Immobilier commercial en Ozark disponible à vendre

3 NNN Properties à vendre près de Ozark, AR, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Ozark, AR, USA

Plus de détails pour 2805 Alma Hwy, Van Buren, AR - Commerce de détail à vendre

PEDIATRICS PLUS | 3% ANNUAL INCREASES - 2805 Alma Hwy

Van Buren, AR 72956

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 656 646 $ CAD
  • 25 507 pi²

Van Buren Commerce de détail à vendre - Crawford County

Pediatrics Plus | Bail à long terme avec un fournisseur de soins pédiatriques de premier plan et une plateforme multi-états en pleine expansion | Augmentations annuelles favorables de 3 % | Secteur des soins de santé résistant à la récession | Demande constante pour les interventions précoces | Secteur en croissance des soins comportementaux pédiatriques | Proximité de l’hôpital Mercy Fort Smith | Fondamentaux stables du marché de Van Buren | Plus grande installation en termes de superficie. Entièrement rénovée en 2024. Emplacement phare dans la région métropolitaine de Fort Smith | Soins de santé essentiels à la mission Courtier agréé en Arkansas : Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | Tél. : (225) 376-6729 | Lic. #: PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 344 Fayetteville Ave, Alma, AR - Commerce de détail à vendre

PEDIATRICS PLUS | 3% ANNUAL INCREASES - 344 Fayetteville Ave

Alma, AR 72921

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 270 153 $ CAD
  • 22 260 pi²

Alma Commerce de détail à vendre - Crawford County

Pediatrics Plus | Bail à long terme avec un fournisseur de soins pédiatriques de premier plan et une plateforme multi-états en pleine expansion | Augmentations annuelles favorables de 3 % | Secteur des soins de santé résistant à la récession | Demande constante pour les interventions précoces | Secteur en croissance des soins comportementaux pédiatriques | Deuxième plus grande installation par superficie. Historique opérationnel solide | Soins de santé essentiels à la mission | À proximité immédiate des principaux fournisseurs médicaux | À quelques minutes de l'Interstate 40 Courtier enregistré en Arkansas : Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | Tél. : (225) 376-6729 | Lic #: PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 3812 Massard Rd, Fort Smith, AR - Commerce de détail à vendre

3812 Massard Rd

Fort Smith, AR 72903

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 368 561 $ CAD
  • 3 746 pi²

Fort Smith Commerce de détail à vendre - Greater Ft Smith

NAI Heartland est ravi de présenter un restaurant Whataburger indépendant situé à Fort Smith, Arkansas. Le locataire, Whataburger (WAB Venture, une filiale de K Mac Enterprises), a signé un tout nouveau bail de 20 ans qui expirera en septembre 2042. Ce bail absolu NNN (triple net) ne nécessite aucune responsabilité de la part du propriétaire et inclut une augmentation annuelle de loyer de 1 % pour se protéger contre l'inflation. Ces augmentations de loyer sont également prévues dans les six périodes d'option de cinq ans. WAB Venture est actuellement en pleine expansion et prévoit exploiter environ 20 établissements d'ici la fin de 2025, avec l'intention de construire un total de 40 établissements au cours des prochaines années. Il s'agit d'une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien immobilier générant des revenus sans aucune responsabilité de gestion. Le locataire est responsable de toutes les taxes foncières, des assurances et des dépenses en capital, y compris le toit, la structure et le système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC).

Coordonnées pour la location:

NAI Heartland

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-08
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États-Unis NNN Properties Arkansas Ozark