Immobilier commercial en New Jersey disponible à vendre

59 NNN Properties à vendre à New Jersey, USA

NNN Properties à vendre à New Jersey, USA

Plus de détails pour 1060 Elm Ave, Ridgefield, NJ - Industriel à vendre

1060 Elm Ave

Ridgefield, NJ 07657

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 2 294 315 $ CAD
  • 4 300 pi²

Ridgefield Industriel à vendre - GW Bridge

Propriété de placement industrielle autonome dont le locataire est en place pour une période de 6,5 ans se terminant le 30/06/2030. Idéalement situé à la limite sud de Korea-town, avec un accès facile à la route 46 en direction ouest et à environ 10 minutes du pont George Washington et de la ville de New York.

Coordonnées pour la location:

Session Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-12-12
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Plus de détails pour 211 S Boulevard Ave S, Maple Shade Township, NJ - Commerce de détail à vendre

Maple Shade Plaza - 211 S Boulevard Ave S

Maple Shade Township, NJ 08052

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 519 693 $ CAD
  • 32 660 pi²

Maple Shade Township Commerce de détail à vendre - North Burlington County

Présentation du centre commercial Maple Shade — une occasion d'investissement incroyable situé au 2941 S. Rt 73/211 S. Boulevard Ave., Maple Shade, NJ. Cette propriété se compose de deux bâtiments : un centre commercial de 18 260 pi2 avec 55 places de stationnement et un immeuble de bureaux de 14 410 pi2 avec un total de 46 places de stationnement. Construit en 1990 et 2002 respectivement, ce site offre une combinaison convaincante de locataires régionaux, locaux et gouvernementaux, ce qui assure un flux constant de revenus et la possibilité d'augmenter les rendements locatifs puisque les loyers NNN des sous-marchés avoisinent les 19$ pi² (610 000$ RPG). Comme le Strip Center compte 5 unités et une unité d'entreposage vacante pouvant être convertie en espace de vente au détail, il y a des retombées immédiates pour les investisseurs. L'immeuble de bureaux est occupé par la DEA, ce qui assure un loyer gouvernemental sûr. Dans le marché de détail florissant de Maple Shade, au New Jersey, la propriété offre un potentiel de croissance exceptionnel. Le marché du commerce de détail de Philadelphie a connu une forte reprise, bénéficiant de l'augmentation des économies des consommateurs et de la flambée des dépenses de consommation. De plus, avec un taux d'absorption de 850 000 pi2 au quatrième trimestre, le taux de disponibilité est tombé à 5,3 %, ce qui a entraîné le retrait de plus de 4,5 millions de pi3 de stocks de détail du marché. Ne manquez pas cette incroyable opportunité d'investissement au Maple Shade Shopping Center. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2023-11-27
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Plus de détails pour 1200 State Route 35, Middletown, NJ - Commerce de détail à vendre

CVS - 1200 State Route 35

Middletown, NJ 07748

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 14 930 166 $ CAD
  • 13 567 pi²

Middletown Commerce de détail à vendre - Eastern Monmouth

Boston Real Estate Advisors a le plaisir de vous présenter cette occasion exclusive d'acheter une propriété CVS louée à titre net située au 1200 Highway 35 South à Middletown, au New Jersey (la « propriété »). Il reste 20 ans sur la durée initiale du bail de 25 ans avec 8 options de renouvellement de cinq ans. Les périodes d'option comprennent une augmentation de loyer de 10 % au début de chaque période d'option. La propriété est située sur une parcelle d'angle très visible de 1,9 acre à l'intersection de la route 35 et du chemin New Monmouth, dans une zone commerciale forte. Middletown est située dans le nord du New Jersey et fait partie de la région métropolitaine de New York. FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT *DURÉE INITIALE DE 25 ANS : Il reste 21 ans sur la durée initiale du bail de 25 ans avec 8 options de renouvellement de cinq ans qui comprennent une augmentation de loyer de 10 % au début de chaque période d'option. *DATE DE CONSTRUCTION DE L'IMMEUBLE : L'immeuble a été construit en 2019. *CRÉDIT DE CATÉGORIE INVESTISSEMENT : Le garant du bail est CVS Health Corporation (NYSE : CVS). CVS a une cote de crédit à BBB+ (S&P) et Baal (Moody's) *EMPLACEMENT : La propriété est située sur une parcelle d'angle signalée à l'intersection de la route 35 et du chemin New Monmouth. *NOMBRE ÉLEVÉ DE TRAFIC : La route 35 a un nombre moyen de plus de 30 000 véhicules par jour et le chemin New Monmouth a un nombre moyen de plus de 11 000 véhicules par jour. *DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES : Il y a plus de 50 000 personnes vivant dans un rayon de 3 milles de la propriété et dont le revenu moyen du ménage est supérieur à 130 000$.

Coordonnées pour la location:

Boston Real Estate/Coastline Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2023-05-17
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Plus de détails pour 401 E Route 37, Toms River, NJ - Commerce de détail à vendre

Shore House Coastal Home Décor & Gifts - 401 E Route 37

Toms River, NJ 08753

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 849 149 $ CAD
  • 2 400 pi²

Toms River Commerce de détail à vendre - Ocean County

PRIX RÉDUIT ! Très visible sur la très fréquentée rue 37 Est, île Pelican. À seulement quelques minutes de la plage, de la promenade en bord de mer ou du centre-ville de Toms River. Le magasin actuel propose des articles sur le thème nautique, des articles antiques, des statuaires en béton et des objets décoratifs. L'utilisation commerciale continue pourrait inclure un magasin de surf et de plage, un magasin de neige et de surf, une restauration rapide et une boutique secondaire - les possibilités sont infinies. Cette propriété de 0,65 acre est également zonée à usage résidentiel - construisez votre maison de rêve unifamiliale ou bifamiliale sur cette fantastique propriété Barnegat Bayfront offrant des vues majestueuses et de magnifiques couchers de soleil. Plus de 300 pieds d'accès au bord de l'eau facilitent la construction d'une cloison et d'un quai. Le site est à voir absolument !

Coordonnées pour la location:

Bielat Santore & Company

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2022-10-02
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Plus de détails pour 695-703 N State Rt 17, Paramus, NJ - Commerce de détail à vendre

695-703 N State Rt 17

Paramus, NJ 07652

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 14 000 pi²
  • Climatisation

Paramus Commerce de détail à vendre - Route 4/17

Ce site commercial de premier choix situé sur la très fréquentée Route 17 Sud à Paramus offre une visibilité et un accès exceptionnels, avec des connexions pratiques à la Route 4 et au Garden State Parkway. Cet actif commercial NNN stabilisé présente un solide revenu net d'exploitation (NOI) et une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 4,5 ans, garantissant des revenus fiables. Situé dans un corridor à fort trafic avec plus de 160 000 véhicules passant quotidiennement, cet emplacement est idéal pour maximiser l'exposition et la valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

VanRock Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-05
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Plus de détails pour 399 E Broad St, Bridgeton, NJ - Commerce de détail à vendre

399 E Broad St

Bridgeton, NJ 08302

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 9 040 pi²

Bridgeton Commerce de détail à vendre - Vineland/Bridgeton

Situé à une intersection avec feux de signalisation le long du corridor très fréquenté de East Broad Street, le 399 East Broad Street à Bridgeton, NJ représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un actif commercial stable et générateur de revenus. Ce magasin Dollar Tree indépendant, récemment construit, s'étend sur environ 9 040 pieds carrés et se trouve sur un terrain généreux de 5,91 acres, offrant une valeur à long terme dans un marché en croissance du sud du New Jersey. Le locataire national de crédit a récemment prolongé son bail jusqu'au 31 juillet 2030, garantissant un nouveau terme de cinq ans avec deux options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, réaffirmant son engagement à long terme envers cet emplacement. Avec un taux de capitalisation de 6,4 %, cet investissement offre des rendements attractifs soutenus par un locataire fiable dans une installation moderne et nécessitant peu d'entretien. Bridgeton est un centre régional pour le commerce, le gouvernement et les soins de santé, attirant un flux constant de consommateurs et de trafic piétonnier. Le site bénéficie d'un trafic quotidien moyen de ±15 000 véhicules et est entouré de grands détaillants tels que Walmart, Aldi, ShopRite et Walgreens. Sa localisation stratégique le place à 42 miles de Philadelphie, 46 miles d'Atlantic City et 36 miles de Wilmington, renforçant son accessibilité régionale. Cet actif est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une propriété commerciale clé en main avec des fondamentaux solides, un locataire national et une stabilité de bail à long terme dans un marché dynamique et en croissance.

Coordonnées pour la location:

Wolf Commercial Real Estate L.L.C.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 585 From Rd, Paramus, NJ - Commerce de détail à vendre

Atlantic Health Systems - 585 From Rd

Paramus, NJ 07652

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 21 934 pi²
  • Climatisation

Paramus Commerce de détail à vendre - Route 4/17

STREAM Capital Partners a le plaisir de proposer à la vente l’hôpital Atlantic Health Systems Hospital Corp, situé au 3025 Paramus Park, Paramus, NJ (l’« immeuble »). Construite en 2021, la propriété compte environ 21 934 pieds carrés et est entièrement (100 %) louée à AHS Hospital Corp (le « locataire » et le « garant »). Le site d’Atlantic Health à Paramus est un établissement médical de pointe offrant une vaste gamme de services de santé, avec une spécialisation en imagerie avancée et en procédures orthopédiques. L’hôpital est doté de technologies d’imagerie de dernière génération, incluant l’imagerie mammaire, l’imagerie en coupes, la neuroradiologie et l’imagerie musculosquelettique. Il abrite également une pratique orthopédique spécialisée, axée sur les chirurgies de la colonne vertébrale, du pied et de la cheville.

Coordonnées pour la location:

Stream Capital Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-04
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Plus de détails pour 360 Milltown Rd, Bridgewater, NJ - Flex à vendre

Avnos, Inc. - 360 Milltown Rd

Bridgewater, NJ 08807

  • NNN Property
  • Flex à vendre
  • 12 255 357 $ CAD
  • 17 387 pi²
  • Bio-tech/Laboratoire

Bridgewater Flex à vendre - Route 22 West

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Avnos, Inc. situé au 360 Milltown Road, Bridgewater, NJ 08807. Le site comprend environ 18 605 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 6,42 acres. Cet Avnos, Inc. est soumis à un bail triple net (NNN) de 10 ans, qui a débuté le 1er septembre 2024. Le loyer annuel actuel est de 626 305 $ et prévoit des augmentations programmées de 3,50 % par an.

Contacts:

Surmount

Bang Realty

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-02-04
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Plus de détails pour 825 N Delsea Dr, Clayton, NJ - Commerce de détail à vendre

825 N Delsea Dr

Clayton, NJ 08312

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 150 492 $ CAD
  • 9 100 pi²

Clayton Commerce de détail à vendre - Gloucester County

Le magasin Family Dollar a été construit en 2007. Bail corporatif avec augmentation du nombre de ventes des magasins chaque année. Il reste 4 options de cinq ans, chacune avec une augmentation de 10 %. NNN Loyer augmente à 108 350$ par année à compter du 1/1/27. L'option actuelle expire le 31/12/31.

Coordonnées pour la location:

Robson & Goldberg Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-13
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États-Unis NNN Properties New Jersey