Gainesville Bureau à vendre
Transformé avec soin par Growth Properties, cette propriété unique en son genre allie le caractère architectural intemporel à la performance, la technologie et les commodités attendues d’un environnement de bureau moderne de classe A.
Conçu avec flexibilité à l’esprit, l’espace offre un cadre professionnel adapté à une variété de besoins d’affaires — combinant charme historique, finitions haut de gamme et fonctionnalité moderne dans chaque détail.
Situé le long de l’un des principaux corridors de Gainesville et à quelques pâtés de maisons de la place historique du centre-ville, le 1016 E. California Street offre une visibilité exceptionnelle, un accès pratique et une opportunité rare d’établir votre entreprise dans l’une des propriétés les plus distinctives de la communauté. Cette propriété est idéale pour des bureaux modernes, des cliniques médicales ou dentaires, des cabinets d’avocats, des agences immobilières, des firmes d’ingénierie, des banques, des bureaux administratifs, et bien plus encore. Découvrez un espace de travail qui préserve le caractère historique tout en offrant une fonctionnalité contemporaine.
**Points forts**
- Construit à l’origine en 1896, récemment converti en espace de bureau de classe A
- 3 885 pi² dans le bâtiment principal (2 080 pi² au rez-de-chaussée, 1 805 pi² à l’étage)
- Salle de conférence de luxe de 660 pi²
**Infrastructure moderne :**
- Plomberie entièrement neuve
- Câblage électrique entièrement neuf
- Réseau Internet haute vitesse flambant neuf
**Sécurité et accès intelligents :**
- Système de sécurité à 8 caméras
- Surveillez votre bureau à distance avec un accès à :
- Système de sécurité
- Réseau informatique
- Serrures de toutes les portes
- Éclairage
- Unités de chauffage et climatisation (HVAC)
- Système d’irrigation
- Station de recharge pour véhicules électriques (VE)
- Porte de garage
- Générateur de secours
**Services publics fiables :**
- Générateur de secours en cas de panne
- Filtre principal en ligne pour l’eau
- Nouveau chauffe-eau
- Chauffage central et climatisation flambant neufs (deux unités de 5 tonnes dans le bâtiment principal et 2 mini-splits dans la salle de conférence)
**Améliorations extérieures :**
- Toiture neuve
- Revêtement extérieur en Hardiboard entièrement neuf
- Fenêtres neuves à haute efficacité énergétique
- Nouveau stationnement
- Aménagement paysager moderne avec terrains pittoresques et patios privés
**Disposition des bureaux (3 885 pi²) :**
- Plan d’étage ouvert
- Cuisine/salle de repos au rez-de-chaussée
- Kitchenette à l’étage
- 3 salles de bain
- 2 salles de serveurs
- 1 salle utilitaire
- Options de personnalisation sur mesure disponibles
**Salle de conférence détachée (660 pi²) :**
- Espace de luxe flambant neuf
- Coin salon
- Salle de réunion
- Isolation en mousse
- Système HVAC dédié
- Internet haute vitesse
- Centre de boissons
- Écran de présentation 4K haute résolution de 75" avec barre de son
**Ajouts écoresponsables :**
- Chargeur Tesla pour véhicules électriques, favorisant un transport durable
**Commodités supplémentaires :**
- Rangement généreux, salles de bain privées et une configuration ultramoderne conçue pour maximiser la productivité.
