8 NNN Properties à vendre près de Quinton, AL, USA

Pelham Commerce de détail à vendre - I-65 Corr/S Shelby County

(Propriété et Terrain) Pleine Propriété

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-08

Center Point Commerce de détail à vendre

(Propriété et Terrain) Pleine Propriété

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-08

Jasper Commerce de détail à vendre - Walker County

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Mavis Tires & Brakes situé au 3125 Highway 78 East, Jasper, AL 35501. Le site comprend environ 6 979 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,12 acre. Mavis Tires & Brakes est soumis à un bail net triple (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 150 000 $ avec des augmentations prévues de 5,00 % tous les 5 ans.

Date de mise en marché :

2026-06-02

Birmingham Industriel à vendre - Fultondale

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-06-02

Birmingham Commerce de détail à vendre - Hwy 280/Shelby County

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir les droits loués (propriété foncière) dans une propriété d'investissement de 7 Brew Coffee louée à titre absolu par NNN située à Birmingham, en Alabama. Le locataire, Southern Brew Corp, a récemment signé un tout nouveau bail de 20 ans, démontrant ainsi son engagement envers le site. Southern Brew Corp est l'entité de Tacala Companies pour ses 7 établissements Brew, qui s'élève à plus de 38 aujourd'hui. Tacala Companies est l'un des exploitants de Taco Bell les plus prospères au pays avec près de 400 emplacements. Le bail prévoit des augmentations de loyer annuelles de 1 % tout au long de la période initiale, ce qui donne lieu à une augmentation constante de l'indice d'investissement et à une couverture contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion idéale d'investissement sans gestion pour un investisseur extérieur à l'État.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-16

Sumiton Commerce de détail à vendre - Walker County

Situé à environ 20 milles au nord-ouest de Birmingham, le Walgreens se trouve sur un coin stratégique à une intersection à feux de la route 79 (15 450 véhicules par jour) et de Bryan Road (5 040 véhicules par jour). Initialement prévue pour expirer en 2034, la location absolue NNN de Walgreens a été prolongée jusqu’en 2038 et offre maintenant environ 12,3 années de terme primaire restantes, avec onze options de renouvellement de 5 ans chacune.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-03

Portefeuille de propriétés à vendre - Bessemer

OM avec FINANCIERS DISPONIBLES sur demande Midfield Plaza, situé à Midfield, AL - une banlieue de Birmingham avec une région métropolitaine de 1,2 million d'habitants - est un centre commercial de quartier bien établi, détenu et exploité par le même groupe de propriétaires depuis des décennies. La propriété est ancrée par Piggly Wiggly, Rainbow Fashions, RNR Tires et Furniture Masters, offrant des commerces de première nécessité et des destinations de détail qui génèrent un trafic constant vers le centre. En complément des locataires principaux, on trouve une variété de locataires qui répondent aux besoins essentiels en commerce et services de la communauté environnante.

Date de mise en marché :

2026-02-10

Hoover Commerce de détail à vendre - Hwy 280/Shelby County

Propriété commerciale entièrement louée, composée de 6 locataires, dont Dunkin' et Five Guys (corporatif), tous deux engagés dans des baux de 15 ans avec des composantes de service au volant. Construite en 2021, cette propriété est située à l'entrée signalée du développement de Tattersall Park, un projet de 78 acres le long de l'U.S. 280 à Hoover, l'un des corridors commerciaux les plus performants de l'Alabama. Entouré de détaillants nationaux tels que Walmart, Publix, ALDI et Target, le site offre un mélange solide de locataires et une durée moyenne pondérée des baux de 8,9 ans. Les investisseurs bénéficient d'une croissance intégrée des loyers, d'une résistance aux impacts d'Internet et d'excellentes données démographiques dans la région métropolitaine de Birmingham. Cette propriété est listée en collaboration avec Thomas Newton, courtier immobilier agréé en Alabama.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-19