7 NNN Properties à vendre près de Richmond Heights, MO, USA

Guidepost Global Education - 689 Craig Rd

Creve Coeur, MO 63141

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 10 814 901 $ CAD
• 19 856 pi²

Creve Coeur Commerce de détail à vendre - I-270/Olive Blvd

Il reste plus de 19 ans sur un nouveau bail corporatif de Guidepost Global Education, avec des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la durée de base et des options. La propriété en question est située à Creve Coeur, un sous-marché prospère de St. Louis, avec des revenus moyens des ménages de plus de 151 000 $ dans un rayon de 1 mile.

Coordonnées pour la location:

CP Partners CRE

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-02-20

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2724 Watson Rd

Saint Louis, MO 63139

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 180 035 $ CAD
• 1 540 pi²

Saint Louis Commerce de détail à vendre - St Louis City

EMPLACEMENT EN DENT CREUSE DE PREMIER CHOIX À ST. LOUIS Situé à l’intersection très visible et signalisée de Watson Road et Hampton Avenue, le site bénéficie d’un débit de circulation combiné de plus de 44 000 véhicules par jour. La zone environnante, dense et aisée, compte 141 000 résidents dans un rayon de 3 milles et 373 000 résidents dans un rayon de 5 milles, soutenant une solide performance de ventes à long terme. BAIL NEUF À LONG TERME DE 20 ANS Le locataire a signé un nouveau bail de 20 ans en avril 2024, offrant environ 18,4 années de terme restant. Ce bail de longue durée procure une durabilité exceptionnelle des flux de trésorerie et réduit considérablement le risque de relocation pour les investisseurs passifs. BAIL NNN ABSOLU – AUCUNE RESPONSABILITÉ POUR LE PROPRIÉTAIRE Le bail est un triple net absolu, obligeant le locataire à assumer toutes les dépenses, incluant toiture, structure, stationnement, taxes, assurances, réparations et entretien. Une propriété véritablement sans gestion pour le propriétaire. OPÉRATEUR MULTI-SITES ÉTABLI AVEC GARANTIE CORPORATIVE CBW Restaurant Holdings exploite plus de 19 établissements Crazy Bowls & Wraps et offre une garantie corporative. Crazy Bowls & Wraps est un pilier de la restauration santé rapide à St. Louis depuis 1994 et demeure l’une des marques locales les plus reconnues de la région. CONSTRUCTION NEUVE 2023 AVEC SERVICE AU VOLANT Construite récemment en 2023, la propriété offre un design moderne, un aménagement efficace et des besoins de CapEx à court terme minimes. De plus, l’immeuble est doté d’un service au volant moderne et pleinement opérationnel, ce qui ajoute un important potentiel de revenus et renforce la performance à long terme du locataire. COMMERCE DE DÉTAIL ENVIRONNANT EXCEPTIONNEL ET FORTS GÉNÉRATEURS DE TRAFIC QUOTIDIEN Le corridor regroupe des détaillants nationaux qui génèrent un flux constant de clientèle, incluant Walmart, Target, Chick-fil-A, Raising Cane’s, Home Depot et de nombreux autres exploitants nationaux de restauration rapide et de services. Un secteur commercial éprouvé à fort volume de circulation.

Coordonnées pour la location:

Klamen Commercial Advisors

Date de mise en marché :

2026-02-03

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Main Street Auto - 9990 Gravois Rd

Saint Louis, MO 63123

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 193 640 $ CAD
• 2 835 pi²

Saint Louis Commerce de détail à vendre - South County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un bien situé au 9990 Gravois Road, St. Louis, MO 63123. Le site comprend environ 2 835 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,26 acre. Ce Main Street Auto est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 20/02/2025. Le loyer annuel actuel est de 154 897 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par an à partir du 1/03/2031.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-28

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Raising Cane's Chicken Finger - 1034 S Kirkwood Rd

Kirkwood, MO 63122

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 914 725 $ CAD
• 2 724 pi²

Kirkwood Commerce de détail à vendre - Kirkwood/Frontenac

NNN Pro est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Raising Cane's Chicken Fingers situé au 1034 S Kirkwood Road, Kirkwood, MO 63122. Le site comprend environ 2 724 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,77 acre. Ce Raising Cane's Chicken Fingers est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 15/10/2015. Le loyer annuel actuel est de 246 220 $ et prévoit des augmentations tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-05

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Schnucks: St. Louis, MO - 7450 Hampton Ave

Saint Louis, MO 63109

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 9 701 819 $ CAD
• 51 486 pi²

Saint Louis Commerce de détail à vendre - St Louis City

Le CBRE Net Lease Property Group est heureux de proposer à la vente le magasin d'alimentation Schnucks de 51 486 pieds carrés situé sur 4,93 acres à St. Louis, MO (population de la région métropolitaine : plus de 2,82 millions). Le bail absolu NNN de Schnucks a environ 10,9 ans de durée restante avec des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans et à chaque renouvellement des huit options de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-19

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7014 Chippewa St

Saint Louis, MO 63119

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 661 058 $ CAD
• 2 000 pi²

Saint Louis Commerce de détail à vendre - St Louis City

- Bâtiment de 2 000± pieds carrés sur un site de .34± acre - Ancien restaurant mexicain "El Maguey" - Site potentiel de réaménagement - Restauration rapide avec service au volant - Situé sur un corridor à haute visibilité

Coordonnées pour la location:

Hilliker Corporation

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-22

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True NNN Lease- Downtown St. Louis - Sav A Lot

Saint Louis, MO 63113

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 687 119 $ CAD
• 15 985 pi²

Saint Louis Commerce de détail à vendre - St Louis City

Nous sommes heureux d'offrir aux investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter fee simple, un investissement loué absolu par NNN occupé par un épicier Save-A-Lot dans le cadre d'un nouveau bail de 15 ans juste à l'extérieur du centre-ville de St. Louis, au Missouri. Cette toute nouvelle construction de 2019 est située sur une intersection très fréquentée affichant plus de 36 000 vps par jour, et est idéalement placée pour profiter du remblayage résidentiel dense entourant la propriété en question ainsi que pour profiter de la forte demande des commerces de détail de la région. Il s'agit d'une excellente occasion d'acheter un bail absolu NNN signé par l'entreprise, situé juste à l'extérieur de l'une des plus grandes villes des États-Unis, entourée d'un remblayage résidentiel dense idéal pour l'usage du locataire, dans le cadre d'un bail flambant neuf de 15 ans sans aucune responsabilité du propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2021-04-05

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