105 NNN Properties à vendre à Caroline du Sud, USA

Columbia Commerce de détail à vendre - Southeast Columbia

FAITS SAILLANTS • Bail foncier absolu NNN sans propriétaire responsabilités • Cote de crédit A+ S & P pour JP Morgan Chase Bank (N.A.) • Emplacement de vente au détail solide et excellent façade sur 2 voies principales • La rénovation totale de l'ancienne banque sera terminé à l'automne 2023 • Bail de 15 ans avec augmentation de loyer de 10 % à l'année 6 et à l'année 11 • Options de trois (5) ans avec des augmentations de 10 % • Proche du centre-ville Columbia, Université de Caroline du Sud, École de médecine de l'USC et Midlands Collège technique • Trafic élevé : Garners Ferry : 44 300 VPP • La disponibilité de la zone de vente au détail est limitée ; faible vacance • Propriété d'échange parfaite 1031 ou possibilité de placement passif pour tout investisseur

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2023-03-03

Florence Commerce de détail à vendre

• Configuration multi-locataire incluant un restaurant et un bureau médical de haute qualité • Stationnement sur place abondant avec environ 50 places • Opportunité de signalisation sur pylône offrant une forte présence sur la rue et une visibilité pour les locataires • Situé dans le principal centre commercial de Florence, desservant le marché régional plus large de Pee Dee • Position stratégique près de l'intersection de l'Interstate 95 et de l'Interstate 20, offrant une excellente connectivité régionale • Florence continue de connaître une forte croissance économique avec des employeurs majeurs dans les secteurs de la santé, de la fabrication et de la logistique • Zonage commercial B3 permettant une variété d'usages de vente au détail, de bureaux et de services • Plus de 1 milliard de dollars d'investissements récents dans des projets commerciaux, industriels et institutionnels autour de Florence au cours des 8 dernières années • Garantie d'entreprise par Proactive MD SC, P.A. • Responsabilités du propriétaire : Limitées aux composants structurels du bâtiment (y compris le toit et la structure), avec le locataire responsable de toutes les autres dépenses d'exploitation conformément au bail NNN

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-19

Fort Mill Commerce de détail à vendre - York County

CBRE est heureux d'offrir à la vente la station-service et le dépanneur 7-Eleven de 3 860 pieds carrés situés sur 2,24 acres à Fort Mill, en Caroline du Sud, faisant partie de la région métropolitaine Charlotte-Concord-Gastonia, NC-SC (Population : plus de 2,87 millions). Commencé en 2020, le bail NNN de 7-Eleven dispose d'environ 9,8 années de terme principal restantes avec une augmentation de loyer de 10 % en 2031 pendant le terme initial et lors de chacune des quatre options de renouvellement de 5 ans. En termes de visites, ce site de Fort Mill se classe parmi les 3 % des meilleurs magasins 7-Eleven à l'échelle nationale, les 6 % meilleurs en Caroline du Sud, et les 6 % meilleurs dans un rayon de 15 miles (Placer.ai).

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-18

Conway Bureau à vendre

Surface du bâtiment ±2 210 pi² Superficie du terrain ±0,15 acre Utilisation du bâtiment Bureau médical Locataire Proactive MD SC, P.A.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-09

Williamston Commerce de détail à vendre - Anderson County

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-10

Greenville Portefeuille de propriétés à vendre - West Side Greenville

Excellente opportunité d'investissement en échange 1031 dans les immeubles de bureaux médicaux situés dans les banlieues prisées de la Caroline du Sud. Bail à long terme de 15 ans garantissant la stabilité des revenus locatifs. Structure de bail triple net (NNN) où le locataire paie les taxes foncières, l'assurance et les coûts d'entretien. Les augmentations annuelles de loyer de 2,5 % renforcent la croissance des revenus à long terme. Prisma Health Urgent Care est un fournisseur bien établi avec une solide histoire opérationnelle.

Date de mise en marché :

2026-01-20

Summerville Commerce de détail à vendre - Dorchester County

Excellent investissement NNN avec de solides fondamentaux immobiliers. Le locataire a exercé la première option. Aucune autre option disponible. La propriété était une ancienne banque, avec une infrastructure de service au volant. Grande visibilité, fort trafic, excellent accès !! Avis Location de Voitures est le locataire.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-11-06

Mc Clellanville Commerce de détail à vendre - E Charleston County

Excellent emplacement du Cercle K. Le cercle K est situé sur un bail foncier sans aucune obligation du propriétaire. Le mandat actuel se termine le 30/04/2027. 4 prolongations supplémentaires de 5 ans offertes au locataire. Emplacement stable avec des obstacles importants à l'entrée en concurrence. Situé à un feu. C-Store possède des pompes au diesel et au kérosène.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2023-10-10

Portefeuille de propriétés à vendre - Cabarrus County

PORTFOLIO VENDU ENSEMBLE : Investissement en location. Northstate Property Advisors est heureux de présenter l'offre exclusive d'un portefeuille industriel de cinq propriétés Johnstone Supply. Stratégiquement situé en Caroline du Nord et en Caroline du Sud. Le portefeuille se compose de centres de distribution et d'entrepôts de détail dans la région métropolitaine de Charlotte (Gastonia, Monroe, Concord), Fayetteville, et le marché de Myrtle Beach (Murrells Inlet). Chaque propriété est louée à Johnstone Supply ou à un opérateur individuel de Johnstone Supply. Johnstone Supply est un distributeur national de gros en CVC, avec plus de 470 emplacements et plus de 4,5 milliards de dollars de revenus annuels. Les actifs servent de centres de distribution essentiels soutenant les réseaux de contractants dans leurs régions respectives. Le portefeuille comprend environ 217 233 pieds carrés situés sur environ 18,21 acres. Les structures de bail offrent un revenu durable avec une stabilité à long terme : *Termes de bail principaux de 10 ans *Augmentations annuelles de loyer *Structures NNN (Propriétaire responsable du toit et des fondations) *Options de renouvellement de 5 ans *Loyer annuel combiné : 1 668 000 $

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-19