

Flemington, NJ 08822

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 011 037 $ CAD
  • 2 460 pi²
  • Accès 24 heures

Flemington Commerce de détail à vendre - Hunterdon

NNN Pro est heureux de présenter l'offre exclusive pour un Mavis Discount Tire situé au 304 Route 202-31 Circle, Flemington, NJ 08822. Le site comprend environ 6 486 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment situé sur un terrain estimé à 1,03 acre. Ce Mavis Discount Tire est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 18 novembre 2020. Le loyer annuel actuel est de 204 750 $ et prévoit des augmentations programmées de 5,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-16
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Plus de détails pour 514-520 Portfolio Investment Sale – Commerce de détail à vendre, Wayne, NJ

514-520 Portfolio Investment Sale

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 908 510 $ CAD
  • 20 456 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Wayne Portefeuille de propriétés à vendre - Passaic Rt 46/23

Ce lot est zoné pour le commerce routier. Les utilisations autorisées comprennent le commerce de détail, les hôtels, les centres commerciaux et les concessionnaires automobiles. Comprend le locataire NNN produisant un revenu : 10 ans restants sur le bail Red Lobster. La propriété est parfaite pour le réaménagement.

Coordonnées pour la location:

NAI James E. Hanson, Inc.

Date de mise en marché :

2025-03-06
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Plus de détails pour 3221 Bayshore Rd, North Cape May, NJ - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 3221 Bayshore Rd

North Cape May, NJ 08204

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 018 061 $ CAD
  • 13 199 pi²

North Cape May Commerce de détail à vendre - Cape May County

ENGAGEMENT À LONG TERME : Walgreens a signé un tout nouveau bail de 13 ans en 2022 AUGMENTATIONS TOUT AU LONG DE LA DURÉE DU BAIL : Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant toute la durée de base, ce qui constitue une couverture contre l'inflation.

Coordonnées pour la location:

Stream Capital Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-03-05
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Plus de détails pour 223 Route 17, Rochelle Park, NJ - Commerce de détail à vendre

223 Route 17

Rochelle Park, NJ 07662

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 507 594 $ CAD
  • 1 850 pi²

Rochelle Park Commerce de détail à vendre - Route 4/17

Possibilité d'investissement exceptionnelle : Acquérir un immeuble boutique sur pied situé sur la route 17. Cette propriété bien entretenue offre un bénéfice net d'exploitation (RNO) solide et est actuellement louée à un magasin de fumigènes en plein essor. Pour plus de détails, veuillez communiquer avec Evan.

Coordonnées pour la location:

C Land Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-09-05
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25–48 de 59
  2. 1
  3. 2
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États-Unis NNN Properties New Jersey