Lemoyne Commerce de détail à vendre - Harrisburg Area West
Investissez dans un actif de haute qualité générant des revenus avec cette propriété commerciale très visible située au 1000 Market Street, Lemoyne, PA. Ce bâtiment flexible bien entretenu sur deux étages, occupé par le locataire de longue date Quality Cleaners, offre une rare opportunité d'acquérir un investissement stabilisé avec un locataire à long terme en place jusqu'en mai 2038.
Positionné le long de Market Street, l'un des principaux corridors commerciaux de Lemoyne avec plus de 13 000 véhicules par jour (VPD), la propriété bénéficie d'une forte visibilité, d'opportunités de signalisation proéminentes et d'un accès pratique aux grandes autoroutes, y compris US-15, I-76 (PA Turnpike), I-83, I-81, PA-581, et US-11, offrant une excellente connectivité régionale.
Situé sur un généreux terrain de 0,91 acre, le site offre un stationnement sur place abondant et une flexibilité significative. Le terrain surdimensionné permet une éventuelle expansion future ou un développement supplémentaire, ajoutant une valeur à long terme pour les investisseurs cherchant à la fois un revenu sécurisé et un potentiel de croissance.
La propriété est entourée de destinations populaires de vente au détail et de services, y compris le West Shore Farmers Market, State Street Plaza, et West Shore Plaza, qui abritent des marques nationales et régionales comme Karns Foods, Sherwin Williams, M&T Bank, et Isaac’s Craft Kitchen & Brewery.
Avec une structure de bail triple net (NNN) en place, les investisseurs bénéficient de responsabilités minimales en tant que propriétaires et d'un revenu passif prévisible jusqu'en mai 2038. C'est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à ajouter un actif stable et nécessitant peu d'entretien à leur portefeuille dans un emplacement très demandé en Pennsylvanie centrale.
