7 NNN Properties à vendre près de Santaquin, UT, USA

Provo Commerce de détail à vendre - Utah County

Anderson CRG est heureuse de présenter la liste exclusive d'un immeuble de vente au détail NNN à deux locataires, entièrement occupé, situé au 2319 N 400 W à Provo, UT. Cette occasion d'investissement clé en main offre aux investisseurs un revenu immédiat et passif avec des responsabilités minimales de gestion, puisque les locataires sont responsables des impôts, de l'assurance et de l'entretien dans le cadre des structures de location à triple net. La propriété est louée par deux concepts d'aliments et de boissons établis et éprouvés par les consommateurs : Parlor Doughnuts, une marque de beignets et de café artisanaux spécialisés en croissance rapide avec une présence nationale en pleine expansion, et MOOYAH Burgers, Fries & Shakes, une chaîne de hamburgers fast-casual bien connue avec une clientèle fidèle et une expérience éprouvée dans des centaines d'endroits au pays. Ensemble, les deux locataires génèrent un trafic quotidien constant et une couverture journalière complémentaire, des courses de beignets matinaux aux hamburgers pour le déjeuner et le dîner, renforçant ainsi le rendement global du centre commercial River's Edge on University. Provo bénéficie d'une démographie exceptionnelle, grâce à la présence de l'Université Brigham Young et de l'Utah Valley University, et de l'une des populations dont la croissance est la plus rapide aux États-Unis. La position de la propriété en question le long du corridor University Parkway offre un accès pratique à la base résidentielle environnante et à la circulation des navetteurs. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un actif de détail stabilisé et productif de revenus dans un marché de l'Utah à forte croissance, soutenu par deux locataires reconnus dans le cadre de structures de bail passives NNN favorables aux propriétaires. Renseignez-vous pour plus de détails. Renseignements sur les locataires et rôle sur le loyer inclus dans la notice d'offre.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-19

Provo Commerce de détail à vendre - Utah County

Anderson CRG est heureuse de présenter l'inscription exclusive d'un immeuble de vente au détail NNN à trois locataires entièrement occupé, situé au 428 W 2310 N à Provo, UT. Située dans le centre commercial River's Edge on University, cette opportunité d'investissement clé en main offre aux investisseurs un revenu passif immédiat avec des responsabilités minimales de gestion, puisque les locataires sont responsables des impôts, des assurances et de l'entretien dans le cadre de structures de location à triple net. La propriété propose un mélange diversifié et complémentaire de locataires locaux et émergents : Mountain West Pilates, un opérateur de conditionnement physique et de bien-être qui s'occupe de la population soucieuse de la santé et principalement jeune de Provo ; Crispy Cones, un concept de desserts spécialisés en pleine croissance attirant une circulation piétonnière constante grâce à son offre unique et tendance ; et Mr. Dumpling, une destination de restauration rapide et décontractée populaire en Asie avec un public local dévoué. La configuration à trois locataires diversifie les revenus selon les types d'utilisation — conditionnement physique, dessert et restauration — réduisant la dépendance à un seul locataire tout en répondant à la vaste demande des consommateurs tout au long de la journée. River's Edge on University bénéficie d'un excellent accès et d'une excellente visibilité à partir de University Parkway, ainsi que de la proximité d'une base résidentielle et commerciale dense environnante qui entraîne un trafic de consommateurs fiable vers le centre. Cette offre représente une occasion intéressante d'acquérir un actif de détail NNN à locataires multiples entièrement stabilisé dans l'un des nœuds de vente au détail les plus recherchés du comté d'Utah, avec une combinaison de locataires bien diversifiée et un revenu passif dès le premier jour. Renseignez-vous pour plus d'informations. Renseignements sur les locataires et rôle de loyer inclus dans la notice d'offre (OM).

Date de mise en marché :

2026-05-19

Lindon Industriel à vendre - Utah County

Gateway Industrial Complex est un campus industriel multi-locataires de 355 951 pieds carrés situé à Lindon, Utah, avec un accès direct à l'I-15 et des fondamentaux solides dans le comté d'Utah. La propriété offre un flux de trésorerie stable en place avec un taux de vacance de 11,82 % et des loyers de 15 à 30 % inférieurs au marché, ce qui crée une opportunité claire de croissance du revenu net d'exploitation grâce à la location et à l'ajustement des loyers au prix du marché. Un potentiel supplémentaire inclut le développement d'un espace commercial autorisé le long de la 1600 North et des options à long terme pour plusieurs bâtiments.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-22

Provo Commerce de détail à vendre - Utah County

Plus de 1 000 hôpitaux | Bail commercial Nouvelle construction | Terme de 10 ans | Bail NNN | Loyer de 10 %

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2025-12-08

Saratoga Springs Commerce de détail à vendre - Utah County

Le Bâtiment 2 est une propriété commerciale multi-locataires de 7 350 pieds carrés située le long de Crossroads Blvd à Saratoga Springs, Utah. Achevé en 2025, le bâtiment abrite un mélange de locataires dans les secteurs de la restauration et des services, y compris Wurst Smokehouse, avec des suites supplémentaires disponibles à la location. Le design moderne et la disposition flexible du bâtiment le rendent idéal pour une variété d'usages commerciaux, y compris des concepts de restaurant, de bien-être et de services de boutique. Situé dans un corridor à forte croissance avec une forte co-location et plus de 17 000 véhicules par jour, le Bâtiment 2 offre aux investisseurs une opportunité attrayante pour des rendements stables et un potentiel de valorisation.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-17

American Fork Commerce de détail à vendre - Utah County

Cette propriété et ce bâtiment sont parfaits pour un échange 1031 ou un achat direct. Le locataire actuel est dans sa sixième année d'un contrat de location de 20 ans. Le loyer est de 100 300,00 $ cette année, avec une augmentation de 3 % chaque année en septembre. Le type de bail est un NNN. Le locataire est financièrement très solide et possède plusieurs centres de réparation automobile. L'emplacement est juste à côté de l'autoroute dans le nord du comté de Utah. Le bâtiment dispose de 7 baies de travail. Veuillez ne pas contacter le locataire.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-09-02

Saratoga Springs Commerce de détail à vendre - Utah County

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-08