Immobilier commercial en San Gabriel disponible à vendre

1 NNN Property à vendre à San Gabriel, CA, USA

NNN Property à vendre à San Gabriel, CA, USA

Plus de détails pour 1110 Huntington Dr, San Marino, CA - Commerce de détail à vendre

Colonial Kitchen - 1110 Huntington Dr

San Marino, CA 91108

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 091 691 $ CAD
  • 3 854 pi²
  • Restaurant

San Marino Commerce de détail à vendre - Pasadena

VEUILLEZ APPELER OU ENVOYER UN TEXTE À Jason (628)-400-8080 POUR PLUS DE DÉTAILS!!!! Une opportunité d'investissement prestigieuse dans un commerce de détail à locataire unique, située au cœur de San Marino, l'un des marchés les plus aisés et exclusifs du sud de la Californie. Cette propriété de restaurant autonome bénéficie d'un locataire établi, offrant un revenu passif immédiat dans un environnement où l'offre est extrêmement limitée. Située sur Huntington Drive, la propriété offre une visibilité et un accès de premier ordre dans un corridor résidentiel haut de gamme, reconnu pour ses solides données démographiques et sa disponibilité commerciale limitée. Avec des barrières élevées à l'entrée, une base de consommateurs aisés et une concurrence minimale, cet actif représente une opportunité d'investissement sécurisée à long terme, avec des fondamentaux solides pour la préservation des revenus et une appréciation future.

Coordonnées pour la location:

Harvest Realty Development

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-20
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NNN Properties à vendre dans un délai de 10 kilomètres sur San Gabriel, CA, USA

Plus de détails pour 3340 Santa Anita Ave, El Monte, CA - Commerce de détail à vendre

Chick-fil-A - 3340 Santa Anita Ave

El Monte, CA 91731

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 14 151 487 $ CAD
  • 4 200 pi²

El Monte Commerce de détail à vendre - Western SGV

Découvrez cette opportunité unique de propriété en pleine propriété, absolue NNN (triple net), située au 3340 Santa Anita Avenue à El Monte, Californie. Le bien immobilier comprend un bâtiment récemment construit de 4 200 pieds carrés, implanté sur un terrain d'environ 1,89 acre (49 920 pieds carrés). Construit en 2024, ce bâtiment de plain-pied offre un design moderne et fonctionnel, idéal pour une stabilité d'investissement à long terme. Le site inclut 35 espaces de stationnement en surface, offrant un excellent ratio de stationnement de 8,33 espaces pour 1 000 pieds carrés. Entièrement occupé et développé spécifiquement pour Chick-fil-A, le bail a débuté le 29 janvier 2024 pour une durée de 15 ans, avec quatre options de renouvellement de cinq ans chacune. Ce bail corporatif est garanti par Chick-fil-A Inc., une entreprise familiale basée à Atlanta, spécialisée dans la restauration rapide et dédiée à servir les communautés où ses restaurants sont implantés. Réputée pour avoir inventé le sandwich au poulet, Chick-fil-A propose des repas nutritifs et fraîchement préparés dans plus de 1 800 restaurants répartis dans 40 États et à Washington, DC. Située dans un cadre suburbain, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles grâce à sa façade donnant à la fois sur l'Interstate 10 et Santa Anita Avenue, qui enregistrent ensemble environ 308 042 véhicules par jour. El Monte se trouve à environ 12 miles à l'est du centre-ville de Los Angeles et est situé à l'intersection des Interstates 10 et 605. La ville couvre environ 10 miles carrés et comprend des zones résidentielles, commerciales, industrielles et de bureaux. El Monte se positionne comme une ville favorable aux affaires, avec des éléments de commerce de détail et de tourisme (notamment des concessionnaires automobiles), ainsi qu'une présence industrielle, manufacturière, logistique et de distribution, grâce à l'accès aux autoroutes et à la proximité des principales routes de fret du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-24
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Plus de détails pour 600 W Valley Blvd, Alhambra, CA - Commerce de détail à vendre

Just Tires / Good Year - 600 W Valley Blvd

Alhambra, CA 91803

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 488 955 $ CAD
  • 3 350 pi²

Alhambra Commerce de détail à vendre - Western SGV

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est ravie d'offrir aux investisseurs une excellente opportunité d'acquérir le Just Tires, un commerce à locataire unique sous bail net, situé à Alhambra, CA. Just Tires est une filiale entièrement détenue par la Goodyear Tire & Rubber Company, le plus grand fabricant et détaillant de pneus aux États-Unis. Goodyear est une société cotée en bourse (NASDAQ : GT), classée #231 sur la liste Fortune 500, en activité depuis plus de 125 ans, et générant des revenus annuels dépassant les 20 milliards de dollars. Just Tires exploite avec succès ce site depuis 1999, dispose de 2,7 années restantes dans le terme principal avec trois périodes d'option de 5 ans, et est soumis à un bail net avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Le bâtiment de réparation automobile de 3 350 pieds carrés, doté de quatre baies, est situé sur un terrain de 0,17 acre, stratégiquement positionné à l'intersection signalée de W Valley Blvd et S 6th Street, qui enregistrent ensemble un trafic quotidien de plus de 32 600 véhicules. Cet actif est situé au cœur de Los Angeles, qui compte une population métropolitaine de près de 13 millions d'habitants, et se trouve à seulement 8 miles du centre-ville de LA. L'autoroute San Bernardino (I-10) est à moins d'un demi-mile du site et voit passer plus de 216 700 véhicules par jour. L'UCLA, située à un peu plus de deux miles de la propriété, est régulièrement classée comme la meilleure université publique des États-Unis, jouit d'une renommée mondiale et accueille près de 50 000 étudiants. Les détaillants à proximité incluent The Home Depot, US Supermarket, CVS Pharmacy, Bank of America, Chase Bank, Wells Fargo, 7-Eleven, McDonald’s, Raising Cane’s, Starbucks, Taco Bell, Popeyes, Wendy’s, KFC et bien d'autres. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un commerce STNL de pneus avec une longue histoire opérationnelle au cœur de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-17
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Plus de détails pour 100% Leased NNN Single-Tenant Industrial – à vendre, Pasadena, CA

100% Leased NNN Single-Tenant Industrial

  • NNN Property
  • Types mixtes à vendre
  • 20 252 983 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Pasadena Portefeuille de propriétés à vendre

La propriété en question comprend une installation industrielle R&D/Flex de pointe d'environ ±29 868 pieds carrés, située sur un terrain de ±55 087 pieds carrés (±1,26 acre), entièrement louée à Captura Corporation sur une base NNN. Le bâtiment offre des améliorations haut de gamme, notamment des laboratoires modernisés d'une valeur de plusieurs millions de dollars et des bureaux exécutifs avec des aménagements spécialisés pour les laboratoires, créant un environnement moderne et clé en main, optimisé pour la recherche avancée, le développement et les usages légers de fabrication/flex.

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-12
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Plus de détails pour 465 S Arroyo Pky, Pasadena, CA - Commerce de détail à vendre

Whole Foods - 465 S Arroyo Pky

Pasadena, CA 91105

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 107 669 352 $ CAD
  • 91 145 pi²

Pasadena Commerce de détail à vendre

L'équipe Newmark Pacific Retail Capital Markets est fière de présenter une opportunité destinée aux investisseurs qualifiés : l'acquisition du magasin phare Whole Foods situé à Pasadena (la « propriété »), près du cœur du quartier historique d'Old Town Pasadena. Ce magasin phare, conçu sur mesure pour Whole Foods, représente une opportunité d'investissement de premier ordre avec un bail NNN couvrant une superficie d’environ ±77 046 pieds carrés, soutenue par une récente prolongation de bail et une garantie de crédit solide. L'opportunité offre environ 12,5 années de bail ferme restantes, avec une croissance à court terme grâce à des augmentations de loyer programmées de 8 % en 2027, ainsi que trois périodes d'option supplémentaires de 5 ans chacune, avec des hausses de 10 %. Ce calendrier d'augmentations garantit des flux de trésorerie stables, prévisibles et croissants pour les investisseurs, offrant une sécurité à long terme et une croissance des revenus. Ce magasin phare Whole Foods a été personnalisé pour répondre aux besoins de leur clientèle clé, située au cœur du très prisé marché de Pasadena/West San Gabriel Valley. La propriété est également stratégiquement améliorée avec ses propres quais de chargement dédiés, permettant à Whole Foods/Amazon de gérer efficacement le chargement et la livraison dans ce marché stratégique, à proximité des principales artères et autoroutes. Idéalement situé dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et aisés du sud de la Californie, la propriété bénéficie de solides fondamentaux de demande. La zone commerciale dense de Pasadena compte plus de 200 000 résidents avec des revenus moyens par ménage avoisinant les 165 000 $, et se trouve à proximité des principaux employeurs et institutions de recherche tels que Caltech et le NASA JPL. La propriété offre 275 places de stationnement dédiées et un excellent accès, renforçant à la fois la performance du locataire et la valeur future de la propriété. La proximité du site avec le développement mixte transformateur Affinity améliore encore son positionnement sur le marché. La base d'emploi robuste de Pasadena dans les secteurs de la technologie, de la santé et des professions libérales, combinée au développement continu de logements multifamiliaux et commerciaux, continue de stimuler une demande commerciale résiliente et croissante. La disposition généreuse du site et son infrastructure rendent la propriété bien adaptée à la logistique du dernier kilomètre, bénéficiant d'un accès pratique aux autoroutes pour répondre aux évolutions des habitudes d'achat et de livraison. Collectivement, ces facteurs positionnent le magasin phare Whole Foods de Pasadena comme un investissement central et générationnel offrant une stabilité exceptionnelle, un potentiel de croissance et un attrait durable dans un marché de premier plan du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-11-03
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Plus de détails pour 83-85 E Colorado Blvd, Pasadena, CA - Commerce de détail à vendre

Union Savings Building - 83-85 E Colorado Blvd

Pasadena, CA 91105

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 16 796 891 $ CAD
  • 18 083 pi²
  • Climatisation

Pasadena Commerce de détail à vendre

SRS Capital Markets est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété dans le bâtiment Union Savings, une propriété emblématique située au cœur du vieux Pasadena. Cet actif, situé à l'intersection de N. Raymond Avenue et E. Colorado Blvd, a été initialement construit au début des années 1900 et a fait l'objet d'une restauration minutieuse qui a préservé son extérieur classique en briques, ses fenêtres surdimensionnées et ses détails architecturaux d'origine—tout en intégrant des finitions modernes haut de gamme, des systèmes à la fine pointe de la technologie et des intérieurs créatifs qui définissent désormais les bureaux et commerces de détail boutique de Pasadena.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-06-24
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Plus de détails pour 1224 S Atlantic Blvd, Alhambra, CA - Commerce de détail à vendre

1224 S Atlantic Blvd

Alhambra, CA 91803

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 977 910 $ CAD
  • 1 200 pi²
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

Alhambra Commerce de détail à vendre - Western SGV

Ashwell Associates a le plaisir de présenter, à la vente, pour la première fois en près de 40 ans, deux investissements distincts dans la restauration rapide loués par NNN, situés dans le sud de la Californie à Los Comté d'Angeles. Ces restaurants autonomes à service rapide sont situés à l'angle à signalisation dure des boulevards W. Valley et S. Atlantic Blvd, à Alhambra, chacun avec son propre adresse et numéros APN. Ces deux placements loués par NNN offrent une occasion attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un revenu stable, d'un emplacement privilégié et de locataires nationaux réputés de marque. Popeyes et Pizza Hut exercent leurs activités à partir de leurs emplacements respectés ici depuis plus de 30 ans et ont tous deux renouvelé leurs baux au fur et à mesure qu'ils prévoient être en place dans un avenir prévisible. Ces véritables baux NNN et leurs options comportent des augmentations de loyer fixes et des obligations minimales pour les propriétaires, ce qui cadrera avec les objectifs des investisseurs immobiliers avisés qui cherchent à constituer un portefeuille solide et résilient dans le secteur de la QRS. Les deux propriétés ont été récemment rénovées et sont idéalement situées dans le quartier prospère du centre-ville de l'Alhambra, avec un nombre élevé de trafic, une grande population de jour et à temps plein, ainsi qu'une entrée et une sortie faciles. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser ces actifs générateurs de revenus dans un marché florissant. Pour obtenir des renseignements financiers détaillés, des détails sur la propriété et une analyse complète des placements, veuillez communiquer avec nous pour plus de diligence raisonnable.

Coordonnées pour la location:

Ashwill Associates Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-03-04
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Plus de détails pour 11400 Garvey Ave, El Monte, CA - Commerce de détail à vendre

Apollo Auto NNN - 11400 Garvey Ave

El Monte, CA 91732

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 608 123 $ CAD
  • 1 170 pi²

El Monte Commerce de détail à vendre - Western SGV

CBRE Investment Properties a été retenu par Ownership à titre de conseiller en marketing exclusif pour le 11400 avenue Garvey à El Monte, dans le comté de Los Angeles, en Californie (« la propriété »). Située sur un terrain de 22 510 pi2, la propriété est occupée à 100 % par Apollo Auto, un concessionnaire automobile établi, qui exécutera une cession-bail NNN du site à la clôture de l'entiercement. Le 11400 avenue Garvey offre une occasion extrêmement rare d'acheter un actif locatif net à locataire unique dans la vallée de San Gabriel avec un flux de trésorerie croissant et offre aux investisseurs/promoteurs avisés la possibilité future de réaménager le site à coin dur pour accueillir un développement résidentiel vertical.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2024-09-19
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Plus de détails pour 3548-3610 Peck Rd, El Monte, CA - Commerce de détail à vendre

Target, El Monte - 3548-3610 Peck Rd

El Monte, CA 91731

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 50 165 956 $ CAD
  • 148 834 pi²

El Monte Commerce de détail à vendre - Western SGV

Le 3548-3610 Peck Rd représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec une propriété commerciale entièrement louée, ancrée par un locataire national de qualité investissement. Ce bâtiment indépendant de 125 974 pieds carrés est situé sur un terrain de 8,31 acres dans une zone commerciale densément peuplée et à revenu élevé à El Monte, Californie. La propriété offre un investissement passif à long terme avec un locataire solide et un taux de capitalisation de 5 %. Elle est idéalement située à une intersection avec feux de signalisation, offrant une excellente visibilité et un accès facile, soutenue par des données démographiques solides et un corridor commercial florissant. Le site comprend 300 places de stationnement en surface, offrant un ratio de 2,38 places par 1 000 pieds carrés, et bénéficie d'une signalisation sur pylône bien en vue. Avec sa combinaison de revenus stables, son emplacement de choix et ses fondamentaux solides du marché, cet actif constitue une acquisition idéale pour les investisseurs à la recherche d'une propriété sécurisée et génératrice de revenus dans la région métropolitaine de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-02-26
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États-Unis NNN Properties Californie San Gabriel