Immobilier commercial en Salem disponible à vendre

4 NNN Properties à vendre près de Salem, UT, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Salem, UT, USA

Plus de détails pour 500 S 500 W, Lindon, UT - Industriel à vendre

Gateway Industrial Complex - 500 S 500 W

Lindon, UT 84042

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 54 684 000 $ CAD
  • 355 951 pi²
  • Climatisation

Lindon Industriel à vendre - Utah County

Gateway Industrial Complex est un campus industriel multi-locataires de 355 951 pieds carrés situé à Lindon, Utah, avec un accès direct à l'I-15 et des fondamentaux solides dans le comté d'Utah. La propriété offre un flux de trésorerie stable en place avec un taux de vacance de 11,82 % et des loyers de 15 à 30 % inférieurs au marché, ce qui crée une opportunité claire de croissance du revenu net d'exploitation (NOI) grâce à la location et à l'ajustement des loyers au prix du marché. Un potentiel supplémentaire inclut le développement autorisé d'un espace commercial le long de la 1600 North ainsi qu'une flexibilité à long terme pour plusieurs bâtiments.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 1155 N Freedom Blvd, Provo, UT - Commerce de détail à vendre

Honest-1 Auto Care - 1155 N Freedom Blvd

Provo, UT 84604

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 756 074 $ CAD
  • 6 120 pi²

Provo Commerce de détail à vendre - Utah County

Northmarq est heureux de proposer en exclusivité cet Honest 1 Auto Care entièrement occupé, avec un bail absolu NNN à Provo, UT, en pleine expansion. Le locataire, en place depuis longtemps (17 ans), a encore 3 ans sur le terme actuel, avec trois options de renouvellement de 5 ans à la juste valeur marchande. Les augmentations annuelles de 2,5 % au-dessus du marché assurent un flux de trésorerie stable et un potentiel de hausse des loyers lors du renouvellement (actuellement 17,07 $ par pied carré). Un revenu supplémentaire provient d'un bail foncier à long terme avec First Digital Networks (Veracity Networks, LLC) pour un local de câbles souterrain—un montant nominal de 275 $/mois (3 300 $/an) NNN jusqu'en février 2034 (environ 8,3 ans restants), sans frais pour le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-23
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Plus de détails pour 297 E Crossroads Blvd, Saratoga Springs, UT - Commerce de détail à vendre

Steele Ridge Plaza Building #2 - 297 E Crossroads Blvd

Saratoga Springs, UT 84045

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 214 837 $ CAD
  • 7 350 pi²

Saratoga Springs Commerce de détail à vendre - Utah County

Le bâtiment 2 est une propriété commerciale multi-locataires de 7 350 pieds carrés située le long du boulevard Crossroads à Saratoga Springs, Utah. Achevé en 2025, ce bâtiment accueille un mélange de locataires dans les secteurs de la restauration et des services, notamment Wurst Smokehouse, avec des suites supplémentaires disponibles à la location. Grâce à son design moderne et sa configuration flexible, le bâtiment est idéal pour divers usages commerciaux, tels que des restaurants, des centres de bien-être et des concepts de services boutique. Situé dans un corridor à forte croissance avec une excellente co-location et plus de 17 000 véhicules par jour, le bâtiment 2 offre aux investisseurs une opportunité attrayante combinant des rendements stables et un potentiel de valorisation.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-17
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États-Unis NNN Properties Utah Salem