Immobilier commercial en Oregon disponible à vendre

54 NNN Properties à vendre à Oregon, USA

NNN Properties à vendre à Oregon, USA

Plus de détails pour 4211 W 11th Ave, Eugene, OR - Commerce de détail à vendre

Prime W Eugene Commercial/Office Opportunity - 4211 W 11th Ave

Eugene, OR 97402

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 296 934 $ CAD
  • 29 747 pi²

Eugene Commerce de détail à vendre - Lane County

Occasion d’investissement ou d’utilisation propriétaire à West Eugene Le 4211 W. 11th Avenue offre une opportunité rare d'acquérir un bâtiment commercial de plain-pied de 29 747 pieds carrés situé le long du principal corridor commercial de Eugene. La propriété est louée à Get Air Trampoline Park, un opérateur nationalement reconnu avec une forte affluence, et le bail est garanti par la société jusqu'en 2029. Les 10 771 pieds carrés restants, actuellement occupés par Serenity Lane, seront disponibles à la location ou pour une occupation propriétaire après leur départ prévu en mai 2026. Situé sur un terrain de 2,37 acres (zonage C-2) avec 118 places de stationnement sur site, cet emplacement très visible bénéficie d’un trafic de plus de 33 000 véhicules par jour, de la proximité de Target, Walmart, Fred Meyer et Lowe’s, ainsi que d’un accès pratique à la Beltline Highway et au centre-ville de Eugene. La propriété offre des revenus stables, une excellente qualité de locataires et un potentiel de redéveloppement futur dans l’un des corridors commerciaux les plus actifs de Eugene.

Coordonnées pour la location:

Campbell Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-03
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Plus de détails pour 29850 Kelso St, Eugene, OR - Industriel à vendre

29850 Kelso St

Eugene, OR 97402

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 860 488 $ CAD
  • 1 482 pi²

Eugene Industriel à vendre - Lane County

PROPRIÉTÉ INVESTISSEMENT LOUÉE • Maison préfabriquée de 1 482 pi² • Dépendance de 1 200 pi² • Bâtiment de stockage • Terrain clôturé de 1,15 acre • Locataire sous bail triple net jusqu'au 31 mars 2030 • Loyer annuel offrant un rendement de 7,7 % • 625 000 $

Coordonnées pour la location:

Evans, Elder, Brown, & Seubert Inc.

Date de mise en marché :

2025-08-26
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Plus de détails pour 1109 S Holladay Dr, Seaside, OR - Commerce de détail à vendre

1109 S Holladay Dr

Seaside, OR 97138

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 548 878 $ CAD
  • 2 680 pi²

Seaside Commerce de détail à vendre

Colliers International a été sélectionné pour commercialiser en exclusivité la vente de Valvoline Instant Oil Change, une propriété d’investissement NNN à locataire unique située au 1109 S Holladay Drive à Seaside, Oregon. Le bâtiment de 2 680 pieds carrés, construit en 2005 sur un terrain de 0,31 acre, était à l’origine une installation de vidange rapide Oil Can Henry’s, acquise par Valvoline en 2016, et continue de fonctionner comme un centre de vidange d’huile en service au volant. Le bail garanti par la société a récemment été prolongé pour une nouvelle durée de 5 ans, débutant le 1er septembre 2025 et se terminant le 31 août 2030, avec des augmentations de loyer au début des années 2 et 5. Le locataire dispose de trois options de prolongation de 3 ans, chacune comprenant une augmentation de loyer de 4,5 %. Les responsabilités du propriétaire sur place se limitent aux dépenses en capital, tandis que le locataire est responsable des frais d’exploitation, y compris les taxes foncières et l’assurance. Valvoline est idéalement situé à Seaside, Oregon, une ville côtière dynamique et une destination touristique prisée le long de la côte de l’Oregon. La ville attire plus de 3 millions de visiteurs par an grâce à sa promenade emblématique, ses plages et ses attractions. La propriété bénéficie d’une grande visibilité le long de S Holladay Drive, une artère principale reliant la Route 101 des États-Unis – l’Oregon Coast Highway – avec un trafic dépassant 20 000 véhicules par jour en haute saison. Valvoline compte plus de 2 000 emplacements à travers les États-Unis et affiche de solides résultats financiers, avec un chiffre d’affaires de 1,67 milliard de dollars sur les douze derniers mois. Soutenue par une garantie corporative de Valvoline Inc. (NYSE : VVV) et notée Ba2 par Moody’s et BB par S&P, cette propriété représente un investissement attrayant, sécurisé et nécessitant peu de gestion pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-08-18
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Plus de détails pour 7535 Falcon Crest Dr, Redmond, OR - Commerce de détail à vendre

Retail NNN Leased Investment - 7535 Falcon Crest Dr

Redmond, OR 97756

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 992 662 $ CAD
  • 10 242 pi²

Redmond Commerce de détail à vendre - Deschutes County

Offert à un taux de capitalisation de 5,95 %, cette propriété d'investissement entièrement louée en NNN est située au cœur du Village Center du complexe Eagle Crest Resort. Le bâtiment de ±10 242 pi² est loué à trois locataires bien établis : Niblick & Greene’s, Silverleaf Café et Silverleaf Market, qui desservent à la fois les résidents à l'année et les visiteurs du complexe. Construit en 2004 et situé sur un terrain de ±0,39 acre, la propriété dispose d'une grande terrasse chauffée surplombant un plan d'eau, de trottoirs chauffés et d'un stationnement abondant sur place. Le site bénéficie d'un trafic constant tout au long de l'année, généré par plus de 1 900 résidences, un hôtel de 100 chambres et des commodités du complexe, notamment trois terrains de golf, trois centres sportifs, un spa et un vaste réseau de sentiers. En tant que destination principale pour la nourriture, les boissons et les services de commodité du complexe, cette propriété offre une opportunité unique aux investisseurs recherchant stabilité et valeur à long terme dans l'une des communautés de destination les plus dynamiques du centre de l'Oregon.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-18
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Plus de détails pour 597 SW 1st Ave, Canby, OR - Commerce de détail à vendre

Chipotle Net Leased Investment - 597 SW 1st Ave

Canby, OR 97013

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 025 247 $ CAD
  • 2 725 pi²

Canby Commerce de détail à vendre - SE Outlying

MAJ Commercial Real Estate est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement locatif à locataire unique situé à Canby, OR. La propriété est louée à Chipotle dans le cadre d'un tout nouveau bail de 15 ans qui a débuté le 1er décembre 2024. Ce site comprend la fenêtre de ramassage "Chipotlane" de Chipotle, destinée aux clients ayant précommandé leurs repas via l'application mobile de Chipotle. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal sur SW 1st Ave (Pacific Hwy E), qui voit passer environ 20 200 véhicules par jour. Chipotle se trouve également à seulement 0,2 mile du lycée de Canby (Canby High School) et à 0,7 mile du parc des expositions et centre d'événements du comté de Clackamas (Clackamas County Fairgrounds and Event Center). Parmi les entreprises environnantes, on retrouve Starbucks, Fred Meyer, Safeway, US Bank et bien d'autres.

Coordonnées pour la location:

MAJ Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-08-04
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Plus de détails pour 263 N Hemlock St, Cannon Beach, OR - Commerce de détail à vendre

263 N Hemlock St

Cannon Beach, OR 97110

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 065 170 $ CAD
  • 2 299 pi²

Cannon Beach Commerce de détail à vendre

À vendre : Bistro & Bodega Taproom (immobilier uniquement, pas l'entreprise). Veuillez ne pas parler aux employés. Visites sur rendez-vous uniquement. Contactez le courtier inscripteur pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

The Running Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-26
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Plus de détails pour 18 Year Absolute Net Lease - IND & IOS – Industriel à vendre, Junction City, OR

18 Year Absolute Net Lease - IND & IOS

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 7 778 807 $ CAD
  • 64 112 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

Junction City Portefeuille de propriétés à vendre - Lane County

Marcus & Millichap est ravi de présenter le portefeuille industriel et IOS Doman à Junction City, OR, faisant partie du sous-marché d'Eugene/Lane County. Cette offre comprend un portefeuille de 10 bâtiments, avec un terrain de 13,5 acres, actuellement loué à Doman Building Materials dans le cadre d’un bail net absolu de 25 ans, dont il reste 18 ans. En 2018, Doman a acquis Oregon Cascade Building Materials, qui opérait à cet emplacement depuis 20 ans, dans le cadre de son expansion stratégique sur la côte ouest. Depuis cet achat, Doman a ajouté 4 autres emplacements dans le nord-ouest du Pacifique, démontrant ainsi son engagement envers la région.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2025-06-18
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Plus de détails pour 4735 Turner Rd SE, Salem, OR - Industriel à vendre

4735 Turner Rd SE

Salem, OR 97317

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 6 877 016 $ CAD
  • 27 000 pi²

Salem Industriel à vendre - Marion County

En 2006, Sequential Pacific Biodiesel a investi 15 millions de dollars dans la construction d'une usine de biocarburants à la fine pointe de la technologie. Cette usine était la première usine commerciale de biodiesel dans le nord-ouest du Pacifique. En 2024, Sequential a fusionné avec Mahoney Environmental et est devenu une division de Neste. En plus de l'usine de biocarburants, Mahoney Environmental exploite également sur ce site leur cour de camions-citernes, leur entrepôt de maintenance et leur atelier.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-06-17
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Plus de détails pour 242/284/292 Market St, Klamath Falls, OR - Industriel à vendre

242/284/292 Market St

Klamath Falls, OR 97601

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 908 675 $ CAD
  • 10 324 pi²

Klamath Falls Industriel à vendre

Cette propriété d'investissement est située au cœur de Klamath Falls, Oregon, sur Market Street, à environ ±8 pâtés de maisons du centre-ville de Klamath Falls, à seulement 1 mile de l'autoroute 97-Sud et à 1/2 mile des autoroutes 39-Sud et 97-Nord. Le site comprend deux bâtiments contigus totalisant ±13 555 pieds carrés, ainsi qu’un troisième terrain adjacent servant de stationnement ou d’espace de cour – avec un potentiel pour être clôturé. Il y a également du stationnement sur rue devant les bâtiments, et chaque espace dispose d’une porte d’accès de plain-pied. Tous les services publics desservent le site, et le bâtiment situé au 242 comprend un petit bureau et une salle de bain. Les deux bâtiments sont loués par Desert Lake Technologies pour la fabrication des séchoirs Oregon Drytech, une filiale du locataire, utilisés pour ses propres opérations. De plus, les séchoirs Oregon Drytech sont vendus à l’industrie de la transformation alimentaire. Le revenu net d’exploitation (NOI) actuel est de 67 980 $ par année, avec une augmentation annuelle de 3 % prévue en novembre 2025, conformément aux termes du bail NNN existant. Le bail actuel est en vigueur jusqu’au 31 décembre 2028, avec une option de renouvellement de cinq (5) ans que le locataire peut exercer. POINT SUPPLÉMENTAIRE À NOTER : À un pâté de maisons, le même propriétaire propose également à la vente ou à la location un entrepôt de ±42 400 pieds carrés situé au 615 Spring Street, ainsi qu’un complexe de stockage frigorifique de ±61 300 pieds carrés situé au 661-801 Spring Street. Veuillez contacter le courtier inscripteur Jason de Vries pour obtenir des détails supplémentaires sur ces propriétés À VENDRE ou À LOUER.

Coordonnées pour la location:

Windermere R/E Klamath Falls

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-06-04
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Plus de détails pour 2040 Broadway St, North Bend, OR - Commerce de détail à vendre

Grocery Outlet - 2040 Broadway St

North Bend, OR 97459

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 264 349 $ CAD
  • 16 678 pi²
  • Station de recharge de voiture

North Bend Commerce de détail à vendre

Site de Relocalisation - Grocery Outlet est en activité à Coos Bay depuis plus de 25 ans, le magasin le plus proche se trouve à plus de 47 miles. Ouvert et en activité à partir de juin 2025.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-06-03
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Plus de détails pour 625 SE 9th St, Bend, OR - Industriel à vendre

625 SE 9th St

Bend, OR 97702

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 2 134 009 $ CAD
  • 4 532 pi²

Bend Industriel à vendre - Deschutes County

Située dans le corridor très fréquenté de la rue Wilson, cette propriété industrielle bien positionnée offre un bâtiment entièrement loué avec d'excellents revenus locatifs en place, garantis jusqu'à la fin de 2026. Le bail inclut une option de renouvellement supplémentaire de 2 ans, offrant une stabilité et une flexibilité financière pour les propriétaires. Le site comprend un terrain excédentaire, offrant aux investisseurs et développeurs une occasion rare de tirer parti d'un développement ou d'une expansion supplémentaire dans l'une des zones les plus dynamiques de Bend. Que ce soit pour un usage industriel supplémentaire, des services auxiliaires ou des améliorations à valeur ajoutée, le terrain offre une voie claire vers un potentiel de croissance. De plus, la propriété se trouve dans une zone désignée d'Opportunité et une Zone d'Entreprise de l'Oregon, ouvrant l'accès à des incitatifs provinciaux et fédéraux qui favorisent le développement, la création d'emplois et des avantages d'investissement à long terme.

Coordonnées pour la location:

NAI Cascade

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-12
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Plus de détails pour 4455 26th ave, Portland, OR - Commerce de détail à vendre

Dutch Bros Leased Investment - 4455 26th ave

Portland, OR 97202

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 369 896 $ CAD
  • 480 pi²

Portland Commerce de détail à vendre - SE Close-In

Propriété en pleine propriété Bail foncier absolu NNN, aucune responsabilité pour le propriétaire Emplacement à un coin avec feux de signalisation dans le sud-est de Portland Situé près du Reed College et du Cleveland High School À proximité du siège social de Fred Meyer Conditions : Option récemment exercée Première option jusqu'au 30/04/2029 (reste 3 options de 5 ans) Revenu net d'exploitation (NOI) : 55 107,60 $ + augmentations annuelles de 2,5 %

Coordonnées pour la location:

Commercial Realty Advisors NW

Date de mise en marché :

2025-05-08
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Plus de détails pour 609 E Broadway Ave, Milton-Freewater, OR - Commerce de détail à vendre

Les Schwab Tire Center - 609 E Broadway Ave

Milton-Freewater, OR 97862

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 528 297 $ CAD
  • 14 752 pi²

Milton-Freewater Commerce de détail à vendre

AMÉLIORATION DU PRIX - CornerPoint Commercial Real Estate est ravi de présenter une opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un centre de pneus Les Schwab situé à Milton-Freewater, OR. Cette vente avec bail de retour est accompagnée d'un bail NNN absolu de 20 ans garanti par l'entreprise, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans. Cette opportunité offre aux investisseurs un flux de trésorerie stable, un rendement fixe sur un bail à long terme, un locataire solide et fiable avec un historique éprouvé, et aucune responsabilité pour le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

CornerPoint Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-14
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Plus de détails pour Track 7 NW Industrial Condominiums – Local d'activités à vendre, Portland, OR

Track 7 NW Industrial Condominiums

  • NNN Property
  • Flex à vendre
  • 2 409 365 $ CAD
  • 7 669 pi²
  • 2 Propriétés | Flex

Portland Portefeuille de propriétés à vendre - Guilds Lake

La propriété industrielle flexible offerte à la vente est louée à un locataire national à long terme et il reste 30 mois à la période actuelle avant la période de renouvellement. Le site Web de Tennant per CCL, est un pionnier mondial de l'emballage spécialisé, CCL est la plus grande entreprise d'étiquettes au monde et fournit des solutions novatrices aux marchés mondiaux des soins personnels et domestiques, des aliments et boissons haut de gamme, des soins de santé et de spécialité, de l'automobile et des biens durables et des biens de consommation dans le monde entier. L'emplacement de la propriété est fantastique dans le marché industriel proche du nord-ouest de Portland pour la commodité de haut niveau pour les clients/employés, l'expédition et la réception. Veuillez consulter le lien Web pour la visite virtuelle. Communiquez avec le courtier inscripteur pour toute question et ne dérangez pas le locataire.

Coordonnées pour la location:

Pacific Real Estate Investments, LLC

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-05
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Plus de détails pour 2803 NE Orchard Ave, McMinnville, OR - Industriel à vendre

Wine Shipping Building - 2803 NE Orchard Ave

McMinnville, OR 97128

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 17 898 140 $ CAD
  • 171 000 pi²

McMinnville Industriel à vendre - Yamhill County

Grand entrepôt climatisé à système de glycol sur un site de plus de 13 acres avec espace d'expansion. La propriété desservie par chemin de fer a été construite en phases avec des hauteurs claires variées, la dernière phase étant de 60 000 pi2 construite en 2008. La propriété est parfaitement située au cœur de l'industrie vinicole de l'Oregon, qui s'élève à un milliard de dollars. Elle se trouve à 45 minutes au sud de Portland et est l'une des communautés les plus vivables de l'Oregon, un emplacement central pour tous les vignobles de la région. RENSEIGNEMENTS SUR LE LOCATAIRE Wineshipping.com LLC occupe l'ensemble des installations et fournit actuellement des services d'entreposage et d'expédition de vin sous douane pour environ 700 000 caisses de vin. Wineshipping.com est le plus grand expéditeur de vin aux États-Unis et son réseau d'entrepôts offre plus de 99 % d'accès aux consommateurs en deux jours ou moins.

Coordonnées pour la location:

Macadam Forbes, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-10
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Plus de détails pour 171 SW Court St, Dallas, OR - Commerce de détail à vendre

171 SW Court St

Dallas, OR 97338

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 722 810 $ CAD
  • 1 857 pi²

Dallas Commerce de détail à vendre - Polk County

Immeuble de placement, autonome, immeuble à locataire unique. Entièrement remodelé en 2002 avec une qualité évidente tout au long. Mise à jour du chauffage et de la climatisation, de la plomberie, de l'électricité, de la peinture, du revêtement de sol, de deux toilettes ADA, de l'éclairage, de la façade et plus encore. Le toit est une membrane plate. Situé dans un quartier animé du centre-ville avec une bonne circulation piétonnière. Achetez pour obtenir leurs propres frais d'assurance. Le locataire actuel a beaucoup de succès et est titulaire d'un bail de cinq ans avec options de renouvellement.

Coordonnées pour la location:

Gall Real Estate Services, LLC

Date de mise en marché :

2025-03-07
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Plus de détails pour East Portland Development Site – Terrain à vendre, Portland, OR

East Portland Development Site

  • NNN Property
  • Terrain à vendre
  • 2 374 946 $ CAD
  • 1,52 AC
  • 3 Propriétés | Terrain

Portland Portefeuille de propriétés à vendre - East Columbia Corridor

±2,56 acres Site de développement East Portland 4 lots fiscaux adjacents • À l'intérieur de Portland QTC Taille du terrain combiné : ± 2,56 Acre (± 111 513 pi2) Lot A : ±1,04 Acre (±45 302 pieds 2) Terrain B : ±0,50 Acre (±21 630 pieds pieds 2) Terrain C : ±0,68 Acre (±29 792 pieds pieds 2) Terrain D : ±0,34 Acre (±14 861 pieds pieds 2) Zonage : Rm1dh - Immeuble résidentiel à logements multiples 1 Prix de vente : 1 725 000$ (15,47$ pi²) *Certaines maisons sont occupées, ne dérangent pas les locataires *

Coordonnées pour la location:

Capacity Commercial Group LLC

Date de mise en marché :

2025-03-05
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Plus de détails pour 3900 N Mississippi Ave, Portland, OR - Commerce de détail à vendre

3900 N Mississippi Ave

Portland, OR 97227

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 14 043 156 $ CAD
  • 19 900 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants

Portland Commerce de détail à vendre - NE Close-In

Chateau Mississippi représente une occasion d'acquérir le principal actif de vente au détail dans le très convoité district du Mississippi, sur le côté est de Portland. Situé au centre de ce quartier commerçant animé, le Château Mississippi comprend 19 900 NRSF disparus pour 12 locataires. Les caractéristiques uniques de la propriété comprennent une place festive, qui peut accueillir des repas en plein air saisonniers, et des balcons du deuxième étage donnant sur le paysage de la rue. L'emplacement central irremplaçable et les caractéristiques distinctives font de cet actif le premier choix pour les locataires qui cherchent à s'établir sur l'avenue Mississippi. Chateau Mississippi offre aux investisseurs un actif à locataires multiples et net loué avec une base de locataires diversifiée dans un emplacement de premier plan offrant un revenu de placement stable et à long terme.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield of Oregon, Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-02-25
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Plus de détails pour 829 NW 19th Ave, Portland, OR - Bureau à vendre

829 NW 19th Ave

Portland, OR 97209

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 5 438 281 $ CAD
  • 7 138 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Portland Bureau à vendre - NW Close-In

Conçu par les estimés Whidden & Lewis Aucune dépense épargnée Salle de conférence, plusieurs bureaux avec de charmantes cheminées et un salon au dernier étage doté d'une cuisine et d'un espace de réunion ultramodernes. Le niveau inférieur abrite un appartement de 2 084 SF récemment rénové de 2 chambres avec accès privé, actuellement loué pour un revenu supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

Fuller Group CRE

Date de mise en marché :

2024-12-10
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Plus de détails pour Oakway Landing – Commerce de détail à vendre, Eugene, OR

Oakway Landing

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 27 039 960 $ CAD
  • 77 227 pi²
  • 4 Propriétés | Commerce de détail

Eugene Portefeuille de propriétés à vendre - Lane County

Fulcrum Pacific a été sélectionné exclusivement pour commercialiser Oakway Landing, un centre de vente au détail entièrement stabilisé situé à Eugene, le principal corridor commercial de l'Oregon. Ce centre commercial de 80 996 pieds carrés est occupé à 100 % par sept locataires, et plus de 91 % de la superficie locative brute occupée par des locataires à long terme depuis plus de 15 ans, témoignant d'une forte loyauté des locataires et d'une demande constante. La propriété s'étend sur 5,53 acres et comprend quatre bâtiments et son prix est nettement inférieur au coût de remplacement, ce qui représente une occasion attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un actif générationnel très performant avec un potentiel de réaménagement futur. Oakway Landing est idéalement situé juste à côté de la sortie de l'I-105 et juste en face de la principale destination commerçante d'Eugene, Oakway Center, bénéficiant d'une grande visibilité et d'un trafic intense. La propriété est entourée de grands détaillants tels que Albertsons, TJ Maxx et HomeGoods, en plus d'être proche du Eugene Country Club et de l'Université de l'Oregon. Le centre accueille un éventail varié de locataires régionaux et locaux axés sur les services, ce qui assure la stabilité et la résilience face aux fluctuations économiques. Avec tous les baux NNN, la propriété assure un flux de revenus fiable avec une participation minimale du propriétaire. Son emplacement dans une zone densément peuplée et à forte demande, jumelé à un nombre limité de terrains disponibles pour de nouveaux aménagements, accroît son potentiel d'investissement, offrant d'importantes possibilités d'appréciation de la valeur et de réaménagement à long terme.

Coordonnées pour la location:

Fulcrum Pacific

Date de mise en marché :

2024-12-05
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Plus de détails pour 2030 N Willis Blvd, Portland, OR - Industriel à vendre

Kenton Building - 2030 N Willis Blvd

Portland, OR 97217

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 867 371 $ CAD
  • 2 232 pi²

Portland Industriel à vendre - Hayden Island/Swan Island

Excellente occasion d'acheter un immeuble loué à triple net à locataire unique dans un corridor commercial solide (avenue Denver Nord). Durée laissée sur le bail et le locataire souhaite renouveler.

Coordonnées pour la location:

Commercial Black LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-11-24
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Plus de détails pour 4560 River Rd N, Keizer, OR - Commerce de détail à vendre

Black Rock Coffee Bar Keizer - 4560 River Rd N

Keizer, OR 97303

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 342 361 $ CAD
  • 462 pi²

Keizer Commerce de détail à vendre - Marion County

Excellente occasion d'investissement NET absolu avec un locataire de crédit multi-États établi. La propriété en question est louée à Black Rock Coffee Bar Corporate pour une période de 10 ans qui a débuté en août 2021 et comprend deux options de prolongation de cinq ans. Le loyer actuel est de 4 846,01 $/mois et augmente de 2,5 % chaque mois d'août. Cet emplacement a été créé en 2018 et a un excellent bilan de performance. Le site est un terrain d'angle de 0,24 AC avec un immeuble de 462 pieds carrés qui a été achevé en octobre 2018. Cet emplacement se trouve le long du chemin River N. et de l'avenue Dietz NE, avec une façade le long du chemin River N, qui est une artère très fréquentée. Les améliorations en question sont en bon état et de bonne qualité. L'agent d'inscription est membre de l'entité vendeuse.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-11-23
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Plus de détails pour 10 Coburg Rd, Eugene, OR - Bureau à vendre

The Ten at Coburg - 10 Coburg Rd

Eugene, OR 97401

  • NNN Property
  • Bureau/médical à vendre
  • 1 067 005 $ CAD
  • 2 185 pi²
  • 1 Unité

Eugene Bureau à vendre - Lane County

Conditions du bail • Le locataire est Interpath Laboratory, Inc. • Loué jusqu'au 31 juillet 2028 avec option de renouvellement pour 5 ans • Locataire depuis 2013 • Le bail est modifié brut plus les services publics

Coordonnées pour la location:

Evans, Elder, Brown, & Seubert Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-10-23
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Plus de détails pour 560 21st St SE, Salem, OR - Industriel à vendre

560 21st St SE

Salem, OR 97301

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 10 050 494 $ CAD
  • 65 597 pi²
  • Accès 24 heures

Salem Industriel à vendre - Marion County

Cet actif immobilier commercial de premier plan représente une occasion d'investissement très attrayante au sein de l'industrie du cannabis. D'une superficie de 65 597 pieds carrés, la propriété a fait l'objet d'un vaste réaménagement au cours des neuf dernières années, ce qui a donné lieu à une installation moderne et entièrement rénovée. Il abrite une liste diversifiée de locataires de l'industrie du cannabis qui s'engagent à long terme, dont beaucoup ont obtenu des options de renouvellement et ont pleinement contribué à l'amélioration de leurs locataires (TI). Ces locataires sont de véritables locataires NNN et sont sous-compteurs pour l'utilisation de l'électricité. La propriété comprend d'importantes améliorations à l'infrastructure, y compris le stationnement pavé, l'amélioration des eaux pluviales, les clôtures, l'électricité lourde, l'éclairage, la toiture à membrane et le contrôle d'accès. Tous les locataires sont conformes aux règlements de l'État et de la ville et détiennent les permis requis pour la production, la transformation ou la distribution de cannabis. Les propriétaires ont également entretenu des relations positives avec l'association de quartier, l'urbanisme et les services de construction. L'installation s'étend sur 3,1 acres et comprend un bâtiment supplémentaire et un terrain de gravier. Le bâtiment accessoire est actuellement loué à un entrepreneur sur une base mensuelle pour entreposage, tandis qu'une partie du terrain de gravier est louée pour le stationnement de la flotte. Cet espace supplémentaire génère un revenu supplémentaire et offre un potentiel de développement ultérieur. Située au centre de la vallée de la Willamette, la propriété bénéficie d'un accès facile à l'I-5, à l'autoroute 22 et à la route 99 Ouest. Le zonage favorable à Salem accroît encore son attrait pour les activités liées au cannabis. Avec un taux de capitalisation de 8 %, cet actif offre une occasion de placement convaincante, offrant un potentiel de croissance substantiel et un rendement prometteur sur investissement pour ceux qui cherchent à tirer parti du marché du cannabis en pleine expansion.

Coordonnées pour la location:

Macadam Forbes, Inc.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-09-03
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États-Unis NNN Properties Oregon