92 NNN Properties à vendre à Caroline du Sud, USA

Johnston Commerce de détail à vendre - Edgefield County

• NOUVEAU magasin DG « Market » ouvert en janvier 2025 • Augmentation de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant la durée initiale, plus options • Bail NNN de 15 ans avec garantie corporative par Dolgencorp, LLC • 7 100 véhicules par jour sur Lee St. et 3 600 véhicules par jour sur Calhoun St. • Situé à 20 miles d’Aiken et à 50 miles de Columbia • Dollar General compte plus de 20 500 magasins dans 48 États et 34 centres de distribution • Crédit d’investissement de catégorie BBB selon S&P, avec 40,6 milliards $ de ventes pour l’exercice 2024 Ce magasin Dollar General « Market » est situé au cœur de la ville, sur l’artère principale qui traverse Johnston. Ce magasin est le prototype du concept « Market », une version plus grande avec un espace supplémentaire pour les réfrigérateurs et congélateurs afin de répondre à la demande croissante de viande fraîche et de légumes. Il n’y a aucune chaîne nationale d’épicerie à Johnston, ce qui fera de ce DG Market un lieu prospère pour répondre aux besoins alimentaires locaux. • Propriété idéale pour un échange 1031 • DG classé #112 sur la liste Fortune 500

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-06-12

Conway Commerce de détail à vendre - Socastee/Red Hill

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL - Nouveau bail absolu NNN de 20 ans - Augmentations annuelles de 2 % - Aucune responsabilité pour le propriétaire - 4 extensions de 5 ans offrant un investissement à long terme MARQUE EN FORTE CROISSANCE - Freddy’s compte actuellement plus de 550 emplacements dans 36 États - L'objectif de l'entreprise est d'atteindre 800 restaurants d'ici 2026 avec 130 emplacements en développement pour les deux prochaines années - Le chiffre d'affaires moyen de Freddy’s en 2024 est de 2,6 millions UNIVERSITÉ COASTAL CAROLINA - À 2,5 miles du site se trouve l'Université Coastal Carolina qui compte plus de 11 000 étudiants - Avec une croissance annuelle, l'impact économique de Coastal Carolina dépasse 565 millions de dollars par an NOUVEAU BÂTIMENT À LA POINTE DE LA TECHNOLOGIE - Le bâtiment est construit pour s'adapter au concept de Freddy’s - Les garanties seront transférées au nouveau propriétaire NOUVEAU DÉVELOPPEMENT IMMÉDIAT - Le site propose un développement environnant de plus de 500 000 pieds carrés de commerce de détail avec plus de 1 600 maisons multifamiliales ajoutées - Les plans proposés à proximité incluent un supercentre et un développement résidentiel supplémentaire, établissant une nouvelle zone commerciale DESTINATION TOURISTIQUE - Destination touristique de premier plan dans le pays - The Grand Strand, qui inclut Myrtle Beach, accueille environ 19 millions de touristes chaque année - Myrtle Beach a été classée troisième destination touristique la plus populaire pour les Américains par Trip Advisor en 2021 - Accueille 25 entreprises internationales, dans le top 10 pour l'investissement direct étranger

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-06-10

Little River Commerce de détail à vendre - Outlying Horry County

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL - Nouveau bail absolu NNN de 20 ans - Augmentations annuelles de loyer de 2 % - Aucune responsabilité pour le propriétaire - 4 options de renouvellement de 5 ans, offrant un investissement à long terme LOCATAIRE DE RENOM - Popeyes est le deuxième plus grand groupe de restauration rapide spécialisé dans le poulet - Plus de 4 100 emplacements dans 40 États et 30 pays à travers le monde - Au troisième trimestre 2023, Popeyes a enregistré une croissance des ventes de 16,1 % par rapport au troisième trimestre 2022 EMPLACEMENT TRÈS VISIBLE SUR UN AXE PRINCIPAL DE CIRCULATION ET DE COMMERCE - Le site est situé en bordure d'une autoroute majeure menant à la côte de Myrtle Beach - Plus de 30 000 véhicules empruntent cette autoroute chaque jour - Plus de 266 000 pieds carrés de commerces de détail se trouvent dans un rayon de 1 mile, avec un taux d'inoccupation de 0 % NOUVELLE CONSTRUCTION - Popeyes construit un nouveau bâtiment selon son prototype le plus récent - Cette nouvelle construction adopte un format « axé sur le numérique » avec des bornes interactives, des cuisines optimisées, des étagères pour les commandes numériques, et bien plus encore NOUVELLES COMMUNAUTÉS RÉSIDENTIELLES - En face du site se trouve le nouveau développement résidentiel Beazer Homes à Sunset Landing - Cette communauté comprend 194 maisons récemment construites, à partir de 300 000 $ - À moins d’un demi-mile du site se trouve un autre développement résidentiel, Bridgewater Community - Cette communauté compte plus de 1 500 maisons réparties sur 950 acres avec un style de vie de type « resort » DESTINATION TOURISTIQUE - Une des principales destinations touristiques du pays - The Grand Strand, incluant Myrtle Beach, accueille environ 19 millions de touristes chaque année - Myrtle Beach s'est classée troisième parmi les destinations touristiques les plus populaires pour les Américains selon Trip Advisor en 2021 - Accueille 25 entreprises internationales et figure dans le top 10 des investissements directs étrangers

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-06-09

Conway Commerce de détail à vendre - Outlying Horry County

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL - Nouveau bail absolu NNN de 20 ans - Augmentations annuelles de loyer de 2 % - Aucune responsabilité pour le propriétaire - 4 options de renouvellement de 5 ans, offrant un investissement à long terme LOCATAIRE DE RENOM - Popeyes est le deuxième plus grand groupe de restaurants de poulet à service rapide - Plus de 4 100 emplacements dans 40 États et 30 pays à travers le monde - Au troisième trimestre 2023, Popeyes a enregistré une croissance des ventes de 16,1 % par rapport au troisième trimestre 2022 DESTINATION TOURISTIQUE - Destination touristique majeure du pays : The Grand Strand, incluant Myrtle Beach, accueille environ 19 millions de touristes chaque année - Myrtle Beach s'est classée troisième parmi les destinations touristiques les plus populaires pour les Américains selon Trip Advisor en 2021 - Accueille 25 entreprises internationales et figure dans le top 10 des investissements directs étrangers NOUVELLE CONSTRUCTION SUR UN LOT DÉTACHÉ DU PROJET RYAN HOMES - Popeyes construit un nouveau bâtiment selon son prototype le plus récent - Cette nouvelle construction adopte un format « centré sur le numérique » avec des kiosques, des cuisines optimisées, des étagères pour les commandes numériques, et bien plus - Situé sur un lot détaché du projet Meadows Edge Townhomes de Ryan Homes, une communauté de 120 maisons en rangée HAUTE VISIBILITÉ SUR UN CORRIDOR COMMERCIAL - Situé en bordure de SC-544 (35 200 véhicules par jour) - Plus de 213 000 pi² d’espace commercial dans un rayon de 1 mile, avec un taux de vacance de 0 % - Locataires nationaux à proximité : Food Lion, Walmart Supercenter, Publix, Kroger, Dollar General, et plus encore UNIVERSITÉ COASTAL CAROLINA - À moins de 2 miles du site se trouve l’Université Coastal Carolina, qui compte plus de 11 000 étudiants et 922 membres du personnel - Avec une croissance annuelle, l’impact économique de Coastal Carolina dépasse 565 millions de dollars par an

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-09

Myrtle Beach Commerce de détail à vendre - Socastee/Red Hill

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL - Nouveau bail absolu NNN de 20 ans - Augmentations annuelles de loyer de 2 % - Aucune responsabilité pour le propriétaire - 4 options de renouvellement de 5 ans, offrant un investissement à long terme MARQUE EN FORTE CROISSANCE - Del Taco compte plus de 600 emplacements dans 17 États - Del Taco est la deuxième plus grande marque dans la catégorie des restaurants rapides mexicains (QSR) DESTINATION TOURISTIQUE - Destination touristique de premier plan aux États-Unis : The Grand Strand, incluant Myrtle Beach, accueille environ 19 millions de touristes par an - Myrtle Beach s'est classée troisième parmi les destinations touristiques les plus populaires pour les Américains selon Trip Advisor en 2021 - Accueille 25 entreprises internationales et figure dans le top 10 pour les investissements directs étrangers NOUVELLE CONSTRUCTION PRÈS D'UNE COMMUNAUTÉ RÉSIDENTIELLE - Bâtiment récemment construit, conçu selon le nouveau prototype du locataire - Situé à proximité du développement résidentiel de 2 000 maisons de Pulte Home DÉMOGRAPHIE FORTE DANS LES ENVIRONS - Plus de 17 000 maisons dans un rayon de 3 miles - Le revenu annuel moyen des ménages (AAHI) dans un rayon de 3 miles dépasse 95 000 $, offrant un fort pouvoir d'achat EMPLACEMENT DANS UNE ZONE COMMERCIALE À FORTE DEMANDE - Le site est situé sur Dick Pond Rd (31 800 véhicules par jour) - Plus de 464 000 pieds carrés d'espace commercial dans un rayon de 1 mile, avec plus de 10 000 pieds carrés absorbés au cours des 12 derniers mois et un taux de vacance de 0 % - Commerces à proximité : Planet Fitness, Auto Zone, O’Reilly’s, Ace, Subway

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-09

Little River Commerce de détail à vendre - Outlying Horry County

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL - Nouveau bail absolu NNN de 20 ans - Augmentations annuelles de loyer de 2 % - Aucune responsabilité pour le propriétaire - 4 options de renouvellement de 5 ans offrant un investissement à long terme MARQUE EN FORTE CROISSANCE - Del Taco compte plus de 600 emplacements dans 17 États - Del Taco est la deuxième plus grande marque dans la catégorie des restaurants rapides mexicains (QSR) EMPLACEMENT TRÈS VISIBLE SUR UN AXE PRINCIPAL DE CIRCULATION ET DE COMMERCE - Le site est situé sur une grande autoroute fréquentée menant à la côte de Myrtle Beach - Plus de 30 000 véhicules circulent sur cette autoroute chaque jour - Plus de 266 000 pieds carrés de commerces de détail se trouvent dans un rayon de 1 mile, avec un taux de vacance de 0 % NOUVEAU BÂTIMENT À LA POINTE DE LA TECHNOLOGIE - Le bâtiment est conçu sur mesure pour le nouveau concept de Del Taco - Les garanties seront transférées au nouveau propriétaire NOUVELLES COMMUNAUTÉS RÉSIDENTIELLES - En face du site se trouve le nouveau développement résidentiel Beazer Homes à Sunset Landing - Cette communauté compte 194 maisons récemment construites, à partir de 300 000 $ - À moins d’un demi-mile du site se trouve un autre développement résidentiel, Bridgewater Community - Cette communauté comprend plus de 1 500 maisons réparties sur 950 acres avec un style de vie de type resort DESTINATION TOURISTIQUE - Destination touristique de premier plan aux États-Unis - The Grand Strand, incluant Myrtle Beach, accueille environ 19 millions de touristes chaque année - Myrtle Beach s’est classée troisième parmi les destinations touristiques les plus populaires pour les Américains selon Trip Advisor en 2021 - Accueille 25 entreprises internationales et figure dans le top 10 pour les investissements directs étrangers

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-09

Little River Commerce de détail à vendre - Outlying Horry County

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL - Nouveau bail absolu NNN de 20 ans - Augmentations annuelles de 2 % - Aucune responsabilité pour le propriétaire - 4 options de renouvellement de 5 ans, offrant un investissement à long terme MARQUE EN FORTE CROISSANCE - Freddy’s compte actuellement plus de 550 emplacements dans 36 États - L’objectif de l’entreprise est d’atteindre 800 restaurants d’ici 2026, avec 130 emplacements en développement pour les deux prochaines années EMPLACEMENT TRÈS VISIBLE SUR UN AXE PRINCIPAL - Le site est situé en bordure d’une autoroute majeure menant à la côte de Myrtle Beach - Plus de 30 000 véhicules empruntent cette autoroute chaque jour - Plus de 266 000 pi² de commerces de détail se trouvent dans un rayon de 1 mile, avec un taux d’inoccupation de 0 % NOUVEAU BÂTIMENT À LA POINTE DE LA TECHNOLOGIE - Le bâtiment est conçu sur mesure pour le concept Freddy’s - Les garanties seront transférées au nouveau propriétaire NOUVELLES COMMUNAUTÉS RÉSIDENTIELLES - En face du site se trouve le nouveau développement résidentiel Beazer Homes à Sunset Landing - Cette communauté comprend 194 maisons récemment construites, à partir de 300 000 $ - À moins d’un demi-mile du site se trouve un autre développement résidentiel, Bridgewater Community - Cette communauté compte plus de 1 500 maisons réparties sur 950 acres avec un style de vie de type complexe touristique DESTINATION TOURISTIQUE - Une des principales destinations touristiques du pays - The Grand Strand, incluant Myrtle Beach, accueille environ 19 millions de touristes par an - Myrtle Beach s’est classée troisième parmi les destinations touristiques les plus populaires pour les Américains selon Trip Advisor en 2021 - Accueille 25 entreprises internationales et figure dans le top 10 pour les investissements directs étrangers

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-06-09

Myrtle Beach Commerce de détail à vendre - Outlying Horry County

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL - Nouveau bail absolu NNN de 20 ans - Augmentations annuelles de 2 % - Aucune responsabilité pour le propriétaire - 4 options de renouvellement de 5 ans, offrant un investissement à long terme MARQUE EN FORTE CROISSANCE - Freddy’s compte actuellement plus de 550 emplacements dans 36 États - L’objectif de l’entreprise est d’atteindre 800 restaurants d’ici 2026, avec 130 emplacements en développement pour les deux prochaines années DESTINATION TOURISTIQUE - Destination touristique de premier plan aux États-Unis - The Grand Strand, qui inclut Myrtle Beach, accueille environ 19 millions de touristes chaque année - Myrtle Beach s’est classée troisième parmi les destinations touristiques les plus populaires pour les Américains selon Trip Advisor en 2021 - Accueille 25 entreprises internationales et figure dans le top 10 des investissements directs étrangers NOUVELLE CONSTRUCTION SUR UN LOT DÉTACHÉ DU PROJET RYAN HOMES - Le bâtiment est conçu sur mesure pour le concept Freddy’s | Les garanties seront transférées au nouveau propriétaire - Lot détaché du projet Meadows Edge Townhomes de Ryan Homes, une communauté de 120 maisons en rangée HAUTE VISIBILITÉ SUR UN CORRIDOR COMMERCIAL - Situé en bordure de SC-544 (35,2K véhicules par jour) - Plus de 213 000 pi² d’espace commercial dans un rayon de 1 mile avec un taux de vacance de 0 % - Locataires nationaux à proximité : Food Lion, Walmart Supercenter, Publix, Kroger, Dollar General, et plus encore UNIVERSITÉ COASTAL CAROLINA - À moins de 2 miles du site se trouve l’Université Coastal Carolina, qui compte plus de 11 000 étudiants et 922 membres du personnel - Avec une croissance continue, l’impact économique de Coastal Carolina dépasse 565 millions de dollars annuellement

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-06-09

Myrtle Beach Commerce de détail à vendre - Socastee/Red Hill

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL - Nouveau bail absolu NNN de 20 ans - Augmentations annuelles de 2 % - Aucune responsabilité pour le propriétaire - 4 options de renouvellement de 5 ans, offrant un investissement à long terme MARQUE EN FORTE CROISSANCE - Freddy’s compte actuellement plus de 550 emplacements dans 36 États - L’objectif de l’entreprise est d’atteindre 800 restaurants d’ici 2026, avec 130 nouveaux emplacements en développement pour les deux prochaines années DESTINATION TOURISTIQUE - Destination touristique de premier plan dans le pays - The Grand Strand, incluant Myrtle Beach, accueille environ 19 millions de touristes chaque année - Myrtle Beach s’est classée troisième parmi les destinations touristiques les plus populaires pour les Américains selon Trip Advisor en 2021 - Accueille 25 entreprises internationales et figure dans le top 10 des investissements directs étrangers NOUVELLE CONSTRUCTION PRÈS D’UNE COMMUNAUTÉ RÉSIDENTIELLE - Bâtiment récemment construit, conçu selon le prototype le plus récent du locataire - Situé à proximité immédiate du développement résidentiel de 2 000 maisons de Pulte Home DÉMOGRAPHIE FORTE DANS LES ENVIRONS - Plus de 17 000 foyers dans un rayon de 3 miles - Le revenu annuel moyen des ménages (AHHI) dans un rayon de 3 miles dépasse 95 000 $, offrant un fort pouvoir d’achat SITUÉ DANS UNE ZONE DE COMMERCE DE DÉTAIL À FORTE DEMANDE - Le site est situé sur Dick Pond Rd (31 800 véhicules par jour) - Plus de 464 000 pieds carrés d’espace commercial dans un rayon de 1 mile, avec plus de 10 000 pieds carrés absorbés au cours des 12 derniers mois et un taux de vacance de 0 % - Commerces à proximité : Planet Fitness, Auto Zone, O’Reilly’s, Ace, Subway

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-06-09

Columbia Commerce de détail à vendre - Northeast Columbia

STRUCTURE DE BAIL RARE - L'un des premiers formats de bail Abs. NNN de Heartland Dental - Aucune responsabilité pour le propriétaire - Bail de 12 ans avec quatre (4) prolongations de cinq (5) ans - Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et pendant les prolongations GARANTIE DE LA PLUS GRANDE ORGANISATION DENTAIRE - Heartland Dental est la plus grande organisation de soutien dentaire aux États-Unis - Plus de 1 800 emplacements - Le chiffre d'affaires total de 2024 était de plus de 3 milliards de dollars SITUÉ DANS UN CORRIDOR COMMERCIAL À FORTE DEMANDE - Ce Heartland Dental est situé le long de l'artère très fréquentée Hardscrabble Rd (25,7K VPD) avec un accès complet au site - Dans un rayon de 1 mile du site, il y a plus de 517K pieds carrés d'espace commercial avec un taux de vacance de 2,2 % - Les détaillants nationaux à proximité incluent : Publix Super Market, Food Lion, Lowe’s Home Improvement, Kroger Marketplace, et plus encore PROXIMITÉ IMMÉDIATE D'UNE GRANDE BASE DE CLIENTÈLE ÉTUDIANTE - Le site est situé en face de l'école Lake Murray Montessori avec un peu moins de 100 élèves - À moins de 0,75 mile du site se trouve l'école élémentaire Rice Creek avec plus de 750 élèves - À seulement un mile du site le long de la route Hardscrabble se trouve le lycée Ridge View qui compte plus de 1 700 élèves FORTE DÉMOGRAPHIE DANS LA CAPITALE DE LA CAROLINE DU SUD - Autour du site dans un rayon de 1 mile, la population dépasse 10 000 personnes avec un revenu moyen des ménages supérieur à 90 000 $ - Dans un rayon de 5 miles, il y a plus de 113 000 clients potentiels avec un revenu moyen des ménages supérieur à 100 000 $ NOUVELLE CONSTRUCTION - Le bâtiment a récemment été construit selon les spécifications du locataire - Le locataire a payé pour ajouter des améliorations en capital spécifiques afin d'améliorer la performance opérationnelle

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-28

Sumter Commerce de détail à vendre

Le groupe Kase est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un Walgreens garanti par l'entreprise, situé à l'intersection signalée de East Calhoun Street et North Lafayette Drive à Sumter, en Caroline du Sud. Le bâtiment de ±14 820 pieds carrés est implanté sur un terrain de ±1,84 acre et a été construit en 2008. La propriété est sécurisée par un bail absolu NNN à long terme, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, et comprend des augmentations de loyer structurées. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans, avec douze (12) options de renouvellement de cinq ans, offrant une croissance et une stabilité des revenus à long terme. Stratégiquement positionné dans un corridor à fort trafic avec des flux de circulation combinés dépassant 46 000 véhicules par jour, le site offre une excellente visibilité et accessibilité. La propriété est entourée de détaillants nationaux de renom, notamment Walmart, Lowe's, Petco, Staples, T-Mobile et Aspen Dental, ce qui renforce la synergie commerciale et l'attractivité pour les consommateurs. De plus, l'emplacement bénéficie de la proximité d'institutions éducatives clés telles que Sumter High School (2 289 étudiants), Morris College (384 étudiants) et Central Carolina Technical College (2 885 étudiants), contribuant à une forte population active en journée et à un trafic piétonnier constant. La zone environnante présente un mélange de quartiers résidentiels établis et de développements commerciaux, consolidant la position de la propriété dans un marché stable et en croissance.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-05-28

Columbia Commerce de détail à vendre - Northeast Columbia

SOLIDES FONDAMENTAUX DU BAIL - Bail foncier - Un investissement sans gestion directe - Aucune responsabilité pour le propriétaire - Augmentations de 10 % pendant la durée actuelle et les périodes d'option - Bail à long terme de 15 ans avec 4 options de renouvellement de 5 ans FRANCHISÉ IMPORTANT ET EXPÉRIMENTÉ - QAS (Quality Auto Service), fondé en 2001, est le deuxième plus grand franchisé de Valvoline - Plus de 200 emplacements répartis dans 13 États, avec son siège social à Charlotte, NC EMPLACEMENT SUR UN SITE STRATÉGIQUE - Ce Valvoline bénéficie de son emplacement à l'intersection éclairée de Two Notch Rd (32,8K véhicules par jour) et Trenhold Rd Exn (10,3K véhicules par jour) - Selon Placer.ai, le QT adjacent au site est la 38e station-service la plus visitée de l'État de Caroline du Sud FORT JACKSON - Situé à 5 miles du site, Fort Jackson s'étend sur 53 000 acres et abrite plus de 15 000 soldats actifs et leurs familles - La base emploie également plus de 3 500 civils et offre des services à plus de 46 000 retraités et leurs familles ZONE COMMERCIALE DENSE - Plus de 3,4 millions de pieds carrés d'espace commercial situés dans un rayon de 2 miles autour du site - Commerçants nationaux à proximité : The Home Depot, Lowe’s Home Improvement, Macy’s, Burlington, et bien d'autres ENTRE LE COLUMBIA PLACE MALL ET LE VILLAGE AT SANDHILL - Le site est situé entre le Village at Sandhill Lifestyle Center, avec plus de 1,15 million de pieds carrés d'espace commercial, et le Columbia Place Mall, avec plus de 1,13 million de pieds carrés d'espace commercial - Two Notch Road est l'un des plus grands corridors commerciaux du pays, offrant une clientèle abondante pour Valvoline

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-05-12

Allendale Commerce de détail à vendre

Oswald Cooke & Associates est ravi de proposer un Dollar General avec bail absolu NNN. Le site de 1,196 acre est situé sur Main Street à Allendale, SC. Le bâtiment de 9 100 pieds carrés est soumis à un bail corporatif absolu NNN de 15 ans qui expire en janvier 2032, avec (5) options de renouvellement de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % à chaque palier. Le site se trouve en face de l’Université de South Carolina Salkahatchie (1 100 étudiants). Le comté d’Allendale possède une forte tradition agricole, produisant du coton, des céréales, des pastèques, des pêches, des arachides, du maïs, du gombo et d’autres cultures. Le comté est fier de sa riche culture, imprégnée d’histoire et de tradition du Sud. De magnifiques maisons historiques, églises et cimetières abondent dans cette région.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-24

Florence Commerce de détail à vendre

Bail triple net Walgreens expiration 2079 avec option de résiliation le 30 juin 2028. Financement vendeur très attractif : 30% d'acompte, prêt de 70% à un taux d'intérêt de 5,25% uniquement, dû dans cinq ans. Contactez le gestionnaire d'actifs, Ed Schmidt au 415-673-0218 ou edschmidt101@icloud.com.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-23

Boiling Springs Commerce de détail à vendre - North Side/Rt 9 Corridor

Reedy River Retail chez SVN Palmetto est heureux de présenter l'opportunité d'acheter un bâtiment nouvellement construit à deux locataires dans le marché en forte croissance de Boiling Springs, SC. La propriété est stratégiquement positionnée en tant que parcelle extérieure d'un nouveau développement Target et dispose de baux triple net à long terme avec McAlister’s Deli et Blaze Pizza. Le bâtiment offre une excellente visibilité et est situé à l'une des entrées principales de Target avec un grand panneau monument et un accès complet à Double Bridge Road ainsi qu'à l'intersection éclairée à proximité avec l'autoroute 9 (34 800 VPD).

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-04-23

Pawleys Island Bureau à vendre

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente le centre de soins urgents MEDcare de 5 189 pieds carrés situé au 201 Business Center Drive à Pawleys Island, SC. Cette offre inclut une opportunité de loyer inférieur au marché : le locataire paie actuellement 24,47 $ par pied carré, alors que la moyenne du marché se situe entre 26 $ et 30 $ par pied carré, offrant ainsi un investissement sécurisé. En collaboration avec Sands Investment Group Charleston, LLC - Lic. #20891 BoR : Chris Sands - Lic. SC #93103

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-07

Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast/I-77

En association avec Scott Reid & ParaSell, Inc. | Costa Mesa, Californie | Tél. : 949.942.6585 | Courtier immobilier agréé dans : Arizona (#CO709902000) | Floride (#CQ1059597) | Géorgie (#77666) | Massachusetts (#423311-RE-C) | New York (#10991231395) | Caroline du Nord (#C32060) | Pennsylvanie (#RB069068) | Caroline du Sud (#23763) | Texas (#9009637) | Vermont (#083.0650387-MAIN) | et Virginie (#0226032019). Résidents et propriétaires en Arizona et Pennsylvanie, veuillez contacter le courtier agréé par l'État pour plus d'informations.

Date de mise en marché :

2025-04-02

Moncks Corner Commerce de détail à vendre - Outlying Berkeley County

Foxbank Towne Center est situé au cœur de Foxbank Plantation, une communauté planifiée de 800 acres comprenant plus de 2 800 maisons, dans le dynamique comté de Berkeley, en Caroline du Sud. Foxbank Towne Center offre une zone villageoise avec un mélange d'activités commerciales, incluant un supermarché prévu, une pharmacie, des bureaux et divers magasins. Stratégiquement situé pour desservir Foxbank Plantation, les développements résidentiels environnants ainsi que les villes en pleine croissance de Moncks Corner et Goose Creek, Foxbank Towne Center devient le lieu central de la région pour le travail, les loisirs et le shopping.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-03-18

Murrells Inlet Commerce de détail à vendre - Outlying Horry County

DES PRINCIPES FONDAMENTAUX SOLIDES EN MATIÈRE DE LOCATION - Durée de 10 ans avec augmentations annuelles de 3 % offrant une bonne couverture contre l'inflation - Prorogation de deux (2) cinq (5) ans POSITIONNÉ DANS UN NŒUD DE VENTE AU DÉTAIL DENSE - Plus de 1,7 MF SF d'espace de vente au détail situé dans un rayon de 1 mille du site - Les locataires nationaux du commerce de détail à proximité comprennent : Walmart Supercenter, Belk, Kroger, The Home Depot, et plus - Le taux d'inoccupation des commerces de détail dans un rayon de 1 mille du site est de 0,1 % selon CoStar DONNANT SUR UNE VOIE TRÈS FRÉQUENTÉE AVEC ACCÈS CROISÉ - La propriété est en face du bus US-17 très fréquenté (32,4 000 VPD) - L'US-17 longe la côte des Carolines, reliant Charleston, SC à Myrtle Beach, SC et Wilmington (Caroline du Nord) et jusqu'à Jacksonville (Caroline du Nord) ZONE RÉSIDENTIELLE DENSE - Dans un rayon de 1 mille du site se trouvent 750 unités multifamiliales et plus de 3 500 maisons - Situé à seulement un demi-mile du site se trouve le nouveau développement unifamilial Middlebrooke - 338 maisons unifamiliales et 150 duplex MURRELLS INLET À FORTE CROISSANCE — UN MARCHÉ DE VACANCES DE PREMIER PLAN - La population de Murrells Inlet a augmenté de plus de 6,21 % en 2021-2022, tandis que l'IHS médian a augmenté de 4,47 % au cours de la même période (dataUSA) - Plus de 17,6 millions de personnes ont visité Murrells Inlet en 2023, ce qui représente des retombées économiques de plus de 12,5 G$ attribuables aux dépenses directes des visiteurs, soit une augmentation de 4,7 % par rapport à 2022 RÉNOVATIONS RÉCENTES - L'immeuble a été récemment converti selon les spécifications du locataire - Le locataire a payé pour ajouter des améliorations d'immobilisations spécifiques afin d'améliorer l'expérience client, les améliorations comprennent la terrasse extérieure et le jardin en plein air avec de la musique en direct

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-03-10

Darlington Commerce de détail à vendre

L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse d'offrir aux investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter un Starbucks loué par une entreprise à Darlington, en Caroline du Sud. Starbucks (NYSE : SBUX) exploite plus de 16 000 magasins aux États-Unis et plus de 40 000 emplacements dans le monde entier et dispose d'un crédit BBB+ de qualité investissement de S&P (Moody's : Baa1). Le bail net flambant neuf a une durée primaire rare de 15 ans avec cinq périodes d'options de cinq ans et des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, créant des flux de trésorerie résistants à l'inflation et des responsabilités limitées du propriétaire (réparations et remplacements d'immobilisations définis par les PCGR seulement). Le bâtiment de 2 500 pi2 avec accès direct sur une parcelle de 0,75 acre est situé le long de la promenade Lochend et est directement adjacent à la route S Governor Williams (route 52 des États-Unis) qui fait plus de 22 400 volets par jour. Le Food Lion and CVS Pharmacy Anchored Crossroads Shopping Center se trouve en face de la propriété en question avec d'autres détaillants à proximité, notamment Walmart Supercenter, Tractor Supply Co., Walgreens, Family Dollar, Dollar General, McDonald's, Bojangles, Taco Bell, ModWash, KFC et Wendy's. Il s'agit d'une excellente occasion d'acquérir un nouveau Starbucks à Darlington, en Caroline du Sud, avec un bail corporatif à long terme, des périodes d'option de 25 ans, de fortes augmentations de loyer et des responsabilités limitées du propriétaire, ce qui procure un revenu passif à un investisseur interventionnel.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-07

Moncks Corner Commerce de détail à vendre - Outlying Berkeley County

Applebee's est assujettie à une structure de bail NNN absolue, ce qui ne laisse aucune responsabilité au propriétaire, créant ainsi un placement à revenu passif. De plus, le bail prévoit des augmentations de loyer annuelles de 1,75 %. La durée restante du bail est de 13 ans, jusqu'au 31 décembre 2038. Forte garantie des franchisés, Thrive Restaurant Group (Legacy Apple). Applebee's est situé dans le principal quartier commerçant de Moncks Corner, SC, un sous-marché de Charleston, SC. La MSA de Charleston est l'une des principales destinations de vacances et ports maritimes de la côte Est. La Caroline du Sud est classée au 3e rang des États de réinstallation les plus populaires aux États-Unis. L'usine de livraison de Boeing en Caroline du Sud, située à 30 minutes, est l'un des plus importants employeurs de la région. Elle a stimulé la croissance de nombreuses entreprises de soutien et a ajouté une nouvelle croissance résidentielle à Moncks Corner. Cette région comprend également le lac Moultrie, une destination de sports nautiques et de pêche. La localité voisine de 300 acres, Lakes of Cane Bay, est une communauté de retraités qui offre une clientèle de détail supplémentaire à Moncks Corner.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-02-27

Lexington Flex à vendre

Trinity Partners est fière d'agir à titre de courtier d'inscription exclusif au nom de la propriété et de présenter cette opportunité d'investissement flexible en location nette dans la MSA de Columbia occupée par MSS Solutions, LLC, un entrepreneur en mécanique à service complet comptant 9 emplacements existants et plus de 750 employés. MSS occupe l'immeuble depuis 2019 et a récemment investi 750 000$ dans des rénovations complètes de bâtiments et de propriétés. La propriété se compose de 5,5 acres situés à côté de Riverchase Way juste à côté de la sortie 61 de l'I-20 en direction ouest (plus de 88 300 voitures/jour). Le site est entièrement aménagé avec un bâtiment industriel et flexible de 17 500 pi2, 35 places de stationnement (dont 1 handicapé), un quai couvert et un accès fermé. Les entreprises voisines comprennent Gerber Collision & Glass, Crandall Corporation, WP Law, Lanier Pools, EPI Water et Southeastern Freight Lines.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-02-24

Hopkins Commerce de détail à vendre - Southeast Columbia

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-02-24

North Charleston Commerce de détail à vendre

PRIX : $3,004,812 PRIX : 165 265$ PLAFOND : 5,50 % LOCATAIRES : SUITES 101 ET 102 | CUISINE COMMERCIALE NORTH CHARLESTON | 3 190 ± PIED SUITE 103 | L'ATELIER DE DANSE | 1 280 ± SF SUITE 104 | ORTHODONTIE DU CERCLE DE PARC | 1 930 ± SF

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-12-05