8 NNN Properties à vendre près de Pierce, CO, USA

Chipotle - 3800 Centerplace Dr

Greeley, CO 80634

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 362 173 $ CAD
• 2 385 pi²

Greeley Commerce de détail à vendre - Weld County

Centerplace Plaza (disponible en tant que portefeuille ou pour achat individuel) propose une construction neuve accueillant trois locataires corporatifs : Chipotle (bail de 15 ans), CAVA (bail de 25 ans) et T-Mobile (bail de 10 ans). La propriété en question est située à proximité de l'US 34, un axe de transport est-ouest essentiel pour le nord du Colorado, offrant un accès à l'US 287, l'I-25, l'US 257, l'US 85 et l'I-76.

Coordonnées pour la location:

CP Partners CRE

Date de mise en marché :

2026-07-13

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CAVA - 4578 Centerplace Dr

Greeley, CO 80634

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 317 087 $ CAD
• 2 545 pi²

Greeley Commerce de détail à vendre - Weld County

Centerplace Plaza (disponible en tant que portefeuille ou pour achat individuel) propose une construction neuve accueillant trois locataires corporatifs : Chipotle (bail de 15 ans), CAVA (bail de 25 ans) et T-Mobile (bail de 10 ans). La propriété en question est située à proximité de l'US 34, un axe de transport est-ouest essentiel pour le nord du Colorado, offrant un accès à l'US 287, l'I-25, l'US 257, l'US 85 et l'I-76.

Coordonnées pour la location:

CP Partners CRE

Date de mise en marché :

2026-07-13

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T-Mobile - 3900 Centerplace Dr

Greeley, CO 80634

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 012 191 $ CAD
• 3 000 pi²

Greeley Commerce de détail à vendre

Centerplace Plaza (disponible en tant que portefeuille ou pour achat individuel) présente une construction neuve accueillant trois locataires corporatifs : Chipotle (bail de 15 ans), CAVA (bail de 25 ans) et T-Mobile (bail de 10 ans). La propriété en question est située près de l'US 34, un axe de transport est-ouest essentiel pour le nord du Colorado, offrant un accès à l'US 287, l'I-25, l'US 257, l'US 85 et l'I-76.

Coordonnées pour la location:

CP Partners CRE

Date de mise en marché :

2026-07-13

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2804 S Timberline Rd

Fort Collins, CO 80525

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 210 800 $ CAD
• 4 084 pi²

Fort Collins Commerce de détail à vendre - Fort Collins/Loveland

Parcelle extérieure axée sur l'épicerie | Investissement médical NNN adossé à King Soopers

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2026-06-30

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Shores Office Park Bldg 6 - 375 E Horsetooth Rd

Fort Collins, CO 80525

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 1 875 009 $ CAD
• 7 225 pi²

Fort Collins Bureau à vendre - Fort Collins/Loveland

Bâtiment de bureaux entièrement loué en NNN | Centre-Sud de Fort Collins Bâtiment de bureaux indépendant, entièrement loué en triple net, proposé avec un taux de capitalisation de 7,27 % et un revenu net d'exploitation (NOI) de 97 144 $ à partir de novembre 2026. Prix fixé à 1 335 857 $ (185 $/pi²) — bien en dessous du coût de remplacement. Le bâtiment 6 du Shores Office Park offre 6 390 pi² d'espace locatif répartis sur deux étages desservis par un ascenseur, avec des locataires à long terme sous baux NNN, plusieurs patios et balcons extérieurs, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire au sous-sol. Idéalement situé le long de Horsetooth dans un parc de bureaux professionnel bien entretenu, avec une excellente visibilité et un accès immédiat aux commerces et services. Un investissement passif clé en main avec des revenus en place — idéal pour un investisseur privé ou un acheteur dans le cadre d'un échange 1031. Liste des loyers disponible sur demande.

Coordonnées pour la location:

Realtec Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-15

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Mountain Lion Place Retail - 3525 Mountain Lion Dr

Loveland, CO 80537

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 421 340 $ CAD
• 11 878 pi²

Loveland Commerce de détail à vendre - Fort Collins/Loveland

Cushman & Wakefield est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir ce centre commercial multi-locataires de classe A situé le long de l'autoroute 34, offrant un investissement très visible dans un corridor commercial dominant et en pleine croissance, soutenu par une forte croissance démographique et un trafic quotidien important. La propriété bénéficie d'une construction de qualité institutionnelle, d'un mélange de locataires complémentaire, d'un taux d'occupation historique à long terme et de revenus stables en place, avec un potentiel de croissance grâce à l'augmentation des loyers et au renouvellement des baux, le tout dans un marché à offre limitée caractérisé par un faible taux de vacance et une demande croissante. L'actif dispose de plus de 40 ans d'options sur le bail foncier à long terme.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-23

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(For Sale) - 3026 1st Ave

Greeley, CO 80631

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 1 744 474 $ CAD
• 6 000 pi²

Greeley Industriel à vendre - Weld County

GRANDE ESPACE INDUSTRIEL AVEC COUR EXTÉRIEURE CLÔTURÉE Waypoint Real Estate est heureux de présenter le 3026 1st Ave, un bâtiment industriel de 6 000 pi² situé sur un terrain de 0,58 acre dans le corridor industriel établi de Greeley, à seulement 1,1 km de l'échangeur US-85/US-34. La propriété offre 4 200 pi² d'espace d'entrepôt et 1 800 pi² de bureaux, (2) portes basculantes de 12x12, ainsi qu'une grande cour extérieure clôturée, une combinaison de caractéristiques de plus en plus difficile à trouver à ce prix sur le marché. Classé en zone industrielle moyenne (I-M), le bâtiment convient parfaitement à une variété d'utilisateurs industriels, de services ou d'entrepreneurs recherchant un espace d'entrepôt fonctionnel avec un espace extérieur sécurisé. La propriété est actuellement entièrement louée, offrant à un investisseur un flux de trésorerie stable et immédiat dès le premier jour. Le 3026 1st Ave représente une opportunité d'acquérir un bien industriel fonctionnel générant des revenus dès le premier jour.

Coordonnées pour la location:

Waypoint Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-17

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Bldg A - 5601-5753 McWhinney Blvd

Loveland, CO 80538

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 660 849 $ CAD
• 24 514 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Loveland Commerce de détail à vendre - Fort Collins/Loveland

Schuman Companies est ravi d'offrir l'opportunité d'acquérir le Golds Gym situé à The Loveland Yards. 5709-5725 McWhinney a été entièrement rénové et offre une superficie totale de 24 514 pi². Il reste 9 ans sur la durée initiale du bail, avec un taux de location actuel de 15,61 $ NNN, soit 382 535 $. Un investissement solide qui peut être acquis à un coût inférieur à celui du remplacement, à seulement 222 $/pi². Contactez Alex pour plus de détails au 970-219-1493.

Coordonnées pour la location:

Schuman Companies

Date de mise en marché :

2026-03-02

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