Immobilier commercial en Oklahoma disponible à vendre

73 NNN Properties à vendre à Oklahoma, USA

NNN Properties à vendre à Oklahoma, USA

Plus de détails pour 11032 Quail Creek Rd, Oklahoma City, OK - Bureau à vendre

Quail Creek North - 11032 Quail Creek Rd

Oklahoma City, OK 73120

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 5 462 299 $ CAD
  • 33 980 pi²
  • Accès 24 heures

Oklahoma City Bureau à vendre - Northwest

Présentation d'une opportunité d'investissement exceptionnelle dans la communauté haut de gamme de Quail Creek - Quail Creek North, située au 11032 Quail Creek Rd, Oklahoma City, OK 73120. Cet immeuble de bureaux multi-locataires récemment rénové, entièrement loué, s'étend sur environ 33 980 pieds carrés et génère un NOI attrayant de 395 990,98 $, offrant un solide taux de capitalisation de 10,00 %. L'emplacement stratégique de la propriété dans la région métropolitaine en pleine croissance d'Oklahoma City, à proximité de la prestigieuse communauté de Quail Creek, garantit un mélange stable et diversifié de locataires, incluant des occupants à long terme ainsi que des baux flexibles au mois. Avec un tableau des loyers mettant en avant des locataires établis tels que Cornerstone Construction, Alex Electric, et une variété d'autres entreprises, cette offre représente stabilité et diversité de revenus. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété d'investissement de premier choix avec un prix compétitif de 3 959 909 $ et un prix par pied carré de 116,54 $. Profitez du potentiel de rendements significatifs et réguliers dans un emplacement recherché comme Quail Creek North.

Coordonnées pour la location:

The Candler Company

Date de mise en marché :

2025-09-23
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Plus de détails pour 81 Heffelman Dr, Grove, OK - Commerce de détail à vendre

Valvoline - 81 Heffelman Dr

Grove, OK 74344

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 781 173 $ CAD
  • 3 200 pi²

Grove Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Valvoline situé au 81 Heffelman Drive, Grove, OK 74344. Le site comprend environ 3 200 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,36 acre. Ce Valvoline est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 10 mars 2025. Le loyer annuel actuel est de 198 735 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par an à partir de la 7e année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-09-22
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Plus de détails pour 5524 E 12th St, Tulsa, OK - Industriel à vendre

5524 E 12th St

Tulsa, OK 74112

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 6 200 403 $ CAD
  • 104 028 pi²
  • Système de sécurité

Tulsa Industriel à vendre - North Central

L'offre comprend un entrepôt industriel en maçonnerie de 72 428 pieds carrés, occupé par un seul locataire, et rénové en 2017. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 6 miles de l'aéroport international de Tulsa, à 5 miles du centre-ville de Tulsa et à moins d'un mile des terrains de la foire de l'État de Tulsa. Le locataire actuel est l'un des plus grands détaillants de meubles de l'État de l'Oklahoma, une entreprise familiale en activité depuis près de 50 ans. Cette propriété est essentielle, servant de centre de distribution pour ses nombreux points de vente au détail, allant d'Oklahoma City et Enid jusqu'à Tulsa. Le locataire est engagé dans un bail NNN de 10 ans, avec 7 ans et demi restants, et des augmentations annuelles de 2 % tout au long de la durée du bail. Cet investissement représente une excellente opportunité pour un placement sécurisé avec un potentiel de valorisation future dans un marché en pleine croissance rapide.

Coordonnées pour la location:

OKRE Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-16
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Plus de détails pour 4901 NE 122nd St, Edmond, OK - Commerce de détail à vendre

Cracker Barrel: Edmond, OK - 4901 NE 122nd St

Edmond, OK 73013

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 734 156 $ CAD
  • 9 646 pi²

Edmond Commerce de détail à vendre - North

Le groupe CBRE Net Lease Property est heureux de proposer à la vente le magasin Cracker Barrel Old Country Store de 9 646 pieds carrés situé sur un terrain de 2,86 acres à Edmond, Oklahoma — faisant partie de la région métropolitaine d'Oklahoma City (population de la région métropolitaine : plus de 1,47 million). Le bail NNN absolu de Cracker Barrel comprend environ 14,6 années de terme principal restant avec des augmentations de loyer annuelles de 1 % tout au long du reste du terme et dans chacune des dix options de renouvellement de 5 ans (six termes de renouvellement fixes, suivis de quatre termes de renouvellement à la valeur marchande).

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-16
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Plus de détails pour 701 W Houston St, Broken Arrow, OK - Commerce de détail à vendre

Walgreens | 81st & Elm BA - 701 W Houston St

Broken Arrow, OK 74012

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 751 903 $ CAD
  • 12 934 pi²

Broken Arrow Commerce de détail à vendre - Southeast

Bâtiment commercial autonome de 12 934 pieds carrés occupé par Walgreens, avec service au volant, situé sur un terrain de coin stratégique de 1,13 acre à Broken Arrow. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un stationnement abondant, d'un accès optimal dans un corridor à fort trafic, ainsi que d'une localisation dans un secteur commercial bien établi. Le bail actuel se termine le 31 octobre 2028 et inclut quatre options supplémentaires de renouvellement de cinq ans chacune. Le loyer inférieur au marché offre un potentiel de hausse significative du revenu net d'exploitation (NOI) à l'avenir si Walgreens décide de quitter les lieux. Le propriétaire actuel a remplacé le toit en 2015 et prévoit investir (ou accorder un crédit) jusqu'à 50 000 $ pour des améliorations du stationnement lors de la clôture réussie de la transaction.

Coordonnées pour la location:

MCP / McGraw Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-12
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Plus de détails pour 2317 S Douglas Blvd, Midwest City, OK - Commerce de détail à vendre

Zaxby's NNN Lease Investment Opportunity - 2317 S Douglas Blvd

Midwest City, OK 73130

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 912 737 $ CAD
  • 3 652 pi²

Midwest City Commerce de détail à vendre - East Oklahoma County

Une opportunité à ne pas manquer ! Ce VENDEUR MOTIVÉ a réduit le prix à un taux de capitalisation incroyable de 7,42 % ! Zaxby’s, une des 50 meilleures marques nationales de restauration rapide (QSR), s'est implantée dans la région métropolitaine d'Oklahoma City (Midwest City) en 2017 avec un total de 4 emplacements en Oklahoma. Zaxby’s, avec plus de 11 ans restants sur son bail absolu NNN, propose un bâtiment de ±3 650 pieds carrés de style ferme moderne situé à un coin signalé avec plus de 17 500 véhicules par jour (VPD). En plus de son emplacement stratégique, il se trouve à moins de 400 mètres de l'Interstate 40, qui compte plus de 40 300 VPD. À proximité se trouve la base aérienne de Tinker, qui emploie plus de 25 000 militaires et civils. C'est le plus grand employeur sur un seul site de l'État. La présence de la base a un impact économique sur la communauté environnante de plus de 6,6 milliards de dollars. Ce corridor commercial très fréquenté abrite également de nombreux détaillants nationaux, notamment Dunkin’, Baskin Robbins, Firehouse Subs, Sonic, KFC, Whataburger, KinderCare, IBC Bank, State Farm, Freddy’s, et bien d'autres. Les données démographiques sur un rayon de cinq miles incluent une population de plus de 110 000 habitants et un revenu moyen des ménages supérieur à 77 500 $. Zaxby’s, connu pour ses plats de poulet faits sur commande dans un concept de restauration rapide décontractée, exploite plus de 991 établissements corporatifs et franchisés dans 17 États. En 2020, Goldman Sachs a investi 2 milliards de dollars pour acquérir une participation de 50 % dans la marque. Le franchisé expérimenté de Midwest City et garant exploite 13 emplacements en Géorgie et en Oklahoma. Le prix ajusté est de 2 111 597 $ avec un taux de capitalisation de 7,42 %. Courtier officiel : Brian Brockman Bang Realty bor@bangrealty.com 513-898-1551 Licence OK #177814 - Le vendeur motivé vient de réduire le prix et le taux de capitalisation à 7,42 %, faisant de cet emplacement Zaxby’s le plus compétitif sur le marché ! - Bail absolu NNN avec plus de 11 ans restants sur un terme initial de 20 ans ET augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans. - Emplacement exceptionnel à Midwest City (région métropolitaine d'Oklahoma City) à une intersection signalée avec 17 500 VPD, plus un trafic supplémentaire provenant de l'Interstate 40, située à 400 mètres avec 40 000 VPD ! - Principaux détaillants et employeurs à proximité, notamment la base aérienne de Tinker, le plus grand employeur de l'État avec plus de 25 000 employés. - Les données démographiques sur un rayon de cinq miles incluent une population de plus de 110 000 habitants et un revenu moyen des ménages supérieur à 77 500 $. - Zaxby’s continue d'étendre son concept de restauration rapide décontractée, avec maintenant 991 établissements dans 17 États, en partenariat avec Goldman Sachs, qui a acquis une participation de 50 % en 2020. - Garant expérimenté - opérateur franchisé depuis 2003 avec 13 unités Zaxby’s en Oklahoma et en Géorgie.

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-05
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Plus de détails pour 6936 Elwood ave, Tulsa, OK - Commerce de détail à vendre

REI | 9yrs Corp NN w/ Incrs - 6936 Elwood ave

Tulsa, OK 74132

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 621 575 $ CAD
  • 22 788 pi²
  • Climatisation

Tulsa Commerce de détail à vendre - Southwest

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier d'investissement loué NN, situé à Tulsa, Oklahoma. Le locataire, REI, a plus de 9 ans de bail restants avec 4 options de prolongation de 5 ans, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est NN avec des responsabilités limitées pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-04
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Plus de détails pour 2803 NW 67th St, Lawton, OK - Commerce de détail à vendre

AMC Classic Patriot 13 | Lawton, OK - 2803 NW 67th St

Lawton, OK 73505

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 18 234 672 $ CAD
  • 55 063 pi²

Lawton Commerce de détail à vendre

Opportunité d'investissement NNN absolue - Aucune responsabilité pour le propriétaire avec un locataire solide et à long terme. Le bail offre plus de neuf ans de durée restante, offrant stabilité et tranquillité d'esprit aux investisseurs. Emplacement de choix - Site d'angle très visible avec d'excellents flux de circulation, visibilité et accès. Idéalement situé juste à côté d'une artère principale avec une connectivité pratique à l'autoroute américaine 62. Situé à côté d'un Walmart de haut rang, tant au niveau national qu'en Oklahoma. Marché et démographie solides - Situé à Lawton, Oklahoma, la 6e plus grande ville de l'État et la plus grande de l'Ouest de l'Oklahoma. La ville bénéficie d'une base de population stable, d'un coût de la vie abordable et d'un emplacement stratégique à seulement 85 miles au sud-ouest d'Oklahoma City et à 30 miles au nord de la frontière texane. Économie locale robuste - L'économie de Lawton est ancrée par le secteur militaire, la fabrication et un secteur des services en expansion. Fort Sill, une importante installation de l'armée américaine, est le plus grand employeur de la région avec plus de 5 000 employés à temps plein, contribuant de manière significative à l'économie régionale. De plus, Lawton sert de principal centre de vente au détail entre Oklahoma City et Dallas. Leader de l'industrie – AMC Theatres - Possibilité d'investir dans la plus grande entreprise d'exposition cinématographique aux États-Unis. Cette installation AMC de premier plan dispose de 13 écrans, y compris un rare théâtre IMAX, et sert de seul cinéma multi-écrans dans une zone commerciale de plus de 90 000 résidents dans le sud-ouest de l'Oklahoma.

Coordonnées pour la location:

Brisky Net Lease

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2025-09-04
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Plus de détails pour 719 S Highway 81, Duncan, OK - Commerce de détail à vendre

Chisholm Corner - 719 S Highway 81

Duncan, OK 73533

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 961 394 $ CAD
  • 2 337 pi²

Duncan Commerce de détail à vendre

Le Groupe Boulder est heureux de commercialiser exclusivement à la vente un Chisholm Corner loué à un seul locataire net situé à Duncan, en Oklahoma. Le locataire a récemment signé un bail de 13 ans jusqu'en décembre 2037 démontrant son engagement envers le site. Le bail est triplement net absolu et ne comporte aucune responsabilité du propriétaire. Il y a des augmentations de loyer de 10 % tout au long de la période principale et quatre options de renouvellement de 5 ans. La prochaine augmentation devrait avoir lieu en janvier 2028. Le bail comprend une garantie d'entreprise de 7E CO Holdings, une filiale de Monfort Companies qui exploite 78 c-stores. En tant qu'actif de la station-service, le bien est admissible à une amortissement bonus de 100 %. Le bâtiment de 2 337 pieds carrés est situé le long de la route 81 des États-Unis, qui accueille plus de 18 500 véhicules par jour et constitue un corridor principal qui traverse Duncan. La propriété fonctionne 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 et pas ? ts à partir de la State Highway 7 située à proximité immédiate (10 000 VPD). La propriété est à distance de route de plusieurs chauffeurs locaux, notamment NAPA Auto Parts, Duncan High School (1 000 étudiants), DRH Health Hospital (110 lits), Stephens County Fairgrounds, l'aéroport municipal de Duncan, un centre de distribution Family Dollar et le Halliburton Manufacturing Center. Plus de 33 000 personnes vivent à moins de dix milles de la propriété. Celles qui gagnent un revenu moyen du ménage supérieur à 84 000$. Chisholm Corner est une chaîne régionale de dépanneurs qui a débuté en 2000 avec son ? premier emplacement le long du sentier historique Chisholm à Duncan, en Oklahoma. L'entreprise a pris de l'expansion pour exploiter 19 magasins dans le sud-ouest de l'Oklahoma et le centre-nord du Texas, offrant des carburants de haute qualité, une variété de collations, des options de charcuterie, des barres pleines et des services de drive-thru dans la plupart des endroits. Engagé à offrir des installations propres et accueillantes et un service à la clientèle amical, Chisholm Corner met l'accent sur la commodité et l'engagement communautaire. En décembre 2022, la chaîne a été acquise par 7E CO Holdings LLC, une division de Monfort Companies, élargissant son portefeuille à 78 magasins tout en conservant la marque Chisholm Corner.

Coordonnées pour la location:

The Boulder Group

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-09-03
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Plus de détails pour 6336 E Tecumseh St, Tulsa, OK - Industriel à vendre

Sunbelt Rentals - 6336 E Tecumseh St

Tulsa, OK 74115

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 4 138 200 $ CAD
  • 12 500 pi²

Tulsa Industriel à vendre - Northeast

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement loué en NNN, indépendant, situé à Tulsa, OK, et occupé par Sunbelt Rentals. Le locataire, Sunbelt Rentals, Inc., a récemment signé un nouveau bail de 5 ans avec 3 périodes d'options de renouvellement de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période d'option, augmentant ainsi le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. Le bail est de type NNN avec des responsabilités limitées pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. Fondée en 1983, Sunbelt Rentals est un leader dans l'industrie de la location d'équipements avec plus de 1 200 emplacements. La propriété en question fonctionne comme un site de location et de services pour équipements d'échafaudage, offrant des services complets de conception, d'ingénierie, de montage et de démontage. L'offre inclut également le terrain adjacent de 1,11 acre, offrant une excellente opportunité de valeur ajoutée dans un marché bien établi et diversifié. Ce terrain est récemment clôturé et dispose d'une cour en béton, permettant une variété d'utilisations futures. Sunbelt Rentals est stratégiquement situé le long de la rue E. Tecumseh, avec un accès direct à Sheridan Road (18 300 véhicules par jour) et Yale Avenue (24 700 véhicules par jour). La propriété bénéficie également d'un accès à proximité de l'autoroute d'État 11 (32 600 véhicules par jour), en faisant un emplacement centralisé avec des trajets faciles. Les locataires environnants incluent White River Fish Market, Maxwell Supply, International Beers, Warehouse Market, Dollar General, McElroy Manufacturing, et bien d'autres. La forte présence de locataires dans les secteurs du commerce de détail et de l'industrie augmente l'attractivité de la zone pour les consommateurs et contribue de manière significative à l'économie locale. Répartie sur 5 parcelles, l'offre comprend une superficie totale de bâtiment de 30 420 pieds carrés, située sur 3,99 acres, offrant un espace suffisant pour répondre aux besoins des entreprises. La zone commerciale de 5 miles est soutenue par plus de 143 200 résidents et 97 100 employés de jour, avec un revenu annuel moyen par ménage de 64 375 $.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-05
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Plus de détails pour 5903 NW 63rd Street, Warr Acres, OK - Commerce de détail à vendre

Family Dollar | WalMart Outparcel - 3 Yr NN - 5903 NW 63rd Street

Warr Acres, OK 73132

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 362 036 $ CAD
  • 8 320 pi²

Warr Acres Commerce de détail à vendre - Northwest

Schuchert Retail Group et Brian Brockman (Bang Realty-Oklahoma, Inc.) sont heureux de présenter en exclusivité à la vente le Family Dollar de 8 320 pieds carrés situé au 5903 NW 63rd St, Warr Acres, OK 73172 En collaboration avec : Brian Brockman (Bang Realty-Oklahoma, Inc.) - Licence OK #177814

Coordonnées pour la location:

Schuchert Retail Group

Date de mise en marché :

2025-06-19
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Plus de détails pour 6230 3rd st, Oklahoma City, OK - Commerce de détail à vendre

Hook & Reel Absolute Net Lease Restaurant - 6230 3rd st

Oklahoma City, OK 73128

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 138 200 $ CAD
  • 9 740 pi²

Oklahoma City Commerce de détail à vendre - West/Central

L'équipe Paine Net Lease de Marcus & Millichap est heureuse de proposer à la vente Hook & Reel situé au 6320 SW 3rd Street à Oklahoma City, Oklahoma. Hook & Reel fonctionne sous un bail absolu NNN, offrant zéro responsabilité pour le propriétaire et un revenu entièrement passif. Situé sur un terrain très visible en périphérie de Westgate Marketplace, cet actif bénéficie d'une exposition à l'un des plus grands et des plus fréquentés pôles commerciaux d'Oklahoma City, qui s'étend sur plus d'un million de pieds carrés. Westgate Marketplace agit comme un point d'attraction pour les marques nationales et attire constamment un flux important de consommateurs.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-10
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Plus de détails pour 301 S Air Depot Blvd, Midwest City, OK - Commerce de détail à vendre

301 S Air Depot Blvd

Midwest City, OK 73110

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 413 885 $ CAD
  • 4 140 pi²
  • Climatisation

Midwest City Commerce de détail à vendre - East Oklahoma County

- Flux de revenu passif à long terme - Entièrement rénové en 2019 - Nouveau toit installé en 2024 - Responsabilités minimales pour le propriétaire - Locataire de cannabis très demandé - Couloir commercial fort avec d'excellents décomptes de trafic - Façade premium sur South Air Depot Blvd - Opportunité idéale d'échange 1031

Coordonnées pour la location:

Green Fields Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-12
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Plus de détails pour 201 E Tamarack Rd, Altus, OK - Commerce de détail à vendre

Chick-fil-A - 201 E Tamarack Rd

Altus, OK 73521

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 745 331 $ CAD
  • 5 305 pi²

Altus Commerce de détail à vendre

La propriété en question offre un excellent accès et une visibilité le long de East Tamarack Road, près de son intersection avec l'US-283/N Main Street, et est située à côté d'un Starbucks récemment aménagé et d'un lave-auto. Elle se trouve directement en face d'un centre commercial ancré par un Walmart Supercenter, qui accueille des locataires nationaux tels que Whataburger, Dollar General, Harbor Freight Tools, Hibbett Sports, Atwoods, Sally Beauty et Chicken Express. Juste de l'autre côté de North Main Street se trouvent les campus de Western Oklahoma State College et Southwest Technology Center, qui génèrent un trafic quotidien constant dans la région. Située à seulement 3,5 miles du site, la base aérienne d'Altus est un moteur économique régional majeur, employant plus de 4 800 personnes et formant chaque année plus de 2 000 membres d'équipage et étudiants en maintenance. En incluant les impacts indirects et induits, la base soutient plus de 8 000 emplois et contribue à une activité économique annuelle estimée à 1,15 milliard de dollars. Altus est située à environ 135 miles au sud-ouest d'Oklahoma City et sert de centre clé pour le commerce de détail et les services dans le sud-ouest de l'Oklahoma et le nord du Texas central, grâce à son emplacement stratégique le long des autoroutes américaines 62 et 283, avec un accès aux autoroutes I-40, I-44 et I-35 via des routes de connexion. Cette propriété est listée en collaboration avec Old Capital Group, un courtier immobilier agréé en Oklahoma.

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-05-09
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Plus de détails pour 342478 E 780 Rd, Agra, OK - Industriel à vendre

Green Dynasty Farms - 342478 E 780 Rd

Agra, OK 74824

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 6 207 300 $ CAD
  • 24 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Bord de l’eau

Agra Industriel à vendre - Lincoln County

Terrain de 40 acres avec (3) entrepôts industriels récemment construits + résidence unifamiliale supplémentaire de 2 103 pi². Les 40 acres vallonnés sont entièrement clôturés et comprennent un ou plusieurs étangs, des infrastructures récemment installées et des services publics entièrement équipés. Les (3) entrepôts ont été construits entre 2021 et 2022, et la maison de style ranch a été construite en 2009. Équipements de qualité commerciale installés avec les meilleurs accessoires et systèmes de l'industrie, y compris HVAC, alimentation électrique de plus de 800 AMP, contrôle de l'humidité et systèmes de surveillance/sécurité. Conçus pour résister à des vents de plus de 100 mi/h et aux tornades, cette opportunité d'investissement unique offre à l'investisseur un excellent flux de trésorerie mensuel de 35 000 $ par mois, ainsi qu'une gestion simplifiée grâce à un locataire NNN expérimenté responsable de toutes les dépenses. Cette opportunité exceptionnelle offre un taux de capitalisation de 10 % avec des loyers annuels (450 000 $/an), en plus de la sécurité supplémentaire de posséder le titre de propriété du ranch de 40 acres. Pour un plan de sortie clair pour l'investisseur, le locataire NNN souhaite et a l'intention de racheter la propriété au propriétaire dans un délai de 5 à 10 ans après la vente, à un prix et des conditions mutuellement convenus. Négociable.

Coordonnées pour la location:

CBD Investment Inc

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-18
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Plus de détails pour 2251 88 hwy, Claremore, OK - Commerce de détail à vendre

The Gateway Plaza - 2251 88 hwy

Claremore, OK 74017

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 067 851 $ CAD
  • 12 000 pi²
  • Accès 24 heures

Claremore Commerce de détail à vendre - Rogers County

Gateway Plaza – Nouveau Centre Commercial de Premier Choix à Claremore, OK - 2251 OK-88, Claremore, OK 74017 - Offert à : 2 949 000 $ - 12 000 pi² | Terrain de 1,5 acre | Construit en 2025 - 51 places de stationnement | 75 % loué Piper Management est fier de présenter Gateway Plaza, le nouveau centre commercial de premier choix de Claremore, maintenant disponible à l'achat. Stratégiquement situé à un coin très fréquenté de l'autoroute 88 (plus de 7 200 véhicules/jour), ce centre de 12 000 pi² est implanté sur un acre complet dans l'une des villes à la croissance la plus rapide de l'Oklahoma. Construit en 2025 avec une structure en acier rouge et des façades modernes en verre, Gateway Plaza offre un flux de revenus stable avec 75 % des unités louées à des locataires solides sous baux NNN. Deux unités vacantes de 1 500 pi² sont prêtes pour une construction sur mesure, offrant un potentiel supplémentaire pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires. Une parcelle adjacente au nord offre un potentiel d'expansion future. Points forts : Entièrement stabilisé avec des baux NNN – responsabilité minimale pour le propriétaire Projection de l'année 1 entièrement louée NOI : 228 387 $ | Taux de capitalisation : 7,45 % Nouvelle construction (2025) – faible entretien et attrait élevé pour les locataires Zone commerciale densément peuplée et aisée avec des revenus des ménages en croissance À quelques minutes de l'Université Rogers State et des principales attractions avec plus de 3 358 étudiants Excellente visibilité et opportunités de signalisation dans un corridor commercial dense Potentiel de développement supplémentaire avec terrain disponible au nord C'est une occasion rare d'acquérir un actif commercial neuf avec de solides fondamentaux, un potentiel significatif et un emplacement qui ne fera qu'augmenter en valeur à mesure que Claremore continue de s'étendre. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez : Levi Green Courtier | Piper Management 918-519-3949 | levi@piperok.com www.piperok.com Licence #208050

Coordonnées pour la location:

Piper Management, LLC

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-03-26
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Plus de détails pour 2 N Mission St, Sapulpa, OK - Commerce de détail à vendre

Church's Chicken - 2 N Mission St

Sapulpa, OK 74066

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 655 280 $ CAD
  • 2 234 pi²

Sapulpa Commerce de détail à vendre - Creek County

Church's Chicken est un restaurant de restauration rapide de 2 234 pieds carrés situé près d'autres restaurants/détaillants nationaux : Arby's, McDonald's, Taco Bell, KFC, Long John Silver's et Sonic Drive-In. Ils se trouvent également en face de l'école secondaire publique Sapulpa et du premier cycle secondaire.

Coordonnées pour la location:

Capital Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-03-08
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Plus de détails pour 3617 N Meridian Ave, Oklahoma City, OK - Bureau à vendre

3617 N Meridian Ave

Oklahoma City, OK 73112

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 1 151 799 $ CAD
  • 8 355 pi²
  • Climatisation

Oklahoma City Bureau à vendre - Northwest

Cet immeuble de bureaux indépendant offre une superficie de 8 355 pieds carrés, est entièrement occupé par des locataires à long terme et propose des loyers inférieurs au marché avec des augmentations annuelles. La propriété bénéficie d’un toit neuf (2022), de récentes améliorations du système CVC, d’un stationnement en béton et d’un accès facile aux autoroutes Interstate 40 et 44. Offert au prix de 835 000 $ avec un taux de capitalisation de 8 % et un revenu d’exploitation net de 67 664 $, il s’agit d’une excellente opportunité d’investissement sur un axe majeur de la ville d’Oklahoma City.

Coordonnées pour la location:

Hocker & Associates Inc

Date de mise en marché :

2025-02-28
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Plus de détails pour Main Street Square – Commerce de détail à vendre, Broken Arrow, OK

Main Street Square

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 848 526 $ CAD
  • 10 425 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Broken Arrow Portefeuille de propriétés à vendre - Southeast

Le portefeuille du district de Rose se compose de deux (2) projets situés au cœur du centre-ville historique centenaire de Broken Arrow. Grâce à un partenariat public-privé, le Rose District abrite maintenant plusieurs musées et galeries d'art, un centre moderne des arts de la scène de 1 500 places, un pavillon qui accueille un marché fermier d'été et de nombreux établissements de vente au détail, de divertissement et de restauration. Il s'agit d'une occasion rare d'avoir une participation dans ce quartier des arts et du divertissement primé. Le portefeuille est loué à 100 % avec Triple Net Leases et a connu très peu de roulement. Le 111-121 North Ash Avenue s'étend sur plus de 28 000 pieds carrés de surface et comprend deux (2) immeubles autonomes totalisant environ 12 329 pi2 d'espace locatif et un parking attenant de 35 voitures. Le 111 avenue North Ash compte environ 8 000 pi2 d'espace locatif et le 121 avenue North Ash a environ 4 329 pi2 d'espace locatif. Les deux édifices ont été méticuleusement rénovés au cours des cinq (5) dernières années. Le 303-319 South Main Street (Main Street Square) comprend une superficie d'environ 38 500 pieds carrés, un bâtiment autonome de 3 500 pieds carrés qui donne sur la rue Main et environ 6 925 pi2 d'espace locatif derrière lequel cinq (5) espaces locatifs distincts ont été soigneusement rénovés au cours des dix (10) dernières années. Le complexe compte 40 places de stationnement et un total de six (6) locataires bien établis qui font de Main Street Square l'une des principales propriétés du centre-ville de Broken Arrow. Le directeur de The Rose District Portfolio est agréé par l'Oklahoma Real Estate Commission (OREC).

Coordonnées pour la location:

Stan Synar

Date de mise en marché :

2025-02-05
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Plus de détails pour 2215 Oklahoma Ave, Woodward, OK - Commerce de détail à vendre

New Starbucks | Only Location for 48 Miles - 2215 Oklahoma Ave

Woodward, OK 73801

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 089 856 $ CAD
  • 2 540 pi²
  • Restaurant

Woodward Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement Starbucks loué à NN situé à Woodward, en Oklahoma. Le locataire, Starbucks Corporation, a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans assorti de six options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 7 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, ce qui augmente régulièrement le NOI et se prémunit contre l'inflation. Le bail est loué à NN avec des responsabilités minimales du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. Starbucks est très bien classée et a été classée #1 marque de restaurants la plus précieuse au monde pour la 8e année consécutive, selon Brand Finance (2024).

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-12-16
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Plus de détails pour 101-361 N Mustang Rd, Mustang, OK - Commerce de détail à vendre

Silver City Shopping Center - 101-361 N Mustang Rd

Mustang, OK 73064

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 380 180 $ CAD
  • 89 600 pi²
  • Restaurant

Mustang Commerce de détail à vendre - Canadian County

Le propriétaire actuel a acheté Silver City Shopping Center il y a un peu plus de cinq ans en dépit de son entretien alors différé, de ses unités en panne à long terme et, en général, d'une mauvaise gestion. Les conséquences des problèmes cumulatifs de l'époque ont entraîné des loyers inférieurs au marché et les répercussions d'une mauvaise gestion. Reconnaissant son potentiel, l'achat a été effectué et nous avons décidé de mettre en œuvre une stratégie de revitalisation complète qui nous a permis de faire tourner le Centre au-delà de nos attentes. Aujourd'hui, nous sommes fiers de dévoiler la transformation mise en évidence par notre taux d'occupation à 100 % et un registre des loyers bien équilibré rempli d'une combinaison de marques nationales mélangées à des entreprises locales, ce qui apporte un véritable sens de la communauté au Centre. Notre équipe a traversé cette transformation à travers les vents contraires du covid, de la hausse de l'inflation et de la hausse des taux d'intérêt, en se concentrant sur la rétention des locataires comme notre girouette, en utilisant une combinaison de taux du marché avec des conditions équitables pour fidéliser les locataires existants, tout en pourvoyant des postes vacants à des taux plus élevés du marché. Un exemple de l'engagement du propriétaire, peu de temps après l'achat, a été le recouvrement de la moitié asphaltée du stationnement et des réparations massives en béton pour remettre le stationnement avant à l'état « comme neuf », ce qui a immédiatement attiré l'appréciation de nos locataires et de la communauté étant donné que nous disposons d'environ 400 places de stationnement, éliminent les pressions habituelles liées au stationnement restreint dans des centres similaires. Tous les postes vacants ont ensuite été réhabités et loués pour terminer le processus de mise à jour et de modernisation des revêtements de sol, de CVC et des éléments décoratifs modernes. Comme nous l'avons mentionné, le Centre comprend 89 530 pieds carrés de commerces de détail à l'angle nord-ouest de la route SH 152 et Mustang, un endroit que nous appelons fièrement le « centre mort de Mustang ». Tractor Supply, Lesley's Pool et Marco's Pizza sont quelques-uns de nos clients nationaux, auxquels s'ajoutent un grand éventail d'entreprises locales, créant ainsi une occasion d'investissement durable et à long terme pour le prochain propriétaire. Nous pensons que ce n'est que le début d'un grand avenir pour ce Centre en plein effERVESSES. La région de Mustang, un sous-marché situé à l'ouest d'Oklahoma City, connaît une expansion rapide sans aucun signe de ralentissement. InterWest, le premier courtier il y a cinq ans, continue de gérer et de louer le Centre dans le cadre de cette transformation. Nous sommes convaincus qu'il ne s'agit que du début du potentiel de ce centre alors que Mustang continue de croître au fil des ans. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous donner un aperçu plus approfondi de cette occasion d'investissement remarquable. Consultez notre profil de locataire dans la brochure. Aller sur ce lien : https://acrobat.adobe.com/id/urn:aaid:sc:VA6C2:e41347b4-cdcd-4c07-b923-927386cfb6b0 Appeler : George Huffman au 405-409-4400 | george@iwpok.com Assisté par : Heather Wolf @ 405-837-0528 | heather@iwpok.com

Coordonnées pour la location:

InterWest Realty

Date de mise en marché :

2024-12-13
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Plus de détails pour 11012 E 81st St, Tulsa, OK - Commerce de détail à vendre

Slim Chickens - 11012 E 81st St

Tulsa, OK 74133

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 655 410 $ CAD
  • 2 880 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

Tulsa Commerce de détail à vendre - Southeast

Introduire une occasion d'investissement de premier plan à Tulsa, OK ! Cet immeuble de 2 700 pi2, construit en 2020, jouit d'un emplacement privilégié et d'un taux d'occupation à 100 %. Zonée CO, cette propriété est idéale pour un investisseur de détail à la recherche d'un actif à rendement élevé avec une forte présence de locataires. Grâce à son emplacement stratégique dans la région de Tulsa, cette propriété offre un investissement prometteur avec un potentiel de revenu immédiat. Ne manquez pas cette propriété commerciale clé en main qui combine une construction moderne avec un espace entièrement occupé, promettant un retour sur investissement lucratif.

Coordonnées pour la location:

SVN | Vanguard

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-11-25
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Plus de détails pour 500 W Albany St, Broken Arrow, OK - Commerce de détail à vendre

Ted's Café Escondido - 500 W Albany St

Broken Arrow, OK 74012

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 758 930 $ CAD
  • 5 990 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Broken Arrow Commerce de détail à vendre - Southeast

Newmark Robinson Park a le plaisir de présenter l'occasion d'acquérir un investissement en location nette à locataire unique de quinze (15) ans, occupé par la Cantina Escondido de Ted, située au 501, rue W. Albany, Broken Arrow, OK 74012 (« Propriété »). Ted Cantina Escondido est un groupe de restaurants local qui compte sept établissements. La propriété a été construite en 2023 et mesure environ 5 990 pieds carrés. La propriété se trouve à Broken Arrow, en Oklahoma, qui est la quatrième plus grande ville de l'Oklahoma, avec une population de 119 954 habitants.

Coordonnées pour la location:

Newmark Robinson Park

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-09-05
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Plus de détails pour Industrial Investment - OKC – Industriel à vendre, Oklahoma City, OK

Industrial Investment - OKC

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 5 462 424 $ CAD
  • 41 600 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

Oklahoma City Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest

Située à Oklahoma City, Oklahoma, avec une population active de 1 486 229 habitants, se trouve cette possibilité de location nette absolue de 41 600 pieds carrés. Les deux bâtiments s'étendent sur 4,21 acres près de l'intersection de la Northwest Expressway et du W Wilshire Boulevard, à Oklahoma City.

Coordonnées pour la location:

Gather Real Estate

Date de mise en marché :

2024-08-09
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États-Unis NNN Properties Oklahoma