105 NNN Properties à vendre à Caroline du Sud, USA

Parker's Kitchen: Moncks Corner, SC - 1105 N US Highway 52

Moncks Corner, SC 29461

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 10 669 684 $ CAD
• 4 920 pi²

Moncks Corner Commerce de détail à vendre - Outlying Berkeley County

CBRE est heureux d'offrir à la vente le bail foncier absolu NNN Parker’s Kitchen en vente-leaseback situé sur 4,12 acres à Moncks Corner, Caroline du Sud—faisant partie de la région métropolitaine de Charleston-North Charleston, SC (Population : 818,656). À la clôture, Parker’s Kitchen exécutera un nouveau bail foncier absolu NNN de 20 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et dans chacune des quatre options de renouvellement de 5 ans. Situé à environ 30 miles au nord du centre-ville de Charleston, Parker’s Kitchen se trouve à l'angle de North U.S. Highway 52 (29,600 véhicules par jour) et SC-402 (7,100 véhicules par jour). Ce magasin de commodité et station-service de 4,920 pieds carrés a ouvert en août 2019 et est conçu pour accueillir à la fois les véhicules de tourisme et les camions diesel plus grands.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-23

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Parker's Kitchen: North Augusta, SC - 5747 Jefferson Davis Hwy

North Augusta, SC 29841

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 10 466 373 $ CAD
• 5 167 pi²

• Climatisation

North Augusta Commerce de détail à vendre

CBRE est heureux de proposer à la vente le bail foncier absolu NNN de Parker’s Kitchen, situé sur 5,50 acres à North Augusta, en Caroline du Sud, faisant partie de l'aire métropolitaine Augusta-Richmond County, GA-SC (Population : 635 177). À la clôture, Parker’s Kitchen exécutera un nouveau bail foncier absolu NNN de 20 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et lors de chacune des quatre options de renouvellement de 5 ans. Situé à moins de 2 miles du centre-ville d'Augusta, Parker’s Kitchen se trouve le long de Jefferson Davis Highway (27 000 véhicules par jour) et est immédiatement adjacent aux rampes d'accès à l'Interstate 520 (19 400 véhicules par jour), qui sert de périmètre autoroutier de la région métropolitaine d'Augusta en conjonction avec l'Interstate 20 (82 500 véhicules par jour). Ce dépanneur et station-service de 5 175 pieds carrés a ouvert en juin 2024 et est conçu pour accueillir à la fois les véhicules de tourisme et les camions diesel plus grands.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-23

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Parker's Kitchen: Aiken, SC - 140 Jefferson Davis Hwy

Aiken, SC 29801

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 10 669 684 $ CAD
• 5 175 pi²

Aiken Commerce de détail à vendre - Outlying Aiken County

CBRE est heureux de proposer à la vente le bail foncier absolu NNN Parker’s Kitchen en vente-leaseback, situé sur 3,25 acres à Aiken, en Caroline du Sud—faisant partie de l'aire métropolitaine Augusta-Richmond County, GA-SC (population de l'aire métropolitaine : 635,177). À la clôture, Parker’s Kitchen exécutera un nouveau bail foncier absolu NNN de 20 ans, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et lors de chacune des quatre options de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-22

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5326 Wade Hampton Blvd

Taylors, SC 29687

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 945 392 $ CAD
• 10 000 pi²

• Climatisation

Taylors Commerce de détail à vendre - Greer/Taylors

Reedy River Retail chez SVN | Palmetto a été mandaté pour offrir exclusivement à la vente un nouveau centre commercial en construction dans le marché très recherché de Greenville, en Caroline du Sud. Greenville, SC se classe constamment parmi les marchés à la croissance la plus rapide du Sud-Est et est largement reconnue comme l'une des meilleures villes des États-Unis. Le centre propose des baux Triple Net de dix ans, tout neufs, avec des locataires nationaux tels que Mattress Warehouse et Charley's Cheesesteaks. La propriété est stratégiquement située sur Wade Hampton Blvd., l'un des principaux corridors commerciaux de la région qui relie Greenville à Spartanburg. Le centre est ancré par des enseignes telles que Target, Hobby Lobby et PetSmart directement de l'autre côté de la rue. Parmi les autres détaillants à proximité, on trouve Burger King, Aspen Dental et McAlister's Deli. Le centre a été construit avec une construction de haute qualité en acier et en maçonnerie et a été achevé en août 2024.

Coordonnées pour la location:

SVN | Palmetto CRE

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-21

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Heartland Dental - 11840 SC-707

Murrells Inlet, SC 29576

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 493 438 $ CAD
• 4 200 pi²

Murrells Inlet Commerce de détail à vendre - Outlying Horry County

FONDAMENTAUX SOLIDES DU BAIL - Le bail NN offre des responsabilités minimales au propriétaire - Garantie d'entreprise par Heartland Dental - Augmentations de loyer de 10% tous les 5 ans, y compris les périodes d'option GARANTIE DE LA PLUS GRANDE ORGANISATION DENTAIRE - Heartland Dental est la plus grande organisation de soutien dentaire aux États-Unis - Plus de 1 800 emplacements - Le chiffre d'affaires total de 2023 était de 3 milliards de dollars SITE TRÈS VISIBLE À CÔTÉ DU CENTRE DU VILLAGE DE PRINCE CREEK - Accès croisé à une intersection éclairée sur l'autoroute 707 (24,7K VPD) - Plus de 1,8 million de pieds carrés d'espace commercial situé dans un rayon de 2 miles - Les locataires nationaux à proximité incluent : Home Depot (#1 dans l'État), Walmart et Publix - Accès croisé au Prince Creek Village, un centre ancré par Publix, et Magnolia Bridge à Murrells Inlet, un complexe de vie pour personnes âgées de 107 unités - Plus de 2,8K maisons sont situées dans un rayon de 1 mile MURRELLS INLET EN FORTE CROISSANCE – UN MARCHÉ DE VACANCES DE PREMIER PLAN - La population de Murrells Inlet a augmenté de plus de 6,21% en 2021-2022, tandis que le revenu médian des ménages a augmenté de 4,47% au cours de la même période (DataUSA) - Plus de 17,6 millions de personnes ont visité Murrells Inlet en 2023, représentant plus de 12,5 milliards de dollars d'impact économique par les dépenses directes des visiteurs, une augmentation de 4,7% par rapport à 2022 MSA DE MYRTLE BEACH - Plus de 36K personnes vivent dans un rayon de 3 miles, ce qui a augmenté à un taux annuel de 3,3% au cours des 5 dernières années (Selon - Myrtle Beach a été nommée la ville à la croissance la plus rapide aux États-Unis pour la troisième année consécutive (U.S. News & World Report 2023) - Augmentation de 42% depuis 2010 SITUÉ DANS UNE ZONE DE COMMERCE DE DÉTAIL SAINE - Plus de 138K pieds carrés d'absorption au cours des 12 derniers mois avec un taux de vacance de 0,6%

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Date de mise en marché :

2026-01-20

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Children's Medical Center - 307 N Main St

Simpsonville, SC 29681

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 4 758 620 $ CAD
• 7 749 pi²

Simpsonville Bureau à vendre - Mauldin/Fountain

Oswald Cooke & Associates est heureux de présenter le 307 N Main Street, Simpsonville, Caroline du Sud, un investissement dans un bureau médical situé dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de la région d'Upstate. Situé sur ±0,95 acres, le bâtiment de bureaux médicaux de 7 749 pieds carrés est entièrement loué au Children's Medical Center. Construit en 2016, la propriété est sécurisée par un bail NN de 15 ans avec un terme actuel jusqu'en mars 2031, ainsi que trois (3) options de renouvellement de cinq ans. La propriété bénéficie d'un emplacement très recherché le long de North Main Street, avec un excellent accès à l'Interstate 385 et l'Interstate 85, reliant Simpsonville à la grande région métropolitaine de Greenville-Spartanburg. Elle est également stratégiquement positionnée près du campus de l'hôpital Prisma Health Hillcrest. Simpsonville s'est imposée comme l'un des marchés de croissance les plus dynamiques de Caroline du Sud, connaissant une expansion résidentielle rapide, une forte croissance démographique et une demande croissante pour les services médicaux et professionnels. En tant que banlieue clé de Greenville, la ville offre un mélange attrayant d'accessibilité, d'aisance et de fondamentaux favorables aux affaires.

Coordonnées pour la location:

Oswald Cooke and Associates

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-16

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Starbucks - 9033 Old Number Six Hwy

Santee, SC 29142

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 747 440 $ CAD
• 2 500 pi²

Santee Commerce de détail à vendre

Oswald Cooke & Associates est ravi de proposer une opportunité d'investissement Starbucks à Santee, en Caroline du Sud, disponible pour un acheteur qualifié. Le restaurant indépendant de 2 510 pieds carrés a été construit en 2020 et est situé sur un terrain de 0,74 acre. La propriété est soumise à un bail NN de 10 ans avec un loyer fixe pendant la durée de base et six (6) options de renouvellement de cinq ans, avec des augmentations de loyer de 10 % à chaque option. La propriété est stratégiquement située à la sortie 98 de l'Interstate 95, un important corridor de voyage de la côte Est. Santee est une destination touristique populaire, ancrée par le lac Marion, le principal lac de pêche et de loisirs de Caroline du Sud. Le corridor commercial environnant comprend McDonald's, CVS, Bojangles, Taco Bell, Dollar General, plusieurs hôtels et d'autres marques nationales, soutenant des volumes de trafic élevés et la performance à long terme des locataires.

Coordonnées pour la location:

Oswald Cooke and Associates

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-15

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Chipotle - 3678 Ladson Rd

Ladson, SC 29456

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 830 000 $ CAD
• 2 325 pi²

Ladson Commerce de détail à vendre - Dorchester County

FONDAMENTAUX SOLIDES DU BAIL - Bail NNN absolu de 15 ans sans responsabilités pour le propriétaire - Quatre (4) prolongations de cinq (5) ans restantes - Augmentations de 10 % tous les 5 ans sur le loyer de base et pendant les périodes de prolongation GARANTIE CORPORATIVE D'UN LOCATAIRE DE QUALITÉ INVESTISSEMENT - Chipotle a une capitalisation boursière de 82 milliards de dollars (NYSE : CMG) avec plus de 3 750 emplacements à travers le pays - Chipotle a ouvert 304 nouveaux restaurants en 2024, dont 257 avec un Chipotlane CORRIDOR À FORTE CIRCULATION - Situé le long de Ladson Road, un important corridor commercial et de navette desservant la zone commerciale de North Charleston / Summerville - Forte visibilité et accès avec des flux de circulation quotidiens constants reliant la densité résidentielle au commerce de détail régional - Situé sur Ladson Rd (50K VPD) CORRIDOR COMMERCIAL AISÉ - Entouré d'une forte concentration de détaillants nationaux et régionaux dans un rayon de 1 mile - Les locataires à proximité incluent Walmart Supercenter, Publix, Lowe’s, Food Lion, Starbucks, Chick-fil-A, McDonald’s, et d'autres commerces de détail de service rapide et de nécessité - Le revenu moyen des ménages dépasse 100K dans un rayon de 1 mile NOUVELLE CONSTRUCTION AVEC FORMAT “CHIPOTLANE” - Le bâtiment a récemment été construit selon les spécifications du locataire - Le locataire a payé pour ajouter la nouvelle fonctionnalité de service au volant “Chipotlane” avec plusieurs espaces pour le ramassage en bordure de trottoir RÉGION MÉTROPOLITAINE DE CHARLESTON, SC - Situé dans la région métropolitaine de Charleston–North Charleston, l'une des régions métropolitaines à la croissance la plus rapide du Sud-Est - La région continue de bénéficier de la croissance démographique, de l'expansion de l'emploi et d'une offre limitée de nouveaux commerces de détail

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Date de mise en marché :

2026-01-15

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Parachute Plasma - 1151 Driver Ave

Hartsville, SC 29550

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 461 241 $ CAD
• 6 500 pi²

Hartsville Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Parachute Plasma situé au 1151 Driver Ave., Hartsville, SC 29550. Le site comprend environ 6 500 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,37 acre. Ce Parachute Plasma est soumis à un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui commencera à la clôture de l'entente (COE*). Le loyer annuel actuel est de 407 356 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par an à partir de la septième année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Date de mise en marché :

2026-01-15

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Dutch Bros Coffee - 3678 Ladson Rd

Ladson, SC 29456

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 328 592 $ CAD
• 986 pi²

Ladson Commerce de détail à vendre - Dorchester County

FONDAMENTAUX SOLIDES DU BAIL - Bail absolu NNN de 15 ans sans responsabilités pour le propriétaire - Trois (3) extensions de cinq (5) ans restantes - Augmentations de 10 % tous les 5 ans sur le loyer de base et pendant les périodes d'extension DYNAMISME DE LA MARQUE DUTCH BROS. ET VENTS FAVORABLES DE LA CATÉGORIE - Le locataire, Dutch Bros, a construit une clientèle fidèle et axée sur la valeur grâce à un modèle de service au volant différencié, un engagement numérique fort et une empreinte en expansion - La marque bénéficie d'une demande continue des consommateurs pour des concepts de boissons pratiques et d'un trafic dirigé par la marque CORRIDOR À FORTE CIRCULATION - Situé le long de Ladson Road, un important corridor commercial et de navette desservant la zone commerciale de North Charleston / Summerville - Forte visibilité et accès avec des comptages de trafic quotidiens constants reliant la densité résidentielle au commerce de détail régional - Situé sur Ladson Rd (50K VPD) CORRIDOR COMMERCIAL AISÉ - Entouré par une forte concentration de détaillants nationaux et régionaux dans un rayon de 1 mile - Les locataires à proximité incluent Walmart Supercenter, Publix, Lowe’s, Food Lion, Starbucks, Chick-fil-A, McDonald’s, et d'autres commerces de détail de service rapide et de nécessité - Le revenu moyen des ménages dépasse 100K dans un rayon de 1 mile CONCEPT DE SERVICE AU VOLANT EFFICACE OPÉRATIONNELLEMENT - Le prototype de petit format et axé sur le service au volant de Dutch Bros génère généralement un débit élevé et des visites répétées - Le soutien d'une forte productivité des ventes aide le site à rester compétitif par rapport aux aménagements traditionnels de service rapide RÉGION MÉTROPOLITAINE DE CHARLESTON, SC - Situé dans la région métropolitaine de Charleston–North Charleston, l'une des régions métropolitaines à la croissance la plus rapide du Sud-Est - La région continue de bénéficier de la croissance démographique, de l'expansion de l'emploi et d'une offre limitée de nouveaux commerces de détail

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Date de mise en marché :

2026-01-15

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City Barbeque Ground Lease - 5001 Old York Rd

Rock Hill, SC 29732

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 073 080 $ CAD
• 3 580 pi²

Rock Hill Commerce de détail à vendre - York County

Carl Brendes et Ransome Foose de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente le bail foncier de City Barbeque à Rock Hill, SC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Date de mise en marché :

2026-01-13

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Take 5 Oil Change | New 15yr Abs NNN Grd Lse - 3675 Savannah Hwy

Johns Island, SC 29455

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 730 955 $ CAD
• 1 500 pi²

Johns Island Commerce de détail à vendre - West Ashley

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt de bail dans une propriété commerciale neuve, louée en NNN absolu, située sur Johns Island, en Caroline du Sud. Le bail est sécurisé par une durée de 15 ans avec trois (3) options de renouvellement de 5 ans, et comprend des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et au début de chaque option, offrant une croissance intégrée du NOI et une protection contre l'inflation. Le bail inclut une garantie de ClayCon Oil, LLC, l'un des plus grands franchisés de Take 5 et récipiendaire du prix du franchisé de l'année de Take 5 en 2024. Avec le locataire responsable de toutes les dépenses, y compris les taxes, l'assurance et l'entretien, le bail offre zéro responsabilité pour le propriétaire, idéal pour les investisseurs passifs ou hors de l'État.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-12

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Mavis Tire - 1810 S Lake Dr

Lexington, SC 29073

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 038 737 $ CAD
• 6 753 pi²

Lexington Commerce de détail à vendre

BAIL COMMERCIAL DE 15 ANS AVEC ESCALADES DE LOYER - Plus de 6 ans restants avec une augmentation de loyer de 10 % à la 11e année, et des augmentations de 10 % pour chaque option de 5 ans - Garantie d'entreprise par Mavis (plus de 2 100 emplacements) - Quatre (4) options de renouvellement avec une augmentation de 10 % pour chaque option LOCATAIRE ET GARANT DE MARQUE - Cet emplacement est soutenu par Mavis Tire - Mavis a acquis NTB et Tire Kingdom en mai 2023 - Mavis possède plus de 2 100 centres de service et a réalisé environ 2,4 milliards de dollars de revenus SITUÉ DANS UN IMPORTANT CORRIDOR COMMERCIAL - En façade de South Lake Dr (AADT 26 000) - Plus de 720 000 pi² d'espace commercial dans un rayon de 2 miles, avec un taux de vacance de 0,2 % - Parcelle extérieure à l'un des Walmart les plus performants du pays (2,4 millions de visiteurs au cours des 12 derniers mois) - Plusieurs locataires nationaux se trouvent à proximité, notamment Lowes, Walmart, Aldi, Food Lion et Publix DÉMOGRAPHIE FORTE - Le revenu moyen des ménages dépasse 98 000 $ dans un rayon de 5 miles - Plus de 65 000 personnes vivent dans un rayon de 5 miles - Plus de 16 000 employés dans un rayon de 5 miles SITUÉ PRÈS DES MOTEURS DU MARCHÉ - À moins d'un mile de White Knoll High School - 2 165 étudiants - À 1,2 mile (5 minutes en voiture) de Saxe Gotha Elementary - 698 étudiants - À 2,6 miles de Carolina Springs Middle School - 901 étudiants - Environ 10 miles de Columbia, SC RÉGION MÉTROPOLITAINE DE COLUMBIA, SC - La capitale de la Caroline du Sud a un taux de croissance annuel de 1,46 % et la population a augmenté de plus de 6 % depuis 2020 - Columbia a un marché de l'emploi solide avec une croissance projetée de plus de 27 % au cours des dix prochaines années - Les industries de la santé et de l'éducation sont les principaux moteurs économiques

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-08

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Wild Wing Cafe - 470 Fabian Dr

Aiken, SC 29803

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 357 372 $ CAD
• 5 726 pi²

• Restaurant

Aiken Commerce de détail à vendre - Outlying Aiken County

FONDAMENTAUX SOLIDES DU BAIL - Augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans et pendant les périodes d'options - NNN absolu sans responsabilités pour le propriétaire - Deux (2) périodes d'option de cinq (5) ans OPÉRATEUR DE RESTAURANT RÉGIONAL ÉTABLI AVEC GARANTIE CORPORATIVE - Wild Wing a son siège à Charlotte et est en activité depuis plus de 30 ans - Plus de 20 emplacements dans 6 états - Le chiffre d'affaires annuel estimé de Wild Wing Café est de 214,7 millions de dollars SITUÉ DANS UN NOEUD COMMERCIAL DENSE - Plus de 2 millions de pieds carrés d'espace commercial dans un rayon de 1 mile de l'actif - Commerçants à proximité incluent : Home Depot et Lowes Foods - Construction neuve limitée dans le pipeline CROISSANCE DE L'AIRE MÉTROPOLITAINE D'AIKEN - Population totale de 438 735 K atteignant les résidents de GA et SC - Main-d'œuvre dépassant 250 000 employés ancrée par Savannah River Site et Augusta University Health - Le revenu médian des ménages a augmenté de plus de 20 % au cours de la dernière décennie - La croissance de l'aire métropolitaine est alimentée par une migration continue en provenance d'Atlanta, Columbia et Charlotte STABILITÉ DÉMOGRAPHIQUE - À Aiken, 69,7 % des ménages sont propriétaires avec un faible taux de rotation de la propriété - Entre 2022 et 2023, la valeur médiane des propriétés à Aiken est passée de 235K $ à 261K $ (11 % en une seule année) - La clientèle environnante dispose d'un revenu disponible élevé et d'une forte valeur nette immobilière PROXIMITÉ D'UN IMPORTANT RÉAMÉNAGEMENT ET HUB À USAGES MIXTES - L'ancien site du centre commercial Aiken est en cours de réaménagement en centre multifamilial à usages mixtes - 256 unités multifamiliales de classe A - 46 millions de dollars engagés uniquement pour le développement des infrastructures du site - Situé le long de Whiskey Rd (38 600 AADT) ancrant la demande future et le trafic de débordement

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-05

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Dollar General - 2822 Edgefield Rd

Trenton, SC 29847

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 416 031 $ CAD
• 7 489 pi²

Trenton Commerce de détail à vendre - Outlying Aiken County

Taux de capitalisation de 7 %. Magasin Dollar General construit en 2018. Emplacement à fort trafic. Trenton SC. Partie du Triangle d'Aiken. La durée initiale s'étend de juin 2018 à 2033. Comprend 5 renouvellements de 5 ans. Augmentations rares de 10 % tous les 5 ans sur 5 renouvellements de bail. À seulement 21 miles de North Augusta SC. Propriété idéale pour un échange 1031. Amortissement supplémentaire de 100 %.

Coordonnées pour la location:

Omnivest LLC, Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-22

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DaVita Gaston Dialysis - 5224 Highway 321

Gaston, SC 29053

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 1 923 208 $ CAD
• 5 930 pi²

Gaston Bureau à vendre - Cayce/West Columbia

À vendre ou à louer PRIX DE VENTE : 1 400 000 $ • Actuellement loué à Davita • Le terme actuel expire le 5/12/2028 ±5 930 pi² sur ±1,02 AC • Offre un potentiel de revenu stable tout en se positionnant pour une future location • Excellente visibilité le long de l'autoroute 321, avec un trafic moyen d'environ 18 000 véhicules par jour • Forte visibilité et stationnement sur place en abondance • Emplacement idéal pour un utilisateur médical cherchant à établir son bureau – ou pour une pratique existante cherchant à s'étendre avec un emplacement satellite • Situé à seulement 14 miles du centre-ville de Columbia

Coordonnées pour la location:

Pintail

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-17

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Walgreens - 9001 Two Notch Rd

Columbia, SC 29223

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 104 948 $ CAD
• 14 620 pi²

Columbia Commerce de détail à vendre - Northeast Columbia

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Walgreens situé au 9001 Two Notch Rd, Columbia, SC 29223. Le site comprend environ 14 620 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 1,71 acre. Ce Walgreens est soumis à un bail triple net (NNN) de 25 ans, qui a débuté le 1er mai 2009. Le loyer annuel actuel est de 456 000 $.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-16

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Popeye’s w/ Drive-Thru | Abs. NNN Lease - 1211 NE Bypass 72

Greenwood, SC 29649

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 775 281 $ CAD
• 2 145 pi²

Greenwood Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter à la vente ce Popeyes loué Absolute Net situé au 1211 Bypass 72 NE à Greenwood, en Caroline du Sud. La propriété en cause consiste en un bâtiment autonome de 2 145 pi2 avec un accès direct et est situé sur une grande parcelle de terrain de 0,96 acre. Stratégiquement située à côté de l'intersection à signalisation dure du chemin Bypass et de l'avenue Durst, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un excellent accès. La propriété se trouve également le long de Bypass Road, une artère principale, qui traverse ce corridor commercial à travers Greenwood et d'autres villes reliées. Les détaillants nationaux dans les environs immédiats comprennent Burger King, McDonald's, CVS, O'Reilly Auto Parts, Circle K, Arby's, Taco Bell, Applebee's, Bojangles, Waffle House, Sonic, Zaxby's, QuikTrip, Food Lion, Applebee's, Red Lobster et bien d'autres. Il s'agit également de nombreux nouveaux aménagements résidentiels dans la zone commerciale immédiate, y compris Bentley Park et Hunter's Creek par D. R. Horton. La propriété en question a été initialement construite en 2019 avec un tout nouveau bail absolu NNN de 20 ans qui comprend une augmentation de loyer de 10 % tous les cinq ans. À l'heure actuelle, il reste plus de 15 ans de mandat initial, et quatre options de cinq ans à prolonger. Popeyes Louisiana Kitchen, Inc., fondée à la Nouvelle-Orléans en 1972, est une marque mondiale et l'un des plus grands restaurants de poulet à service rapide au monde. Reconnu pour ses saveurs uniques d'inspiration cajun et son poulet frit emblématique, Popeyes a cultivé une clientèle fidèle et s'est considérablement développée aux États-Unis et à l'étranger. L'entreprise a été acquise par Restaurant Brands International (RBI), la société mère de Burger King et de Tim Hortons, en 2017, ce qui a contribué à renforcer sa croissance et sa présence mondiale. Le menu de Popeyes est fortement influencé par ses racines louisianaises, offrant une gamme distinctive de plats épicés de poulet, de fruits de mer, d'accompagnements et de desserts épicés. Ses saveurs novatrices et audacieuses, combinées à une forte valeur de marque, ont mené à des lancements réussis de nouveaux produits, y compris son sandwich au poulet viral en 2019, ce qui a considérablement stimulé les ventes et la visibilité de la marque. Grâce à un modèle de franchise robuste, Popeyes continue de connaître une croissance soutenue, exploitant plus de 3 000 emplacements dans le monde entier et offrant une solide performance de marque.

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-11-18

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The Curve Business Park - 8733/8739 Hwy 17 Bypass N Byp

Myrtle Beach, SC 29575

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 25 413 821 $ CAD
• 122 200 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Myrtle Beach Bureau à vendre - Outlying Horry County

Présentation du Curve Business Park, une opportunité exceptionnelle d'acquérir le plus grand immeuble de bureaux dans le corridor principal de Myrtle Beach. Situé parmi 20 entreprises franchisées de chaque côté de l'autoroute, ce parc de bureaux bénéficie de l'un des plus hauts taux de circulation de la Grand Strand avec plus de 38 000 voitures par jour. Ce parc de bureaux de classe "A" de premier plan bénéficie d'un emplacement stratégique sur le corridor très fréquenté de l'autoroute 17, garantissant une grande visibilité, environ 500 pieds de façade et une accessibilité facile. Le parc de bureaux est à proximité de l'aéroport international de Myrtle Beach (9 miles). La vente comprend les trois immeubles de bureaux (120 000 pieds carrés) du parc, chacun d'environ 40 000 pieds carrés, un restaurant de 2200 pieds carrés, le tout situé sur plus de 15,7 acres. 90 000 pieds carrés de cette propriété sont loués à long terme à une entreprise du Fortune 500. Les revenus de la propriété proviennent des immeubles de bureaux de 120 000 pieds carrés, du restaurant et du panneau d'affichage. Pour renforcer encore l'attrait du Curve Business Park, l'opportunité de valeur ajoutée réside dans la possibilité de développer le terrain en façade qui pourrait accueillir un bâtiment d'environ 6 000 pieds carrés. Un stationnement abondant est facilement disponible avec plus de 800 places de stationnement. Ne manquez pas cette incroyable opportunité de sécuriser trois immeubles de bureaux de premier plan, un restaurant et une opportunité de développement. C'est une propriété unique dans la Grand Strand.

Coordonnées pour la location:

Marek Property Advisors

Date de mise en marché :

2025-12-12

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Dollar General - 201 N Emerald Rd

Greenwood, SC 29646

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 093 191 $ CAD
• 7 040 pi²

Greenwood Commerce de détail à vendre

NNN MODIFIÉ NOI : 60 480 $ Durée engagée restante : ±3,1 ans, expire le 31 décembre 2028 Extensions de bail : (2) options restantes de 5 ans Augmentations : 10 % dans chaque période d'option

Coordonnées pour la location:

Pintail

Date de mise en marché :

2025-11-12

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DUTCH BROS | GREENVILLE SC | CORPORATE - 203 S Main St

Mauldin, SC 29662

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 867 709 $ CAD
• 950 pi²

Mauldin Commerce de détail à vendre - Mauldin/Fountain

Trinity Partners est fier de servir en tant que conseiller exclusif pour la propriété et d'offrir au marché cette opportunité d'investissement dans un bail net pour un commerce de détail dans la région métropolitaine de Greenville, SC. Dutch Bros est un leader en pleine expansion dans le secteur des boissons en service au volant avec plus de 1 000 emplacements à travers les États-Unis et prévoit d'atteindre 2 000 magasins dans les 5 prochaines années. (« Propriété ») La Propriété est actuellement en cours de développement le long de l'un des corridors les plus fréquentés de l'Upstate (47 600+ véhicules par jour) à une intersection signalée de grande visibilité. Le site comprend un bâtiment de 950 pieds carrés avec deux voies de service au volant, un total de 10 places de stationnement et plusieurs points d'accès. Le bail NNN de 15 ans commence au premier trimestre 2026, comporte une garantie d'entreprise, des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, plusieurs options de renouvellement de 5 ans, et AUCUNE responsabilité pour le propriétaire. La Propriété est située à quelques minutes de l'I-85 et de l'I-385, à 15 minutes de l'aéroport international de Greenville-Spartanburg, et à 20 minutes du centre-ville de Greenville. Mauldin est constamment classée parmi les villes à la croissance la plus rapide en Caroline du Sud, bénéficiant de sa position dans l'Upstate et de l'expansion économique robuste de la région.

Coordonnées pour la location:

Trinity Partners

Date de mise en marché :

2025-11-12

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Dutch Bros | Drive-Thru Equipped | Abs NNN - 5187 Ashley Phosphate Rd

North Charleston, SC 29418

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 316 228 $ CAD
• 950 pi²

• Restaurant

North Charleston Commerce de détail à vendre - Dorchester County

SRS Real Estate Partners est heureux de proposer l'intérêt en pleine propriété d'un tout nouveau bien immobilier Dutch Bros Coffee à Charleston, SC. Le locataire, Boersma Bros. LLC, géré par Dutch Mafia LLC sous Dutch Bros Inc. (NYSE: BROS), a récemment signé un bail de 15 ans avec trois (3) options de renouvellement de cinq ans. Dutch Bros, l'une des marques de restauration rapide à la croissance la plus rapide du pays avec plus de 1 000 emplacements et un chiffre d'affaires de 1,28 milliard de dollars en 2024, offre une location sécurisée. Le bail inclut des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, stimulant la croissance du revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Construit en 2025 avec des finitions de haute qualité, le bien nécessite une supervision minimale du propriétaire dans le cadre d'une structure NNN absolue, offrant un véritable investissement passif.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-10

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Caliber Collision - 2527 Boiling Springs Rd

Boiling Springs, SC 29316

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 300 017 $ CAD
• 16 100 pi²

Boiling Springs Commerce de détail à vendre - North Side/Rt 9 Corridor

À vendre : une propriété de construction neuve, construite sur mesure, qui comprend un bail d'entreprise avec le plus grand fournisseur de réparation de collision du pays. Cette offre combine un crédit locataire solide, une durabilité des revenus à long terme et des fondamentaux de marché solides dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de la Caroline du Sud.

Coordonnées pour la location:

CP Partners CRE

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-11-06

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77 Arrow Rd

Hilton Head Island, SC 29928

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 610 063 $ CAD
• 7 326 pi²

Hilton Head Island Commerce de détail à vendre

Actuellement loué en NNN. Grand double terrain (1,25 acres). Emplacement au sud. Ouvert à un nouveau bail ou à la vente. Le locataire actuel pourrait rester dans la moitié de l'espace avec une nouvelle utilisation dans le reste.

Coordonnées pour la location:

Lucky Investments LLC

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-10-26

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